《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：497戸
間取り 3LD・K～4LD・K　
占有面積 70.20m2～83.32m2
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[904: 住民板ユーザーさん5]

>>902 ヘルメット見守り隊 隊長さん
うちも装飾してみました。
エコカラットのように綺麗な装飾では有りませんが、100円ショップで手軽に出来ます。

[905: 住民板ユーザーさん5]

>>904 住民板ユーザーさん5さん
こんな感じですね。

[906: 住民板ユーザーさん1]

エントランスに置いてある本は以下
オレンジページ(秋号)
モダンリビング(ML)
ゲーテ(GOETHE)
プレジデントFamily
エッセ(ESSE)
トレンディ(TRENDY)
PRESIDENT(プレジデント)
RUNNING style
dancyu
Tarzan
LEE(リー)
Mart(マート)
GLOW(グロー)
天然生活
Discover Japan
Marisol(マリソル)
オレンジページ(冬号)
美ST(美スト)
TRANSIT(トランジット)
VERY(ベリー)
ENGINE
この中で読みたい本は有りませんね。

[907: 住民板ユーザーさん6]

>>899 住民板ユーザーさん8さん
自分もこれからテレビを買う予定なので4K、8Kの対応について住友不動産建物サービスのコールセンターに聞いてみますよ。

[908: 住民板ユーザーさん1]

来年に引っ越します

そこで聞きたいことがあります 内覧会で部屋を見せてもらった時にリビングとリビング横の窓の下に虫の死骸が大量にありました（汗）

住み始めたら出てこなくなりますか？

[909: 住民板ユーザーさん5]

>>908 住民板ユーザーさん1さん
ベランダではなくリビングの中に居たと言うことですか？
それは具合が悪いですね…。
うちは春に入居しましたが、部屋の中に虫はいませんでした。
そもそも長谷工さんも内覧会の前に一度部屋の中を確認されないんですかね。
でなければ内覧会でそのような具合の悪い事が起こらないですよね。

[910: ヘルメット見守り隊]

>>898 ヘルメット見守り隊 隊長さん
あの貼り紙は警告文ですね。
既に駐車場の契約が終わっているにも関わらず駐車しているので、早く出ていってくれとのことでした。
困った黒ワゴンですね。
見つけ次第レッドカード提出しますね。

[911: 住民板ユーザーさん1]

>>909 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます

はい リビングの中に居ました

前に虫の話題になって不安だったんですけどまさかこんなにいるとは思いませんでした（汗）

長谷工さんに言ったらびっくりされてました！

住み始めたら虫出なくなるかもと言われました

[912: 住民板ユーザーさん8]

>>907 住民板ユーザーさん6さん
大変、申し訳ありません。
どうぞよろしくお願いいたします。

[913: 住民板ユーザーさん2]

>>911 住民板ユーザーさん1さん
自分も8階歩いてたら虫が悠々と飛んでいて驚きました。
こんな高いところまで飛んでくるんだって！
部屋の中の虫もどのような経路で入ってきたか分かりませんが、南側でも東側でも西側でも、どの階層でもスキさえあれば入って来れそう。

[914: 住民板ユーザーさん1]

>>913 住民板ユーザーさん2さん
8階でも飛んでるんですね！上の階なら虫も飛んでこれないと思ってました（汗）

リビングの下に死んでた虫の小ささに驚きました網戸もすり抜けて来そうです、 生まれて初めて見ましたこんなに小さい虫がいるなんて！

[915: 虫被害者]

たぶんうちに発生した虫と一緒です。
一年以上すんでますがこの秋初めて侵入してきました。

その虫、網戸も換気用フィルターも通り抜けます
換気の性能は落ちます後、自己責任で目の細かいフィルターに変えたら侵入しなくなりました。

住んだらわかない、とは適当なこと言われましたね。
どこかで(調節池付近と予想)発生して、風で飛んでくるらしいですよ。

[916: 住民板ユーザーさん2]

住み始めたら虫出なくなるかもって。笑
バカにしてますよね。
他人事ですよね。
住んだら匂いや明かりで逆に
余計出てきそうですけど。

[917: 住民板ユーザーさん4]

>>915 虫被害者さん
換気口フィルターがダメで虫が入ってくる住戸がこれだけ多ければフィルター全戸取替になりますね。
フィルターメーカー選定を間違った長谷工の責任は重いですよ。
長谷工の責任の元、フィルターを変えてもらわないといけないかもしれません。

[918: 虫被害者]

>>917 住民板ユーザーさん4さん

他の不具合で相談してることがあるので近く見にきたときに換気口のことも相談してみます

換気口からの虫侵入で悩んでいるかた

換気性能は落ちるので自己責任ですが、換気せん用の目が細かく、のりがついているタイプのフィルターをベランダの取り込み口の箱下部分、空気の取り込み口を塞ぐように張り付けると虫は来なくなりました。

虫予防に換気口を閉めっぱなしよりましだと思います。

[919: ヘルメット見守り隊 隊長]

信号付きましたね！
夜中、車来るたびにボタン押そうかな〜

[920: 住民板ユーザーさん8]

なんだか今日、道路側臭いですね。
2枚目の窓を開ける前に臭いがします。
なんの臭いだろう？

[921: 住民板ユーザーさん1]

あれだけ小さければフィルター通り抜けられるんですね、換気口本体を変えることも考えたんですがネットの画像見るとあの小さい虫ならすり抜けますね （涙）

そうですよね住んだら少なくなるより多く入って来そうですねあれだけ死骸があると！

換気口の相談お願いしますm(_ _)m

[922: 住民板ユーザーさん1]

ネコって放し飼いにしていいんですか？駐車場にいたんだけど。鳴き声も聞こえたんですが。

[923: 住民板ユーザーさん3]

>>922 住民板ユーザーさん1さん
ダメでしょ？野良猫じゃないですか?

[924: 住民板ユーザーさん3]

>>906 住民板ユーザーさん1さん

十分だと思いますけど…何が足りないのでしょう?

[925: 住民板ユーザーさん3]

>>919 ヘルメット見守り隊 隊長さん
朝はひんぱんに信号で車が止まるでしょうから、急いでいる車が赤信号になる前にスピードを上げる駆け込み行為が増えそう。
逆に安全じゃないかも。

[926: 住民板ユーザーさん3]

>>900 住民板ユーザーさん5さん
やっぱり素敵ですね！しかもセルフで凄いです。ぐっとオシャレになりますね！

[927: 住民板ユーザーさん5]

>>922 住民板ユーザーさん1さん
放し飼いというか野良ちゃんじゃないですか？田舎だからよくある事ですよ。

[928: 匿名]

>>922 住民板ユーザーさん1さん
さすがにマンションの飼い猫ではないと思います。これだけ広いと部屋に戻れるかな？自分も駐車場で見ました。

[929: 住民板ユーザーさん4]

>>924 住民板ユーザーさん3さん
日経ソフトウエアが欲しい！

[930: 住民板ユーザーさん2]

>>917 住民板ユーザーさん4さん

長谷工逃げてなにもやらない気がします。
でもやってもらわないと困りますね。

[931: 住民板ユーザーさん1]

>>924 住民板ユーザーさん3さん

これは住民からの要望も取り入れられてるのでしょうか？

[932: 住民板ユーザーさん1]

猫はのら猫なのかなぁ。今のところ被害にあってないのでよいですが。

[933: はじめまして。]

みなさん入居の時、おとなりや下の人とかご挨拶いきました？

[934: 住民板ユーザーさん6]

>>933 はじめまして。さん
上下左右に行きましたよ。
中には何度か伺っても外出中なのかいらっしゃらない方が居ましたので、玄関に粗品と手紙を添えて行きました。
特に左右はたまに会ったりするので最初にご挨拶して良かったです。

[935: 住民板ユーザーさん4]

>>931 住民板ユーザーさん1さん
エントランスに飾る本のチョイスは住民からの要望を取り入れられますよ。
住民総会の時に管理会社に確認しました。

[936: 住民板ユーザーさん5]

>>928 匿名さん
首輪は付けてましたか？
付けてなければ野良ちゃんの可能性が高いですね。

[937: 住民板ユーザーさん5]

>>899 住民板ユーザーさん8さん
管理会社に確認しましたところ、今年の12月よりチューナー内蔵テレビでBS放送は4Ｋ放送が見れるみたいですよ。
来年からはスカパー等の有料放送にも4Ｋや8Ｋ等の対応があるようです。
この件に関して管理会社から管理組合に住民を集めて4Ｋ対応についての説明会を開催するよう提案してくれるようです。

[938: はじめまして。]

>>934 住民板ユーザーさん6さん

ありがとうございます。自分も行ってみます

[939: 住民板ユーザーさん6]

入居時上の方はまだ入居されていなかったのですが、その後ドアシールがなくなり入居されたようですが挨拶来られなくて..あまりいい気持ちはしなかったですね。こんな方もいるのかなと諦めましたが。そのくせ、上の方がとてもうるさい..

[940: 住民板ユーザーさん8]

>>937 住民板ユーザーさん5さん
御回答、本当にありがとうございました。
チューナー内蔵のテレビ、清水の舞台から飛び降りたつもりで購入します。

[941: みまもりはん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[942: 住民板ユーザーさん3]

>>939 住民板ユーザーさん6さん
隣くらいは挨拶するだろうけど、上下までする人は今の時代あまりいないのでは？

[943: 住民板ユーザーさん3]

>>938 はじめまして。さん
留守中、玄関に手紙と粗品は怖がられる可能性もあると思いますよ。

[944: 住民板ユーザーさん1]

扉の前の床に置くってことですよね？ちょっと嫌だなぁ。

[945: 住民板ユーザーさん7]

>>943 住民板ユーザーさん3さん
怖がらしてしまって申し訳ありません。
今度からは郵便受けに入れますm(_ _)m

[946: 住民板ユーザーさん2]

>>942 住民板ユーザーさん3さん
上下にご挨拶する意味合いは下のご家族には家が足音等でご迷惑お掛けしてしまうかもしれないので、気を付けます。という意味合いが、
上のご家族にはご配慮下さいねという意味合いがあるかと思います。
うちの場合は小さな子供が居るのでご挨拶は欠かせませんが、ご家族構成にもよるかと思います。

[947: 住民板ユーザーさん7]

>>941 みまもりはんさん

管理会社は利益を得ませんよ。駐車場収入は全て管理組合の収入です。総会資料をよく見てください。

[948: 住民板ユーザーさん7]

>>939 住民板ユーザーさん6さん

考えが古いですね。騒音問題は管理会社に相談してみては？

[949: 通りがかりもん]

>>947 住民板ユーザーさん7さん
逸失利益があった事には変わりはないですよね。管理組合が請求権を有していると思いますか？

[950: 住民板ユーザーさん3]

>>944 住民板ユーザーさん1さん
床になんか置きませんよ。
ネームプレートのところに粗品の入ったビニール袋を引っ掛けれますよ。

[951: 住民板ユーザーさん8]

エントランスの自動ドアが壊れたんですけど(・・;)
全然開かないんですけど(・_・;)
仕方ないから東棟のゴミ置き場から入りました。。
一体どうなってるんでしょう。。

[952: 住民板ユーザーさん9]

>>939 住民板ユーザーさん6さん
新規入居者は単身の女性の場合も有りますのでご挨拶に来られなくても穏やかな目で見てあげてください。
上がうるさければどのくらいの音量かを計測した上で事実関係を管理会社に伝えたらどうでしょう。
特に寝静まった深夜にどんちゃん騒ぎされても困りますしね。

[953: 住民板ユーザーさん3]

ファミリー向けのマンションなのかと思ってましたが、単身の方も結構いらっしゃるんですね。