こちらは契約者専用になります。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地:埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番)
交通:JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数:鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数:497戸
間取り 3LD・K~4LD・K
占有面積 70.20m2~83.32m2
売主:住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2017-12-08 00:17:13
《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン
824:
住民板ユーザーさん1
[2018-10-30 09:48:11]
|
825:
住民板ユーザーさん6
[2018-10-30 10:46:53]
>>803 住民板ユーザーさん1さん
またチャイム鳴らさずに宅配ボックスに入れられた! ここの外部業者さんは適当な業者さん多いですね。 宅配業者さんはクレームが来たところだけ真面目に宅配し、クレームが無かった部屋はそのままチャイムを鳴らさずに宅配ボックスに入れて配送の効率化をしてるようです。 |
826:
住民板ユーザーさん3
[2018-10-30 11:38:19]
824さん
テレビサイズは55です。 |
827:
住民板ユーザーさん1
[2018-10-30 12:15:38]
|
828:
住民板ユーザーさん6
[2018-10-30 13:48:18]
>>827 住民板ユーザーさん1さん ○和運輸さんです。 ○の部分はお察し下さいませm(__)m もう一つの業者さんは宅配ボックスを入れた際に郵便受けに入れてくれる宅配ボックス入れた旨のお知らせがありませんでしたので業者名が特定出来ませんでした。 宅配業者はAmazonから送られる宅配はAmazonのWebサイトに宅配業者名がバッチリ出ちゃうので、宅配ボックスに入れた旨のお知らせを郵便受けに入れますが、それ以外のベルメゾンやベネッセ等から送られてくる宅配は宅配業者名がWebで見れないので、宅配ボックスに入れて、郵便受けには宅配ボックス入れた旨のお知らせを入れないで証跡を残さないようにしてるようです。 あとヤマトや佐川以外の宅配業者さんはお客からのクレームよりAmazonからの契約解除を恐れているようで、お客からのクレームより、宅配スピードを優先してるようです。 その他にもこのマンション提携のクリーニング業者に毛布をクリーニングに出して、戻ってきた旨のお知らせが郵便受けに入っていたけど、実際にはまだ戻ってきてなかったり、設置の自販機は冷たい表記なのに、出てきたジュースはホットなジュースだったりと、勘弁してよ〜ってケースが多いです。 まぁ海外だったらこんな細かい事言わなくてもと言われますので、もう少しおおらかな性格になりたいですが。。 |
829:
住民板ユーザーさん7 754
[2018-10-30 14:59:57]
>>828 住民板ユーザーさん6さん
不在時に宅配ボックスに物をいれるには第二エントランスドアを管理人さんに開けてもらう必要があるので、管理人さんに宅配ボックスに関するクレーム入れておくのは如何でしょうか? 管理人さんから宅配業者に『しっかり不在確認しましたか?』とひとこと伝えてもらうだけでも多少は改善するきもします まぁ複数荷物で他の方がドア開けるのを利用して入られてしまう場合は難しいですが…それでも管理人さんに言わないより言っておく方が良いかもです。 |
830:
住民板ユーザーさん7 754
[2018-10-30 15:05:01]
>>822 住民板ユーザーさん3さん
背の高い観葉植物よいですね!うちも背の高い観葉植物欲しいんですよね…実はこちらに引っ越して中々片付かなくてアートダンボールごとベランダに置いていたら背の高いのは枯らしてしまいました(泣) |
831:
通りがかり
[2018-10-30 16:15:09]
宅配の件ですが、インターホンの音に気が付いていなかったということは全くないのでしょうか?
在宅していても部屋によってはインターホンの音が届きにくい場所がありますので。 |
832:
ヘルメット見守り隊 総長
[2018-10-30 20:42:52]
どなたか4LDKに住んでたり、行ったことあるって方いますか?
|
833:
住民板ユーザーさん4
[2018-10-30 21:33:43]
隊長いつも難易度の高い( ・ω・)∩シツモーン
4LDKの部屋はこのマンションでB棟、D棟の数部屋しか入居してないようですよ。 |
|
834:
住民板ユーザーさん8
[2018-10-30 21:50:15]
|
835:
住民板ユーザーさん6
[2018-10-30 23:56:03]
|
836:
住民板ユーザーさん5
[2018-10-31 00:09:20]
|
837:
住民板ユーザーさん7
[2018-10-31 00:22:03]
>>829 住民板ユーザーさん7 754さん
今日管理人さんに伝えてみました。 管理人さんも宅配業者さんのすべての行動を把握してるわけでは無いのですが、見た限りだとインターホンで不在確認を行ってから第二エントランスより宅配ボックスに入れてるみたいです。ただ全ての家庭に在宅確認しているかは把握出来ないようです。 なので今後は様子を見てみるとのことです。 あと重い荷物を宅配ボックスに入れる件はそもそも宅配ボックス自体が大きいボックスなのでそれなりの重さの荷物が入ってしまうので仕方無いとおっしゃってました。 |
838:
住民板ユーザーさん1
[2018-10-31 09:49:39]
管理人さんだいたい奥の部屋にいるじゃないですか?
自分はせっかく入口にホテルのフロントみたいなとこあるんだから入口にいてほしいなって思うんですが。。。 意味ないですかね? |
839:
住民板ユーザーさん9
[2018-10-31 10:31:12]
>>838 住民板ユーザーさん1さん
それはそれでまた監視されてるようで具合が悪いかも。 奥に引っ込んでるくらいが丁度よいですね。 まぁ管理人さんも奥の部屋の監視カメラモニターで結局は監視してるのでしょうけど…。 |
840:
ヘルメット見守り隊 隊長
[2018-10-31 12:42:42]
住んでみてわかったんですけど、3LDKだとちょっと物足りないと思いました。
|
841:
匿名
[2018-10-31 12:49:14]
前、18時過ぎに壁の光触媒コーティングの営業の人がエントランスからじゃなく、直接玄関ピンポンして来たのでびっくりしたんですが、
その日は休日で主人がいたので出てもらったけど、マンション住民への営業って直接 部屋に来るものなんですかね? |
842:
住民板ユーザーさん9
[2018-10-31 12:57:12]
>>841 匿名さん
うちも来ましたが、うちは直接じゃなくエントランスからインターホンで住友不動産の宅内点検業者であると言われたので入れてしまったようです。 奥さんから聞きました。 壁のコーティングは入居してから直ぐじゃないと効果がないと説明されたらしいです。 ただ料金の資料を見ると半端なく高かったので、結局はやらないようにしました。 多分、その営業さんはどなたかエントランスに入った後を付いてきたのではないかと思います。あまり良い営業スタイルではないですね。 |
843:
匿名
[2018-10-31 13:16:38]
|
844:
住民板ユーザーさん7 754
[2018-10-31 13:28:17]
>>840 ヘルメット見守り隊 隊長さん
完全に同意します(笑) うちは以前の賃貸が58の2LDKでしたので70は広いと思ってたのですが、住み始めるともう少し広かったら…と欲がでてきました(汗) 自分の書斎的な物が欲しくなっています |
845:
ヘルメット見守り隊 隊長
[2018-10-31 15:18:36]
|
846:
住民板ユーザーさん4
[2018-10-31 15:49:56]
横断歩道出来ても獣道派!
|
847:
住民板ユーザーさん1
[2018-10-31 18:16:01]
獣道は草ないけど、中央分離帯のところが草ボーボーで、もう少し綺麗に管理できないかなと思います。せっかく綺麗な街なのに、、、。
|
848:
住民板ユーザーさん7
[2018-10-31 18:36:25]
|
849:
住民板ユーザーさん3
[2018-10-31 18:36:39]
|
850:
住民板ユーザーさん5
[2018-10-31 18:38:28]
|
851:
ヘルメット見守り隊 隊長
[2018-10-31 18:56:58]
|
852:
住民板ユーザーさん5
[2018-10-31 19:18:32]
>>851 ヘルメット見守り隊 隊長さん
そうですね。 家族が4人居れば3LDKでは手狭であるし、マンションの4LDKを購入するより一戸建ての購入がファーストチョイスになるのでは。 その点ではマンションの4LDKはいくらか金銭的に余裕がある3人家族が購入するのかもしれません。 |
853:
住民板ユーザーさん2
[2018-10-31 22:18:03]
まもなく引越ししてご一緒させていただきます。
リビングなんですがダイニングテーブルおいて横に大きなソファって無理ですよね。 キッチン前のリビングにどうしてもテーブルとソファーおきたいのですがサイズはかったら無理そうだな。と思ってご相談させていただきました。 |
854:
住民板ユーザーさん2
[2018-10-31 22:44:37]
>>853 住民板ユーザーさん2さん
自分も入居前に検討しましたが、 三人掛けのソファはギリギリですね。 ダイニングテーブルをコンパクトにすれば何とか収まりそうですが。 リビングのサイズは11畳なので大きなソファを置くとなると他の家具を置かない等工夫が必要のようです。 |
855:
住民板ユーザーさん1
[2018-11-01 06:44:53]
|
856:
ヘルメット見守り隊 隊長
[2018-11-01 10:11:01]
さむーい。冬はやっぱり石油ストーブ。
|
857:
住民板ユーザーさん2
[2018-11-01 10:40:15]
>>856 ヘルメット見守り隊 隊長さん
東彩ガスのガスファンヒーターが先日までキャンペーン価格で売り出してましたよ。 これからの季節寒さが身にしみる。 このマンションに来て初めて冬を超えるので、どのくらい寒いのか想定出来ません。 エアコンよりガスファンヒーターを契約した方が良いかもしれませんね。 |
858:
住民板ユーザーさん1
[2018-11-01 12:00:25]
>>856 ヘルメット見守り隊 隊長さん
石油ストーブ禁止ですよね? 前の冬に灯油のポリタンク運んでるの見られて掲示板に張り出された人いましたね! 埼玉の冬なんて氷点下行かないのに石油ストーブ使うなんてビックリですけど。 |
859:
住民板ユーザーさん1
[2018-11-01 12:02:41]
|
860:
住民板ユーザーさん8
[2018-11-01 12:25:11]
石油ストーブは燃焼すると二酸化炭素と水になるはずです。
結露を促進しやすいので、マンションではどんなものかと思います。 |
861:
匿名
[2018-11-01 12:26:13]
|
862:
住民板ユーザーさん3
[2018-11-01 12:28:04]
|
863:
住民板ユーザーさん5
[2018-11-01 12:31:58]
|
864:
マンション検討中さん
[2018-11-01 12:39:39]
|
865:
住民板ユーザーさん7 754
[2018-11-01 15:28:31]
エアコンとシーリングファンによる空気循環
+リビング床暖房と洋5はラグ下に電気ホットカーペットで乗り切るつもりなのですが甘いですかね? これでも足りなかったらオイルヒーター購入を考えてます |
866:
住民板ユーザーさん2
[2018-11-01 19:07:05]
|
867:
住民板ユーザーさん7 754
[2018-11-01 19:21:11]
>>866 住民板ユーザーさん2さん
うちはキッチン前のリビングにダイニングテーブルとソファ置いてますよ。 ソファは横幅185cm、ダイニングテーブルは横135cm縦80cmの物を配置しています。帰宅したらキッチンからの配置写真を載せますね。…今日も無茶苦茶遅く帰宅になりますが(笑) |
868:
住民板ユーザーさん8
[2018-11-01 19:37:58]
楽しみにしてます!
気を付けて帰って来てください |
869:
住民板ユーザーさん2
[2018-11-01 20:03:23]
|
870:
住民さん教えてください
[2018-11-01 20:09:09]
質問してもいいですか?キッチンの上の棚?水道の上ってみんな棚ついてるものなんですか?
|
871:
通りがかりさん
[2018-11-01 20:53:29]
|
872:
ヘルメット見守り隊 隊長
[2018-11-01 21:02:52]
|
873:
住民板ユーザーさん7
[2018-11-01 21:03:55]
来年入居予定の者です。
火災保険の案内が送られてきたのですが、皆さんは地震保険は加入されたのでしょうか? どうも費用対効果が薄い気がするのですが、私が浅はかな気もします。 諸先輩の御意見を頂戴できると参考になります。よろしくお願いします。 |
874:
住民板ユーザーさん2
[2018-11-01 21:53:19]
|
875:
ヘルメット見守り隊 隊長
[2018-11-01 22:13:12]
|
876:
住民板ユーザーさん4
[2018-11-01 22:36:09]
>>873 住民板ユーザーさん7さん
自分は住友不動産系の保険会社ではなくてニッセイ損保で 商品は地震保険だけでなく火災や家財も保証の対処になりますので私は契約しました。 私は今までボヤを起こしたり地震で家財を破損したことは有りませんし、タバコも吸いません。 行動パターン的にはリスクの低い行動をしていると思いますが、 今後も何も無いとは言えませんからね。 ただこればかりは各々の価値観の問題になりますので慎重に検討して下さいね。 |
877:
住民板ユーザーさん6
[2018-11-01 22:51:38]
|
878:
住民板ユーザーさん7
[2018-11-01 23:02:22]
|
879:
住民板ユーザーさん2
[2018-11-01 23:04:07]
>>877 住民板ユーザーさん6さん
そうなんですか??? 普通の部屋です。マンションの図面に 確かに部屋番号と棚ありとか書いてあったので 買ってからあれ???って思ってたので。 私はいらなかったです。涙 |
880:
住民板ユーザーさん2
[2018-11-01 23:05:56]
|
881:
住民板ユーザーさん5
[2018-11-01 23:21:15]
自分もついてるのですが棚がついてない部屋はどんな感じなんですか?
|
882:
住民板ユーザーさん5
[2018-11-02 06:52:24]
|
883:
住民板ユーザーさん8
[2018-11-02 07:06:29]
キッチンの棚は、営業さんから付いている部屋と付いていない部屋があると説明されました。
付いている部屋から外すには40万円かかるとの説明もあり、私は不要だったのですが、とりあえずそのまま買いました。 |
884:
住民板ユーザーさん6
[2018-11-02 08:25:43]
|
885:
住民板ユーザーさん7 754
[2018-11-02 10:38:46]
うちも吊り棚付いてないですね
取り敢えずシンク後ろに120cmの食器棚が入りましたので、現状はシンク下やガス下の収納と食器棚で十分収納は足りてますね。ただ最近の食洗機買う方向に妻と話が進んでますので、そうするとシンク下の収納が1つ使えなくなるので、吊り戸棚あったほうが良かったかもと妻と話してたりしてます。 |
886:
住民板ユーザーさん7 754
[2018-11-02 11:07:28]
>>868 住民板ユーザーさん8さん
>>869 住民板ユーザーさん2さん 遅くなりまして申し訳ありません まずはキッチン横の廊下から見たダイニングテーブルとソファの位置関係です https://i.imgur.com/JCkHwa5.jpg 5畳洋室側からみるとこんな感じですね https://i.imgur.com/YR7ZH5h.jpg これでダイニングテーブルサイズは135x80、ソファサイズは185x90(背もたれの高さも90になります)になります。ソファは3人掛サイズで大人3人でも十分座れます…ただ真ん中はソファの切れ目なので座り心地は微妙ですが(汗) |
887:
住民板ユーザーさん4
[2018-11-02 12:43:28]
|
888:
住民板ユーザーさん3
[2018-11-02 12:45:53]
こちらのマンションで横置きリビングタイプのお部屋を検討された方は居ますか?
このマンションにも横置きリビングタイプの部屋があると聞きました。 |
889:
住民板ユーザーさん1
[2018-11-02 13:17:00]
|
890:
住民板ユーザーさん2
[2018-11-02 15:45:37]
|
891:
住民板ユーザーさん8
[2018-11-02 18:41:36]
|
892:
住民板ユーザーさん7
[2018-11-02 23:28:44]
|
893:
匿名
[2018-11-03 00:49:22]
どなたかリビングの壁にエコカラット貼った方いらっしゃいますか?
|
894:
住民板ユーザーさん3
[2018-11-03 06:27:58]
>>874 住民板ユーザーさん2さん
営業さんが言ってましたが、両方あるらしいです。ついてない方が多い(広く見える方が人気らしい)見たいです。でも収納重視の人はないと困る人がいるのでついてるところもある。うちはわがままいって両方の部屋を見せてもらいました。 |
895:
住民板ユーザーさん4
[2018-11-03 12:03:32]
>>894 住民板ユーザーさん3さん
そうでしたか! 自分はキッチンに棚が付いてる部屋が有ることすら知りませんでした。 知ってたら比較検討したかったです! その代わり横リビングタイプを営業さんにお薦めされましたが、なんだか縦リビングの方が使い勝手が良いように感じたので縦リビングタイプにしました。 |
896:
住民板ユーザーさん4
[2018-11-03 12:07:54]
|
897:
ヘルメット見守り隊
[2018-11-03 22:51:41]
|
898:
ヘルメット見守り隊 隊長
[2018-11-03 23:54:22]
>>897 ヘルメット見守り隊さん
ありがとうございます。管理人には幾度となくキレました。これも皆様のお力のお陰と思います。ですが、新たに黒ワゴンに張り紙が貼ってあったのですがあれば何の張り紙でしょうか? |
899:
住民板ユーザーさん8
[2018-11-04 09:06:39]
失礼します。年明けにお仲間に加えていただく予定の者です。
引越の機会にテレビを買いたいと考えておりますが、4K、8Kへの対応はどうなっているのでしょうか? せっかくなので、4Kチューナー内蔵の新製品をと思うのですが、アンテナは個別に立てるのは禁止ですし、対応していないなら宝の持ち腐れになってしまいます。 どうぞ御教示をお願いします。 |
900:
住民板ユーザーさん5
[2018-11-04 09:14:05]
|
901:
住民板ユーザーさん3
[2018-11-04 09:59:30]
|
902:
ヘルメット見守り隊 隊長
[2018-11-04 11:28:48]
|
903:
住民板ユーザーさん7 754
[2018-11-04 15:10:30]
|
904:
住民板ユーザーさん5
[2018-11-04 15:47:43]
|
905:
住民板ユーザーさん5
[2018-11-04 15:48:29]
>>904 住民板ユーザーさん5さん
こんな感じですね。 |
906:
住民板ユーザーさん1
[2018-11-04 18:10:19]
エントランスに置いてある本は以下
オレンジページ(秋号) モダンリビング(ML) ゲーテ(GOETHE) プレジデントFamily エッセ(ESSE) トレンディ(TRENDY) PRESIDENT(プレジデント) RUNNING style dancyu Tarzan LEE(リー) Mart(マート) GLOW(グロー) 天然生活 Discover Japan Marisol(マリソル) オレンジページ(冬号) 美ST(美スト) TRANSIT(トランジット) VERY(ベリー) ENGINE この中で読みたい本は有りませんね。 |
907:
住民板ユーザーさん6
[2018-11-04 18:17:40]
|
908:
住民板ユーザーさん1
[2018-11-04 19:01:59]
来年に引っ越します
そこで聞きたいことがあります 内覧会で部屋を見せてもらった時にリビングとリビング横の窓の下に虫の死骸が大量にありました(汗) 住み始めたら出てこなくなりますか? |
909:
住民板ユーザーさん5
[2018-11-04 19:49:48]
>>908 住民板ユーザーさん1さん
ベランダではなくリビングの中に居たと言うことですか? それは具合が悪いですね…。 うちは春に入居しましたが、部屋の中に虫はいませんでした。 そもそも長谷工さんも内覧会の前に一度部屋の中を確認されないんですかね。 でなければ内覧会でそのような具合の悪い事が起こらないですよね。 |
910:
ヘルメット見守り隊
[2018-11-04 19:53:46]
>>898 ヘルメット見守り隊 隊長さん
あの貼り紙は警告文ですね。 既に駐車場の契約が終わっているにも関わらず駐車しているので、早く出ていってくれとのことでした。 困った黒ワゴンですね。 見つけ次第レッドカード提出しますね。 |
911:
住民板ユーザーさん1
[2018-11-04 19:59:29]
>>909 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます はい リビングの中に居ました 前に虫の話題になって不安だったんですけどまさかこんなにいるとは思いませんでした(汗) 長谷工さんに言ったらびっくりされてました! 住み始めたら虫出なくなるかもと言われました |
912:
住民板ユーザーさん8
[2018-11-04 21:00:49]
|
913:
住民板ユーザーさん2
[2018-11-04 23:15:53]
>>911 住民板ユーザーさん1さん
自分も8階歩いてたら虫が悠々と飛んでいて驚きました。 こんな高いところまで飛んでくるんだって! 部屋の中の虫もどのような経路で入ってきたか分かりませんが、南側でも東側でも西側でも、どの階層でもスキさえあれば入って来れそう。 |
914:
住民板ユーザーさん1
[2018-11-05 01:25:24]
>>913 住民板ユーザーさん2さん
8階でも飛んでるんですね!上の階なら虫も飛んでこれないと思ってました(汗) リビングの下に死んでた虫の小ささに驚きました網戸もすり抜けて来そうです、 生まれて初めて見ましたこんなに小さい虫がいるなんて! |
915:
虫被害者
[2018-11-05 10:07:37]
たぶんうちに発生した虫と一緒です。
一年以上すんでますがこの秋初めて侵入してきました。 その虫、網戸も換気用フィルターも通り抜けます 換気の性能は落ちます後、自己責任で目の細かいフィルターに変えたら侵入しなくなりました。 住んだらわかない、とは適当なこと言われましたね。 どこかで(調節池付近と予想)発生して、風で飛んでくるらしいですよ。 |
916:
住民板ユーザーさん2
[2018-11-05 10:45:29]
住み始めたら虫出なくなるかもって。笑 バカにしてますよね。 他人事ですよね。 住んだら匂いや明かりで逆に 余計出てきそうですけど。 |
917:
住民板ユーザーさん4
[2018-11-05 12:12:18]
>>915 虫被害者さん
換気口フィルターがダメで虫が入ってくる住戸がこれだけ多ければフィルター全戸取替になりますね。 フィルターメーカー選定を間違った長谷工の責任は重いですよ。 長谷工の責任の元、フィルターを変えてもらわないといけないかもしれません。 |
918:
虫被害者
[2018-11-05 16:37:08]
>>917 住民板ユーザーさん4さん
他の不具合で相談してることがあるので近く見にきたときに換気口のことも相談してみます 換気口からの虫侵入で悩んでいるかた 換気性能は落ちるので自己責任ですが、換気せん用の目が細かく、のりがついているタイプのフィルターをベランダの取り込み口の箱下部分、空気の取り込み口を塞ぐように張り付けると虫は来なくなりました。 虫予防に換気口を閉めっぱなしよりましだと思います。 |
919:
ヘルメット見守り隊 隊長
[2018-11-05 20:18:50]
信号付きましたね!
夜中、車来るたびにボタン押そうかな〜 |
920:
住民板ユーザーさん8
[2018-11-05 20:43:03]
なんだか今日、道路側臭いですね。
2枚目の窓を開ける前に臭いがします。 なんの臭いだろう? |
921:
住民板ユーザーさん1
[2018-11-05 21:08:33]
あれだけ小さければフィルター通り抜けられるんですね、換気口本体を変えることも考えたんですがネットの画像見るとあの小さい虫ならすり抜けますね (涙)
そうですよね住んだら少なくなるより多く入って来そうですねあれだけ死骸があると! 換気口の相談お願いしますm(_ _)m |
922:
住民板ユーザーさん1
[2018-11-05 21:25:27]
ネコって放し飼いにしていいんですか?駐車場にいたんだけど。鳴き声も聞こえたんですが。
|
923:
住民板ユーザーさん3
[2018-11-05 22:15:09]
|
テレビサイズはいくつでしょうか?