《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：497戸
間取り 3LD・K～4LD・K　
占有面積 70.20m2～83.32m2
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[7533: マンション住民さん]

ドアの修理は修繕計画に入っていないので、修繕するなら修繕積立金が上がるだけですけどね。
ちなみに管理費はドアの修繕には使われません。

[7534: 住民さん1]

>>7532みたいに管理費？払いませーんw
とか言っちゃうような家庭のドアも我々が真面目に収めてきた積立金を使うことになるわけだけどそこはスルーでいいの？

[7535: 住民さん4]

>>7534 住民さん1さん
良いのでは？管理修繕費の未払いを続ければ段階は踏む事にはなりますが金利や各種手続き費用含めて請求され、最終的には部屋の強制競売執行などに向き合う事になるわけですから。むしろそういう方が排除された方がありがたいです。

[7536: 住民さん1]

>>7535 住民さん4さん
そんな前例無いんだわ。

[7537: 住民さん4]

そりゃそんな方がこの築年数の時点で居たらその方がビックリですよ。そうはならずに未払いで逃げ切れると思ってらっしゃるのでしたらお勧めはしませんが試してみては如何でしょうか？因みにこちらに越してくる前のマンションで理事やっていた時に未払い事例があり、すぐに決着したケース(裁判所からの通知受け取ったら途端に謝罪)だとは思いますが弁護士費用と遅延金含めて未払い金額以外でザックリ80万円くらいお支払い頂きましたよ。

[7538: 住民さん2]

管理費未払いの結末も知らずに未払い決め込んでるわけでもないでしょうから周囲の目線も含めてよくお考えになったほうがよろしいかと思いますよ。
まさか住民を敵に回してまでそのまま住み続ける度胸もないのに払わないと言ってるとは思いたくありませんが。

[7540: 住民さん4]

>>7538 住民さん2さん
残念ですがウチの住民板には定期的に荒らしの方がこうした不適切行為を煽る投稿をされるようです。そもそも投稿者が住民であるかどうかも定かではなく、こうした投稿する方は実生活では人畜無害と言うケースも多いようなので心配は無いのでしょうが、完全に住民に利用制限された登録制のコミュニティがあれば良いのですがね。

[7544: 住民さん8]

家もドアノブのところ傷ある。アンケートの写真みたいな。例えばクリーンスタッフが拭いた時傷つけたとしても自腹で直せって事なの？

[7546: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

意図的な迷惑行為が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

投稿をされる方の中には、嫌がらせを目的として投稿を行われている方が、いらっしゃいます。
上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[7547: 住民3]

すみふ、このマンション担当やる気無いな。売ったら終わり。あとは知らんって感じ。

[7548: 住民さん8]

コンコン音が復活しとらん？

[7549: 住民3]

>>7548 住民さん8さん
3週間前から1日1回、今日はすでに5回ほど。録音したけどあんなに強く叩いて壁大丈夫かねぇ。変わってんなー

[7550: 住民]

今日コンコンヤバくないですか？

[7551: 住民さん8]

そんな前から復活してたのか。コンコン多すぎる。

[7552: 住民3]

>>7551 住民さん8さん
間違えた。3週間前２日だけ叩かれて、昨日から完全復活。

[7553: 住民さん6]

中央のゴミ捨て場に投げ捨てるてどういうこと？
外のゴミ捨て場に上の階から投げ捨ててるてこと？
ほんとマナー悪いよな
粗大ゴミにまたゴルフバッグあったし
金貯めてこの家売る予定

[7554: 住民さん]

管理組合のポストの場所悪すぎない？
なんで外にしかないの？

[7555: 住民2]

>>7553 住民さん6さん
カメラに映ってないのかな？捨てた人。エレベーター内や掲示板に写真貼り付ければいいのに。やっぱりそれは駄目なのか。

[7556: 住民6]

壁叩くのは平日だけか。休みの日は旦那さんが居るからかなぁ。自分の家にも隣にも。

[7557: 入居済みさん]

俺はいつも叩き返してるよ。

[7558: 住民6]

今も控えめに叩いてたな。

[7559: 住民]

>>7557 入居済みさん
嘘つくなよ

[7560: 住民5]

いつも偶然駐車場で会う人がいっつも犬を抱っこもせずオシッコの跡がある所に居る。棟も何階かも分かった。まぁ悪びれた様子もないけどさ。

[7561: 住民7]

さて、15分ほど前、お風呂入ってたら壁叩いてましたけど、これは証拠を集めて警察というより、弁護士に相談の方がいいのかな？メンタルヤバい人なのかな。

[7562: 住民板ユーザー6さん]

>>7561 住民7さん
どうやって風呂入ってて壁叩いてる人の階数特定出来るの？まさかそっちから音が聞こえるからとかでそう思ってたり？マンションの音伝達の仕組みご存知ないのかな？

[7563: 住民7]

>>7562 住民板ユーザー6さん
壁叩く音が聞こえるって苦情いっぱきて問題になってアンケート用紙入ってたじゃん？隣りだかその隣りだか知らんがあんな大きな音で叩かれたら風呂だろうがトイレ入ってようが聞こえんだよ。

[No.7561と本レスは、一部テキストを削除しました。]

[7564: 住民さん1]

>>7563 住民7さん
部屋番号分かってるなら警察でいいよ。
○○号室からの騒音が酷いから確認してくれって言えばいい。
なんなら部屋番号晒してくれたらここの人らが音鳴る度警察に通報して辞めさせるか追い出すか、いずれかでしょ。

[7565: 住民さん8]

音には2種類あって、１つはドンドンドンドンと長く激しくハンマーで叩くような大きな音。この時、我が家の浴室や洗面所の床も振動します。もう１つは、ドンドンドン！と３回から５回、こもった音がします。前者と後者の音はそれぞれ別の方向から聞こえてくるように思います。

[7566: 住民さん1]

>>7565 住民さん8さん

てか自分の部屋が振動するくらい被害蒙っててよくこんな匿名掲示板に書く程度で我慢できるね。
私だったら直接怒鳴り込んで収めるけど、怖いとかトラブルに巻き込まれたくないとか夫婦共々そういう感情なの？

[7567: 住民7]

>>7564 住民さん1さん
それがさ、録音は何度もして管理人さんに聞いてもらってるんだけど、注意書き配る位しか出来ないらしい。その音も左の部屋から聞こえる時もあれば右から聞こえる時もある。昨日は風呂入ってて叩いてると思ってドア開けたら洗濯機の後の壁の方から鳴ってた。

[7568: 住民7]

>>7565 住民さん8さん
振動？家は振動は無いけどどうやったら振動するまでになるんだろ？床って事は下から叩いてるのか。

[7569: 住民さん1]

>>7567 住民7さん
いや、そりゃ管理人に言うのはファーストステップで当然やってるんだろうから、その先なんも改善されなくてよく我慢できるねって話。

[7570: 住民7]

>>7569 住民さん1さん
だーかーらー証拠集めて警察か、騒音に強い弁護士に相談かって言ってんじゃーん。

[7571: 住民さん]

トントンてなんのためにやってんの？
粗大ゴミも扇風機も増えてんじゃん
倫理観なさすぎてひくわ

[7572: 住民さん1]

まあでも年末年始のゴミステーションにゴミ袋投げ捨てた部屋とか、多分8階の騒音部屋なんだろうね。
そう思われても仕方ないね。

[7574: 住民さん1]

[No.7573と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[7575: 住民さん]

トントンてなんのためにやってんの？
理解できないやつがほんとこのマンション多いよな

[7576: 住民さん3]

騒音出してる部屋に直接怒鳴り込めばいいとか言う人いるけど、怒鳴り込んで素直に「そうそう、自分が壁叩いてる」って言うかなー？

[7577: 住民さん1]

>>7576 住民さん3さん
言質とる必要ないでしょ。
凄くうるさいんですけど、もしかして音出してます？
なんて聞いたらそりゃ、そうですよね～ウチも迷惑してるんです。て言うだけだしね。

それこそピンポンして有無を言わさず「毎日毎日うるせーんだよ！警察呼んだからな！」て言うだけじゃない？

騒音元が確実ならの話だけどね。
本人ならアチャーバレてるのかてなって音抑えてくれればいいし、マジで別部屋ならそれはそれで問題だけど。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[7578: 住民さん1]

>>7577 住民さん1さん
過去に
｢8階で隣からなのは確実なので言ってきました｣
っていう勇者が居たがもうこの掲示板は見てないのかな...

[7579: 住民さん1]

>>7578 住民さん1さん
私あれは嘘だと思ってるわ…
今も絶賛コンコン中だしね。

[7580: 住民]

>>7578 住民さん1さん
今日も凄いんだから。

[7581: 住民さん2]

テレビやマットレスを平気でゴミ置き場にすてる。壁を叩く。車を駐車する時、他の人の車をガリガリと傷付ける。これは、旦那が夜に車に忘れ物取りに行った時見てる。

[7582: 住民4]

今日はコンコンコンじゃなくドンドンドンか。