《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：497戸
間取り 3LD・K～4LD・K　
占有面積 70.20m2～83.32m2
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[7127: 住民板ユーザーさん]

社用車使って通ってるやつマナー悪いよな
来客用に平日5日もつかうなんて非常識
来客用平日全部埋まるし
ルール守れない奴多すぎだろ
ゴミ出しの犯人ここにいるのかな

[7128: 住民板ユーザーさん]

ここに書き込みしてる人の傾向が偏っているのかも知れんが、この板を見たら引かれるよ...。近隣に多くの選択肢のある中でわざわざリスク多そうな物件を選択する意味無い。

[7129: 住民板ユーザーさん1]

ここは住民じゃなくても投稿できるし荒らしてるやつも中にはいるのでは？

[7130: 住民板ユーザーさん7]

>>7127 住民板ユーザーさん
非常識も何も運用がそうなってるんだもん、仕方ないじゃん。平日連続で止めるなって決まりある？空いてたら使っていいことになってるんですよね？社用車タダで停められて最高っす！でしょ

[7131: 住民板ユーザーさん7]

>>7126 住民板ユーザーさん
うちのマンションのゴミ置き場に置いとけば時間経てば勝手になくなるからと戸建ての知人から回収してこのマンションに捨ててる場合もある。犯人さがしはしないことが賢明です。数千円でしょ？逆に管理費アップしてでも管理費で処分するくらいルールを変えてもいいのではないでしょうか？カメラで誰かも特定できてるなら個別対応してほしいですがね。

[7132: 住民板ユーザーさん7]

それと張り紙して警告しかしないから模倣犯が出てくる。良心がない人に良心求めてもダメですよ、何も感じてないでしょうから。ちゃんとシール買って貼っても誰かが剥がして自分の粗大ゴミに貼り替える可能性もあるから私は出したくないです。

[7133: マンション住民さん]

コメント見られると、ここどんな無法地帯なんだと思われるぞ。。。

[7134: 住民板ユーザーさん]

ソファにゴミもあったし、まだポールまたいでゴミ捨て場抜ける奴いるし

[7135: 住民板ユーザーさん]

>>7131 住民板ユーザーさん7さん
なんで数千円だからこっちの積立金から払う義務があるの？
金額の問題じゃねーよ
ばかなの？

[7136: 住民板ユーザーさん4]

>>7135 住民板ユーザーさん
東棟から南棟ゴミ置き場に粗大ゴミ持っていくの大変だからね。
仕方なく東棟ゴミ置き場に置いてしまうんだよ。

[7137: 住民板ユーザーさん]

このままどんどん増えるんだろうな
同一人物か模倣犯か
いずれも前科ある奴なのかな
普通の神経じゃないよね

[7138: 住民板ユーザーさん1]

廊下は共用部分ということで雨の日に玄関扉に傘を掛けておくことさえ禁止なのに、リースや虫除け、変な吊るし物(南棟某お部屋)などは許可されている現状がどうも納得できません。
そういうものなのでしょうか

[7139: 住民板ユーザー4]

>>7103 住民板ユーザーさん1さん
その音は8階から聞こえませんか？家も壁に毎日杭でも打ち込んでるのか？ってくらいトントンやられます。朝9時とか夜12時位。管理会社に相談してみるけど駄目だろうな。

[7140: 住民板ユーザーさん6]

>>7138 住民板ユーザーさん1さん
共用廊下を侵してるかどうかの判断なんでは？
やろうとは思わんけど扉にフックを付けて傘をぶら下げてても怒られるのかね？

[7141: 住民板ユーザー4]

>>7140 住民板ユーザーさん6さん
傘ぶら下げてたら管理人からシール貼られた。

[7142: 住民板ユーザーさん6]

>>7139 住民板ユーザー4さん
どうだろうね。私は6階だけど、少なくとも下からの音では無いので6.7.8階のどこかだろうね。
鉄筋内を反射してるだろうから特定は難しいね

[7143: 住民板ユーザー4]

>>7142 住民板ユーザーさん6さん
朝、昼、晩と叩いてくるから朝だよー　昼ごはんの時間だよー　寝る時間だよーと教えてくれてるのかな！

[7144: 住民板ユーザーさん1]

でもこのままマットがずっと置かれるわけもないよ。こんなに騒がれてたらシール買って貼って名前バレるし。だから誰かが数千円払って処分しないとダメなんだわ。何だったら俺払うから手続きは管理人さんお願いでもいいかな。

[7146: 住民板ユーザーさん5]

[NO.7145と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[7147: 住民板ユーザーさん]

>>7144 住民板ユーザーさん1さん
おまえすごいな
毎回頼むわ

[7148: 住民板ユーザーさん6]

>>7144 住民板ユーザーさん1さん
私からも頼むよ。君はシティテラスのヒーローだよ。

[7149: 住民板ユーザー4]

>>7144 住民板ユーザーさん1さん
誰かと言うより管理費から払うんだと思うよ。仕方なく。管理会社の誰かが自腹で捨てるわけ無いし。捨てた奴の顔見てみたいわ。

[7150: 住民板ユーザーさん]

>>7149 住民板ユーザー4さん

修繕積立金からじゃないの？

[7151: 住民板ユーザー4]

>>7150 住民板ユーザーさん
どっちかは知らん

[7152: 住民板ユーザーさん]

>>7151 住民板ユーザー4さん

管理側が負担するわけねーじゃん

[7153: 住民板ユーザー4]

>7152 住民板ユーザーさん
へーい、わっかりましたァ

[7154: 住民板ユーザーさん]

くそみたいなやつのためにみんなの積立金が使われんのか
大規模修繕の時、金額予定より増えていくぞ
ただでさえ細かな修繕も多いのに
不法投棄のやつらほんとやべーよ

[7155: 住民板ユーザーさん6]

理事会で話し合いたいところだけど、毎度会議の進行見てると到底解決出来そうにないわ。

[7156: 住民板ユーザーさん]

>>7155 住民板ユーザーさん6さん
管理会社も対応してくれないしな
このままどんどん粗大ゴミ増えそうだな

[7157: 住民板ユーザーさん4]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[7158: 住民板ユーザーさん1]

ペットのトイレってどの辺りに置いてます？
うちはベランダ横の窓です。

[7159: 住民板ユーザーさん8]

東側5階に住んでますがコンコンコンコンと朝昼夜関わらず結構な音が聞こえます。管理人に相談、配布物の投函も無意味だと思うのですが個々にピンポン押して特定していくしかないのでしょうか？

[7160: 住民板ユーザー4]

>>7159 住民板ユーザーさん8さん
家も両隣りから壁をノックする様な音が10日間位連日聞こえます。東棟8階です。携帯で録音しようとするが間に合わない。今週末管理人さんに相談してみようかなと思ってる。

[7161: 住民板ユーザーさん8]

>>7160 住民板ユーザー4さん
相談しても状況聞かれて付近の部屋に注意文をポスティングされるだけです...
ちなみに3階まで聞こえるようです...
きっと7階か8階でしょうかね？

[7162: 住民板ユーザー4]

>>7161 住民板ユーザーさん8さん
ええ…どういう事なんだろ。6階も聞こえるらしいから全体的聞こえるのかな？ストレス溜まるー！

[7163: 住民板ユーザーさん6]

>>7162 住民板ユーザー4さん
壁とか叩いてるなら隣か上下かの判断つくんだろうけど、なんかマンション自体のフレームというか鉄骨に繋がる部分を叩いてるみたいな感じなんだよなぁ。

具体的に部屋のどこだよって言われたら分からんのだけど、骨組みに伝わってるなら8階が発生源でも1階の人まで聞こえてそう。

[7164: 住民板ユーザー4]

>>7163 住民板ユーザーさん6さん
家は両隣りのリビングの壁か玄関入ってすぐの6畳の部屋の壁から聞こえる。両隣り同じ回数叩き、同じリズム。反対側の部屋の人も聞こえてるよね。23時50分頃聞こえた日もある。

[7165: 住民板ユーザーさん8]

>>7164 住民板ユーザー4さん
5階ですが
上から聞こえるのは間違い無さそうです！

[7166: 住民板ユーザー4]

>>7165 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですね、でも昨日と今日は聞こえてこないんですよねー。これから叩かれるのかな。不思議過ぎる。

[7167: 住民板ユーザーさん1]

今聞こえてた方いますか？

[7168: 住民板ユーザーさん6]

>>7167 住民板ユーザーさん1さん

何階？

[7170: 住民板ユーザーさん3]

南棟一階ですが連日同じ音が聞こえます。両隣なのか上からなのか23時頃からトントントンうるさいです。ストレスです。

[7171: 住民板ユーザーさん]

粗大ゴミまたシール貼ってないやつあったぞ
初動を厳しくしなかったから、もう手に負えないかひどすぎる

[7173: 住民板ユーザーさん1]

それより皆さん、ゴミ出しの袋を二重にしてほしいと文書がポスティングされていましたね。それより今の管理組合は粗大ゴミ何とかしませんか？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[7174: 住民板ユーザーさん6]

ここのマンションの強みは、約500戸あることですね。1戸あたり、毎月2000円拠出すると、毎月100万円になります。コンシェルジュを常駐させることができたり、ゴミ捨て場に高性能カメラを増設することもできます。ここまで資金力あるから、管理会社が多少搾取しても目立たないですけどね。

[7175: 住民板ユーザー4]

>>7171 住民板ユーザーさん
もうやりたい放題だね。粗大ゴミシール代ケチってんのかな？やたやだ。

[7176: 住民板ユーザーさん2]

東棟だけど、またトントントントン始まったよ。5日位なかったのに。かなり大きい音。

[7177: 住民板ユーザー3さん]

帰ってきたぜ！

[7180: 住民板ユーザーさん4]

音うるせー！

[7181: 住民板ユーザーさん4]

>>7174 住民板ユーザーさん6さん
管理会社の利益率は50%みたいですよ。
コロナ関係なく管理費徴収されるから不動産管理は不況に強いです。

[7182: 住民板ユーザーさん4]

壁コンコンさん、毎日ご苦労様。自分の部屋の壁は、痛まないのかね？こっちは在宅ワークでさぁ静かにしてもらいたいね。家で赤ちゃんや子供の面倒見てる人も迷惑だと思うよ。

[7190: マンション住民さん]

>>7182 住民板ユーザーさん4さん
壁コンコンですが、以前住んでたマンションであったケースでは、発生減では貧乏ゆすりのような感じ椅子に座ってかかとを床にトントンとしていたのが運悪く音を筺体に伝えやすい場所だったらしく結構な範囲で広がっていたってのがありました。やってみると分かると思いますが、発生側では殆ど音もしないので自覚はゼロなのです。
その時は結構大がかりに調査があって、発生時に住民の方でここでも無いあそこでも無いって調べ回った結果でようやく判明し、発生源の方のところでは座る場所をほんの少しズラして頂いたところパッタリと無くなりました。こちらでのお話が同じとは限りませんがご参考まで。

[7200: 住民板ユーザーさん4]

[No.7169～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・個人を特定し得る投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[7201: 住民板だ！]

南棟、東棟、こんなに音か響くなんて。壁も薄いし。すみふ、長谷工は欠陥マンションを一生懸命売ってたわけだ。隣りの椅子引く音聞こえるってレオパレスかよ。

[7202: 住民板ユーザーさん]

そんな壁薄い？
うちは全然聞こえない
快適

[7203: 住民板ユーザーさん6]

>>7201 住民板だ！さん
椅子を引きずる音は振動を伴う(特に人が座ってたりすると)ので響くのは構造上仕方ないです。ただ、隣と思われている発生源は違う所からかも知れませんよ。上や下や反対側から床や天井や壁を伝わって来てるかも。

[7204: 住民板なの！]

>>7202 住民板ユーザーさん
薄いですよ。家は椅子の音響かないよう、椅子の足にフェルトみたいの貼ってる。百均のだけど。夜中1時くらいに30分間くらい聞こえるの。隣りから。2年間くらい毎晩。

[7205: 住民板ユーザーさん8]

今音めっちゃやばかった

[7206: 住民板ユーザーさん]

こんにちは、毎朝散歩のため東棟廊下を歩いて東側の出口を利用してるのですが、時々パジャマ姿で旦那様を見送る奥様を見かけます。最近は、暑いからかブラトップ姿でギリギリパンツの見えない丈のワンピースで、太ももも露です。女性として恥ずかしくないのかな?と思いますが、これってありですか？

[7207: 住民板なの！]

>>7203 住民板ユーザーさん6さん
ありがとう。でもその人達が引っ越してきてからなのね。ズルズルとかドン！とか毎晩聞こえるようになったの。まぁ若者が騒ぐよりいいけど。

[7208: 住民ユーザー]

>>7205 住民板ユーザーさん8さん
ちなみにどんな音ですか？家は今朝聞こえだけど。

[7209: 住民板ユーザーさん]

夜の営みでしょ
その音は

[7210: 住民板ユーザーさん1]

>>7206 住民板ユーザーさん
公然わいせつに引っかからない限り、余計なお世話ですよ。
女性は肌を隠すべきだなんて、今時批難されますよ。

[7211: 住民ユーザー5]

>>7209 住民板ユーザーさん
新婚さんかな？凄いねぇ。他の部屋に聞こえるくらいとは。

[7212: 住民板ユーザーさん8]

不思議だなぁ。お隣さんが居ないと壁からトントン、コンコン、聞こえないんだよねぇ。

[7213: 住民板ユーザーさん3]

>>7206 住民板ユーザーさん
仲良くていいじゃない。私なんか見送りなんかしないわ。

[7214: 住民板ユーザーさん6]

>>7210 住民板ユーザーさん1さん
エアコンの室外機から熱風が吹き出してるからマンション全体が熱いです。
だから下着1枚で外出は仕方ないですよ。
ただでさえ冷房のかけすぎでマンション全体が熱い

[7215: 住民板ユーザーさん3]

>>7174 住民板ユーザーさん6さん
高級マンションじゃあるまいし、いらない。
管理費の無駄。

[7221: 匿名さん]

[No.7219～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[7222: 住民板ユーザーさん5]

>>7218 住民板ユーザーさん1さん
前からだけどルール守れない飼い主が多い印象です。犬に駐車場の植込みや電灯ポールにおしっこさせてるので匂いや腐食が進行する。本当にやめてもらいたい。

[7224: 住民板ユーザーさん2]

ドンドンドンドンうるさいな?！！！！

[7225: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ捨て場で、いきなり注意してくるおじいちゃん管理人がいてびっくり。
綺麗にゴミを積み上げて欲しいとの事。客観的に見ても、綺麗に積み上げていたのだが、、まるでジェンガゲームを強いられている複雑な気持ちになりました。
向きを調整するのは住人の仕事ですという主張。
言いたい気持ちは分かるが、取り敢えず口の利き方を何とかして欲しいですね。

[7226: マンション住民さん]

>>7225 住民板ユーザーさん1さん
確かにあの方の物言いはちょっと。。。ですね。管理会社にクレームあげませんか？何人か同様の声が出れば何らかの指導なり交替検討もしてくれるかと。