《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：497戸
間取り 3LD・K～4LD・K　
占有面積 70.20m2～83.32m2
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[6753: 住民板ユーザーさん4]

明けましておめでとうございますm(_ _)m
今年もこのマンションが、平和である事を祈ります。
by東棟住人

[6754: 住民板ユーザーさん7]

[No.6732～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[6755: 住民板ユーザーさん8]

>>6750 住民板ユーザーさん1さん
辛辣すぎぃwww
草www

[6756: 住民板ユーザーさん1]

粗大ゴミぬすむなよ
また取られた

[6757: 住民板ユーザーさん5]

連休中の閉鎖された中央のゴミ捨て場にゴミ袋が落ちてた
投げ入れたのかな恥ずかしい

[6759: 住民板ユーザーさん1]

>>6757 住民板ユーザーさん5さん

ピザの箱も落ちてたよね。
監視カメラあるんだし、特定余裕なんだからさっさと晒しあげて欲しいわ。

[6760: 住民板ユーザーさん1]

>>6757 住民板ユーザーさん5さん
ほんと信じられないやついるよな

[6761: 住民板ユーザーさん1]

テレビ捨てるわ　上から投げ捨てるわ
なんでこんなことできるんだろう
どこもこれくらいひどいのか？

[6763: 住民板ユーザーさん3]

D棟のゴミ捨ては段ボール可なの？
ケース横に並べてあったけど
そして毎回思い切り閉めるひとの気が知れん

[6764: 住民板ユーザーさん1]

バイク置き場の前に駐車している日産のバンは、いつも前方にはみ出していますがあれは大丈夫なのでしょうか？見た限り後ろはまだまだ下がれる余裕はありましたが。

[6768: 住民板ユーザーさん1]

まだ日が登る前の早朝からカツカツかかとを鳴らして歩く人、新聞取りなのかサンダルのかかとを擦って歩く人、子供がギャーギャー大声で話してても周り近所を気にすることなく平気な親、むしろ親も大声で話してるし、どうしたものか。

[6769: 住民板ユーザーさん4]

>>6763 住民板ユーザーさん3さん
段ボールはA棟1階のごみステーションに捨てますよ。
D棟、F棟の住民はA棟のごみステーションまで段ボールを担いで持っていかなければいけません。

[6772: 住民板ユーザーさん8]

No.6758～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[6773: 住民板ユーザーさん1]

子供の自転車なら共用廊下走らせてもいいという風潮に理解できない
おろさせろよ

[6774: 住民板ユーザーさん8]

>>6773 住民板ユーザーさん1さん
この前バドミントンやってる親子いたけどそれはどう？

[6775: 住民板ユーザーさん]

>>6773 住民板ユーザーさん1さん
ここでしか強気な発言出来ないのでしょうか？直接注意する事も出来ませんか？

[6776: 住民板ユーザーさん7]

>>6774 住民板ユーザーさん8さん
驚きですね。公園に行ってほしいです

[6777: 住民板ユーザーさん2]

>>6775 住民板ユーザーさん
今の時代、直接注意はしないほうがいいのでは？悪いと思ってる人は最初からやらない！正義感を出して直接注意しトラブルになっても面倒ですよね？こちらの掲示板は管理人の人も見るし情報共有に役立てればいいだけ。管理人の人が見てるのだからそれなりの対応はそのうちするのではないですか？もしあなたがそうゆう内容を見たくないなら見なければいいだけの話ですよ。

[6778: 住民板ユーザーさん5]

この投稿を管理人が見ているのですか？

[6779: 住民板ユーザーさん2]

マンションの管理人ではなく、掲示板の管理人が見てますよ。興味本位で見てる管理人も居るかも知れませんが

[6780: 住民板ユーザーさん4]

今朝もいつも通りごみ捨て場から出勤しました。
掲示板見てて思うけどなんで騒いでるのかわからない。
住民なんだからどこから出ようが勝手でしょ？
注意なんかされたら徹底的に議論するわ。

[6781: 住民板ユーザーさん1]

また修繕費が無駄に使われるな

[6782: 住民板ユーザーさん1]

禁止と書いてあるのに出れる神経は凄いな。
私もゴミ捨て場から出ること自体は肯定派で、禁止にしてる理由が意味不だと思ってるけど、あれだけデカデカと禁止と書いてある中で出れるのは素直に凄いわ。流石に私も辞めたもん、ゴミ捨て場から出るの。
ゴミ捨て場ってカメラ付いてるよね？特定が簡単に出来る環境の中で違反行為できる人間ってやっぱりなんかズレてるよね。

[6783: 住民板ユーザーさん3]

ダメだとなってるゴミ捨て場の通り抜けをいまだにやってるやつの気が知れない。非常識すぎる。というかゴミ捨て場から出ることで短縮される時間って1分も変わらないのにショートカットする俺私イケてる、時間が貴重だから時短してる俺私イケてるって考えなんだろう。信号も待たない奴なんだろう。時間に追われてかっこわるい。

[6784: 住民板ユーザーさん3]

>>6773 住民板ユーザーさん1さん
それは非常識すぎる

[6785: 住民板ユーザーさん3]

>>6774 住民板ユーザーさん8さん
それも非常識

[6786: 住民板ユーザーさん3]

ゴミ捨て場通り抜け野郎と同じくらい理解できないのが挨拶できない人。だいたいできないやつは東からくるし東に帰ってくんだけど、会社でもそうなのか？と思う。まー冴えない顔だからポジションや職業もそんな感じなんだろうけどさ。

[6787: 住民板ユーザーさん1]

>>6783 住民板ユーザーさん3さん
意味不ですか、、
壊れる以上の理由になにが必要なんだよ

[6788: 住民板ユーザーさん1]

>>6787 住民板ユーザーさん1さん

鍵が壊れる？笑
住人の出入りより遥かにハードにゴミの出し入れで日常的に使ってるけど、それじゃ壊れなくて住人が出たら壊れるって主張なの？笑

[6789: 住民板ユーザーさん4]

俺は挨拶できない奴はだいたい東側まで来ない奴らだと思うな。
そもそもごみ捨て場問題も東側にもごみ捨て場を作れば即解決する話だし、俺は毎朝東側のメインエントランスを使ってるから気にならない。
本来ポストも東側に設置するべきなのにそこを譲歩したんだから少しは寄り添ってもらいたいですね。

[6790: 住民板ユーザーさん2]

>>6789 住民板ユーザーさん4さん
東側はメインエントランスではないし、そちら側へポストを設置したら配達のトラックが路駐して通行の妨げになる

[6791: 住民板ユーザーさん4]

>>6783 住民板ユーザーさん3さん
悪いな。年収1000万超えのエグゼクティブなもんで。お前らの2倍は忙しいは。

[6793: 住民板ユーザーさん3]

>>6791 住民板ユーザーさん4さん
1000万越えただけでエグゼクティブとか言ってる(笑)上場企業だと1000万なんてすぐ越えますが。恥ずかしいですよあなた(笑)

[6794: 住民板ユーザーさん3]

>>6788 住民板ユーザーさん1さん
そこの鍵じゃないんだけど、意味通じてないね。そもそも通用口でもないゴミ置き場を通り抜けるなんてお里が知れますね～そして通り抜けを控えるよう張り紙されても、お構い無しという無神経。カメラで特定してほしい。

[6795: 匿名]

[No.6792と本レスまでは、個人を特定した中傷、および、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6796: 住民板ユーザーさん1]

>>6794 住民板ユーザーさん3さん
え？ゴミ捨て場で住人が鍵を回して外に出る扉って1箇所2枚しか無いんだけど？お前どこのマンションに住んでるの？わざわざ住んでないマンションの掲示板に来て書き込みしてるの？笑
気持ち悪いな～お里が知れますね～笑

[6797: 住民板ユーザーさん6]

>>6796 住民板ユーザーさん1さん
悪かったね！
この荒れまくったシティテラスを脱出したよ！
東棟だったけど物凄く高く売れたよ＼(^o^)／
あまりに問題多くて住民総会も荒れたみたいだね?。

[6798: 住民板ユーザーさん4]

毎朝ごみ捨て場から出てるけど鍵が仮に壊れたとしても毎月嫌々でも修繕積立金はらってんだからそこから直せばいいだけの話じゃん！
なんのための修繕積立金だよ！
粗大ごみのシールだってそこから出してもらうは当然の権利だと思う。
それをいちいちうちに請求するのは基本的人権の侵害だと思うのですが。
私は払いませんよ。あなたなら私が誰か分かりますよね？
わざわざ東棟まで小言言いに来てくれてどうもありがとうございます。

[6799: 住民板ユーザーさん1]

>>6797 住民板ユーザーさん6さん
ここは契約者「専用」なんだわ笑
分かる？そんなルールすら守れない奴が口出ししていい場所じゃないの。二度と書き込むな＊＊＊が。

[6800: 匿名さん]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されます。
投稿をされている方に向けた悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、第三者にも、不快感を与えることがありますので、どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[6801: 住民板ユーザーさん1]

>>6798 住民板ユーザーさん4さん
お前が負担するならいくらでも抜けていいよ

[6802: 住民板ユーザーさん555]

黒ワゴン男問題が終わったら、今度はゴミ置き場通り抜け問題か。
問題山積のマンションやな。
理事会も半分の理事が欠席だしやる気の無さは相変わらず。
やりたくなかったら俺がやるよ。
輪番制じゃなく半分は立候補制にしないと管理会社に管理費を自由に使われてしまうよ。

[6803: 住民板ユーザーさん4]

輪番制は俺もどうかと思うわ。
次回回ってくるんで管理会社に仕事が忙しくてできない旨伝えて免除してもらったけど毎回連絡するの面倒。

[6804: 住民板ユーザーさん7]

立候補方式だと理事が年寄りに片寄るとか、担い手不足とか、特定の者が長くなりすぎるとかの問題がある。
輪番との組み合わせとか、考えて仕組みをつくらないといけませんね。

[6806: 住民板ユーザーさん8]

[No.6805と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[6807: 住民板ユーザーさん3]

久しぶりに来たら管理人の削除案内ばかりで、最近このスレッドも荒れてますね。
同じマンション内に500世帯も住んでる訳だから、挨拶出来ない人、ルール守れない人、管理費を滞納してる人居ますし不満もあるでしょうが、それでもこのマンションで一緒に住んでいかなければならない運命共同体であります。
東棟、西棟、南棟、中国人、韓国人、欧米人、イスラム系居ますけど、みんな仲良くしましょうよ。

[6808: 住民板ユーザーさん2]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[6809: 住民板ユーザーさん5]

>>6807 住民板ユーザーさん3さん
そのとおりですね。
本当は、貴方のような人が多いというのが、生活していての実感でもあるのですが。

[6810: 理事Ｚ]

いつもこっそり見ていましたがさすがに見るに絶えず投稿させていただきます。
みなさん、黒ワゴン問題とかごみ捨て場通り抜け問題とか言いますがこのマンションにそのような問題は一切ありません。なんの問題もない優良マンションであると断言します。

そもそも、黒ワゴンなるものについては我々理事も一般市民ですので反社会的組織と対峙するのは怖いです。世の中には黙認することが良いときもあります。
また、ごみ捨て場通り抜け問題なるものが仮にあったとしてもそのような事をする方は注意しても反抗的な事が多く我々理事も一般市民なので反論されるのが怖いです。これについても黙認することが良いと思われます。

注意して反抗されるよりも注意しないで文句言わない人に我慢していただくのが健全なる理事運営と考えます。

[6811: 住民板ユーザーさん1]

>>6810 理事Ｚさん
コロナ陽性じゃないです！なぜならPCR検査してないからです！
って言ってるのと同じなんだけどw
我々理事もって、こんな思考の奴が理事に居るとかそっちの方が怖すぎるわ

[6812: 住民]

>>6810 理事Ｚさん

心労お察しします。
どうか無理をなさらずに。
黙認も仕方ないと思います。

[6813: 住民板ユーザーさん1]

>>6810 理事Ｚさん

問題ないて又貸しは実際毎日みてるんだけど？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[6814: 理事Z]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6815: 住民板ユーザーさん1]

あーあ

[6816: 住民板ユーザーさん2]

ゴミ捨て場通り抜けも、見たことないし、黒ワゴンもどれの事を言ってるのか全く知らないし、殆どの人がそうだと思います。挨拶する人しない人色々な人がいるでしょうし。ここで問題だらけのマンションだと書いても評判 価値を落とすだけだと思いますが、自分の住んでいるマンションの評判落としてどうしたいのかなと思いながらいつも見ています。

[6817: 住民板ユーザーさん8]

騒音問題もないし駐車場問題もないしゴミ捨て場問題もない。廊下を走る自転車も人もいないし住民問題もない。挨拶をすれば皆笑顔で返してくれる、何一つ欠点なんてない優良マンションですよ。

[6818: 住民板ユーザーさん6]

>>6746 住民板ユーザーさん1さん
2年点検でフローリングこうかんされたんですか？

[6819: 住民板ユーザーさん6]

>>6816 住民板ユーザーさん2さん
最近中古市場にこのマンションの物件出てないし、みんな売るの諦めたのかな。

[6820: 住民板ユーザーさん4]

こんな非の打ち所のないマンション見たことない。
気持ちよく挨拶もしてくれるし、みんな率先して廊下やごみ捨て場を掃除してくれて。
管理人さんも柔和でにこやかな方ばかり。
本当にここに住めて幸せです。

[6821: 住民板ユーザー1]

それはそれは理想的なマンションですね笑。わざわざないことをあると言う人はいないので大勢住んでいれば色々あって当然だと思います。真実を捻じ曲げてまで価値を上げる必要があるとは思えない、ここは情報交換の場なので色々な意見はあっていいかと思いますがね?

[6822: 住民板ユーザーさん3]

4500で売れた！

[6823: 10階住民]

好きにしてよ（呆

[6824: 住民板ユーザーさん2]

>>6818 住民板ユーザーさん6さん
2枚だけですが張り替えましたよ。

[6825: 住民板ユーザーさん4]

うちは5620万で売れたぜ！東側だけど。
やっぱ今は売り時だわw

[6826: 住民板ユーザーさん1]

>>6825 住民板ユーザーさん4さん

うそつけ

[6827: 住民板ユーザーさん4]

>>6826 住民板ユーザーさん1さん

嘘じゃないよ。
未公開物件としてネットで広く募集かけてないから。
やり方は教えないけど地元のちんけな不動産屋に頼んでるようじゃいつまでもたっても二束三文だな。
少しだけヒントやると一般媒介以外はダメだよ。競わせないと。
マンションは出口戦略が重要だから。
なんならコンサルしてやってもいいぜw

[6828: 住民板ユーザーさん3]

>>6827 住民板ユーザーさん4さん
ここは住居者専用なんだけどそんなことも理解できない猿がコンサルとか言ってんなよ。

[6829: 住民板ユーザーさん6]

>>6820 住民板ユーザーさん4さん
駐車場も満杯だし、空き部屋も殆ど無いし、こんな人気の高いマンション滅多に無いよね。
駐車場は機械式じゃない平置きだし、植栽も最低限なので管理費、修繕費が安いのが魅力的かも。

[6830: 住民板ユーザーさん4]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため削除しました。管理担当]

[6831: 住民板ユーザーさん3]

>>6830 住民板ユーザーさん4さん
だーかーらーここは今住んでる人が情報やり取りする場所なの。もう売っぱらったんだろ？ここの住人じゃないんだろ？お前が5000万で売ろうが4000万で売ろうが知ったこっちゃねーんだよ。
ここまで書いてやらないと理解できないの？
どうしても聞いて欲しかったらヤフー知恵遅袋にでも書いてろよガイジ

[6832: 住民です。]

>>6830 住民板ユーザーさん4さん

当方、東側高層階に部屋を所有しているものです。
ぜひ部屋を高く売却できる方法をご教授願えませんでしょうか。
もちろん首尾よく売却できた暁には手数料もお支払します。
まずは方法論をお聞きするのにいくら必要なのかを教えて頂けないでしょうか？
ここでのやりとりが何ならアドレスも教えますので。盗み聞きする輩もいるかもしれないので。

[6833: 住民板ユーザーさん3]

>>6830 住民板ユーザーさん4さん
レインズにそんな事例無かったな

[6834: 住民板ユーザーさん4]

>>6833 住民板ユーザーさん3さん

これだから素人は…。
ちょっと知識かじって馬鹿の一つ覚えみたいにレインズ、レインズって。
非公開物件で売却したんだからレインズなんかにのるわけないじゃん。
レインズは不動産屋で情報共有するためのシステムだからね。
素人が知ったかぶりして不動産用語並べるの不快だからやめてくれる？

[6835: 住民板ユーザーさん3]

>>6834 住民板ユーザーさん4さん
あんたも関係ない話をここでするの不快だからやめてくれる？

[6836: マンション君]

[6837: 元住民さんね]

>>6832 住民です。さん
東棟で売却実績のある者です。
売却したいのであれば不動産会社はイ○グルハウ○ングが良いですよ。
良い買取業者を紹介してくれますよ。
その買取業者はこのマンションを契約した値段の役８割で買い取ってくれました。

[6838: 住民です。]

>>6837 元住民さんねさん

貴重な情報ありがとうございます！
大変参考になります。
当方、一刻も早くこの物件を売却したいので買取りも視野に入れております。
やはりここは東棟の住民のほうが人として暖かみがあると思います。
私も東側以外のかたとはちょっとお付き合いしたくない感じです。

[6839: 10階住民]

上階がうるさい。何やってんだろうか。

[6840: 10階住民]

>>6838 住民です。さん
東以外は付き合いたくない？南や西は東とは付き合いたくないだろうね、

[一部テキストを削除いたしました　管理担当]

[6841: 住民板ユーザーさん8]

>>6839 10階住民さん
何棟の何階でしょうか？

[6843: 住民板ユーザーさん3]

[No.6842および本レスを、前向きな情報交換を阻害する投稿のため削除しました。管理担当]

[6844: マンション住民さん]

東京インテリアが越谷にもできて良いと思いませんか？
木更津アウトレットに行った時は必ず行くのですが、お洒落な雑貨や家具がありすぎて近くにあったらいいのにといつも不満に思ってます。

[6845: 秘密階住民]

ありえない。警察呼ぶぞ。

[6846: 住民板ユーザーさん5]

>>6841 住民板ユーザーさん8さん
東棟の11階ですよ。
南棟は8階が最上階。西棟は6階が最上階。
東棟は11階が最上階になります。
上階に行くほど資産価値が高くなるのは言うまでもありません。

[6847: 地下住民]

ほらね。言葉はなくても態度に現れてる。思い返してみればいい俺の勘違いではないから。

[6848: 住民板ユーザーさん3]

>>6834 住民板ユーザーさん4さん
無駄に宅建持ってる知ったかぶりですw

[6849: 住民板ユーザーさん1]

ガーデンハウスも完成して入居始まってるみたいです。
こちらのマンションは完売まで３年掛かりました。ガーデンハウスは入居始まってまだ数カ月ですが、ガーデンハウスのマンションの方が初期の入居者数が早いような気がします。
このマンションは初期は南B棟と東E棟しか販売してなくてスカスカの状態でした。
ガーデンハウスは全室南向き4棟が並列になってますが、もうかなり埋まってそうな感じです。こちらのマンションの方がイオンも近いし使い勝手が良さそうな感じがしますが、実際はガーデンハウスの方が人気が有りそうですね。
マンションの前に公園も有りますし、小学校も近いし、子育て世代には有難い環境です。

[6850: 住民板ユーザーさん4]

>>6849 住民板ユーザーさん1さん
ガーデンテラスとシティテラスを検討しましたが、私はガーデンテラスに心は動かなかったですねぇ。公園も遊び道具なかったし。夜は駅から暗いし。少し落ち着いた定年後にはいいかな、と思いましたが、何を望むかではないでしょうか。