《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：497戸
間取り 3LD・K～4LD・K　
占有面積 70.20m2～83.32m2
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[6360: 匿名]

こんな時間にドンドン騒音を撒き散らしてるのがいます。平気な家族もいるのですね。南棟です。

[6361: 住民板ユーザーさん1]

>>6360 匿名さん
7階だろ？今日もうるさいわ
と言うか、本当今もうるさい。

[6362: 住民板ユーザーさん2]

>>6357 住民板ユーザーさん1さん
48は大人しく停めてましたよ。

[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[6363: 住民板ユーザーさん5]

>>6361 住民板ユーザーさん1さん

南４階も23時近くうるさいです、最近越してきた方と思いますが連日響きます。

[6364: 住民板ユーザーさん4]

>>6361 住民板ユーザーさん1さん
マンションの壁が薄いのかな？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[6365: 住民板ユーザーさん]

子どもだからしょうがないでしょ！って思ってる自己中な親がいるからな…

[6366: 住民板ユーザーさん8]

いつになったら完売するの？
売れ残った部屋は中古業者に投げ売りして中古業者が再販売してるみたいだけど、売れ行きは難しいみたい。
そろそろ赤字覚悟の価格で再売出するみたいだよ。

[6367: 匿名]

聡明な人なら騒音問題で悩まされない為に一軒家選ぶんだけどね。マンションに住んどいて騒音気にする奴も相当頭弱いよ。耳栓でもつけたらいかが？

[6368: 住民板ユーザーさん]

自己中な親はあー言えばこー言うだなwうるさくするやつが一軒家に住めばいいものを。勝手にマンションコミュニティの中に入ってくんな

[6369: 住民板ユーザーさん]

夜遅くにうるさくする非常識な奴らのためのマンションなのかここは…。近隣住民の迷惑が分からんのか…。騒音で悩むならマンション住むなと言うなら、たんを吐かれるのが嫌なら一軒家に住めばいいものをと言っているのと同じや。　駐車場の問題も、全て一軒家に住めばいいのにで終わる。

[6370: 住民板ユーザーさん1]

>>6366 住民板ユーザーさん8さん
え
売るに売れないじゃん
そんな人気ないのかよ

[6372: 住民板ユーザーさん8]

>>6366 住民板ユーザーさん8さん
中古の方が高い値段で売られている事実があるのに、どんな根拠で言っているのか示してほしい。

[6373: 住民板ユーザーさん8]

>>6367 匿名さん
以前、一軒家に住んで、非常識な近所の騒音に悩まされました。どこにでも同じぐらいの非常識人がいると仮定するならば、マンションの方が遥かに耐性が高いと確信できますね。

[6374: 匿名]

>>6371 住民板ユーザーさん1さん

言っとくがあんたんとこの生活音も少なからず響いてるからね。マンションに住んでる以上は騒音問題はしつつされつつなんだよ。気にするだけ無駄

[6375: 住民板ユーザーさん1]

>>6374 匿名さん
その通り！騒音、騒音言ってる奴らは誰もいない山奥に住めばいいんだ！！

[6376: 住民板ユーザーさん]

程度というのも分からないのかね…
日常生活音ではなく、夜遅くに暴れ回ることは度が過ぎているでしょって話だわ

[6377: 住民板ユーザーさん1]

>>6376の言う通りなんだよなぁ…

騒音肯定奴はマジで自分が他人に迷惑かけてる意識ないんだろうなー。
こんな匿名掲示板ですら、騒音肯定奴が2.3人沸くとかマジで恐ろしい。
マンション全体での2.3人がたまたまここに沸いてるだけだと信じたいが。
騒音奴の近くに住んでる普通の人はどんどん警察に通報して仕返ししてくれ。
アホに自分が我慢させられる必要はないで。

[6379: 住民板ユーザーさん]

[夜遅くに]暴れ回るのを子どもだから良しって開き直ってるのがびっくり。
そんな非常識な親の元で育つ子どもが、ほんとに可哀想。将来困るね。
よほど昼間活動できていないんでしょうね…

[6380: 住民板ユーザーさん1]

エントランスにディフューザーおいてほしい

[6381: 子供には優しく]

子育てしたことある人は理解があるよね。ないひとは理解もしない

[6382: 住民板ユーザーさん6]

>>6369 住民板ユーザーさん
一軒家も隣が近ければ騒音問題はあるよ。
マンションと一緒。
マンションより住民同士の繋がりが希薄なので面倒な付き合いも無いですけど。
マンションは何処の棟の人かも分からないのに挨拶しないといけないから面倒な付き合いがあります。
しかし一軒家は配管洗浄とかシロアリ対策、家壁の塗装など自分でしないといけないから大変。
マンションも一軒家も一長一短です。

[6383: 住民板ユーザーさん4]

>>6339 住民さん
外国人だけではなく日本人もいるんです　
偏見を持たないようにしましょう。

[6384: 住民板ユーザーさん4]

>>6342 住民板ユーザーさん1さん

外国人だけしゃなく　日本人もあるんだから　偏見しない方がいい

[6385: 住民板ユーザーさん4]

>>6344 匿名さん
普通じゃない　その人が問題だ　どの国でもこんな人がいるから　

[6386: 住民]

>>6346 住民板ユーザーさん5さん
中国行ったことありますか？　今はそんなことありません　個別の人はあるかもしれませんが　大体かなりよくなりました　日本もゴミを勝手に捨てる人もあるんじゃないでしょうか　

[6387: 匿名]

子供が夏休みに入ったら孫に会いたいから旦那を置いて帰省してこいだって。そんなことある？

[6389: 匿名]

[No.6371と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[6390: 住民板ユーザーさん7]

>>6387 匿名さん
旦那も一緒に来るとお祖父ちゃんとお祖母ちゃんが孫と気兼ねなく遊べないからじゃない？
まぁよくある事だよ。

[6393: 住民板ユーザーさん5]

すげぇタバコ臭い部屋があるが何とかならんか。
by E棟中層階

[6394: 匿名]

>>6393 住民板ユーザーさん5さん
直接言えば？

[6395: 住民板ユーザー]

中国人は個人的にはあまり好きではないけど、有能な人が多いと思います。仕事で付き合いある人は皆、すごく優秀ですね。自我が強い傾向があるので、是非、地域コミュニティを理解し、馴染んで頂いたらよいかと思います。きっと頭いい人達と思うので。

[6417: 住民板ユーザーさん8]

このマンションは天井だったり壁だったりリフォームはしても大丈夫なんですか？

[6418: 住民板ユーザーさん1000]

>>6417 住民板ユーザーさん8さん
自室内であれば大丈夫ですよ。
リフォーム時には工事音が出るので上下左右の住人には挨拶を忘れずに。
ただあまりこだわりの部屋にリフォームし過ぎるといざ売る時に売りづらいですね。

[6419: 住民板ユーザーさん8]

>>6418 住民板ユーザーさん1000さん

ご親切に教えていただいてありがとうございます！
後もしご存知だったらでいいのですが、ここの天井は野縁(天井の下地)？ってついてるのかわかりますか？

[6420: 匿名]

>>6419 住民板ユーザーさん8さん
分からない場合は管理会社や管理会社経由で施主に聞くのが一番かと思います。住民は間取図はありますが詳細な建築図面は持ってないですよね。

[6421: 住民板ユーザーさん4]

>>6420 匿名さん

>>6419 住民板ユーザーさん8さん
管理会社は夏休みに入りました。。

[6422: 住民板ユーザーさん1]

トイレの換気扇からﾌﾞｲﾝｯﾌﾞｲﾝｯという音が時折するのですが同じ方いますか？最初虫が奥に居るのかと思い驚きました。もう何週間かこんな感じです。

[6423: 住民板ユーザーさん1]

清掃員の清掃甘くない？

[6424: 匿名]

>>6422 住民板ユーザーさん1さん
管理会社に相談したほうがよいですよ！カナブンが換気扇に入ってきたのかもしれませんよ。あと、故障なら管理組合のお金で直すのか理事会で審議されるのではないでしょうか。自身で手入れできる部分は占有部としていいですが、換気扇のような外部と繋がる機器は共通部として対応してくれないと困りますよね・・・

[6425: 匿名]

>>6423 住民板ユーザーさん1さん
暑い中やってくれているのですから文句言わずに労うくらいの気持ちが必要なのでは？手を抜いてるとでもいいたいのでしょうか？彼らは何をどういう風にしなさいというマニュアルがあるはずでその通りやってると思う。皆いい人たちだし。ちなみにですが管理費に清掃費は含まれていますが、管理費ごときで作業に見合ってないとでも言うようならあれですね。固定費として出て行くものには興味関心すら私はないです。

[6426: 住民板ユーザーさん4]

>>6425 匿名さん
手を抜くのではなく手間抜きです。
効率よく清掃を心掛けています。
クリーンスタッフには夏休みもゴールデンウィークもありません。
コロナの時もテレワーク出来ません。
このマンションで真面目に作業しているクリーンスタッフの皆様に感謝しましょう。

[6427: 住民板ユーザーさん1]

>>6426 住民板ユーザーさん4さん
ついったぁで見かけたような最近覚えたワード使いたいだけやん…
しかも意味全く違ってるし笑

[6428: 住民板ユーザー]

>>6423 住民板ユーザーさん1さん
どこがどう甘いのかがわからないですね。清掃に甘い甘くないという表現も…？です。

[6434: 住民板ユーザーさん]

東棟と南棟の格差。

[6435: 住民板ユーザー]

引っ越し業者はマスク付けるべきですね。デリカシーがないですね。業者名見てなるほどなと思いました。

[6436: 住民板ユーザーさん8]

>>6430 住民板ユーザーさん5さん
そうなのですか？
駐車場は少し空きがあるように見えるのですが。

[6437: 住民板ユーザーさん8]

>>6434 住民板ユーザーさん
東棟の上層階は、南棟の低層階よりも高かったけど。間取りもあるし、こんな比較は全く無意味。

[6438: 住民板ユーザーさん777]

>>6437 住民板ユーザーさん8さん
南棟低層階は１、２階は鉄道下の日陰だし、３階は武蔵野線とこんにちはになってるし、東棟高層階の方が環境は良いよね。

[6439: 住民板ユーザーさん1]

昨日も今日もなんですが、雷なるとBS消えませんか？受信できませんになるんです。しかも雷のとき。
しばらくするとまたもどって。
でも地デジ？は見れるんです。
うちだけ？？？

[6440: 匿名]

南と東？あまり言いたくなかったのですが分からない人もいるようなので教えますが、メインエントランスから近い駅から近いというのが価値があるのですよ。利便性が良いからです。正直、部屋の何階から金額の逆転という話なんてどうでも良いんですよ。あと民度ですかね～

[6441: 越谷]

>>6429 入居済みさん
そうですよね。同意します。結局何もしない管理組合と管理会社。書き込みしているマンション警備員みたいな住人の目を光らせてるのも結局は何もしてないでしょう。それなら放っておけばいいのにと思います。

[6442: 住民板ユーザーさん]

駅近の土地でしょ！(某CM風)

[6443: シティテラス越谷レイクタウン]

>>6441 越谷さん
管理会社が何もしないのに管理費を払ってる従順な住民さん。
頭がお花畑ばかりな住民が多いなー。

[6444: 住民板ユーザー]

>>6440 匿名さん
確かに民度の違いはどうしても生じますね。場所の違いと階層の違い。

[6445: 入居済みさん]

何度も言いますがこのマンションはエントランスにメインもサブもありません。
どちらもメインエントランスです。ここは横に長いのでどちらでも使いやすいほうを使えばいいだけの話。
実際，宅配ボックスや郵便受けも両方に付けるよう管理会社には強く言っています。
どちらかというとここは車社会なので駅側がサブエントランスだと思っています。

[6446: 住民板ユーザーさん]

ゆーて同じマンションに住んでいるのだから、東棟南棟とで変なマウント取り合うの辞めましょうよ。南棟のほうがー、東棟のほうがー、階数がー、とか言っている人がいたら、ああこの人はこういう所でしか輝けることがないんだなーなどと哀れみの精神で接してあげれば良いのです。

[6447: 住民板ユーザーさん8]

>>6446 住民板ユーザーさん
完全に同意します。

[6448: 住民板ユーザーさん4]

今年は夏祭り中止か！
トホホ…。
昨年は音大性の美声が聴けたのに。。
今年は何か良いイベントは無いかな！？

[6449: 住人]

こんな時間に騒いでる部屋がある。どこかは察してね。皆思ってるだろうから。

[6450: 住民板ユーザーさん2]

そういえば長谷工が使ってたA棟2階の部屋は売れたのかな？
あの部屋はかなり装飾されていて傷んでるだろうから、ディスカウント価格じゃないと割に合わないだろうね。

[6452: 住民板ユーザーさん3]

>>6445 入居済みさん
東側というか、北口のメインエントランスはショボいですな笑

[6453: 住民板ユーザー]

>>6452 住民板ユーザーさん3さん
あれは勝手口というか、単なる裏門ですよね。

[6454: 住民板ユーザー]

東口の低層階の部屋が何部屋も、当初販売価格より高い価格で売りに出されてますね。写真はメインのエントランスやら、ラウンジとかイメージ戦略で掲載してますが、実際に遠いし駅までも遠いし、検討する人はそれを知って幻滅するでしょうね。南側も何部屋か出てますが、東側の部屋のほうが強気の設定と思います。この価格じゃ売れないとは思いますが。

[6455: 匿名]

中古マンションとして売り出しが増えましたね。数で比較すると東棟が多い・・・どうしたのでしょうね。やはりここには長く住めないのか、他に良いところを見つけたのか・・・

[6456: 住民板ユーザーさん5]

>>6455 匿名さん
住友不動産が販売を諦めて中古不動産買取業者に買い取って貰って強引に完売させた物件をいまこうやって買取業者が再販を行っている訳だから中古市場にこのマンションの物件が溢れているのは当然の事です。

[6457: マンションエンペラー]

>>6454 住民板ユーザーさん
購入当時と土地値も市場価値も異なるからマンション価格が上がるのは当然です。
嫌ならボロ賃貸に住み続ければ良いのです。
グランアルトもアクアステージもDグランフォートもみんな売り出し当時より価値が上がっているでしょう。
一軒家に住めば泥棒や犯罪者に狙われるし、ボロアパートに住めば新聞屋や＊＊＊＊に狙われる。
やっぱりマンションが安全でプレミア感が有るから値段が上がります。

[6458: 匿名]

>>6456 住民板ユーザーさん5さん
中古不動産買取業者に買い取ってもらって再販してるのですね。知りませんでした。ありがとうございます。

[6459: 匿名]

>>6457 マンションエンペラーさん
確かに価値は上がっていますね。周辺が開発されればされるほど駅に10分以内のマンションはぐんと上がりますよね。ありがとうございます。マンションだとセキュリティも清掃も管理費で払って、一軒家の場合だと全て自分でやらないといけないですもんね。