《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：497戸
間取り 3LD・K～4LD・K　
占有面積 70.20m2～83.32m2
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[5601: 住民板ユーザーさん8]

>>5600 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！
ルーターの設定とかもう一度見てみます。
うちも早くストレス無く動画を見たいです。

[5602: 住民板ユーザーさん7]

>>5598 住民板ユーザーさん1さん
うちの子が寝グズで泣き出すのでうちかもしれません。
あと3年は夜泣きするかもしれません。

[5603: 住民板ユーザーさん1]

>>5601 住民板ユーザーさん8さん
強いルーターにしてみたらどうでしょう？うちはファミリータイプの少し良いルーターに替えたら最強です。

[5604: 入居済みさん]

リビング排気口の横にクロスとは関係ないところから縦10cmくらいのヒビ割れ見つかったんですがこれってウチだけ？
引越してきてまだ数ヶ月なんだけど不動産に言えばいいんだろうか…契約書の瑕疵担保責任のページ見てみるか。

[5605: 住民板]

>>5604 入居済みさん
まずは、管理人さんに聞いてみては？アフターサービス関係の電話番号教えてくれると思いますよ。

[5606: 住民板ユーザーさん1]

コンにヒビ入ってるとしたら、
何気に凄く怖い。

[5607: 住民板ユーザーさん2]

クロスにヒビが入っただけでしょ。３ヶ月点検とかで無料で治りますよ。

[5608: 入居済みさん]

無料で治るなら良かった。
取り敢えず管理人さんに聞いてみます。

[5609: 住民板ユーザーさん2]

>>5601 住民板ユーザーさん8さん
うちはリビングと物置に二台ルータを置いてますけど、全体的にカバーできてますよ。

[5610: 住民板ユーザーさん2]

>>5607 住民板ユーザーさん2さん

クロスじゃない所って書いてあるよ

[5611: 住民板ユーザーさん2]

>>5610 住民板ユーザーさん2さん

実際にみてないんで、どうとも言えませんが、そういう問題って大抵クロスだと思いますよ。コンクリートにヒビとかないはず。

[5612: 住民板ユーザーさん1]

昨日クロスの件で質問した者ですが…同じ壁の面から2箇所亀裂見つかりました。
心配なので今日にでも管理人さんに聞いてみます。
普通の定規しかなかったけど0.5mmくらいありそう。

[5613: 住民板ユーザーさん1]

答えてくださった方々ありがとうございました。
24時間アフターサービスに連絡したところ、本日来て頂けることになりました。
縫い目と関係ない所からの亀裂なので(それも2箇所から)、心配ですが綺麗に直ることを祈ります。

[5614: 住民板ユーザーさん12345]

うちのやつ浮気してるんじゃないか？なんかやっぱ変。

[5615: 住民板ユーザーさん2]

>>5613 住民板ユーザーさん1さん
結局これはクロスの問題じゃないんですか？

[5616: 住民板ユーザーさん1]

すみません。
クロスの縫い目とは関係ないところ、と記載したつもりでした。
住友不動産のアフターの方に見てもらったところ、おそらくクラックとのことでした。
ただ長谷工が立て込んでるから修理は3月中に出来るかどうかって言われました…
ひとまず無料で何とかなるそうなので良かったです。
色々ありがとうございましたm(__)m

[5617: 住民板ユーザーさん009]

>>5616 住民板ユーザーさん1さん
そういったクラックが2箇所もですか。クロスの縫い目でないところに生じてるのでやはり構造に問題がありそうな。石膏ボードがいきなりそうはならないですからね。

[5618: 住民板ユーザーさん8]

クラックってヒビ割れの事じゃないのかな？
クロスの縫い目じゃない所にそんなのができたらちょっと不安ですね。
3月中にとの事ですが、早くキレイに直ると良いですね。

[5619: 住民板ユーザーさん]

石膏ボードの単なるひび割れなのか、コンクリートの躯体のひび割れ、つまり構造上の瑕疵なのか、管理組合を入れてしっかり調査したほうがいいですね。修理の際は第三者機関を同席させましょう。構造上の瑕疵は、彼らからは、絶対に絶対に認めないです。事実、ららぽーと横浜に隣接するマンションが全棟建換えになった件では、裁判に負けた会社（責任があるとされた）が倒産すると言われています。この規模のマンション建換えしたら、上場企業でも無傷でいられません。

[5620: 住民板ユーザーさん1]

議事録のアップ遅いな…。
わざわざ郵便受けのところで全部読まないっての。

[5621: 住民板ユーザーさん1]

クロスの件で書き込んだ者です。
やはり管理組合を入れて調査すべきですかね…ただのひび割れ(クラック)だと良いのですが、瑕疵があったら本当に怖い。。まだ引き渡して3ヶ月程度なのでショックが大き過ぎる。

[5622: 住民板ユーザーさん8]

メーターボックスから水漏れしてると言ったらあれは正常といわれた
でもなんであそこだけ？

[5623: 住民板ユーザーさん00009]

まぁ安かろう悪かろうですよね。
地震では倒壊はしないと思うのでそこまで気にしなくても(そもそもL字形だし)
だいたい、コンクリのクラックなんてどこにでもあります。石膏ボードのクラックってあんま聞かないんで、建物の歪みなような気がしますね。業者は認めないでしょうけど

[5624: 不倫制裁人]

やっぱりうちのやつ浮気してると思うなー
ま、行きたきゃ行けよ。

[5625: 住民板ユーザーさん2]

>>5623 住民板ユーザーさん00009さん

クロスのクラック（ひび割れ）だから、コンクリートまでヒビ入ってないと思うなぁ。クロス　クラックで検索してごらんよ。ちゃんと調べてから発言してくれますか？大地震も起きてないのに、そう簡単にコンクリートにヒビははいらないでしょ。話をでかくする奴が多いな。

[5626: 住民板ユーザーさん7]

>>5620 住民板ユーザーさん1さん
遅いのはいつものことでしょう。
管理会社フロントスタッフのＮ氏を急かさないと永遠に議事録アップされないでしょ。

[5627: 住民板ユーザーさん]

>>5626 住民板ユーザーさん7さん

でも急かすと、違うマンションの議事録を印刷投函しちゃうという、情報漏洩の前科もありますし

[5628: 住民板ユーザーさん1]

スイスイってどうやって入るんでしょう

[5629: 住民板ユーザーさん2]

>>5628 住民板ユーザーさん1さん

入居した人は契約なしに利用できますよ。

[5630: 住民板ユーザーさん2]

>>5624 不倫制裁人さん
行きたきゃ行けってどこに逝くの？
正々堂々と東棟のエントランスに夫婦で来て話し合いなさいよ！私が貴方のお宅の簡易裁判しますよ。

[5631: 住人]

管理人と揉めてたの誰だよ
駐車場の契約してなかったら使えるわけないだろ
コインPにでも停めて歩いてくるんだな

[5632: 住民板ユーザーさん1]

エントランスのところに停めっぱなしの車って何？

[5633: 匿名さん]

乗り降りくらいはいいですけどね

[5634: 住民板ユーザーさん8]

>>5632 住民板ユーザーさん1さん
もしかして5632住人さんが書いてる車かな？

[5635: 住人]

無断駐車や違法駐車は通報しようぜ。ルールも守れないバカは社会的制裁しかない。

[5636: 住人]

>>5632 住民板ユーザーさん1さん
もしかしたら昨日の夜に管理人を困らせてたやつかも。帰宅したあと狙って停めた可能性はありますね。警察に通報します。迷惑防止条例違反です。

[5637: 多目的ルーム住人]

つまんねー祝日

[5638: 多目的ルーム住人]

これなら会社の人達と遊びに行けばよかった

[5639: 住人]

朝は挨拶からだよね

[5640: 住民板ユーザーさん8]

え
契約してないのか駐車しようとしてんの？
どんな神経してんだよ
民度低いな
どんな感じのひとよ？

[5641: 住民板ユーザーさん1]

完売しましたね。

[5642: 住民板ユーザーさん3]

朝廊下でいちいち挨拶してくる奴とかマジうざい。
イヤホンしてんだから空気読めよ！
きっと会社でも使えない奴なんだろうな。

[5643: 住民板ユーザーさん1]

>>5642 住民板ユーザーさん3さん
イヤホンしてても挨拶してくれるなんて優しい方ですね。目が合わないようにサングラスしてはいかがでしょう。

[5644: 住民板ユーザーさん8]

>>5643 住民板ユーザーさん1さん
イヤホンしてサングラスして大きなマスクしていれば絶対挨拶されませんよね。
イヤホンだけなんて対策が甘いです。挨拶されたく無いならもっとちゃんと対策するべきですよね。

[5645: 住民板ユーザーさん6]

まぁ、総合的に考えて挨拶してくるやつが悪いということだよね。

[5646: 住民板ユーザーさん2]

>>5645 住民板ユーザーさん6さん

挨拶しなくて結構ですとか書いた旗でも掲げてみたら？

[5647: 住民板ユーザーさん6]

うちのマンションでも挨拶禁止の規約を作るか。
空気読めない奴が多いからな。

[5648: 住民板ユーザーさん1]

>>5647 住民板ユーザーさん6さん
性悪っっ

[5649: マンション住民さん]

残り1戸完売したようですね！！

[5650: 住民板ユーザーさん2]

>>5649 マンション住民さん
ドアの前にマークがある部屋がまだチラホラ有るけど、本当に完売したのですか？
完売したのであれば、これで500部屋全て埋まったということで総勢1000人が住むビッグコミュニティになりましたね。
1000人が住んでるならエントランスの奥側のブックライブラリーを削ってミニコンビニを設置したいです。