《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：497戸
間取り 3LD・K～4LD・K　
占有面積 70.20m2～83.32m2
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[4906: 花火打ち上げ師]

>>4904 住民板ユーザーさん2さん
私もそう思います。
赤旗系かなと。

[4912: 住民板ユーザーさん3]

賃貸と分譲は人間関係も違って当たり前。
賃貸は住人の入れ替わりが早いから希薄で当たり前。
分譲マンションは同じ建物を共有して維持しなければならないので運命共同体です。
土地建物が分離している分、戸建ての町内会の方がお互い距離があるでしょうね。
分譲マンションとはそういう物です。挨拶くらいしましょう。

[4913: 住宅]

>>4912 住民板ユーザーさん3さん
私も一時短期で住んだことありますが、同じ賃貸でも保証人無しの契約ありなんて、一層違和感出てきますね。ある意味怖さも感じましたね。極端な話、京アニ加害者みたいなの。

[4914: 住民板ユーザーさん6]

>>4911 住民板ユーザーさん7さん
禿同って久しぶりに聞いたわ。レオパレスに住んでたんだ~。隣の人のくしゃみとか聞こえるんでしょ？貴方って会社で凄く嫌われてそう。

[4915: 住民板ユーザーさん2]

下手にレオパレス出身なんて言えば叩かれに来たのも同然！分譲初心者の名札下げて暮らしたほうが安全かもね。。

[4916: マンションの挨拶人]

>>4907 住民板ユーザーさん4さん
駅とマンション内では全然違いますよ。
マンション内はいわば同じ管理費を払い共通の住居に住んでいる運命共同体のようなものですよ。
挨拶も出来ない人達は辺境の地の一戸建て住宅に住んだ方が良いでしょう。
うちの地元にもポツンと一軒家が有りますけど、他の＊＊から2キロは離れているし他人の目を気にしないで悠々自適の生活を送ってますよ。

[4923: 住民板ユーザーさん7]

[No.4905から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4924: 住民]

>>4923 住民板ユーザーさん7さん
レオパ好む方もいらっしゃるのですね。壁に断熱材入れずに、施工不良ばれちゃいましたが、ほとぼり冷めちゃったようですね。

[4925: 住民板ユーザーさん7]

>>4924 住民さん
本当。一生レオパレスに住んでれば良かったのにね！挨拶する方がアホとかってさ。何故こんな大きなマンション買ったんだろ。もしかして4917さんは引きこもりニートの若者かも。こんな奴に子供いるなんて信じられないし、自分の子供に挨拶されても無視しろなんてお里が知れます。どうしよう。挨拶して怒鳴られたりしたら。

[4926: 住民板ユーザーさん3]

いつも挨拶してるが無視される率は30%くらいというところでしょうか。
他のマンションに比べればかなり質の良い住民が揃ってますよ。

[4927: 住民板ユーザーさん1]

>>4926 住民板ユーザーさん3さん

私もそう思います。
大抵の人は挨拶返してくれます。

別に挨拶のない人のことを、とよかく言う必要はないんじゃないでしょうか。もちろん挨拶する人の方が良質だと思います。しかし分譲マンションなのだから、というよりも人間なのだから色んな人が居るということを理解する必要があると思います。

[4928: 住民板ユーザーさん7]

挨拶ごときでくだらん会話がよくもまぁ続くよな。
うちは東の2階だけど一生俺も嫁も子供もここの住人には挨拶しないから。お前らもうちの家族に挨拶しないように。
子供はおかげさまで学校でも挨拶しないように言い聞かせてますんで都会的に育つと思いますわ。
部屋番号なんてここで言うわけないだろ常考。
先に言っとくわ。

[4942: 住民板ユーザーさん3]

とにかく話し合いましょう。
問題はそれからです。

[4943: 住民板ユーザーさん3]

>>4913 住宅さん
賃貸業界も入居者不足であの手この手で入居してもらいたいんですよ。
なので時には滅茶苦茶な人間も入居してしまうのが現実。
その点分譲マンションは一応仕事がちゃんとあって住宅ローンを通った人間だけが入居出来る選ばれし場所。
住民の質は賃貸アパートと比べる必要も無いくらい良いところですよ。

[4944: 匿名さん]

>>4943 住民板ユーザーさん3さん

いやー、そんなことはない。今のローン審査は人生努力もせず、ただ入れる学校に行って、誰でも採用される会社に入るあほでも通過するからね。

[4945: 住民板ユーザーさん2]

[No.4929～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・削除されたレスへの返信

[4946: 住民板ユーザーさん6]

>>4944 匿名さん
アホでも仕事画続けられる才能が有りますから住宅ローンに通る。
天才でもあちこち転職してたら住宅ローンは通らない。

[4947: 住民板ユーザーさん2]

>>4899 マンション住民さん
私もすれ違う人には挨拶するようにしています。無視されることもありますがきっちり返してくれる人も多いです。それが何回か繰り返したらこの人はきちんと挨拶してくれる人だ、という人が何人かわかってきました。
無視されるのは確かに気分の良いものではないですね、でもあなたのような良識なかたは無視する方が心が疲れてきませんか？こんにちは、って言うだけでお金がかかるものでもないのでもう少し続けてみませんか？そのうちにいつも挨拶してくれる人にすれ違うと嬉しい気持ちになるかもしれません。そうすると少し話が出来るようになって、同じ気持ちを持っている人たちといろんな話が出来るようになるかもしれません。それによって子供の友達が増えたり、一人で行く買い物が二人になったり、晩ごはんのためメニューに悩んでるときにアドバイスわくれるかもしれません。(子供連れの主婦限定の話で恐縮ですが)確かに世の中色んな人がいますね、だからみんな同じ価値観っていうのは難しいと思います。せめて自分のまわりには、近い価値観の人がいてくれるようにしたいですね。そうなるためにも私は自分のために挨拶はしていくつもりです。いつかお互い認識しあってお話が出来るようになったらいいですね！

[4948: 匿名]

イヤホン外せって思う。
目も合わせろって思う。

[4949: 住民板ユーザーさん7]

>>4947 住民板ユーザーさん2さん
子育て世代は親同士挨拶しないと今後小学生になったときに子供同士の関係に影響しそうですね。
今はあまりないけど、このマンションの同級生のお家に遊びに行ったりすることもあるでしょうから。

[4950: 住民板ユーザーさん3]

明日は夏祭りだよ！
老若男女さん。
東棟も南棟も西棟もこの際ベーグルでも頬張りながら仲直りしましょうよ。

[4951: 住民板ユーザーさん5]

>>4950 住民板ユーザーさん3さん
ベーグル屋さんはエントランスの外で販売するようですよ。
明日の外は３７℃ですよ。
暑くてベーグルを食べる気になれるか心配です。
しかしせっかくこの暑い中来てくれるベーグル屋さんの売上に貢献したいという気もあります。

[4952: 住民板ユーザーさん1]

フロントってクリーニングは出せますが、宅配便とかは出せないんですかね？

[4953: 住民板ユーザーさ8ん]

>>4952 住民板ユーザーさん1さん
宅配便は宅配業者に取りに来て貰いますよ。
フロントは宅配は扱って無いですよ。

[4954: 住民板ユーザーさん4]

キッチンスタジオやマルチスタジオに入った事が無い人はチャンス！
夏祭り会場になってるので初めて入れます。
この暑い夏の日に冷房の効いた室内でアロマや射的や輪投げを楽しみましょ。

[4955: 住民]

>>4952 住民板ユーザーさん1さん
ホワイト急便とかが近くにできれば儲かるだろうし、住民には便利ですね。

[4956: 住民板ユーザーさん6]

>>4954 住民板ユーザーさん4さん
14時からまた歌とピアノがあるらしいから見に逝ってみようかしら。
外は暑いから出ていくのも大変だけど。

[4957: 住民板ユーザーさん4]

>>4956 住民板ユーザーさん6さん
逝ってはダメだ！行くんだ！

[4958: 住民]

>>4957 住民板ユーザーさん4さん
暑くて逝っちゃってもおかしくないですね。さすがにケバブ屋も見送ったのでしょうか。

[4959: 住民板ユーザーさん9]

>>4957 住民板ユーザーさん4さん
歌を見に行こうとしましたが、暑くて途中で逝ってしまいました…。
気絶して気づいたらこの時間になってました。。
来年こそは行こうと思いました。　

[4960: 匿名]

ホワイト急便って何ですか

[4961: 住民板ユーザーさん9]

>>4960 匿名さん
ブラック急便の反対でホワイトですから純潔、明瞭な宅急便です。
宅急便を時間通りに自宅までお届けしてくれます。
ブラック急便はインターホンも鳴らさずに即座に宅配ボックスに放り込む宅急便です。

[4962: 住民板ユーザーさん2]

>>4960 匿名さん

真面目に答えると、クリーニング店だよ。
名前に “急便” って付いてるから宅急便と勘違いする人がいるけど（笑）

[4963: 住民板ユーザーさん7]

もう直ぐ5000スレッドになる。
ここの住民版スゲえ熱いな。
真面目なサラリーマンからや○ざな黒ワゴン上司まで色んな住民が住んでるマンション。
都心部のタワーマンションもこんな感じで堅物から変な人まで色とりどりの人材が居ますけど、

[4964: 住民板ユーザーさん1]

賑やかなのはいいことだね

[4965: 通りすがり]

そっちのけだから
来たくないんですよ

[4966: 10階住民]

うちは夫婦でおはようやおやすみの挨拶をしません。
いってらっしゃいもほとんどありません。

なので、子供にも挨拶の大切さは教えていません。
お盆休みは苦痛で仕方ありません。

[4967: 住民板ユーザーさん1]

完売させるためにも駐車場代を安くすることできないんですかねー？管理費、修繕費だけでやりくりできないんですか？こないだ川崎のマンションでは野菜をただでもらえるとこが放送されてました。なんかメリットがないとこの巨大なマンションもうまんないんじゃ？

[4968: 11階住民]

>>4967 住民板ユーザーさん1さん
前にパビリオン行って、目の前で資料を見せられたときに、駐車場は6000円からではなく、7～8000円から交渉するようメモがあったのを思い出しました。落とし所を6000円にするという内容でした。足下見てるなぁと思いましたね。だからたぶんマンションには6～8000円の幅でいるものかと。

[4969: 住民さん]

>>4967 住民板ユーザーさん1さん
維持費を削る？
スミフグループが儲からなくなるのでそれはできません。

[4970: 住民板ユーザーさん4]

>>4966 10階住民さん
何故お盆休みは苦痛なのですか？
部屋の中にこもって誰にも会わなければ挨拶しなくても済むのに。
貴方には人里離れたポツンと一軒家が理想の住宅ですね。

[4971: 匿名さん]

ポツイチしてくれると、また空きが増えるね。

[4972: 住民板ユーザーさん6]

>>4971 匿名さん
SUISUIポータルサイトがスマホで見れるようになったらしい。
８月２０日からだけど、今まではパソコンサイトをスマホで見てたので見辛かったけど、これからは見やすくなりそう。
後は理事会の資料が遅延無くアップロードしてくれたら有り難い。
いつも忘れた頃に理事会資料がアップロードされるから。。、

[4973: 住民板ユーザーさん4]

最近黒ワゴン男が撤退したらしい。
管理人の努力が実ったようです！
ここの管理人も中々やるね。

[4974: 住民板ユーザーさん9]

>>4973 住民板ユーザーさん4さん
まだ黒ワゴン上司の白ワゴン男が居ますから管理人の戦いは終わってないです。
白ワゴン男が引っ越すまで戦いはエンドレスに続きますね。

[4975: 住民板ユーザーさん1]

東棟のエレベーターって全然冷房効いてない。
南棟のエレベーターは涼しいのに何でこんなに差別されるんですかね。
同じ管理費支払っているのになんか納得いかないです。

[4976: 匿名さん]

>>4974

管理人さんに報告の上、停められないように日中使用されないお宅の車を
先に停めてしまえば思う今日この頃。

[4977: 階住民]

>>4975 住民板ユーザーさん1さん
また南は～東は～なの？
暇なんだね。まぁ頑張れよ。

[4978: 住民]

>>4975 住民板ユーザーさん1さん
わざわざ南棟のエレベーターを使って、長い玄関側の廊下をはるばる往来する東棟の住民もいます。それもどうかと思いますが、EL内のわずかな昇降時間が耐えられないなら、そうするのも手かもしれません。

[4979: 匿名さん]

>>4975 住民板ユーザーさん1さん

目くそはなくそだよ。東も南も関係ない。まあ、南>東の格差はあってしかるべきではあるけどね。そもそも、東買った人の意味がわからない(笑)

[4980: 住民板ユーザーさん3]

>>4975 住民板ユーザーさん1さん
どっちも冷房なんて入ってないですよ。
西陽が当たるから夕方の東棟エレベーターは暑いですよ。

[4981: 住民板ユーザーさん3]

>>4979 匿名さん
南の2、3階とか見てると線路真横でそこまで南向きにこだわる必要があったのかなと不思議に思いますよ。とにかく南向きがいいけど金額は抑えたいって感じなのだったのですかね。部屋の外なんて別に気にしないって感じですよね。
それぞれメリットデメリットがあってそれぞれの希望がマッチしたってことですよね？
格差がとか東を買った意味がわからないとか
目くそ鼻くそだと思ってるならそんな言い方しなくても。予算ギリッギリで南向き買った人も居れば、余裕をもって東向きを買って好きな高級車に乗ってる人も居ますよ。

[4982: 秘密階住民]

選定基準を他人にとやかく言われる筋合いはない。買った後に不満を言うことも普通はない。ちなみに低層階(1階を除く)は階段もEVも両方使えるメリットがある。陽当たりについては3階～8階は良好。1～2階は知りません。あと、電車の通り過ぎなんて南側住民はあまり気にしてないのがほとんどでは。考えて決めてるでしょうし。デメリットと思う人もいればメリットと思う人もいるし。イヤだったら選ばないし、イヤだったとしてもそれを越えるメリットが他にあったかもしれない。
感性の部分なんて議論したって全く無意味。

[4983: 匿名]

冷房の分だけ南側の管理費を値上げするべき。

[4984: 人権派]

エアコン設置は生活保護者でも認められる時代に東のエレベーターだけ暑くするなんて人権侵害も甚だしい。
平等だとか言っておきながらそういう見えにくいところで東を差別する南の住人を私は軽蔑する！
改善されないなら値上げもやむなしだな。

[4985: 秘密階住民]

南しかついてないだけで、南を叩くこの異様さ。
管理人に言ってつけてもらうよう言えばいいだけなのに。こういうところですよ。

[4986: 匿名さん]

既設のエレベーターにエアコンを追加設置する事がどんな事なのか、全くわかってないのですね。よくお調べになってから発言されたほうがいいですよ。

[4987: 住人]

>>4986 匿名さん

そもそも南にしかエアコンないことがおかしい。エアコン代南が負担すべき

[4988: 匿名さん]

>>4984さん
別に南棟の方がエアコン調整している訳ではないでしょ！
筋違いですよ、言うなら管理会社にして下さい。
東棟の全ての住人が同じだと思われたくありません。

東だ南だと異常ですよ。
南＞東に格差があってしかるべきと、意味の判らない発言があるぐらい。
同じ物件に住んでるのですから、歩み寄って下さいな！

[4989: 住民板ユーザーさん4]

とにかく東棟のエレベーターは夜になっても熱いですわ。
建築主のスミフが利益を上げるためにエレベーターのスペックを1番安いスペックにしたらしく、エレベーター内の扇風機が全然機能していない！
あと２０年経って老人だけのマンションになったらエレベーター内で熱中症になって倒れる人続出ですわ。

[4990: 人権派]

たしかに東側は夜になってもエレベーター暑い。
同じ低スペックエレベーターでも故意に東側だけ暑くして嫌がらせするような南側住民には恐ろしささえ感じます。じわじわと精神的に追いつめて苦しめるなんて絶対に看過できません。
私は闘います。

[4991: 住民板ユーザーさん1]

東棟の人こわーい

[4992: 住民板ユーザーさん3]

>>4989 住民板ユーザーさん4さん
１番安いスペックというのは誰から聞いたんです？
エレベーター自体に記載されてる型式番号からしても、ごく一般的なものですけど

[4993: 人権派]

>>4992 住民板ユーザーさん3さん

あなたのような南側擁護派はいつもそうやって東を目の敵にします。
正直に東側が羨ましいですと頭を下げなさい。
南側にいたら頭をやられますよ！

[4994: 住民]

>>4993 人権派さん

引っ越しするのがいいかもしれません。
何戸も売却に出されてますが、いずれも東棟ですね。何か理由はあるのかなと。

[4995: 住民板ユーザーさん9]

>>4992 住民板ユーザーさん3さん
あんな暑苦しいエレベーターは安物ですよ。
お金かけてるのはエンドレスだけ。
冷房のガンガンに効いたエンドレスで見込客をその気にさせるのは良いけど、もう少し住民が使う器具にお金をかけて欲しいです。

[4996: 住民板ユーザーさん1]

>>4994 住民さん
南棟からも売り出しがありますよ。
貴方も売り出したらどうですか。
このマンションは資産価値が高いですからそれなりの値段で買い手がつきそうですよ。

https://suumo.jp/sp/chukomansion/saitama/sc_222/pj_92438321/?kbn=6&...

[4997: 住民板ユーザーさん3]

>>4995 住民板ユーザーさん9さん

エンドレスってどこ？

[4998: 住民板ユーザーさん5]

>>4997 住民板ユーザーさん3さん
申し訳ない。
エントランスの間違いでした。
エントランスのソファは形は良いけど硬くて座り心地が良くないですね。
あれは内覧者に見せる為の飾りですね。

[4999: 住民板ユーザーさん8]

８階Ｄ棟とＥ棟のつなぎ目辺りの廊下で深夜２時に男？女？がスマホをいじりながらつっ立ってた。
何故あんなところであんな時間に１人でスマホいじってるのか理由が分からない。。
あまりに気味が悪かったのでマジマジとは見れなかったので男か女か分からなかったけど、もしかしたら外部からの侵入者が入り込んで景色を見ながら涼んでいたのかも。

[5000: 人権派]

>>4999 住民板ユーザーさん8さん

外部から涼みに来てはいけないのですか？
あなたは廊下で単に涼んでいるだけで犯罪だとでも言うのですか？
たとえ部外者だとしても涼む権利はあります。

[5001: 住民板ユーザーさん5000]

5000スレッドGET！！
ここのマンションスレッド、約２年かけてようやく5000スレッド達成！
越谷レイクタウンで異彩を放つこのマンション。
最近このマンションもエコに目覚めてるのか夜になっても廊下の灯りが灯らないです。
なので夕方から夜にかけて暗くて見栄えが悪くなります。
何はともあれ5000スレッド達成おめでとう！

[5002: 住民板ユーザーさん7]

>>5000 人権派さん
深夜に廊下でスマホをいじりながらたたずんでいたのは貴方ですか！？
暗闇の中で見えづらかったけど確かに人がたたずんでた。
一人でスマホいじりたければエントランスまで来れば良いのに。
東棟からだとエントランスまで遠くて面倒だった？

[5003: 住民さん]

>>4998 住民板ユーザーさん5さん
座り心地が良いと居座る人が出て来そうだからそれくらいがちょうどいいんじゃない？

[5004: 住民]

>>4996 住民板ユーザーさん1さん
私はこの不満がある東棟の住民方に引っ越してはどうかと、アドバイスしてるわけで、それくらい文脈と前後の流れでわかりますよね。このあたりが民度の低さというか、情けない。

[5005: 住民]

>>4998 住民板ユーザーさん5さん
この話題がエンドレスに続くと言うわけですな(笑)。『ラベル』違うね『ラベル』が(笑)