《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：497戸
間取り 3LD・K～4LD・K　
占有面積 70.20m2～83.32m2
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[4741: 住民板ユーザーさん7]

残念ながら、長谷工の社内基準でも低グレードなのは否めません。音を感じない住民もマットを引くなど、下階に配慮してほしいですね。それ以外の騒音被害を体感している方、その通り足音は響きます。やり返すなど考えないで、マットを引きましょう。

[4742: 住民版ユーザーさん1]

中には、うちみたいに苦情を申し立てずに人知れず我慢している人がいます。
苦情を言うと、トラブルになりそうで怖いんですよね。
だから、>>4741さんの言われるように音が響くことを皆さんに知ってもらいたいです。
2階から上の人はマットをひくとか、足音を立てて歩かないように気をつけてみるだとか、お風呂で椅子を引きずったりホースを当てたりなど気をつけたり。
苦情が来ていない人もみんな気をつけて貰えると嬉しいですね。(だったら戸建てに住めよとかのコメントは結構です。集合住宅なのである程度仕方ないこともわかっています)

[4743: 住民板ユーザーさん3]

>>4742 住民版ユーザーさん1さん
2階から上の人はマットをひくとか、足音を立てて歩かないように気をつけてみるだとか、お風呂で椅子を引きずったりホースを当てたりなど気をつけたり。
↑いろいろ要求しすぎ。音なんて普通に生活してりゃ響くものは響く。我慢出来ないなら最上階に住むか戸建に住むかしなよ。このマンションはクレーマーが多いわ

[4744: 住民板ユーザーさん8]

>>4743 住民板ユーザーさん3さん
このマンションのフローリングは遮音性のある柔らかいフローリングだと説明されましたが、完全にはやはり、防げないですよね。でも、気にしないと言う人もいれば音に敏感な人も居ると思うし…苦情言える人も居れば言えなくて悩んでる人も居るでしょうし。難しいですね。

[4745: 住民板ユーザーさん1]

お客様用の駐車場に、毎日同じ車(アウディ)が停まってる気がするのですが。。

[4746: 住民板ユーザーさん4]

集合住宅では生活音で迷惑をかけないように気を使うのが当たり前ですけどね。
壁で繋がってるんですから。

[4747: 住民板ユーザーさん3]

>>4746 住民板ユーザーさん4さん
迷惑のかかる生活音ってのが想像できないんだが何を指してるの？騒音と生活音は全然違うよ

[4748: 住民板ユーザーさん4]

>>4747 住民板ユーザーさん3さん

テレビの音→音量に気をつける。夜はより小さく。特に壁付けテレビは壁を伝って他の部屋にも響く
掃除機や洗濯機→深夜早朝は避ける。朝9時~夜8時使用が望ましい。掃除機は壁にゴンゴン当てない
足音→特に子供がいる場合フローリングマットを敷く。踵から歩く大人の足音は響くので注意
ドアや窓の開閉→静かにする。特に閉める時バチーン！と閉める雑な人がいる

など

[4749: 住民板ユーザーさん8]

>>4742 住民版ユーザーさん1さん
今週末の理事会に2階から上の人はマットを敷くことを義務付けるよう議題として提出したら如何ですか。
マットが無いヒトは管理費より支出して管理組合が購入すると良いでしょう。
１１月の住民総会で議決が必要な案件かもしれませんが、案外通るかもしれませんよ。

[4750: 住民板ユーザーさん7]

>>4745 住民板ユーザーさん1さん
それは管理人のアウディでしょう。
少ししたら移動してますよ。

[4751: 住民板ユーザーさん1]

>>4750 住民板ユーザーさん7さん

そうなんですね！
毎日停まっているから、駐車場契約するかコインパーキング停めてほしいなぁと思ってました

[4752: 住民板ユーザーさん1]

>>4747 住民板ユーザーさん3さん
だーかーらー、夜中 24時とか25時とか 26時に 隣から、多分 お風呂かと思うけどズズズーと椅子、引きずる音とか、ドンドンとかいう音が毎晩聞こえてきたらどうです？毎晩ですよ？それが2時間くらいするのですよ。こいつこそ無神経でバカなんだね！

[4753: 住民板ユーザーさん6]

>>4751 住民板ユーザーさん1さん
管理人は来客用駐車場の空き状況を逐一把握してるので空いている時間だけアウディを停めてるのでしょうね。
まぁ1番良いのはスミフのお客様用の駐車スペースに停めて貰うのが良いですね。
それにしてもアウディに乗るなんてリッチな管理人だこと。

[4754: 住民板ユーザーさん1]

>>4752 住民板ユーザーさん1さん
運が悪かったね。残念！！おつカレーライス

[4755: 住民板ユーザーさん1]

>>4752 住民板ユーザーさん1さん

2時間は言い過ぎでしょ？遅くに帰って１５分シャワー浴びて、寝る。
わたしみたいに 遅くなる帰る組としては体力的にもそんな感じです。音を立てる気力がないんです。
あとこのマンションをすでにある期間住んでいる身から言いますと、風呂の音もたいそうな音ではないです。
むしろシャワー浴びて2時間活発に動くなんてちょっと考えにくいのですが、正確に測ってますか？この差は重要ですよ。
苦情を言うなら正確な立証をお願いします。
数分の、この差が重要ですよ。
2時間は長いですよ。
感情的におっしゃっていただくには、まずはロジックです。論法です。
私も隣人の音が深夜に続いたらいやですが、シャワーぐらいなんともないです。生理現象みたいなもんですから。

[4756: 住民板ユーザーさん4]

そもそも防音性の高いマンションって有るんですか？
他のマンションに住んだことが無いので分からないけど、このマンションの壁が薄いのなら安物買いの銭失いしてしまった感がありますね…。

[4757: 住民板ユーザーさん7]

>>4756 住民板ユーザーさん4さん

タワーマンションに住んだことがあります。上下の生活音は聞こえなかったです。ただ壁に耳をつけると、隣の話声は聞こえました。マンションは難しいですね。

[4758: 住民板ユーザーさん５]

>>4756 住民板ユーザーさん4さん
無いでしょうね。
間取りとかで工夫している所はあるでしょうけど。
隣合っている所はお互い収納やトイレや風呂で居室にはなっていないとか。
それでも上下の音は聞こえるしマンションって壁が厚くても壁を伝って他の部屋の音が聞こえますから。
そういう点では分譲でも賃貸でも所詮集合住宅なんですよ。

一番良いのは土地買って注文住宅建てる事じゃないですかね。
よく「戸建てでも近所の人や隣家が騒音家族なら」って言う人もいるけど、
土地を購入する時にチェックすればいいし、隣家の音が聞こえる戸建ては安い分譲だから。
注文住宅の場合、隣家との境界線から最低1m離さなといけない土地だと家同士は2m離れます。
角地を購入して隣家との間はガレージにするとか、居室にしないとか、間取りを工夫すればいいし、
ハウスメーカー、材質、建て方…自分で選べばいいんですよ。

それよりもマンションの利便性の方を優先するのならそういうマンションのマイナス点は我慢ですね。

[4759: 住民板ユーザーさん7]

引っ越して来て1年ちょっとですが、この前 初めて噂の黒ワゴンが駐車場走ってるの見かけたのですがスピードは普通でしたが、たまたまかな。

[4760: 住民板ユーザーさん5]

>>4754 住民板ユーザーさん1さん

おつカレーライスって、クッソ寒いな。鳥肌たったわ。

[4761: 住民板ユーザーさん1]

>>4755 住民板ユーザーさん1さん
夫婦2人で夜中に交互に風呂に入ってるんでしょう。ガス代ケチって。旦那1時間、奥さん1時間入ってるのかも。お前は騒音に悩んでないんなら黙ってろよ。シャワーが生理現象ってなに？詳しく説明して。逃げないで説明して。必ず！

[4762: 住民板ユーザーさん1]

>>4760 住民板ユーザーさん5さん
夏なのに寒いの？何かに取り憑かれてるんじゃね？てなわけで、今週もおつカレーライス大盛り。

[4763: 鬼]

>>4762 住民板ユーザーさん1さん

>>4762 住民板ユーザーさん1さん
うわぁ。面白いと思ってんのかな。こいつ、年寄りかな？おつカレーライス大盛りだってさ。クっっッソつまらねー。バカじゃん

[4764: おつカレーライス]

>>4762 住民板ユーザーさん1さん
ああ、夏なのにクッソ寒いクッソ寒いクッソ寒いよォ?

[4765: 住民板ユーザーさん1]

>>4754 住民板ユーザーさん1さん
ぜひ、このおつカレーライスというの、自分の会社で流行らせたいです！恥ずかしくて自分は言えないけど。フフフ。素敵ね。おつカレーライスって挨拶。

[4766: 住民板ユーザーさん5]

>>4758 住民板ユーザーさん５さん
注文住宅は理想ですけど、現実は予算オーバーになりますね。。
遮音性の高い材質を使うことで外部からの音を遮断出来そうですが、無理なローンになってしまいますから難しいでしょう。
残念ながら音の問題に悩まされながら集合住宅に住まざるをえないでしょうね。

[4767: 住民板ユーザーさん6]

>>4759 住民板ユーザーさん7さん
黒ワゴン男は最近おとなしくなってます。
昨日も帰ってくるのが遅かったですし、なるべくひと目を避けてこのマンションに出入りするようになりました。

[4768: 住民板ユーザーさん7]

>>4767 住民板ユーザーさん6さん
初めから、マナー守っていれば良かったのに。警察が来たり、カラーコーン置かれたり。会社のヘルメット置きっぱなしにしたり。迷惑な奴ですね！

[4769: 住民板ユーザーさん6]

このマンションの夏祭りってどんな事するのですか？去年も今年の夏祭りのお知らせみたいなポスティングされてたのを、ろくに読まず捨ててしまったのです。ごめんなさい。参加された方いたら感想聞きたいのですが…

[4770: 匿名さん]

今日は越谷の花火大会ですね。越谷花火はマンションから見れますかねぇ？

[4771: 住民板ユーザーさん8]

>>4770 匿名さん
思いのほか、綺麗ですね。
テレビの隅田川花火大会も綺麗ですが、目の前はまた違うもののようです。

[4772: 住民板ユーザーさん1]

>>4768 住民板ユーザーさん7さん

でも未だに、違う車をよく停めてますよね。

[4773: 住民板ユーザーさん4]

>>4767 住民板ユーザーさん6さん
黒ワゴン男の上司に昨日はちあったけど、相変わらず入○墨が腕からビッシリ入ってますね。
スミフが何故彼にマンションを売ったのか分からない。
腕を見たらヤ○ザであることは明白でしょうから。

[4774: 住民板ユーザーさん3]

>>4769 住民板ユーザーさん6さん
去年はこのマンションで夏祭りは無かったような…。
今年はピアノ演奏やアロマ体験や本場ドイツのベーグル屋さんが来るらしい。

[4775: 住民板ユーザーさん9]

>>4770 匿名さん
通路側から少し見ましたが、越谷駅方向は遠すぎて全然花火が見えなかったですよ。。
もう少し花火を高く上げて欲しいですね。

[4776: 住民板ユーザーさん1]

>>4773 住民板ユーザーさん4さん
偏見すごいな?

[4777: 住民版ユーザーさん1]

>>4774 住民板ユーザーさん3さん
あとケバブの屋台も出るらしいですよね。
外で食べる勇気なかったから、個人的に1番楽しみ。楽しみにしてるのは自分くらいかと思うけど(笑)

[4778: 住民版ユーザーさん4]

>>4769 住民板ユーザーさん6さん
バイオリン演奏もあるらしいですね。私はピアノ演奏の方だけ子供たちと見に行こうかと思っていますが...

[4779: 住民板ユーザーさん6]

>>4774 住民板ユーザーさん3さん
そうなんですね。ありがとうございます。でも、余り魅力を感じないかも…アロマってハンドマッサージとかかな。

[4780: 住民板ユーザーさん５]

>>4773 住民板ユーザーさん4さん
今はそうとも言いきれないので難しいんですよ。
公務員やホワイトカラー会社員はタトゥーを入れないし基本規則で入れちゃダメだけど、
自営業やブルーカラー会社員はタトゥーを入れても大丈夫です。仕事中は隠せばOKとか。
ブルーカラーはそれをダメと言うと外国人も雇えなくなるので。
難しいですね。

[4781: 匿名さん]

>>4769 住民板ユーザーさん6さん
先日の夏祭り屋台試食会は参加されていないのですか？
その試食会の投票で決まった、イカ焼き、焼きそば、浅漬けきゅうりなどが出るそうですね。
子供たち向けに、広いマンションの敷地を利用して大かくれんぼ大会が行われるそうで、息子が当日はここに隠れる！と今から意気込んでいます。時間内に見つからなければ、いつものうまい棒などの駄菓子詰め合わせが貰えるみたいですよ。
最初は鬼ごっこの予定だったらしいですが、参加されない居室内のマンション住民を考慮して走らないかくれんぼ大会になったとか。
廊下で走る音は居室内まで響きますからね。

[4782: 住人No009]

あーやっぱり今週末も嫁から嫌味言われたり、疲れが癒えなかったわ。めんどくさ。

[4783: 住民板ユーザーさん5]

すいません、今年の夏祭りのオープニングセレモニーは越谷のどこかの高校のブランスバンド部の演奏だって聞いたんですけど、どこの高校かわかる方いませんか？
夏祭りの紙をなくしてしまい。。すいません。。

[4784: 住民板ユーザーさん1]

>>4783 住民板ユーザーさん5さん
今年の夏祭りのオープニングセレモニーは、越谷市の高校ではなく吉川市の高校のブラバンじゃなかったでしたっけ？

[4785: 住人No09]

>>4781 匿名さん
どこのマンションの話してんのお前

[4786: 住民板ユーザーさん3]

>>4781 匿名さん

鬼ごっこは角の部分で衝突する可能性があり危ないですし、何しろ走る音が不参加の方にご迷惑をおかけするのではと心配だったのですが、かくれんぼになったのですね。安心しました。

[4787: 住人No9]

嫁は何故平日頑張っている俺を邪険に扱うのだろう。
俺は、家族の為に頑張っているのに。
嫁が専業主婦でいられるのも、俺が頑張ってるお陰なのに。
このマンションだって、俺一人の稼ぎで買えるマンションを選んだ。
エアコンに食器洗いにカーテンにとシスコンで沢山好きに注文させた。
少しは優しく接してくれてもいいだろう。

[4788: 住民板ユーザーさん6]

>>4785 住人No09さん

違うマンションの話なんですね！
ご丁寧にありがとうございます！

[4789: 住人No0004]

>>4786 住民板ユーザーさん3さん
東棟の住人だけでやる大かくれんぼ大会のことですね！南棟住人は仲間に入れて欲しくてさぞかし羨ましいことでしょうね。マンションのどこに隠れてもいいですが、東棟内は走らず、南棟内容は走ってもOKだから十分気を付けてもらいたいです。騒音は電車の音でかき消されるので特に問題ないでしょう。
東は東のコミュニティがありますから。

[4790: 代表取締られ役]

>>4787 住人No9さん
食洗機とカーテンもシスコンなの？(笑)
もっと違うのにしたら良かったですね。
食洗機なんてメンテナンス大変だし金かかるし、そもそもいらないし、カーテンはカーテン専門店ですよ。シスコンのカーテンって地味だし、いつでも値引きしてる(売れないから？)のイメージ(笑)

邪険にされていやなら離婚ですね。パートナーって大事だと思いますよ。