《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：497戸
間取り 3LD・K～4LD・K　
占有面積 70.20m2～83.32m2
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[4501: 住民板ユーザーさん9]

>>4499 住民さん
冬場は上層階の方が寒いですね。
風が強い日も上層階の方が涼しいです。
私は中層階ですが昨日の夜は涼しかったですよ。

[4502: 住民板ユーザーさん1]

>>4499 住民さん
分かりますよ！自分も1日の中で肌寒い時は長袖着るし、暑い時は窓 少し開けたり、扇風機にしたり。自分はエアコン苦手で、でも、主人は、暑がりでエアコンガンガンつけて。しかし！今は主人単身赴任でいなくて、子供もいないのでこの夏は電気代、安く済ませたいです！

[4503: 偽名でも住人です。]

>>4496 住民板ユーザーさん123さん
私は無類の猫好きなんですが、たまに他のお家の窓から猫ちゃんが外を見てると「ああ！可愛い！もっとじっくり見たい！写真撮りたい！」そう思いますが 怪しい人と思われるので、チラ見するだけです。たまにあのマルチスタジオで猫ちゃん好き、犬ちゃん好きの集まりとかのイベントまでいかなくても、今日は飼い猫、犬を連れてお話できる日。というのがあってもいいのかな。衛生的に無理か…

[4504: 住民板ユーザーさん6]

>>4503 偽名でも住人です。さん
ニャンコの写真展なら可能性が有りますよ。
このマンションのインスタグラムを開設してニャンコ写真を自由にアップ出来たら良いなと思いました。

[4505: 住民板ユーザーさん9]

>>4498 住民板ユーザーさん6さん
キッズルームのボールプールのボールをいつ交換してくれるのか管理会社に確認しないといつまで経っても交換してくれなさそう。

[4506: 住民板ユーザーさん7]

>>4505 住民板ユーザーさん9さん

あれ300円ショップのボールでした。
300円で50個くらい入ってるから、3000円くらいで、全部新品に代えられますよ。

[4507: 住民板ユーザーさん1]

>>4505 住民板ユーザーさん9さん
高圧洗浄機で除菌できないですかね？定期的に。

[4508: 住民板ユーザーさん5]

>>4507 住民板ユーザーさん1さん

>>4506 住民板ユーザーさん7さん
ボールプールのボールを除菌して貰いたいです。
子供が安心して遊べるキッズルームにして欲しいです。
あとブックライブラリーから移された中古本は、あのジャンルだと読まないのでブックライブラリーの本を違う本に入れ替えて欲しいです。

[4509: 住民板ユーザーさん1]

>>4508 住民板ユーザーさん5さん
あのボールをお金出して定期的に替えるより高圧洗浄機を一台買って、シャーっと除菌すればいいと思うのですが。私は小さい子供いないので分からないけど、やはり 子供はボールを舐めたりしてしまうかもしれないので衛生的に心配ですよね。高圧洗浄機なら薬剤も使わないし、いいと思うんですが。

[4510: 匿名さん]

高圧の水掛けたところでなんの除菌にもならないのでは？
そもそもすでに汚れたものは殺菌しないと意味ないですし
やるなら熱湯やアルコールは最低必要ですよ

[4511: 住民板ユーザーさん1]

>>4510 匿名さん
あれって熱湯が出るんじゃないんですか？知らなかった。ではスチームクリーナーか。ノロウィルスにもいいと聞きますし。ケルヒャーのスチームクリーナーなら高音でバクテリアなど除菌できるそうですし。

[4512: 住民板ユーザーさん]

>>4511 住民板ユーザーさん1さん
高音でなく高温でした。

[4513: 住民板ユーザーさん9]

>>4506 住民板ユーザーさん7さん
ここの管理人にボールプールのボールを早く取替えるよう催促の電話してるけど、管理人が全然電話に出ない！
折返しの電話もないし、管理室で居眠りしてるのか！ここの管理人は

[4514: 住民板ユーザーさん1]

>>4513 住民板ユーザーさん9さん
まぁまぁ。
管理人さんも大変なんですよ。
たまには休みたいときもあるではないですか。
管理人が一人になる夜遅くは管理人にとっての休憩タイムなのであまり電話しないほうが良いですよ。

[4515: 住民板ユーザーさん1]

来月に引っ越すのですが、備え付けのトイレの蓋はいわゆる特殊サイズという大きいタイプのものでしょうか？
事前に購入しておきたいものの、サイズが分からず。。

[4516: 住民板ユーザーさん8]

>>4515 住民板ユーザーさん1さん
部屋、内覧しなかったのですか？失敗してはいけないので住みふに電話して確認されたらいいかと…

[4517: 匿名さん]

>>4511 住民板ユーザーさん1さん
いっかいやったらもうやらなくなるある

[4518: 住民板ユーザーさん999]

>>4515 住民板ユーザーさん1さん
トイレの蓋は縦５５ｃｍ、横４０ｃｍになりますね。

[4519: 住民板ユーザーさんa]

>>4513 住民板ユーザーさん9さん
ボールプールのボールの交換は今年の3月の理事会で決まってるはずなのに管理会社がいっこうに話を進めないらしい。
管理会社にとって子供達の安全より自分たちの私服を肥やすほうが大事らしい。
不衛生極まりないし、管理人も催促してるようだけど、管理会社のフロントスタッフはそのことには興味が無いようですね。
このマンションの理事は2ヶ月に1回の理事会のお努めを果たせば、後は無関心でボールプールがどうなろうと興味は無いようです。
やっぱり素人集団には無理があるんだろうな。

[4520: 住民板ユーザーさん1]

>>4516 住民板ユーザーさん8さん

もちろん内覧しましたがトイレまでは手が回りませんでした。トイレくらいで連絡するのも、と思いまずは頼りになる先輩住民の方へ質問させて頂きました。下記の親切な方のような先輩住民がいらっしゃり、助かりました！

[4521: 住民板ユーザーさん1]

>>4518 住民板ユーザーさん999さん

本当にありがとうございます！助かりました。トイレについて不動産に電話するのも申し訳なく思っていたので、このように親切に対応して頂きとても頼りになりました^ - ^

[4522: 住民板ユーザーさん1]

最近、黒セダンはどうですか？

[4523: 住民板ユーザーさん6]

>>4522 住民板ユーザーさん1さん隣の駐車スペースにポールを置いたので、隣の駐車スペースを無断駐車しなくなりましたね。
ポリの説教とポールのお陰でその点は直りました。
しかし、駐車場内の爆走は相変わらずですね。。

[4524: 住民板ユーザーさん7]

エントランスはまだ冷房を効かせてないようで、涼しくないです。
３０度を超える日がこれから続くので早くエントランスの強烈な冷房で涼みたいです。
ここのエントランス凄い涼しいんですよ。

[4525: 住民板ユーザーさん2]

>>4524 住民板ユーザーさん7さん
すっごく冷んやりして気持ちいいですよね。買い物帰りとか。冬は暖房で暖かいし。

[4526: 住民板ユーザーさん6]

>>4524 住民板ユーザーさん7さん
夏場は室内がサウナ状態になるのでエントランスやキッズルームに涼みに行って仕事関連の事や読書などしたいです。
夏場のエントランスは臨時の書斎になりそうです。

[4527: 住民板ユーザーさん1]

エントランスはフリーWi-Fi飛んでますか？

[4528: 住民板ユーザーさん1]

>>4522 住民板ユーザーさん1さん

いいえ、夜遅くにカラーコーンをよけて白ワゴンを止めています。
朝早くに出て行くときはカラーコーンをよけたまま戻さないのでわかります。
管理人の時間外を利用しているのでしょう。

[4529: 住民板ユーザーさん9]

>>4527 住民板ユーザーさん1さん
エントランスはフリーWi-Fi飛んでますよ。
エントランスにWi-Fiスポットの設定マニュアルが置いてありますよ。
ここのWi-Fiスポットはエントランスからキッズルームまで飛んでるのでかなり強いWi-Fiスポットですね。

[4530: 住民板ユーザーさん4]

>>4529 住民板ユーザーさん9さん
キッズルーム横のトイレのドアを透過するくらい強烈なWi-Fiスポット電波が流れてますよ。
人体なんて簡単に突き抜けるくらいの電波です。これから電磁波の影響で不調をきたす人が出てくるでしょう。

[4531: レイクタウン]

>>4530 住民板ユーザーさん4さん
たかだか携帯やwifiの電波強度で体調不良なるとか、まずありえません。電磁波過敏症というのも、電磁波は体に有害だーガンになるーと言って信じて止まない人の戯言に過ぎません。医学的根拠も科学的根拠もありません。原発反対を訴えてる団体と変わりませんね。

[4532: 匿名]

はぁ、、、疲れる。どいつもこいつも。

[4533: 住民板ユーザーさん1]

>>4531 レイクタウンさん

そんの白装束集団いましたよね。昔。

[4534: 住民板ユーザーさん2]

最近暑いけどエントランスの冷房はまだかけないのですか？
こんな暑いのに冷房が無いと体調に良くないですよ！
このマンションは管理費を効率よく使ってないですね！
だから住人に逃げられちゃうんですよ！

[4535: 住民板ユーザーさん1]

皆、家買ってすぐ売ろうとか言っててすごいな?。ここに住んでる人って金持ちばかり！？

[4536: 住民板ユーザーさん6]

>>4535 住民板ユーザーさん1さん

当たり前じゃないですか。

[4537: 住民板ユーザーさん7]

>>4535 住民板ユーザーさん1さん
資産価値が残っているうちに売り払わないと、あと5年もしたら二束三文になってしまうし、今ですら300万の損切りになってしまいます。
だから損害額が大きくならないうちに早めの決断しないといけないんですよ。

[4538: 住民板ユーザーさん4]

雨ばかりで部屋のじめじめ感がすごいですね。みなさん除湿器とかつかってますか？

[4539: 住民板ユーザーさん5]

>>4538 住民板ユーザーさん4さん
除湿器は使ってないですね。
部屋の中は快適そのものですから。

[4540: 住民板ユーザーさん4]

売れてないから管理費が予定より少なくて、ケチってるんですかね。

[4541: 住民板ユーザーさん1]

>>4539 住民板ユーザーさん5さん
たた、温度湿度計を見ると湿度が70から８０パーセントあるのでダニとカビには注意しないといけないですね。

[4542: 住民板ユーザーさん7]

>>4540 住民板ユーザーさん4さん
管理費から植木や植栽に年間5000万円支払ってるとか。スミフへの上納金なんでしょうね。

[4543: 住民板ユーザーさん1]

>>4542 住民板ユーザーさん7さん
昨日は管理人さんが植木の手入れしてましたよ。

[4544: 住民板ユーザーさん8]

>>4542 住民板ユーザーさん7さん
管理会社が無駄遣いばっかりするから。
あと管理組合もやる気のない素人ばっかり。
だから管理会社が好き放題管理費を使い込む。
まさにやりたい放題。

[4545: 住民板ユーザーさん5]

>>4543 住民板ユーザーさん1さん

>>4542 住民板ユーザーさん7さん
5000万円だと？

[4546: 住民板ユーザーさん1]

>>4536 住民板ユーザーさん6さん
頑張れよ金持ち！

[4547: 住民板ユーザーさん6]

>>4545 住民板ユーザーさん5さん
管理費収入は年間7000千万ですから、その80%は植栽の出費に使ってるのか！
何なんだこのマンションは！

[4548: 住民板ユーザーさん4]

いつも思うけど郵便ポスト横の掲示板に注意喚起の貼り紙しても誰も見てないし意味ないと思う。
契約していない駐車スペースに違法駐車している車があるとかあるけど、それは敷地外の黒ワゴン男の事なのにこんなとこに貼り紙して見るのか？って感じ。
あとバルコニーでペットのグリーミングしてるとかあったけど、こんなとこに貼り紙しても誰も見てないよ。

[4549: 住民板ユーザーさん4]

>>4548 住民板ユーザーさん4さん

効果があるかどうかは考えず、とりあえず仕事した感じにしてるのでしょうね。
「何もしてないと文句言われるからとりあえずやっとけ(貼っとけ)」みたいな。

[4550: 住民板ユーザーさん6]

>>4544 住民板ユーザーさん8さん
管理会社にキッズルームのボールプールのボールを交換しろと何度もしつこく言ったのでやっと発注してくれた。
こっちが言わないと何もしないのか？
3月の理事会でボールプールのボールを交換すると議決したのに忘れてたのか。
この管理会社は。