《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：497戸
間取り 3LD・K～4LD・K　
占有面積 70.20m2～83.32m2
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[41: 住民板ユーザーさん1]

議事録ってどっかに掲載されるんですか？

[42: 住民板ユーザーさん3]

>>41 住民板ユーザーさん1さん

請求しないともらえませんよ。
理事長に請求するのが一番早いかも。
印刷代の実費は取られるかと思いますが。

[43: 住民板ユーザーさん1]

横断歩道云々なんて総会では、議題にも出されていません。
この掲示板に住人は居ない様ですね。

[44: 匿名さん]

印刷代なんて払わなくても、管理会社経由で、そのうちポストに入るでしょ。

ここには住民じゃない、愉快犯がいるみたいね。

[45: 住民板ユーザーさん7]

>>35 匿名さん

この件については、特に説明はありませんでしたよ。

[46: 住民板ユーザーさん7]

住友不動産も敢えて地雷は踏まないでしょうよ。

[47: 住民板ユーザーさん1]

駐車場ものすごいスピードでなんなんですかね？事故した時責任取れる人なんでしょうか？

[48: 匿名さん]

結局総会の件はガセですか

[49: 住民板ユーザーさん1]

>>47 住民板ユーザーさん1さん
”駐車場も”とは、他に何処を指しているのか分かりませんが、皆さん徐行していると思います。
車道が狭いと感じますが、平置きなので今後どうにでも出来ると思ってます。

[50: 住民板ユーザーさん1]

”駐車場もの凄いスピード”だったのですね。失礼しました。
東側から、エントランスへ来る車ですかね。
結構、距離があると思うので。。。

[51: 住民板ユーザーさん1]

>>48 匿名さん
初めての総会だったので、皆さん遠慮していたと思います。
次回の総会は、結構凄いかもしれませんね。

[52: 住民板ユーザーさん1]

自転車置き場の上段に自転車持ち上げるのが重たい。。おまけに上下左右の自転車と隙間が無いから自転車がボコボコ当たるし何とか出来んかのう

[53: 住民板ユーザーさん2]

>>52 住民板ユーザーさん1さん
まだ空きがありますし下段な移動してもらえばいいのでは？

[54: 住民板ユーザーさん2]

>>53 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。管理会社に聞いてみますm(__)m

[55: マンション検討中さん]

幼稚園より保育園にかよってる子供が多い？
朝２台くらい幼稚園バスが来てるけど、何人も乗らないみたい？

[56: 住民板ユーザーさん1]

>>52 住民板ユーザーさん1さん
１台目は、下段OK。２台目は、上段になる様です。

[57: 住民板ユーザーさん2]

>>56 住民板ユーザーさん1さん
1台目は下段O.Kなんですね！このマンションを購入したあとに営業マンから自転車置き場は上段しか予約出来ないと言われたので、このマンションを購入して少し後悔してましたが、それを聞いて良かったですm(__)m多分自分が男だから営業マンがそのように言ったのかもしれませんね。

[58: 住民板ユーザーさん1]

先日購入契約した者ですが1台でも下段を使えるのは助かります
うちは妻が重たい電動チャリですが私はミニベロなんで、電動ママチャリは下段に置きたいなぁと思っていました

[59: 住民板ユーザーさん7]

先日自分の部屋にお風呂場のボタンの使い方とか換気口の掃除の仕方とかレクチャーしに業者さんが来ました。その業者さんは去年の一斉入居の時にお部屋の使い方とかの合同説明会をしたみたいなんですけど、うちのような最近入ってきた住人は個別に説明に回ってる様なのですが皆さんの部屋にも来ましたか？一通りレクチャーが終わったあと水回り等のコーティングを今すぐ行った方が良いと言われて、殆どの部屋でコーティング済みと言われました。そのあとに知っているコーティング業者を紹介すると言われて、ほどなくコーティング業者さんが来ました。住友不動産を通すより安くコーティング出来ると言っていて価格表を置いて行きました。

[60: マンション検討中さん]

去年入居してるけど使い方の合同説明なんてあったかな？
うちはコーティング勧められてないししてないです。
アポなしで来る業者さんは基本外部の人だと思います

[61: 住民板ユーザーさん1]

うちも勧められてないししてないです。
あれって何年も持たないし 高額だったので…

[62: 匿名]

とにかく余計な出費はおさえたる

[63: 住民板ユーザーさん1]

住民の方にお伺いしたいのですが、スカパーJSATの地デジはMXTVも配信されてますでしょうか？
それとも地方局配信はテレ玉だけですか？

[64: 住民です。]

MXTVは普通に９チャンネルで観れますよ。

[65: 入居済みさん]

東Ｅ棟のゴミ置き場のゴミ箱を閉める音がすごく大きいんですけど、
何とかなりませんかね。。

[66: 入居済みさん]

>>65 入居済みさん
管理人さんに消音テープをお願いしてみては？
前住んでたマンションではそういうので幾分か改善しましたし。

[67: 入居済みさん]

昨日マンション共用部に関するアンケート用紙がポストに入っていたので、こちらにゴミ置き場のことを記載しておきますね。

[68: 住民板ユーザーさん1]

>>64 住民です。さん
お返事遅れてごめんなさい
ご情報ありがとうございます

[69: 匿名さん]

>>68 住民板ユーザーさん1

どういたしました

[70: 住人です]

テレ玉はうちは観れませんね。

[71: 匿名さん]

>>70　住人です
テレビの設定を見直してみたら？

[72: 匿名さん]

武蔵野線を跨いで大相模調節池の南池排水門辺りを散歩すると、雉が居ますね。
時々カワセミがツーっと低空飛行。

[73: 住人です１]

最近管理組合や管理会社からゴミだしの注意とか自転車のシールを貼るようにという内容の文書がポストに入ってました。でも自転車のシールはまだ誰も貼ってないようです。案外皆さん面倒な管理会社だなぁと思ってるのかもしれません。。

[74: 住民板ユーザーさん8]

テレ玉は、観られます。
ウチは、しっかりした管理会社で良かったと思っています。

[75: 匿名さん]

テレ玉おもしろいよ

[76: 住民板ユーザーさん1]

駐車場側で悲鳴のような子供？泣き声が響いていましたが何かあったのでしょうか。普通ではないように聞こえたのですが…

[77: 住民板ユーザーさん8]

子供の声は駐車場から時々聞こえるけど、悲鳴のような泣き声は聞いたこと無いですね。

[78: 住民板ユーザーさん1]

住人です。両隣と下にはまだ住人は居ません。お隣さんの生活音ってどうですか？結構壁が薄い気がするのですが…

[79: 住民板ユーザーさん9]

うちは隣と上いますが特に気になる生活音はしませんよ？
壁は標準的な厚さですし、気になる程となるとお隣さんが相当騒がしい方になってしまった場合かと。

[80: 住民板ユーザーさん2]

うちは上下両隣に住人が住んでますけど、全く生活音は聞こえませんね。
うちは住人の生活音より車の音の方が気になりますね。
首都圏ならどこにでも居ると思いますが、たまに暴走族が来るのでそこが気になりますね。

[81: 住民板ユーザーさん1]

78です。79さんと80さん ありがとうございます。前、住んでた賃貸のマンションが古く上からも隣からもうるさかったので…
安心しました。

[82: 63です]

昨日、本審査が通過致しました
MXが映る事でオーバーロードとアンゴルモアが見れなくなると言う憂いもなくなった(笑)のでこちらでの生活が楽しみです
皆様宜しくお願いいたします

因みに住民の皆様は保険の水害特約お付けしました？
越谷市の水害ハザードマップ見る限りではレイクタウン内は問題なさそうなのですが、西日本の状況見ると少し心配ではあります。
シティテラスのある5丁目は浸水深が0mでも東側県道超えた辺りは想定浸水深が〜2mにもなるんですよね。マンション棟自体は道路より0.5階程上に建てられてると思いますので2階以上であればそれ程心配しなくてもよいのでしょうかね…

[83: 63です]

因みにテレ玉と言うと十万石饅頭のCMを思い出します(笑)。いまでも『うまい！うますぎる！！』の十万石饅頭CMは健在ですか？

[84: 住民板ユーザーさん2]

>>82 63ですさん
本審査通過おめでとうございます。
これから引っ越しの準備忙しくなりますね。
水害特約は私はつけませんでした。さすがに２階より上の階なので大丈夫かなと。
こちらのマンションは他の越谷レイクタウンのマンションより駅から遠いですが良い運動になると前向きに考えてます。その代わりイオンレイクタウンの森エリアには一番近いマンションだと思います。

[85: 住民板ユーザーさん1]

>>82 63ですさん

浸水深までちゃんと知りたいなら、ハザードマップは次回の更新を待たないとダメだよ
今の値は2008年のものでここ含めまだレイクタウンの大部分が造成中だった頃のものだからレイクタウン内の細かい値は正確じゃない

[86: 住民板ユーザーさん7]

ここのキッチンの蛇口の浄水器を４ヶ月置きに交換しなくちゃいけないらしいらしく定期交換サービスをお勧めされた。
まさかの出費で蛇口を代えようか少し迷ってる。

[87: 住民板ユーザーさん1]

でも、使ってみると意外と便利ですよ。
もちろん、目的別に市販の浄水器と色々比べてコスパに納得出来なければ、変えるのもありですけどね

[88: 匿名]

そうそう、使ってみると意外と便利ですよ。

[89: 匿名さん]

>>86 住民板ユーザーさん7さん

浄水器なんて、単なる気休め。本当に美味しい水を飲んだり料理に使いたいなら、ウォーターサーバーしか選択肢はありません。

[90: 住民板ユーザーさん2]

>>89 匿名さん
恥ずかしながら味音痴なので、特に不自由してないですよ。
ダージリンとかそういうのを飲む時は流石にクールマイヨールとか使いますけど、一度ウォーターサーバーも試した上で私は必要性を感じなかったです。