こちらは契約者専用になります。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地:埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番)
交通:JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数:鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数:497戸
間取り 3LD・K~4LD・K
占有面積 70.20m2~83.32m2
売主:住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2017-12-08 00:17:13
《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン
3630:
住民板ユーザーさん3
[2019-04-11 19:45:42]
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3631:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-11 20:17:33]
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3632:
住民板ユーザーさん3
[2019-04-12 00:55:16]
>>3631 住民板ユーザーさん1さん
東F棟、南D棟の最上階がまだ何部屋か空いてますよ。 東E棟は残り1部屋空いてますね。 それよりこのマンション広告の最低価格が2798万円から2998万円に値上がりしてるので、いよいよ東F棟1階1番サブエントランス寄りのこのマンション唯一の2LDK部屋のパンダ部屋が売れたのかもしれません。 |
3633:
住民板ユーザーさん
[2019-04-12 08:12:56]
どこでも多少の騒音はありますね。美園の〇〇〇〇のサイトなんか見ると、もっと深刻そうだし、他のマンションでも記載されてますね。ここはまだ少ないほうかと。
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3634:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-12 08:23:34]
何だかんだずっと口コミがあるので、このマンションは人気ですね。まだ引っ越し前ですが、買って良かったと思います。
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3635:
住民板ユーザーさん3
[2019-04-12 09:50:00]
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3636:
住民板ユーザーさん3
[2019-04-12 09:53:18]
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3637:
住民板ユーザーさん5
[2019-04-12 10:08:25]
>>3634 住民板ユーザーさん1さん
口コミがあると言うことは問題が多いのと裏返しでありますから。。 何も問題が無ければもう少し少ないと思います。 このマンションで夏祭りが有るので夏までに引っ越しが完了していたら貴方の参加をお待ちしております。 |
3638:
住民板ユーザーさん2
[2019-04-12 10:18:29]
>>3636 住民板ユーザーさん3さん
賃貸と違って引っ越しは簡単には行かないですよ。 引っ越しのプロセス→不動産業者にマンションを売りたいと問い合わせ→不動産業者がマンションを査定→SUUMOやマンションHOMESに載せる用にマンションの部屋の撮影(部屋に物が多ければ見栄えが良くない為、一時的に荷物を外部の倉庫に退避)→販売開始→土日は内覧者が来ることを想定して予定は入れられない→1年後に売却→賃貸アパートに一時的に住み替え→新しい住まいをリサーチ→何件か内覧→新しい住まいの契約 これだけでも賃貸と違って面倒なプロセスを踏まないといけないですから引っ越しは大変ですよ。 |
3639:
住民板ユーザーさん5
[2019-04-12 12:25:38]
>>3633 住民板ユーザーさん
結局施工は長谷工なので、どこのマンションを購入しようが騒音はあまり変わらないというオチですか。 そうなると一戸建てが良いと思いますが、ここと同じ購入金額で一戸建てとなると、駅から徒歩30分かバス20分の立地しか見込めないからそれはそれで微妙。。 |
|
3640:
住民版ユーザーさん4
[2019-04-12 12:30:59]
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3641:
住民版ユーザーさん6
[2019-04-12 12:37:04]
>>3638 住民板ユーザーさん2さん
そうですよねー。同僚のマンションですが騒音問題で最終的にお互い引っ越してしまったという話を聞いた事がありましたが分譲で引っ越すなんて大変だったろうなと思いましたがやはり、大変ですよねー。よっぽどお互い険悪になってしまったのかな。まー一生そこに住んでその騒音の主or騒音苦情主と近いところで暮らすのも辛いですよね。せっかくの1度きりの人生人間関係でギスギスしたり外出する度その相手に会わないか一生気をつかうのも大変ですしねー。 |
3642:
住民板ユーザーさん11
[2019-04-12 12:52:51]
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3643:
住民板ユーザーさん3
[2019-04-12 13:45:58]
>>3638 住民板ユーザーさん2さん
そんな当たり前のことを詳しく説明してくれてありがとうございます。 クイックルワイパーで天井をつつくとかアホな事いってるので引っ越せば良いのではと思った次第です。 |
3644:
匿名
[2019-04-12 14:05:59]
一年ほど前に引越してきましたが、 その頃はまだ入居者が少なく、窓の面格子等掃除してくれてたのですが、最近は余りしてないようで砂埃が酷いので拭き掃除してたら、管理人の人が通りかかって「精が出ますね!」と言われたのですがそれはこのマンションのお掃除の方がするべき仕事なのでは?と思ったけどこれだけ部屋が多いとやはり大変だよなぁと思いつつモヤモヤしてしまった。前に住んでたマンションは面格子はもちろん、室外機まで掃除してくれてたので…
|
3645:
住民版ユーザーさん1
[2019-04-12 14:29:30]
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3646:
通りがかり
[2019-04-12 14:40:46]
>>3643 住民板ユーザーさん3さん
(笑) |
3647:
住民板ユーザーさん6
[2019-04-12 15:26:15]
>>3644 匿名さん
掃除の役割はどちらかというと管理人ではなくクリーンスタッフさんの役割では無いでしょうか。 寝室窓の鉄格子の清掃は人によっては微妙に(汗) 寝室に居ると窓ガラス越しに人影が映るから^^; |
3648:
住民板ユーザーさん3
[2019-04-12 15:28:56]
>>3644 匿名さん
一度管理会社にクリーンスタッフさんは何処からどこまでを清掃して頂けるのか確認を取ってみますね。 |
3649:
匿名
[2019-04-12 16:34:20]
|
3650:
住民板ユーザーさん3
[2019-04-12 21:09:47]
|
3651:
匿名
[2019-04-12 21:35:55]
|
3652:
匿名
[2019-04-12 22:39:05]
ゴキブリでた家ありますかー?
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3653:
エントランス住民
[2019-04-12 22:49:10]
だから、騒音問題もないし住民トラブルもないって!
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3654:
匿名
[2019-04-12 23:42:11]
騒音といえば ギターの音、無くなったのかな?
|
3655:
エントランス住民
[2019-04-13 00:13:06]
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3656:
住民板ユーザーさん3
[2019-04-13 00:21:11]
|
3657:
匿名
[2019-04-13 07:46:17]
|
3658:
住民板ユーザーさん5
[2019-04-13 08:20:27]
|
3659:
匿名
[2019-04-13 08:46:23]
>>3658 住民板ユーザーさん5さん
B棟? 南? そんなやついるんだwww まぁ東にはいないタイプの住民だし、大変だねww やっぱ住人の質含めトータル 東>>南 だと改めて実感した。東はトラブルほとんどないんじゃないかな? |
3660:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-13 09:54:41]
ギターの件、果たして管理会社に苦情はお伝えされているのでしょうか。
管理会社に苦情をお伝えしても、動いてくれない、もしくは効果がないということでしょうか。 今度引越し、そちらで新たに生活するのでそのあたりが気になってしまいました。 管理会社は機能しているのでしょうか? |
3661:
匿名
[2019-04-13 10:00:03]
|
3662:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-13 10:25:45]
|
3663:
匿名
[2019-04-13 10:38:17]
|
3664:
住民板ユーザーさん4
[2019-04-13 13:33:09]
>>3660 住民板ユーザーさん1さん
管理会社というより管理会社のフロントスタッフの質が重要ですよ。 フロントスタッフがエース級の人材を投入してくれるのであれば良いけど、うちのマンションは正直、補欠級の人材。 |
3665:
匿名
[2019-04-13 15:28:22]
高圧洗浄機で網戸とかバルコニーの床、溝など掃除したいのですが、どなたか使っている方 いらっしゃいますか?ガラス拭きとか面倒くさくてシャーっといっぺんに掃除したいけど…買おうか迷っています。使ってる方の感想聞いてみたいです。よろしくお願いします。
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3666:
匿名
[2019-04-13 18:50:11]
|
3667:
匿名
[2019-04-13 19:31:43]
私も知らなかったです。私は専業主婦で、子供の病院などは自転車なのでエントランスは全く通らず、ポストは旦那が会社帰りに見るだけです。なので、ポスト横の張り紙通っても見ない人も多いと思いますし(旦那もですが)エントランスを通らない人もいますし、あそこの張り紙って意味があまりない気がします。ポストの中に1枚ずつ全戸に入れてもらえる方が効果的かと思うのですが。
|
3668:
匿名住人
[2019-04-13 20:22:46]
>>3667 匿名さん
コストと労力がかかりすぎるので却下ですね。 掲示してあるのだから、見るのがルールです。 知らなかったというのは情報量不足では? 入居するときにも掲示板の説明はあったはずです。 どうしても面倒であれば、もしかしたらマンションのポータルサイトにもあるかもしれませんので見てみてください。 掲示板を見ない人のために全戸ポスティングなんて"マジでありえない"ですよ。 |
3669:
ダッピ婦人
[2019-04-13 20:33:53]
|
3670:
住民板ユーザーさん6
[2019-04-13 20:40:20]
|
3671:
匿名
[2019-04-13 21:29:20]
|
3672:
住民
[2019-04-13 21:48:57]
>>3671 匿名さん
掲示板見る癖がないだけじゃん 他の住人もそうだ、結構多い とでも言えば全戸に周知文入ると思ってるんだろうか 掲示板見る癖つけるのが第一優先じゃない? 掲示板見てないんで掲示しないでポスティングしろっていうのは"マジでありえない"ですよ |
3673:
住民板ユーザーさん3
[2019-04-13 22:07:31]
|
3674:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-14 01:26:46]
>>3667 匿名さん
はぁ?一軒家に引っ越したらどうですか? |
3675:
住民板ユーザーさん6
[2019-04-14 01:31:28]
>>3667 匿名さん
こういう奴がいるからマンションの秩序が保たれなくなるんだよ。掲示板がなんのためにあるのかわかってるの?ねえ?見てない奴なんていねーんだよ、お前の家だけだよ見てないのは!管理人の苦労をしれよ! 住民の質が低いと思われるので、もう書きこまないでください。さようなら |
3676:
住民板ユーザーさん5
[2019-04-14 01:45:23]
>>3667 匿名さん
失礼ですが、あなた社会生活うまくやっていってますか?ママ友にもハブられてそう。 ルールは守った方がいいですよ。皆ポストに行く人は立ち止まって掲示板を100%見てますよ?少なくとも、私がすれ違う人は全員が全員掲示板をいつも見ていますね。見ていない人がいるなんて驚きました。自分ルールを押し付けるのはやめましょう。 あなたに対する他の住民の方のレスを全てお読みなさい。あなたを非難するものばかりでしょう。これが現実です。あなたに賛同する意見はひとつもありません。あなたは間違いなく間違っています。全面的に非があります。あなたは住む資格がないと思います。 全住居にポスティングを、というのならあなたがやればいいんじゃないですか?あなたがコピーして、あなたが1枚1枚ポストに入れて。 一体どこまで甘えてるんですか?管理人が何でもやってくれるとでも?社会に出たことはないんですか? あなたみたいな考え方の人がいるなんて恥ずかしいですね。実社会で出会っても絶対オトモダチになりたくないです。周りからもそう思われてると思いますよ。 社会常識を知った上で子供うみましょうね。 あなたの自分勝手な考え方を受け継ぐ遺伝子がこの世にいることにゾッとしてしまいます。 実社会で出会いませんように。 |
3677:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-14 01:49:02]
|
3678:
住民板ユーザーさん2
[2019-04-14 02:05:37]
|
3679:
マンション検討中
[2019-04-14 02:10:54]
>>3667さんみたいに常識はずれな人がいらっしゃるんですか?このマンション検討中だったのに、候補からはずそうかなあ。他は全部良かったんだけどなあ。こんな住民がいるとなると。残念です。
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3680:
住民版ユーザーさん5
[2019-04-14 02:31:00]
>>3667 匿名さん
ほらみてごらんなさい!マンションの住民の質を物語っているかのように、あなたが軽はずみな発言をしたせいで検討中の方も顔を曇らせているじゃないですか。 掲示板を見ないという、たった1人(1家族?)のあなたのせいで。 恥ずかしいったらありゃしない。掲示板、毎日チェックしてくださいね!子育ては甘えです!キッズルーム使ってるかしらないですけど、キッズルームに行く時とか見ればいいし、100%自転車に乗ってるわけじゃないですよね。徒歩もありますよね、絶対。 百歩譲って移動手段が自転車オンリーだとしても、マンションの住民の義務として、掲示板は毎日見に行くべきです。マンション住民としての務めです。あと、旦那さんにもきちんと掲示板見るように言ってくださいね!あなた方家族以外は、全住民がチェックしているのですから。 あなたもこんなにも沢山の人に白い目で見られて攻撃され、きっと家を出るのが少し億劫になってるんじゃないですか。今後、マンションの行事や、子供を連れてマンションの夏祭りなんかも参加しづらいですよね。あの時の書き込みの、ってバレるんじゃないかって怖々しちゃいますよね。 なので、引っ越すのが1番いいと思いますよ。お互い嫌な気持ちしませんし。 東棟1階もいまホームズで賃貸に出てますし、先日もスーモにも出てましたし、今続々とこのマンション売りor賃貸に出ています。築年数の新しい今のうちに早めに賃貸or売却する方が有利かと思いますよ。老婆心ながら、少しでもあなたのお役に立てればと思います。 売却or賃貸の相談はいつでも乗りますよ(^^) |
3681:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-14 08:09:55]
今月こちらに引っ越すものです。
防音性能についてお聞きしたいのですが、赤ん坊の泣き声ってお隣や上下の方に聞こえたりしますか?もうすぐ出産で近所迷惑だけは避けたいので防音シートなどの購入も検討してます。 |
3682:
住民
[2019-04-14 08:25:50]
>>3681 住民板ユーザーさん1さん
対策をしようとする心構えですね。でもあまり心配いらないですよ。神経質になっても大変なだけです。 子供がいるのに、子供の声も聞こえなければ音もしないっていうのは逆に不気味じゃないですか? よっぽどシーンとしてて、壁に耳当てて息を潜めないと声なんて聞こえないです。夏場に窓あけてれば、そりゃ聞こえますけどね。生活音くらい極度に気にしなくていいと思いますよ。扉の明け閉めを気を付けるだけで、だいぶ違うと思いますし。 |
3683:
住民
[2019-04-14 08:27:06]
|
3684:
匿名
[2019-04-14 08:28:02]
ゴキブリでますか?
|
3685:
住民
[2019-04-14 08:30:13]
>>3681 住民板ユーザーさん1さん
引っ越したときは上下左右に挨拶すると思いますが、そのときに一言あれば、どんな住人でも悪い気はしないと思いますよ!周囲が赤ちゃん生まれるんだ、めでたいね、大変だろうけど頑張ってね、何か分からないことあったら聞いてねって、手をさしのべてくれる住人でありますように。 |
3686:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-14 08:40:06]
|
3687:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-14 08:41:04]
|
3688:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-14 09:22:26]
>>3680 住民版ユーザーさん5さん
寄ってたかってみんなで責めることか? たしかに掲示板見れば済むことだし、うちもしっかり見てますが。 ただ責め方にも住民の質を見られると思いますよ。 あの時の書き込みの…そんな見方するわけないでしょ。引っ越せ?売却の相談?あなたの攻撃性の方が常識ないですよ。信用できません。 |
3689:
南住民
[2019-04-14 09:30:16]
|
3690:
住民版ユーザーさん1
[2019-04-14 09:35:12]
|
3691:
住民版ユーザーさん5
[2019-04-14 09:38:48]
|
3692:
住民
[2019-04-14 11:05:22]
|
3693:
住民版ユーザーさん3
[2019-04-14 11:08:19]
>>3690 住民版ユーザーさん1さん
うちは1年以上たちますが、納戸の物の出し入れする音(壁にものが当たる音とか書かれてたかな?)や、食品庫などの扉を閉める音、健康器具のような音の注意喚起の紙が過去に入っていたことがあります。 納戸の出し入れとドアや食品庫の扉や引き出しなどは気をつけるようになりました。 健康器具はうちは持ってないのでそれは違いますけどね。それらが同じ苦情主かわかりませんが。 |
3694:
住民版ユーザーさん1
[2019-04-14 11:10:27]
>>3692 住民さん
1階と高層階では虫の出る頻度は違うからじゃないでしょうか? でも最上階なのか上の方なのかでも変わってくるかと思うので、書くならそこまで書いた方が参考になりますが。ただの自慢で書かれた意図ならごめんなさい。 |
3695:
匿名
[2019-04-14 11:28:13]
1?3階の方はゴキブリどうでしょうか?
|
3696:
住民版ユーザーさん1
[2019-04-14 11:47:54]
>>3693 住民版ユーザーさん3さん
あなたの家に紙が入ってるということは、あなたの家が原因なのでは。だって、我が家に騒音の紙が入ったことはないですよ。 健康器具も、健康器具のような別の何かを使ってる音がうるさいんじゃないですか。 |
3697:
住民板ユーザーさん7
[2019-04-14 11:52:40]
|
3698:
住民
[2019-04-14 11:53:57]
|
3699:
住民板ユーザーさん777
[2019-04-14 11:55:10]
>>3681 住民板ユーザーさん1さん
音は全然隣に聞こえないからそんなに心配しなくても良いですよ。 うちのBabyは遊び心が出てきたせいか壁をバンバン叩くようになってきたけど、今まで苦情を言われたことは無いですよ。 そのくらいこのマンションの壁は分厚く出来てます。 |
3700:
住民板ユーザーさん2
[2019-04-14 11:56:59]
|
3701:
東八千代
[2019-04-14 11:59:18]
|
3702:
匿名
[2019-04-14 11:59:35]
|
3703:
越谷のドンちゃん
[2019-04-14 12:04:22]
|
3704:
匿名
[2019-04-14 12:23:32]
|
3705:
住民版ユーザーさん1
[2019-04-14 12:32:20]
>>3703 越谷のドンちゃん
ギターなどの騒音と違って何号室かピンポイントでわかっていることなので、住友から電話なりで直接その部屋の住民の人に言ってもらうのが一番いいのではと思うのですがどうでしょう。 |
3706:
住民板ユーザーさん4
[2019-04-14 12:37:00]
|
3707:
住民板ユーザーさん11
[2019-04-14 12:41:39]
|
3708:
住民板ユーザーさん11
[2019-04-14 12:46:36]
駅南西のマツキヨ前のローソンがオープンしましたね。さすがにこちらまではチラシ投函されませんね。近くにコンビニほしいけど、最近の人材不足、人件費高騰、営業時間の問題などあり、よほどの勝算ないと難しそうです。
|
3709:
住民版ユーザーさん6
[2019-04-14 12:53:18]
|
3710:
住民板ユーザーさん6
[2019-04-14 12:58:47]
|
3711:
住民版ユーザーさん1
[2019-04-14 13:15:24]
このマンション、攻撃的な人が多くてこわいですね・・・。
|
3712:
住民板ユーザーさん4
[2019-04-14 13:25:13]
|
3713:
住民
[2019-04-14 13:28:12]
ルール守れないやつは追い出しましょうよ。排除しましょう。
価値が下がるんですよ。そいつらのせいで。住人で署名集めて退去に向けた裁判でもやりましょうよ。 |
3714:
レイクタウンの執行人
[2019-04-14 13:50:22]
|
3715:
匿名
[2019-04-14 13:57:24]
あの マルチスタジオって何に使ってるのですか?あのスペースこそ無駄なような気がするんですけど、ヨガとかしてるのかな?
|
3716:
匿名
[2019-04-14 14:32:39]
家は去年 9月にお隣が越してきてそれから毎晩
夜中23時頃から0時過ぎまでドン!とかズルズル何か引きずる音がします。でも疲れて帰ってきてお風呂入ってるのかな、お疲れ様です!と思うようにしまし た。自分は耳栓して寝てるけどズズズと聞こえます。 |
3717:
匿名
[2019-04-14 14:46:23]
>>3716 匿名さん
耳栓いいですね。 そのずずずという音は響くものですか?耳栓でふさげるものですか? うちも上からドタンバタンという振動系の騒音が深夜にあり、眠れないことがあります。 効果があれば私も耳栓試してみたいです。 |
3718:
匿名
[2019-04-14 15:16:41]
|
3719:
匿名
[2019-04-14 15:23:21]
>>3718 匿名さん
お返事ありがとうございます。 是非、管理会社に言われたあと改善されたか、また教えて頂けたら嬉しいです(>_<)管理会社に言って効果あるのかなぁと、二の足を踏んでいたので… ちなみに、そのお隣さんは最初ご挨拶に来られましたか?うちは上の方ですが、私が引っ越してきた時はまだいらっしゃらず、いつの間にか引っ越されてきたようですが特に挨拶などはなかったので顔見知りでもないので、余計に音が気になっちゃうのかな、と自分を責めたりもしているのですが...。 でも、やっぱり気になっちゃいますよね...我慢ばかりで改善される気配全くないですし...そもそも音がかなり伝わってきていることにお気づきでないかもしれませんし...。 |
3720:
匿名
[2019-04-14 15:29:26]
|
3721:
匿名
[2019-04-14 15:37:34]
|
3722:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-14 16:08:44]
|
3723:
どんちゃん
[2019-04-14 17:45:53]
|
3724:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-14 18:24:32]
中古で売っていた部屋がSUUMOから無くなりましたが無事売れたのですかね
|
3725:
住民板ユーザーさん5
[2019-04-14 19:28:14]
|
3726:
住民板ユーザーさん777
[2019-04-14 20:17:48]
>>3724 住民板ユーザーさん1さん
いや、売れたのではなくて一時的に販売をお休みしてるのでは。 現にまだ売り出していた住人はそこに住んでますから。 値段を変えてみて再度掲載する戦略なのでは無いでしょうか。 |
3727:
ダック婦人
[2019-04-14 22:22:20]
>>3669 ダッピ婦人さん
日本人は恥ずかしがり屋だからポスト横の掲示板に立ち止まって見る人は居ないですよ。 せっかく室内にモニター付きインターホンがあるんですからそれを掲示板の内容を表示出来るように改良すれば良いじゃないでしょうか。 |
3728:
住民板ユーザーさん8
[2019-04-14 22:59:15]
>>3727 ダック婦人さん
ハイテクですね。そうなれば有り難い。 掲示板は立ち止まらずに一瞬しか見ていないので…ホントに皆さん毎日キチンと見てるんですかね…掲示板で立ち止まってる人を見かけた事がないですけど… |
3729:
住民板ユーザーさん8
[2019-04-14 23:01:58]
|
あそこの駐輪場は利便性が良いので復活したのはありがたいです。
このマンションは駅から微妙に遠いので、急ぎで駅に向かわなければいけないときはあそこに駐輪場があると便利です。