《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：497戸
間取り 3LD・K～4LD・K　
占有面積 70.20m2～83.32m2
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[3550: 住民板ユーザーさん4]

>>3532 住民板ユーザーさん7さん
この週末にキッズルームを何度か見てみましたが、使用している親子を見かけませんでしたね。
平成生まれの親はシャイな人が多いから面倒なのかもしれませんね。
このルームを早急に廃止してトレーニングジムか執務室にしましょう。
使わない部屋は無駄ですから。
スミフの営業サイドはキッズルームがあった方が顧客に訴求出来ますが、私達の生活の方が重要なのでスミフ営業サイドを気遣う必要も有りません。

[3551: 住民板ユーザーさん8]

キッズルームですが、コンビニに改装したいです。
外側に出入口も作って、外部からも集客します。来客用駐車場は、コンビニ駐車場に転用しましょう。管理組合には定期的な収入限になります。将来的な管理費の上昇も抑えられますし、住民にとっては便利になります。

[3552: 住民板ユーザーさん2]

>>3551 住民板ユーザーさん8さん
通りから一本入ってるし微妙ですね。
簡単に言いますけど、あなたが経営されるんですか？

[3553: 住民板ユーザーさん1]

トレーニングジムにするって、誰かが持ち込んだ使い古しのマシーンじゃなくて新品の物を購入してもらえます？また、シャワールームとか更衣室とかはいりませんね。鏡のある部屋もジムに変えちゃってよいんじゃないでしょうか？

[3554: 匿名]

あのガラス張りのスタジオ？みたいなの要ります?
自分は使ってるの見たことないけどあそこで何をしてるんですか？

[3555: 住民板ユーザーさん8]

コンビニは収入が入る。
トレーニングジムは費用がかかる。
大きな違いがあります。
ロードサイドのコンビニは、賃料月額150万円ともいいます。
住民のためのコンビニですし、賃料50万円程度で、7-11の営業時間とすれば、FCオーナー付きで運営できると思います。
賃貸に出されて借り手が付かない方。FCオーナーが借りてくれるかもしれませんよ。
トレーニングジムとか言ってる方は、個人で←ここ重要、機器費用と改装費用を拠出してくださいね。

[3556: 匿名]

コンビニなんてあったら治安悪化の原因になる。いつのまにかマンション内に外部の人間が出入りしたり、ガムの吐き捨て、ゴミのポイ捨て、落書き、喫煙、問題だらけですよ。考えられないのかな？

やっぱコインランドリーでしょう。
毛布も洗えて、雨の日でもしっかり乾燥できる。
管理組合として管理、運営すれば個人負担しなくていいし。

提案するする詐欺のコメントが多いので、私はしっかり提案してきますよ。

[3557: 住民板ユーザーさん1]

>>3555 住民板ユーザーさん8さん

どっちも現実味ないです。
いつまでどうでもいい話を続けるんですかね。
このマンション出来て何年ですか？そんなすぐころころ変わる訳ないでしょ。
今日もキッズルームで楽しく遊んでる子供たちいましたよ。
これから修繕するところなんてたくさん出てくるのに。ひとつの完成形として選んで買ったんですよね？
もうあとはどれだけ維持できるかがこのマンションの課題ですよ。
長年住んで、住民の生活も変わってやっとバリアフリーや高齢者サービスなどの追加を検討するんじゃないんですかね？
個人の趣味嗜好ばかりで共有施設の変更を押し付けようとしないでほしいですね。
運動したい方はセントラルか越谷市民プールのスポーツジムへどうぞ。

[3558: 住民]

選挙の投票に行った人が少ないこと。
開票所単位で見ても、池の近くの得票所での投票率24%。
選挙に行きもしないのに政治を語る人は、どうなんでしょうね。

[3559: 匿名1]

>>3536 匿名さん
意外と私はこの人の意見に賛成派です。
色々な意見を出す事は良い事です。
だけど、問題点も出てくるのでその対策も必要です。
コンビニも賛成です。
トレーニングルームも賛成です。
このマンションもだんだんと埋まってきてます。
確かにこのマンションは２年以上経ちますが、仮に１年前は今ほど人が住んでいたのでしょうか？
今さえ、週に1回は引越屋が止まってるのを見ます。今日も居ました。
人が増えれば意見も色々増える。
今、このマンションを必要なのは「有言実行」をしてくれる理事さんです。
確かに妄想や趣味ばかり語っても仕方無いです。
ちなみに私は、今、ここのマンション買う前にもっとたかってオプション券ねだれば良かったと思います。
本当にクオカード5000円だけじゃ悔しいです。
これから買う人は、是非ねだってみて下さい！
あー本当に悔しい！！笑

[3560: 住民版ユーザーさん1]

>>3559 匿名1さん
オプション券なんて貰えたのですか？クオカードなどの金券ですか？
私は、何ももらっていないのですが。。強いて言うなら、はじめてマンションパビリオン行った時はイオンレイクタウン内のレストランで使えるお食事券だけいただきましたが。。
金券が貰えた方がいらっしゃるとはショックです。。
ちなみに既に入居済みです。。

[3561: 住民板ユーザーさん1]

今は値上げされた後だからオプション券とかつけてくれるんですか？値段を下げない代わりにそれくらいしないと売れないですよね。つけてもらった方は具体的にどんなオプションを付けられたのでしょうか。

[3562: 住民板ユーザーさん1]

>>3559 匿名1さん

あのね、あなたの話は論点がぶれぶれなんです。まずどっちかという議論ですよね？まあどちらも現実味ないですが。
どんどん住民が増えたらいろいろ意見も変わる？みなさん今あるこのマンションのコンセプトを聞いて入居してるんですよね？1.2年間でころって変えられると思いますか？
スミフの営業マンは、「今あるキッズルームはこの先いらなくなるので、どうぞ住民の皆様でお好きなように変えてください」とでも言われたのですか？なら納得します。
トレーニングルーム付きマンションなんて他にすでにあるでしょ。そっちを選んでくださいよ。高級マンションになりますが。あれは相当な値段、相当な管理費を払った人たちが享受できるやつです。
こんな地方のお手頃マンションの、維持費がそんなかかってないキッズルームを運営費がかかるものに1.2年で変えられると思いますか？このさき10.20年でもきついです。
金券の話なんて本末転倒でしょ。うちはスミフの営業マンに紹介された今のままの設備に満足して買ってます。修繕積立もこれを維持できるなら長く住むにはよいかと納得して入居してます。それができないなら私なら出て行くしかないと考えますね。
修繕積立金、管理費が何のためにあるのか、本質的なところをお考えください。
コンビニが欲しいなら、自分がどこかでFCオーナーにでもなってください。トレーニングルームが自分でほしいなら、銀行から、数100万数1000万借りて、ジムを経営してください。嫌でも毎日行けますよ。
みんなのお金を簡単に使うような発想はやめてください。

[3563: 匿名1]

>>3562 住民板ユーザーさん1さん
まぁまぁ、落ち着いて下さい。
あくまで掲示板ですから(^^)v

[3564: 住民板ユーザーさん1]

ロビーの本は、何種類くらいどんなジャンルがあって、どのくらいの頻度で新しくされるのでしょうか？

[3565: 匿名1]

どちらかと言うというと、今はトレーニングルームとかコンビニより、他の購入さんが、オプション券みたいのを貰ってるのが悔しいです。

[3566: 住民板ユーザーさん1]

>>3564 住民板ユーザーさん1さん

VERYとか主婦の目を引きそうなものは変わってますが、なんか新しくなってない雑誌もありますよね？

[3567: 住民板ユーザーさん1]

>>3565 匿名1さん

たかが数千円で何も変わらないんで別にって感じです。私なんて他のスミフ住民から紹介キャンペーン10万円があったので、チャンスと思い知り合いに紹介者になってもらいましたが、なんかわからんテキ屋のくじびきみたいな言い訳のつけられ方で断られました。
金券もらってませんし。あの手のものはあってないようなもんだと思います。パビリオンのダイソンがあるくじびきもいつやらせてくれるのかと思ってましたが、一度も引くことなく入居に至ります。そんなもんです。

[3568: 住民板ユーザーさん4]

>>3551 住民板ユーザーさん8さん
コンビニ案良いですね！
キッズルームより有用性がありそうです！
土日誰も入ってこないキッズルームを運用してもメリットはあまり無さそう。
コンビニが出来たらこのマンションの住人の仕事場として確保出来そうだし、一石二鳥ですね。

[3569: 住民板ユーザーさん7]

>>3561 住民板ユーザーさん1さん
マンション価格の1%のオプション券を付けて貰いましたよ。
住友不動産シスコンで使えるオプション券でした。
うちはそれでエアコンや食洗機を購入しました。

[3570: 住民]

>>3569 住民板ユーザーさん7さん
うちもです。対象かどうかは時期なんでしょうかね？

[3571: 住民板ユーザーさん5]

>>3569 住民板ユーザーさん7さん
それはうらやましいです。
私は昨年の夏に契約しましたが、そういうのはなかったです。
しかし、それで納得したので後悔はしていません。

[3572: 匿名1]

私はあのルーレットみたいなのをやりたいって言ったら、クオカードかこちらのルーレットのどちらか選んで下さいって言われました。
意外とケチでしたね。ただ、小さいコーラ缶？のは4つ貰えました。シスコンで使える券いいなー！
納得して買っても、他の人がいい待遇して貰ってるのを見ると羨ましい！
クルマでも購入額の1%オプション付けるのと、そのまま購入額のままだと違うでしょ？
それと、同じ事です！

[3573: 越谷レイクタウンSTATION]

そう言われてみたら、B棟とC棟にエアコンのパナソニックの室外機だらけだと思ったらそう言うからくりだったのか！
オプション券でエアコン購入したんだ！
なるほどねー

[3574: 住民板ユーザーさん2]

>>3573 越谷レイクタウンSTATIONさん
うちもオプション券でエアコン購入しましたよ。
メーカーはパナソニックです。
ソファにしようかと新宿まで見に行きましたが、値段が高すぎて断念しました。

[3575: 住民板ユーザーさん2]

価格.comでパナソニックが一位で安かったから買っただけだけど。

[3576: 住民板ユーザーさん2]

オプション券もらった人っていつ頃入居された方なんですか？

[3577: 住民]

>>3576 住民板ユーザーさん2さん
調べてどーするんですか？

[3578: 住民板ユーザーさん1]

>>3577 住民さん

ですね。入居済みの人が知ってどうするんすか？パビリオンに殴り込みに行きますか？

[3579: 住民板ユーザーさん6]

>>3576 住民板ユーザーさん2さん
入居は昨年5月、契約は一昨年12月ですよ。
営業マンとの駆け引きの末GETしました！
しかし自分以外にもGETしていた人が居たなんて驚きました。

[3580: 住民板ユーザーさん7]

>>3564 住民板ユーザーさん1さん
ロビーの本の種類はこんな感じですよ。
女性ファッション誌が多いですね。
しかし、ロビーで本を読んでいる女性は皆無なので、女性ファッション誌は内覧用の飾り
ですね。

[3581: 住民]

>>3579 住民板ユーザーさん6さん
あなた以外にもたくさんいると思いますよ。だって期間でやってたし。

[3582: 住民板ユーザーさん3]

>>3578 住民板ユーザーさん1さん
オプション券を配った当事者はもう移動してしまったのではないですかね。
営業マンは1年くらいしたら移動してしまいますので。

[3583: 住民]

>>3578 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですよね
住んでからあの家もこの家ももらってたって分かったら何なんでしょうね。なんで私にはくれなかったのってクレーム入れるんですか？たかだかオプション券で？(笑)

[3584: 匿名1]

別に殴りに行くとかはしないけど、たただんに羨ましいって事ですよ。
単なる気になるから調べるだけです。
まぁ、オプション券貰った人は他人事ですから。
自分も同じ立場だったらそうなりますよ。
「えー！オプション券ついてないのー？私はつけてもらったよー」ってね。

[3585: 住民板ユーザーさん1]

すみません、もらってないのでそもそも論なのですが、オプション券ってエアコンならエアコンが丸々買えるんですか？仕組みがわかってなくて

[3586: 住民板ユーザーさん7]

>>3585 住民板ユーザーさん1さん
オプション券はマンション価格の1%で、その範囲内で買い物が出来るから、エアコンだけ買えるって訳では無いですよ。
カーテンとかソファとか食洗機とか色々と買えますよ。

[3587: 住民板ユーザーさん777]

>>3581 住民さん
こっちは契約する前にマンション内のモデルルームに置いてあったソファが気に入って、そのソファをプレゼントしないと契約しないと言ったら、それならシスコンで使えるオプション券を差し上げますから、それでソファを購入して下さい等と言われたので、ラッキーだと思い契約しましたが、それは自分以外の客にもあげてたと聞いて愕然としました。
何だ、営業マンにいっぱい食わされたのは自分だったとは。。

[3588: 住民板ユーザーさん1]

とうとうセントラルフィットネスクラブのイベントが無くなってしまいましたね。
毎回出席してたので、寂しい気持ちはありますが、ここにキテも商売にならなかったんですかね。

[3589: 住民板ユーザーさん3]

>>3558 住民さん
県議会議員選挙はレイクタウンの発展に何も影響しなさそうなので行きませんでしたが
、市議会議員選挙はレイクタウンが地元の議員が居たら投票しようと思います。
先ずはマニフェストを確認してからですが。

[3590: 住民板ユーザーさん6]

>>3554 匿名さん
ガラス張りのスタジオは土曜日の夕方に使ってるグループが居ますよ。
おそらくそのグループだけ使ってる状況なので、大部分の住民には必要の無いシロモノですね。

[3591: 住民板ユーザーさん1]

皆さん買う時って、ボーナス払い無しで概算出してもらってますよね？

[3592: 住民板ユーザーさん4]

>>3591 住民板ユーザーさん1さん
うちは自営業だったので、ボーナス払い無しで概算出して貰いましたよ。
そっちのほうが毎月支払いの計算が簡単ですよ。

[3593: 住民板ユーザーさん9]

>>3591 住民板ユーザーさん1さん

それは個々の事情で、皆さんがそうだからそうするという事ではないですよ。自営等で賞与は無い方も、年俸制の方も賞与がメインで生活されている方もいますよ。賞与はあるけど毎回不安定だという所もありますし、どちらを選択してもメリットデメリットはあるので、自分の生活に合わせて支払いに不安があれば有り無しで月々がどれくらい変わるのか等も確認したほうが良いですよ。

[3594: 住民板ユーザーさん1]

シスコンで使える20万円のオプションと、契約時に貰える家電で、契約しようか悩んでいます。
住んでみて、住み心地はいかがですか？

[3595: 住民板ユーザーさん3]

>>3594 住民板ユーザーさん1さん
システムキッチンが賃貸の頃よりは使いやすいですよ。
あとお風呂の暖房は冬場はすごく暖かくてお風呂の外に出てもポカポカで助かります。

[3596: 住民板ユーザーさん1]

>>3595 住民板ユーザーさん3さん

床暖房って電気代とかはどうなんですかね？

[3597: 住民]

>>3596 住民板ユーザーさん1さん
床暖房はガスですよね。

ちなみに電気代に関していうと、
24時間換気機能があるのでつけっぱなしだと、電気代かさみますよ。まぁオフにすることもできますが換気しないことによる不具合が出てもイヤなのでうちはつけっぱなしですが。

[3598: 住民板ユーザーさん7]

>>3596 住民板ユーザーさん1さん
床暖房はガス代が高くなりそうなので使ってません。
それに床暖房は地面は温かいけど、空気は温かくならないので、暖房だけで良いのかなと。

[3599: 住民版ユーザーさん1]

>>3594 住民板ユーザーさん1さん
騒音が意外とあります。隣人運にもよると思いますが、結構響きますので、住まれるようでしたらご注意を。
私は購入して後悔しています。なので、近々売却予定です。

[3600: 住民板ユーザーさん1]

>>3599 住民版ユーザーさん1さん

騒音問題って、このマンション壁薄いんですか？

[3601: 住民板ユーザーさん2]

こういう話題になると騒音の話が出るけど全然きになりませんよ。

[3602: 住民板ユーザーさん8]

>>3598 住民板ユーザーさん7さん
逆にうちはほとんど床暖房だけで冬をこえました。
床暖房は輻射熱で意外と部屋全体が暖まりますよ。
空気も汚れないですし、乾燥も少ないです。
ガス代に関しては上がりますがその分電気代が下がるので損得は正直わからないですね。
好みなのかなと思います。最近はガス電気各社で床暖房使用の契約プランなんかもあるのでどちらか決めて契約するのが良いのかなと思っています。
しかし桜も散る時期なのに今日は冷えますね。

[3603: 住民板ユーザーさん]

住民同士でトラブルになってるのは聞いたことがあります。
円満解決できればいいですが、こじれると引っ越しも考えますよ。
騒音元か被害者側かわかりませんが、生活しずらいのであれば新しい場所で心機一転の方が人生良いと思います。金輪際関わりたくないのであれば売却だし、思い入れがあるなら賃貸で出すって感じでしょうか。

そう考えると隣・上下はとても大事です。
生活音くらいならいいですが、跳び跳ねてドンドンやられて精神的に苦痛を感じるようであれば慰謝料請求もできるのですかね？それで引っ越しを余儀なくされたという場合も金銭的なものを請求できるのでしょうかね？

そもそも、解決に向けて当事者同士で話し合いをしたのか、謝罪したのか、全く分かりませんが。。。

[3604: 住民板ユーザーさん1]

>>3603 住民板ユーザーさん

住民ですか？
争い事を無理やり引き出したい荒らしですか？
生活しずらい…しづらいです。
そんな日本語が未熟な方はこのマンションにいませんよ。大半はみなさんルールを守って、挨拶もして常識の範囲で暮らしています。
もう少しお勉強されてから荒らしてください。さようなら。

[3605: 住民板ユーザーさん2]

>>3602 住民板ユーザーさん8さん
リビングにエアコン付けなかったんですか？床暖だけでとは、あの限られたスペースですごいですね。ガス代はいくらくらいだったのでしょうか？

[3606: 住民板ユーザーさん8]

>>3605 住民板ユーザーさん2さん
エアコンを動かさなかった電気代分、床暖でガス代が上がったのでどちらが損得かはわからない印象だという意味です。いくら上がるかはそれぞれの家庭によりだと思うので、うちは電気、ガス両方で見て特別高すぎるという印象ではなく冬の光熱費だったなーという感じです。今日は寒いので一度使ってみるといいですよ。あのスペースだけではなく遠赤外線で全体的に暖まりますよ。

[3607: 住民板ユーザーさん1]

マンションの管理費に入っている設備の、住友不動産suisuiのインターネットの速度はどうですか？普通にユーチューブを見たりするのに止まったりしますか？

[3608: 住民板ユーザーさん11]

私もエアコン中心と床暖房中心の両方試しましたが、総合的なランニングコストは比較難しいですね。やや床暖房が安く済むかもしれません。また最新のエアコンは省エネだとわかりました。引っ越してエアコンが新しくなって、冬場、夏場の電気代が半減しました。でも私の結論として、他の方が書かれているように、床暖房が体に優しいので、今後冬場は床暖房で、寒さ厳しいときは最初だけエアコン併用し、部屋が暖まったら床暖房で維持します。床暖房は短時間出かけるときも、付けっ放しのほうが、むしろ省エネみたいです。

[3609: 住民板ユーザーさん11]

それにしても今日は寒さ厳しかったですね。4月なのに真冬並み。GWには、真夏日になるのでしょうね。この二極化。
ところで、ミニストップの並びのもっとずっと北側にコンビニできるのでしょうか。らしき建物みたいのできてましたが？

[3610: 住民板ユーザーさん8]

>>3607 住民板ユーザーさん1さん
早いとは言えませんが、ユーチューブは普通に見ています。
ごくまれに映像が乱れることはありますが、管理費の中なのでまあ、許せる範囲でしょうか。

[3611: キッチンスタジオ住人]

住民トラブル・・・なし
騒音・・・なし
住民同士の良好な関係・・・大あり
不満・・・なし

が実情です

暖房費とかガス代電気代は生活の仕方や家族構成で変わるので、あまり参考にならないのでは？

[3612: 住民板ユーザーさん2]

>>3599 住民版ユーザーさん1さん
隣人の騒音問題は運にも左右されますから、どこのマンションでも起こりそうな問題では。
うちの上下左右はとても静かな方達なのでなんの問題もなく生活出来てます。

[3613: 住民板ユーザーさん5]

>>3605 住民板ユーザーさん2さん
ガスはそれほど高くないですよ。
高いのは電気！
いま東京電力で契約してますが、東彩ガスの電気に契約変更するか検討中。
月々15000円以上になってしまっているので流石に負担が大きいです。

[3614: 住民板ユーザーさん2]

>>3607 住民板ユーザーさん1さん
YouTubeはタブレットで余裕で見れますね。
ＨＴＴＰ２の通信規格でデータを効率よく受け取れるので、プロバイダの回線が遅くても問題無いですね。

[3615: 住民板ユーザーさん6]

>>3609 住民板ユーザーさん11さん
ミニストップの並びのもっと北側って何もないような。。
車じゃない限りわざわざ行くような場所では有りませんね。

[3616: マルチスタジオ原人]

>>3611 キッチンスタジオ住人さん
貴方が毎週土曜日夕方にキッチンスタジオを借りて楽しくパーティーしている住人ですか。
貴方の周りは平和そうで何よりでしょうね。

[3617: 住民板ユーザーさん1]

>>3614 住民板ユーザーさん2さん

なら、別でインターネット契約したり、suisuiを別途お金を払って早くしたりしなくて平気そうですか？
今は光を契約中なんですが、それを解約出来れば4000円くらい毎月安くなるので。

[3618: 住民版ユーザーさん5]

>>3612 住民板ユーザーさん2さん
羨ましい限りです。
うちは上の階の騒音に悩まされていて、何度も住友に言って注意喚起の紙をポストに入れていただきましたが、現状変わらずです。
旦那が直接言いに行こうかと言うので、さすがに直接話すとトラブルになるかと思って言われる度止めているのですが、
この掲示板を見ますと住民同士でやり合っている方々がいらっしゃるのですね。。
紙を入れてもらっても改善しないですし、我が家も旦那に直接上階宅に突撃してもらうか、検討してみたいと思います。。

[3619: 住民板ユーザーさん1]

>>3618 住民版ユーザーさん5さん

それは大変ですね。
どんな騒音ですか？子どもの走る音？音楽？

[3620: 匿名]

警察24時で住人トラブルで逮捕などの事件が発生してます。
命だけは大切にして下さい。

[3621: 住民板ユーザーさん5]

うちも数回ですが、何か重いものを床にドーンと置くような音を聞いたことがあります。一時的で聞こえ無くなったので、引越に伴う配置替えとかだったかもしれません。
それ以外に騒音はないですね。

[3622: 住民板ユーザーさん1]

インターネット設備、suisuiで速度が満足出来ず、他の物を契約していり方はいますか？suisuiだけで大丈夫であれば、引っ越しの際今のプロバイダを解約しようと思っています。

[3623: エントランス住民]

>>3622 住民板ユーザーさん1さん
そんなん感じ方は人それぞれですし。
you tubeは問題なく見れてますよってコメントもありましたよね？
なんかここで明言すると後から違うじゃないか、騙された、謝罪しろとか難癖付けられそうなんで、やめたほうがいいかもしれませんね。

住んでみてから 別契約すんのか考えたらいいのに

[3624: 越谷のドンちゃん]

>>3617 住民板ユーザーさん1さん
インターネット環境はSUISUIで問題は無いですよ。
時々混線してて夜に遅くなるときがあるくらいで、普段は問題は無いですね。
私も、初期の頃にはSUISUIのコールセンターに通信が?がらない等の苦情をよい言ったものですが、最近は通信環境が安定してますね。

[3625: 住民板ユーザーさん2]

無料の大人の動画を見るなら少しストレスありますよ。光の方が良かった！

[3626: 住民板ユーザーさん3]

ネットの話題は以前出てるので検索してみたら。

[3627: 住民板ユーザーさん6]

>>3626 住民板ユーザーさん3さん
このスレッドは3600スレッドも有りますから、ネットの話題は簡単には検索出来ないですよ。
確か昨年の夏から秋にかけての期間にこのスレッドでネットの話題になったような。。

[3628: シティテラス越谷レイクタウン]

>>3618 住民版ユーザーさん5さん
突撃は不味いですから、冷静に対応した方が良いかと思います。
上階の音であればシレッと上階の住人に防音マットをプレゼントしてあげるとか、本人が持って行き辛ければ管理人が持っていくとか出来ると思います。

[3629: 住民版ユーザーさん4]

>>3628 シティテラス越谷レイクタウンさん

それは名案ですね。
先々月引っ越してきたばかりですが、ウチのカミさんも上がうるさい度に鬼の形相で応戦してクイックルワイパーとかで天井を叩きまくっています。
いつか直接突撃するんじゃないかとヒヤヒヤして見ていたので、ウチもカミさんに提案してみたいと思います。

[3630: 住民板ユーザーさん3]

レイクタウン駅日高屋手前の時間制駐輪場が復活したようです！
あそこの駐輪場は利便性が良いので復活したのはありがたいです。
このマンションは駅から微妙に遠いので、急ぎで駅に向かわなければいけないときはあそこに駐輪場があると便利です。

[3631: 住民板ユーザーさん1]

>>3629 住民版ユーザーさん4さん

上の階が小さい子どもとかいたら可愛そう。そういうやり方も逆に迷惑かけてると思いますけど。最上階住んでくださいよ！まだめっちゃ空いてるわ！

[3632: 住民板ユーザーさん3]

>>3631 住民板ユーザーさん1さん
東Ｆ棟、南Ｄ棟の最上階がまだ何部屋か空いてますよ。
東Ｅ棟は残り１部屋空いてますね。
それよりこのマンション広告の最低価格が2798万円から2998万円に値上がりしてるので、いよいよ東Ｆ棟１階１番サブエントランス寄りのこのマンション唯一の２ＬＤＫ部屋のパンダ部屋が売れたのかもしれません。

[3633: 住民板ユーザーさん]

どこでも多少の騒音はありますね。美園の〇〇〇〇のサイトなんか見ると、もっと深刻そうだし、他のマンションでも記載されてますね。ここはまだ少ないほうかと。

[3634: 住民板ユーザーさん1]

何だかんだずっと口コミがあるので、このマンションは人気ですね。まだ引っ越し前ですが、買って良かったと思います。

[3635: 住民板ユーザーさん3]

>>3627 住民板ユーザーさん6さん

スレ内をキーワードで検索できますから。

[3636: 住民板ユーザーさん3]

>>3629 住民版ユーザーさん4さん
前から同様の事言ってましたけど、まだ引っ越されてなかったんですね。

[3637: 住民板ユーザーさん5]

>>3634 住民板ユーザーさん1さん
口コミがあると言うことは問題が多いのと裏返しでありますから。。
何も問題が無ければもう少し少ないと思います。
このマンションで夏祭りが有るので夏までに引っ越しが完了していたら貴方の参加をお待ちしております。

[3638: 住民板ユーザーさん2]

>>3636 住民板ユーザーさん3さん
賃貸と違って引っ越しは簡単には行かないですよ。
引っ越しのプロセス→不動産業者にマンションを売りたいと問い合わせ→不動産業者がマンションを査定→SUUMOやマンションHOMESに載せる用にマンションの部屋の撮影(部屋に物が多ければ見栄えが良くない為、一時的に荷物を外部の倉庫に退避)→販売開始→土日は内覧者が来ることを想定して予定は入れられない→１年後に売却→賃貸アパートに一時的に住み替え→新しい住まいをリサーチ→何件か内覧→新しい住まいの契約
これだけでも賃貸と違って面倒なプロセスを踏まないといけないですから引っ越しは大変ですよ。

[3639: 住民板ユーザーさん5]

>>3633 住民板ユーザーさん
結局施工は長谷工なので、どこのマンションを購入しようが騒音はあまり変わらないというオチですか。
そうなると一戸建てが良いと思いますが、ここと同じ購入金額で一戸建てとなると、駅から徒歩30分かバス20分の立地しか見込めないからそれはそれで微妙。。

[3640: 住民版ユーザーさん4]

>>3636 住民板ユーザーさん3さん

いや、自分は先々月引っ越してきたばかりの新入りで、騒音の話題について書き込むをしたのは初めてですよ。

[3641: 住民版ユーザーさん6]

>>3638 住民板ユーザーさん2さん
そうですよねー。同僚のマンションですが騒音問題で最終的にお互い引っ越してしまったという話を聞いた事がありましたが分譲で引っ越すなんて大変だったろうなと思いましたがやはり、大変ですよねー。よっぽどお互い険悪になってしまったのかな。まー一生そこに住んでその騒音の主or騒音苦情主と近いところで暮らすのも辛いですよね。せっかくの1度きりの人生人間関係でギスギスしたり外出する度その相手に会わないか一生気をつかうのも大変ですしねー。

[3642: 住民板ユーザーさん11]

>>3634 住民板ユーザーさん1さん

>>3634 住民板ユーザーさん1さん
ほんと書き込みが廃れず、話題に事欠かず、互いに買ってよかったですね。人それぞれかもしれませんがね。私はよかったです。あなたも入居されるの楽しみですよね。

[3643: 住民板ユーザーさん3]

>>3638 住民板ユーザーさん2さん

そんな当たり前のことを詳しく説明してくれてありがとうございます。
クイックルワイパーで天井をつつくとかアホな事いってるので引っ越せば良いのではと思った次第です。

[3644: 匿名]

一年ほど前に引越してきましたが、 その頃はまだ入居者が少なく、窓の面格子等掃除してくれてたのですが、最近は余りしてないようで砂埃が酷いので拭き掃除してたら、管理人の人が通りかかって「精が出ますね！」と言われたのですがそれはこのマンションのお掃除の方がするべき仕事なのでは？と思ったけどこれだけ部屋が多いとやはり大変だよなぁと思いつつモヤモヤしてしまった。前に住んでたマンションは面格子はもちろん、室外機まで掃除してくれてたので…

[3645: 住民版ユーザーさん1]

>>3644 匿名さん
数ヶ月前にお見かけした時は室外機も雑巾？のようなものでふいて、床もほうきではいて丁寧に掃除されていましたが、管理人によるんですかね？

[3646: 通りがかり]

>>3643 住民板ユーザーさん3さん
(笑)

[3647: 住民板ユーザーさん6]

>>3644 匿名さん
掃除の役割はどちらかというと管理人ではなくクリーンスタッフさんの役割では無いでしょうか。
寝室窓の鉄格子の清掃は人によっては微妙に（汗）
寝室に居ると窓ガラス越しに人影が映るから^^;

[3648: 住民板ユーザーさん3]

>>3644 匿名さん
一度管理会社にクリーンスタッフさんは何処からどこまでを清掃して頂けるのか確認を取ってみますね。

[3649: 匿名]

>>3632 住民板ユーザーさん3さん
どうしてそんなに詳しいのですか？