《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：497戸
間取り 3LD・K～4LD・K　
占有面積 70.20m2～83.32m2
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[351: 住民板ユーザーさん4]

タオルなどの収納に使うリネン庫（お風呂場の入り口横にある）の収納ボックスが細くて使いづらいです。タオルを入れると先に入れたタオルが奥に入ってしまい後から入れたタオルを先に使うという先入れ後出し状態になってます。もう少し考えて設計して貰えたら助かります。

[352: 住民板ユーザーさん1]

>>351 住民板ユーザーさん4さん
まあ、スペースを有効活用しようとして収納にしてる感じですからね。うちは百均やニトリに細い収納向けのボックスがあるんでそういうのを活用してますよ。

[353: マンション検討中さん]

今度、引っ越すのですが、室内のエアコンカバーは、つけていますか？リビングと洋室6畳に２代とりあえず、設置予定です。ちなみに、部屋は、F-A6です。

[354: 住民板ユーザーさん4]

>>352 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね。あのスペースはとりあえず収納にしておこうって感じですよね。自分もニトリなどで収納ボックスを購入して対応しようかと思いました。

[355: 住民板ユーザーさん6]

>>353 マンション検討中さん
購入おめでとうございます。
家は引っ越し時持ってきたエアコン二台を設置しようとしましたが、アート専属のエアコン設置業者のオプション攻撃にドン引きしてしまい、その時は据え付けしませんでした。新規購入して二台エアコンを設置するのとそんなに変わらない金額でした。結局シスコンで新規購入してエアコンを設置しましたので、室内のエアコンカバーは付いてます。

[356: 匿名さん]

>>353 マンション検討中さん

勿論、室内も室外も化粧カバー付けてますよ。古い賃貸ならまだしも、まだ新しいここでテープ巻きは個人的な考えですが『無い』です。ただ化粧カバーは高過ぎだとは思います(汗)

因みにうちはリビング、寝室の2台をヤマダで購入。化粧カバー台が室内室外の2台分で42000円だったかな。たしかシスコンは1台28000円の見積だったのでヤマダの方が15000円程度安く済みました

[357: 住民板ユーザーさん2]

今日郵便ポストに東彩ガスからチラシが入っていてリンナイのファンヒーターが特別価格で購入出来るみたいなんですけど、エアコンや床暖房より室内が温まればかんがえますが、ガスファンヒーターを使用した方は居ますか？

[358: 住民板ユーザーさん8]

最近エアコンの排出液が共用廊下にしみてる箇所が目立ちますね。
業者の設置が良くないのでしょうか。
エアコンの液体の排出口をちゃんと設置しないと廊下が汚れて内覧の人も気になるのではないかと心配ですね。

[359: 住民板ユーザーさん1]

>>357 住民板ユーザーさん2さん
速暖性は1番ですね。我が家は冬場はエアコン使いません。ガスファン＋床暖で加湿もできるので快適です。結露も24時間換気を止めなければ、ほとんど気になりませんでした。
我が家はガス栓増設したので、計3部屋でガスファン使用しています。

[360: 住民板ユーザーさん8]

>>358 住民板ユーザーさん8さん

ドレンホースの位置を廊下の溝に合わせれば良いだけだから手作業で済む話なんですけどね

[361: 住民板ユーザーさん8]

>>357 住民板ユーザーさん2さん

チラシ見ましたが特別価格でも高すぎですけどね。リンナイの都市ガス用ガスファンヒーターなんて15畳タイプで2万円以下ですよ。

[362: 匿名さん]

>>361 住民板ユーザーさん8さん

チラシ裏見てませんね(笑) 15畳タイプを1万円で販売するようですよ。うちも興味あるのですが、ガスヒーター用のガス栓を何処に付けるのかが問題で躊躇しています。
洋室5畳の壁面にはTVボード付壁面収納で壁一面ふさがってますし、リビング側の壁面は3人用のソファを設置してます。キッチンカウンタ側からソファの間にはボックス型のフリーボード置く予定なのでガス栓設置する場所がない気がします

[363: 匿名さん]

ガスファンヒーターは速暖性が高くて乾きにくくて好きだけど結露に注意かな
気密性が高い部屋だと見えないところで結露からのカビを発生させやすい

[364: 住民板ユーザーさん1]

>>362 匿名さん
５畳の部屋にＴＶボード付き壁面収納ですか^^;狭い部屋を有効活用してますね。自分の５畳の部屋は壁面にはアートの段ボールが山積みされてます^^;今は窓のところにちょうど柱があってその部分だけ狭くなっているので、その部分を有効活用出来たらと考えてますね。

[365: 匿名さん]

>>364 住民板ユーザーさん1さん

購入した家具家電は配置したのですが、全く片付いてないので床はゴミ屋敷並に物が散乱しています。以前に住んでいた賃貸が55平米の2LDKでしたので余裕で収まると思ったのですが念の為に壁面収納とガス上げ式の収納Dベッドまで購入したのに全く物が収まりません(汗) いらない物は随分捨てたんですけどね…(汗)(汗)

[366: 住民板ユーザーさん6]

>>269 住民板ユーザーさん8さん
東側のゴミ置き場のマットレスと布団がまだ放置されてますね。もう10日以上放置されてます。いつになったら撤去してくれるのでしょう!?布団は雨でグチャグチャになっていて衛生上宜しくない状態になっています。
マットレスを捨てた人は粗大ゴミで回収の申し込みをして下さいとゴミ置き場のドアに貼り紙が有りましたが、ここは捨てた住人と管理人で意地の張り合いをしている場合では無いと思うのですが。。

[367: 匿名さん]

>>366 住民板ユーザーさん6さん

ルールを守らない人が得する前例作られるのも困るからなぁ

[368: 匿名さん]

布団はまだしも、マットレスは新しいの購入すれば大抵の家具屋さんで無料引取されるはずなんですけどね。うちもフランスベッドの古いベッドフレームとマットレスでしたが、サータのベッドに新調して古い物は全て引き取ってもらったのですけどね。(古いの捨ててるのですから、新しいマットレス購入したと推測できますが)なぜ引取サービス使わなかったのかまるで理解不能ですね

[369: 住民板ユーザーさん3]

>>367 匿名さん
自転車置き場にある自転車も同じように貼り紙だけされて置きっぱなしになってますが、どうしたものかと…。ゴミ置き場と違って勝手に持っていけないので、自転車置き場が満車にならない限りそのまま放置されそうな予感。それにしても越谷レイクタウンは自転車屋さんが見当たらないですね。引っ越してきてしばらく経ったのでそろそろタイヤの空気がヤバくなってきました。。

[370: 匿名さん]

>>369 住民板ユーザーさん3さん

空気入れは管理室で貸してくれます。あとイオンにはイオンバイク(自転車屋)が必ず入ってるので検索してみたら、レイクタウン森にイオンバイクがありました(笑)

因みにイオンバイクではワンコイン500円点検ってサービスがありますから便利ですよ。ただし対象の自転車はママチャリのみでスポーツ車や折りたたみのミニベロは対象外ですが

[371: 住民板ユーザーさん3]

>>370 匿名さん
管理室で空気入れ貸してもらえるなら助かりますね！自転車も最近電動式に買い換えようと思っていたのでお店が有ると助かりまます（ネットで自転車を購入する程上級者じゃないもので（汗））

[372: 匿名さん]

ゴミ置き場の入り口にかいてありますけど、
マナーを守らないと閉鎖すると書いてありましたよ。
マットレスを持ち込んだ人は、エレベーターの防犯カメラに写っているのではないでしょうか？
マットレスは、粗大ごみに出すと2800円かかります。
出した人を特定して、片付けてほしいです。

[373: 匿名さん]

横断歩道の通路は線路の真下にできるのでは？
真ん中の草が刈ってありましたよ。
信号機の支柱の位置からするとそんな感じです。

[374: 住民板ユーザーさん1]

>>372 匿名さん
エレベーターのカメラで何階の人かは特定できそうですね。でもそこから先は住人と管理人が顔見知りじゃないと特定は難しそうな気がします。。
自転車と違ってこのまま放置すると衛生上よくないので、次の住人総会で布団の処理について話し合わないといけないかもしれませんね。。

[375: 匿名さん]

　リビングのエアコンは18畳用にしました。
ノジマ電気で12畳用を買おうとしましたが、
それでは暖房が効かないと言われました。
おかげで夏は快適に過ごせました。

[376: 住民板ユーザーさん6]

>>373 匿名さん
今日朝通ったら確かに真ん中辺りの草が刈られてましたね。
そろそろ本格的な工事に入りそうで、獣道も2ヶ月ほど通行できなくなりそうです。
イオンレイクタウンＫazeの方に回り道しないといけないのでいつもより10分程早く出ないと行けないかも（汗）

[377: 匿名さん]

獣道通れなくても、Uターン専用道路を渡りKAZEの
駐車場を横切れば、時間は変わりませんよ。

[378: 匿名さん]

>>373 匿名さん

どうなんですかね？
私は 駅_ロ‾シティ 的な感じを想像してました。因みに夕方には高架下だけではなく左右のけもの道部分の草刈りもされていました

[379: 匿名さん]

ちらしを最初に見たときはそう思いました。
でも、それではまっすぐ歩けないので、真ん中かなと、
思いました。

[380: 住民板ユーザーさん6]

今までカウンタキッチンではない賃貸でしたので、カウンタキッチンに憧れがありましたが、いざ使ってみると微妙に使いにくい点が見えてきました。カウンタキッチンのあの空間を有効利用するには吊り戸棚を付けるしかないでしょうか？ …突っ張り棒二本立てて旨くステンレスの網棚でも付けようかなとも思うのですが、なかなかデザインの良い物がないんですよね

[381: 住民板ユーザーさん6]

>>377 匿名さん
Ｕターン専用道路有りましたね！
越谷レイクタウンに来て4ヶ月ですけど、こんな近くに回り道があったんですね。
初めて知りました。
今日、帰り獣道の草が見事に刈られていてガード下辺りに出来そうかなと思いました。

[382: 住民板ユーザーさん4]

>>372 匿名さん
粗大ごみを出すのにエントランスのごみ置き場まで持っていかなくてはいけないので、さすがにそれは厳しいと思ったのかもしれません。台車があれば何とかなるかも知れませんが・・・

[383: 住民板ユーザーさん1]

今の段階で特定して注意しないと今後も同じ事を繰り返していくし、同じ事をする人が増えるでしょうね。出来るなら特定してほしいものです。

[384: 匿名さん]

>>382 住民板ユーザーさん4さん

住民なら台車貸出ある事知ってると思うのですが(汗)

[385: 匿名さん]

ここに来る前は、公団住宅にいましたが、ゴミに関してはやり放題でしたよ。粗大ごみもしばらく置いてあり、そのうち片付けられました。その費用は管理費から出されていました。
ここにあるマットレスもそのうち管理費で処分されるでしよう。住民全体の管理費で。

[386: 住民板ユーザーさん5]

>>385 匿名さん
自転車と違いそのまま置いておくと不味いですからね。昨日足で置いてある布団をつついてみましたが、早く対処しないと不味い状態になってました…。

[387: 住民板ユーザーさん6]

昨日、このマンションに標準で設置してあるキッチンの浄水器タカギのコールセンターから電話がありました。内容は浄水器のフィルター交換の時期が来ているから交換して下さいと言われて、検討しますと言ったら、もし交換しなければ浄水器を撤去すると言われました（泣）そんなことマンションの購入前言って貰わないとって思います。あと購入前に浄水器メーカーを選べないかなと思いました。

[388: 匿名]

粗大ごみを捨てられた方は、毎回ご自分のゴミを出すたびに目にはいると思うのですが…気にならないのでしょうかね？
防犯カメラ運用細則には「理事会が必要と認めた場合」は、映像の閲覧が可能とあります。
今後の事もありますので、理事会さんの方で、カメラの閲覧を検討していただき、できるなら特定して、説明していただけたらと思います。
管理費は、公共の使用目的の為に、みなさんが毎月支払っています。個人の粗大ゴミ費用に、使われるものではないと思います。
マンションのみなさんは、挨拶をかわして、マナーの良い方がばかりで気持ち良く生活をしています。
早く、粗大ごみの持ち主の方が処分をされるといいです。

[389: 住民板ユーザーさん1]

エントランスに自販機があると良いですね。

[390: 住民板ユーザーさん6]

>>380 住民板ユーザーさん6さん
カウンタキッチンは使ってみると思ったより狭いですね。うちは組み立て式の棚をベルーナで購入しましたが、デザイン性より多くの物が置けるようなものを購入しました。炊飯器と電子レンジとジューサーとトースターと下段には水とか米を置いてます。デザインを考えるとイケアとかになるんですかね。

[391: 住民板ユーザーさん1]

>>380 住民板ユーザーさん6さん
私も以前はカウンタキッチンではなかったのですが、戸棚のないリビングへの視界に慣れるとカウンタキッチンでよかったと思ってます(小さい子がいるので)。収納は冷蔵庫と棚なギリギリいっぱいの120cm幅の冷蔵庫と同じくらいの高さの食器棚を購入しました。炊飯器も電気ポットも赤ちゃん用のポットもトースター、コーヒーメーカー、オーブンレンジ(小さめですが)も同じ導線におけて家事がやりやすくなりましたよ！ちなみに電球も寒色に変えました！

[392: 住民板ユーザーさん1]

>>388 匿名さん
マットレスが無くなってたので捨てた住人さんが越谷市の粗大ゴミ受付に頼んだのかなと思ったのですが、よく見てみるとマットレスが見えにくい場所に移動されていただけでした。どなたかあの重いマットレスを移動されたんでしょう。。

[393: 匿名さん]

この掲示板で話題になっているって事は内見時にチェックされるポイントにもされるでしょうから手を打たれたんでしょうね

[394: 住民の人に質問したいさん]

武蔵野線沿いで窓を2重にして対策を取っているそうですが、逆に真夏と真冬は以外はドアーを開けたままにして風通しをしたい。開けた時の騒音はいかがですか？

[395: 住民板ユーザーさん1]

東側のベランダから見える家で、早朝から何か燃やしてるのが、たまに見ます。なんか洗濯物ににおいがつくかと、気になりませんか？

[396: 住民板ユーザーさん1]

>>394 住民の人に質問したいさん
窓を全開にした場合は南側だと階層により電車の音は結構聞こえます。東側だと電車の音と言うより国道102号の車の音が聞こえます。
でもこのマンションの住民さんはベランダ側の窓を開けてる人は少ないように感じます。
ベランダより寝室側の5畳と６畳の部屋は窓を開けてる人は多いですね。ちなみに南側３階は窓を開けると電車の人達と『こんにちは』になってしまうので辞めておいたほうが良いかと思いますwww

[397: 匿名さん]

二軒くらいの家で、朝いつもなにか燃やしてます。
今は、南風があり、こちらには来ませんが、近所の家は迷惑だと思いますよ。
農家の人が燃やしてると思いますが、あとから来た者としては、あまり文句言えません。

[398: 匿名さん]

>>394 住民の人に質問したいさん

南側の電車の音は、昼間は5分~10分おきで5秒位なので、それほど気にならない。むしろ東側の国道のほうが連続でうるさく、テレビもきこえない。
イオンの駐車場の渋滞の時は静かです。

[399: 住民板ユーザーさん3]

>>395 住民板ユーザーさん1さん
洗濯物をベランダに干さない家庭が何件かありますね。ベランダを活用しないと勿体無い気がしますが、ニオイが気になるのかもしれません。浴室乾燥機を活用してるのでしょうね。うちは洗濯物が毎日大量に出るのでそういうわけにはいきませんが…。

[400: 住民板ユーザーさん4]

昨日夕方頃、自販機でジュースを買っている時、多目的トイレの中で数人の男性の話し声が聞こえました。どうも内覧の人達の会話ではなさそうで、昼間から隣のキッチンスタジオ？で呑んでたのかホロ酔い加減の会話のように聞こえて、少し覗こうとしたら後ろから奥さんらしき女性が来られたので、その場を任せました。
名目はキッチンスタジオだけど、結局住人の社交場となってしまっているようです。