こちらは契約者専用になります。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地:埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番)
交通:JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数:鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数:497戸
間取り 3LD・K~4LD・K
占有面積 70.20m2~83.32m2
売主:住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2017-12-08 00:17:13
《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン
3151:
住民板ユーザーさん8
[2019-03-06 15:36:54]
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3152:
住民板ユーザーさん9
[2019-03-06 17:40:22]
>>3151 住民板ユーザーさん8さん
廊下で臭うのなら換気扇の下で吸っているのでしょうね。F棟がE棟がとか荒れる要因になるような発言は控えてもらえませんか。喫煙者なんてどこにでもいますので。私もタバコを辞めた人間で臭いは不快に感じますが、大型の集合住宅ですし、色んな人がいますよ。 気になったり、迷惑だとか生活に不便を感じているのなら管理室に相談したらどうですか。 喫煙者のマナーがあがってくれると良いですが、これだけ悪者扱いされていても駅からの行き帰り等、灰皿が無い場所での喫煙者も未だに居ますからね。 その人が同じマンションに入ってショックでした。 信号無視も同じで子供が居ても一緒に無視する人も居ますからね。 本人が気づいてくれないとなかなか改善できない問題です。 |
3153:
匿名
[2019-03-06 21:11:31]
そうですね。荒れる要因になるような発言は控えましょう。すごく迷惑してますけど大型の集合住宅ですし、色んな人がいますよ。灰皿が無い場所での喫煙者も未だに居ますからね。その人が同じマンションでショックでした。 その人が同じマンションでショックでした。
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3154:
住民板ユーザーさん8
[2019-03-06 23:07:39]
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3155:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-06 23:12:01]
>>3135 住民板ユーザーさん11さん
貴方がそのように思うのであれば理事会に提案してみれば如何ですか。 雨よけは私も欲しいです。 前回の理事会の資料を見たら東棟のゴミ置き場に雨よけの屋根の設置を提案していた方が居ましたね。 |
3156:
住民板ユーザーさん5
[2019-03-07 10:27:06]
>>3153 匿名さん
2回もショックだったと連呼するあたり相当ショックだったんでしょうね。 自分もこのマンション出た直ぐに歩きタバコを始める人を見ましたけど残念な気持ちになりましたが、これだけの人間が住んでいるので仕方のない事なのかなと。。 |
3157:
住民板ユーザーさん8
[2019-03-07 12:35:41]
私もタバコは大嫌いなんですが、ルールどおり家の中で吸ったものが染み出てくるのは仕方ないかと思ってます。
細かいことにこだわりすぎると、住み心地が悪くなってしまいますので。 |
3158:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-07 12:43:28]
>>3155 住民板ユーザーさん1さん
そう言えばもうそろそろ2回目の理事会があるので太陽光発電システムの提案書を作成しなければ。 このマンションに住んでから電気代がかさんでるので、どうにかして電気代を減らす方法を考えないと。 |
3159:
住民板ユーザーさん8
[2019-03-07 16:57:28]
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3160:
住民板ユーザーさん6
[2019-03-07 17:30:49]
>>3159 住民板ユーザーさん8さん
導入費用の概算金額やランニングコスト(保守費や将来の修繕費用)なども提案書に盛り込んでいただけるのでは。 もちろん、電気代の月額のシミュレーション結果も。 (家族構成別で出して貰いたいです。) |
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3161:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-07 17:33:27]
>>3159 住民板ユーザーさん8さん
まず導入がくそかかりますね! そして維持費がかかります。 個人の一軒家とかでは、火災保険の割引になったり恩恵は大きいですが、この規模のマンションで受ける日々の恩恵なんて微々たるもん。 きっと導入、維持により管理費が馬鹿高くなり、仮に頑張ってせこせこ暮らしても何十年とかかります。 そんなせこせこするためにマンション買われたのですか? やるならこのマンションが出来る前で、それも踏まえた売りにすべきでしたね… |
3162:
住民板ユーザーさん7
[2019-03-07 19:10:58]
夏祭りのアンケート出してきたけど、アンケートの提出が少ないみたいですね。
アンケートの質問事項が良くなかったからかもしれません。 もっと具体的な質問内容にすれば提出率が上がったと思います。 |
3163:
住民板ユーザーさん8
[2019-03-08 10:37:58]
このマンション出て直ぐの国道手前の道に捨ててあるペットボトルはいつ処分されるんだろうって思いますが、中々処分されませんね。
ペットボトルの中の液体が黒ずんでいて不味い状態になってます。 今年の夏までに誰か処分してくれないかなって思います。 |
3164:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-08 14:07:59]
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3165:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-08 19:36:57]
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3166:
住民板ユーザーさん9
[2019-03-08 19:41:31]
>>3164 住民板ユーザーさん1さん
貴方の行いは賞賛に値しますね。 このマンションの住民も見習って欲しいです。 そして今日もポストの中に生活に関する警告文書が入ってました。 はい。音がうるさいけど、上下左右どこから音が来ているのか分からないのでこのポストに入れました。と書いて有りますが、タバコの時と同じですね。臭もどこから来ているのか分からないのでこのポストに入れましたと書いてありました。 もう少し調査してある程度絞ってからポストに入れた方が効果的だと思いますね。 |
3167:
住民板ユーザーさん8
[2019-03-08 20:40:08]
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3168:
住民版ユーザーさん1
[2019-03-08 21:46:46]
そんなこともわからないとはね...
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3169:
住民板ユーザーさん7
[2019-03-08 22:40:34]
帰ってきたら、家のポストに騒音のお知らせが…。
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3170:
住民板ユーザーさん8
[2019-03-08 22:42:21]
ダイソーの隣はH&Mになりますね。4月24日オープンって大きく書いてありました。
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3171:
匿名
[2019-03-08 22:53:46]
>>3166 住民板ユーザーさん9さん
騒音の発生源はあなたの確率が高いです。 |
3172:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-09 06:27:00]
>>3166 住民板ユーザーさん9さん
タバコも騒音もあなたの家の可能性が高いです。ほんと迷惑している人は、毎日のように音がなるし、タバコのにおいがくるからいい加減管理人に言うしかないって思ったはず。その過程の中で、どこなんだろう?と特定をしているはず。とっくにある程度絞っているんですよ。なので、迷惑している人=特定できている人、迷惑かけている人=自覚してない人です。人の行いを賞賛する前に、まずは貴方の行いを振り返ってみましょう。 |
3173:
シティテラス
[2019-03-09 08:42:20]
当事者から直接じゃなく、噂で聞いただけなので詳しくは分からないけど、どっかのお宅では騒音の発生源と思われるお宅に直接行ってすごい剣幕で抗議したらしい。よほど特定に自信があったのかもしれないけど。その話聞いて皆ドン引き。不要なトラブルを避けるために管理人を通すルールだし、長く住む予定ならまわり近所とは角を立てないようにやるよねって。
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3174:
住民板ユーザーさん5
[2019-03-09 09:14:10]
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3175:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-09 12:14:45]
>>3167 住民板ユーザーさん8さん
騒音の発生源がうちの可能性が高いなら何故うちに直接言ってこないですか! うちは赤ちゃんは居ますがまだ小さいので走れる程歩けませんよ! うちの両隣や上下はおとなしい人ばかりです。 そんな騒音だなんて考えられません。 今度管理人に聞いてみます。 |
3176:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-09 13:54:22]
>>3175 住民板ユーザーさん1さん
みなさん、こういうモンスター住民はシカトしましょうね。 騒音の張本人にも関わらずそれを棚に上げて直接言ってこいって。 こんな人に育てられる赤ちゃんが可哀想。里子に出した方が赤ちゃんの為ですよ。 あなたに人の親になる資格はありません。 早く出てってください。 |
3177:
住民板ユーザーさん11
[2019-03-09 15:25:48]
吉川方面に向かう通り沿いにもホンダのディーラーを建設中ですね。マンションすぐ南側
の大きなホンダの建物も、着々と建設中です。この通り沿いに一通り、車のディーラーや、飲食店(牛丼屋、ラーメン店、コメダ珈琲、ファミレスなど)、コンビニなんか建設されると、もっと活気出るでしょうね。 |
3178:
シティテラスの情報マン
[2019-03-09 15:46:43]
今日は引っ越し業者2台にA棟に内覧?来てました。
いよいよA棟売出しですかね? |
3179:
住民板ユーザーさん7
[2019-03-09 15:47:43]
>>3170 住民板ユーザーさん8 さん
ダイソーの隣はようやく決まったのですね。 そういえばkazeのGODIVAの相向かいの空き店舗にようやくお店が入るようですね。 半年近く空いていたので心配してました。 アパレル店舗が入るようですが、アパレルは店舗が多すぎるので別のジャンルの店舗に入ってほしかったです。 |
3180:
住民板ユーザーさん11
[2019-03-09 15:52:09]
>>3179 住民板ユーザーさん7さん
バナナリパブリックかしら………? |
3181:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-09 17:33:46]
|
3182:
住民板ユーザーさん11
[2019-03-09 17:50:32]
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3183:
住人No.17
[2019-03-09 18:32:31]
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3184:
住人
[2019-03-09 18:42:35]
でもやっぱ直接乗り込んできて罵声浴びせられたら全力で追い出すために頑張るかもー。
管理人を通すルールすら守れない住民はこのマンションにはいりませんよ。赤ちゃん泣いてるだけで、虐待の恐れありで通報しますか? たかだか日中の生活音なのに騒音として問題化してるのは誰なんですかね? マンション住むの合ってないですよ本当に。 お互い様なんじゃないの普通は。 集合住宅であることと、この価格帯ですから完全防音できないのは諦めるべきだし、最初からわかってたことでしょう。 いちいち顕在化させる意味も不明。 |
3185:
住民板ユーザーさん7
[2019-03-09 19:28:54]
|
3186:
住民板ユーザーさん5
[2019-03-09 19:32:01]
|
3187:
住民板ユーザーさん8
[2019-03-09 19:56:00]
|
3188:
住人
[2019-03-09 20:42:23]
ギターうるさい。誰だよ夜にへたくそ!
|
3189:
住人
[2019-03-09 20:48:40]
おーいギター住人うるさいぞー!
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3190:
住民板ユーザーさん3
[2019-03-09 21:12:32]
うちもギター聞こえる!
下手くそやめろ! 下手なギター程ストレスないぞ! |
3191:
住民板ユーザーさん5
[2019-03-09 22:02:29]
>>3189 住人さん
音の出ないピアノがあるわけですし、音の出ないギターがあっても良いと思います。音の出ないギターを開発する人が居たらその人はノーベル賞取れますね。 |
3192:
住民板ユーザーさん4
[2019-03-10 01:07:28]
エントランスに置いてあった広報こしがや3月号が切れていたけど、広報こしがや3月号がようやく再入荷してくれてましたので、子育てサロン応募しようとしたら応募はまさかの往復はがきでの応募のようでした。
このネットの時代に30年以上前の昭和の応募方法しか方法が無い様です。。 近くにコンビニがあれば直ぐ往復はがき買えるのですけど、残念ながらこの近くにコンビニは無いですね。 早くこの近くにコンビニが出来て欲しいです。 |
3193:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-10 09:26:13]
|
3194:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-10 11:23:19]
|
3195:
住民版ユーザーさん3
[2019-03-10 12:22:58]
|
3196:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-10 12:48:45]
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3197:
住民板ユーザーさん11
[2019-03-10 15:18:21]
今日はKAZEで大阪のフェアをやっていて、京阪電車のクリアファイルとかもらいました。なぜか、明太子の出店がでていて、1000円パックが美味しそうだったけど、マルエツ内の対面販売のかねふくの明太子1000円パックのほうが、もっと良さそうでした。
|
3198:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-10 18:54:13]
|
3199:
住民板ユーザーさん8
[2019-03-10 19:34:14]
|
3200:
住民板ユーザーさん8
[2019-03-10 19:36:19]
|
3201:
住民板ユーザーさん4
[2019-03-10 20:44:49]
|
3202:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-10 22:16:28]
|
3203:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-11 13:31:08]
整形外科隣のダイワハウスのマンションもう出来そうですね。
あのマンションが入るかどうかでこの地域の需要があるかどうか判断出来ますね。 |
3204:
住民板ユーザーさん6
[2019-03-11 15:22:37]
越谷の法務局は駅から遠いですね。
レイクタウンにも法務局の支店がほしいと思いました。 あと自転車置き場が無いのも宜しくない。 建物も昭和中期に建築した建物って感じです。 |
3205:
住民板ユーザーさん8
[2019-03-11 16:53:37]
|
3206:
住民板ユーザーさん8
[2019-03-11 16:55:15]
|
3207:
住民板ユーザーさん8
[2019-03-11 16:56:36]
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3208:
住民板ユーザーさん11
[2019-03-11 20:54:54]
>>3203 住民板ユーザーさん2さん
わりと大和ハウスの骨組み構造はしっかりしてましたね。レオパレスは問題外ですが。間取りがわかりませんが、新築ですし、2居間で管理費合わせて、駐車場別で8万円は超えるのでしょう。長く住むならこちら買ったほうが、いいかもしれませんね。購入は毎年、固定資産税をとられますが、賃貸は2年毎に契約金1カ月とられますしね。気楽でいいかもしれませんが。 |
3209:
住民板ユーザーさん3
[2019-03-11 22:32:52]
>>3205 住民板ユーザーさん8 さん
郵便局はケーズデンキの方に一応有りますけど…。 でも歩いて行ったら30分は掛りますね…。 もう少し近場で郵便局が欲しいです。 図書館は越谷市長に聞いたら、今後公共施設の新設は抑制して行く方向の為、新規に建設はしないようです。 非常に残念ですが、レイクタウンは越谷市にとってはオマケみたいな扱いの様です。。 |
3210:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-11 22:44:28]
最近キッズルームも飽きてきたのか、平日昼間でも閑散としてますね。
やっぱり代わり映えの無いルームなので飽きちゃうんですかね。 模様替えするとか、もう少し工夫が必要のようですね。 |
3211:
住人
[2019-03-12 06:07:58]
|
3212:
住民板ユーザーさん8
[2019-03-12 08:19:08]
|
3213:
住民板ユーザーさん9
[2019-03-12 10:37:48]
>>3211 住人さん
音楽は才能がものをいうジャンルですから、 才能の無い人は自分でギターを弾くのではなく、Amazonミュージックなどで聞くのが良いでしょう。 いつもNHKのど自慢を見ていてそう思います。 |
3214:
住民板ユーザーさん3
[2019-03-12 21:07:43]
このマンションの音漏れはレオパレス級です。
住んでからこんなに後悔するとは。 毎晩毎晩騒音で寝られない。 |
3215:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-12 22:10:46]
|
3216:
住民板ユーザーさん5
[2019-03-12 22:14:16]
|
3217:
eマンションさん
[2019-03-12 22:23:18]
ギターはやめてくれ!
|
3218:
住民板ユーザーさん
[2019-03-13 00:52:35]
|
3219:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-13 01:54:57]
なりすまし騒音問題はやめていただけますか?
|
3220:
住民板ユーザーさん9
[2019-03-13 10:12:41]
|
3221:
住民板ユーザーさん6
[2019-03-13 12:14:38]
>>3214 住民板ユーザーさん3さん
貴方はレオパレスに住んだことは有るのですか? レオパレスは単身用のワンルームアパートですよ。 そんなアパートとこのマンションは比較の対象となるのですか? レベルが違いすぎてなんも言えませんわ。 |
3222:
住民板ユーザーさん5
[2019-03-13 12:33:56]
私は隣近所の音が聞こえることはまずないですね。
住まわれている以上、生活音は絶対にあるはずですが、厚い壁が完全に遮断してくれているようです。 |
3223:
匿名
[2019-03-13 16:52:26]
壁はそんなに厚くないでしょう。時々ドンドンと音するしまぁ掃除機でもかけてるのかなくらいですけど。色んな人が居ますからね。夜型の人も居るでしょうし。常識持って生活したいですね。
|
3224:
住民板ユーザーさん11
[2019-03-13 17:37:57]
カタログにも壁厚、床厚、遮音レベルが記載されてますが、そこそこの遮音性能です。コンクリート厚さをさらに厚くしても、その空気層介した外側のボードを叩いたりしたら、振動音が伝わります。部屋内の話し声などは、幾ら大声で騒いでも、隣り、上下には抜けません。壁に密着するくらい間際に設置したオーディオ、テレビとかは、音量次第では振動音として伝わる可能性はありますね。それと、洋室のガラス窓からは伝わりやすあかと。
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3225:
匿名
[2019-03-13 21:30:16]
どろんこ保育園の前にホンダ出来つつあるけど要らないと思う。そんなに需要あるかな?
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3226:
匿名
[2019-03-13 22:01:39]
前に駐車場で犬をリード着けず走らせてたけどあれはいいの?住人でした。ポメラニアンです。共用廊下じゃないからいいのですかね?
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3227:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-13 23:05:56]
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3228:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-14 00:00:23]
>>3225 匿名さん
トヨタがイオンMoriに有るのでホンダもこの地に出店したいと考えて居たけど、あそこしか有望な土地が無かったのでは無いでしょうか。 このマンションを意識して出店したのなら案外正解かもしれません。 と言うのはこのマンションの車の所有率は住人の半分くらいで、残りの半分車を持ってないからです。 |
3229:
住民板ユーザーさん8
[2019-03-14 00:03:52]
>>3222 住民板ユーザーさん5さん
何か隣で事件があったときに隣の音が聞こえないと、事件を見逃してしまうので、それはそれで問題なんじゃないでしょうか!? ある程度の音漏れは集合住宅の宿命と言うか仕方のない部分があるのかと思います。 |
3230:
住民板ユーザーさん5
[2019-03-14 00:07:04]
|
3231:
住民板ユーザーさん☆
[2019-03-14 01:04:39]
|
3232:
住民板ユーザーさん☆
[2019-03-14 01:08:03]
みなさん24時間換気のフィルター
花粉どうですか? 自分は目がかゆくて。でもフィルターからの花粉なのかな? ほこりなのか? 毎年かゆいんですけどね。 みなさんはどうですか? |
3233:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-14 07:03:04]
|
3234:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-14 08:24:26]
>>3225 匿名さん
いるとかいらないとか、あなたにはいらないかもしれないけど、大概栄えてるとこに車のディーラーが出店したりしてるでしょ。街が栄えるのは良いことと捉えられませんかね。また違った店が出店されて街がもっと活気付けば良いと思いますけど。 |
3235:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-14 08:26:27]
|
3236:
住民板ユーザーさん8
[2019-03-14 10:07:09]
|
3237:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-14 11:09:30]
|
3238:
住民板ユーザーさん11
[2019-03-14 11:40:09]
|
3239:
住民板ユーザーさん11
[2019-03-14 11:42:20]
|
3240:
住民板ユーザーさん9
[2019-03-14 12:11:45]
>>3232 住民板ユーザーさん☆さん
24時間フィルターが原因か定かでは無いですが、赤ちゃんと自分は鼻炎になってしまいましたよ。 フィルターは寒い日も閉じられないし、もう少しマシな方法は無いのですかね。 |
3241:
匿名
[2019-03-14 14:54:30]
|
3242:
住民板ユーザーさん7
[2019-03-14 19:05:32]
自分は猫が好きです。
このマンションで猫を飼っている家族時々居ますね。 前に窓際でニャーニャー鳴いているのが見えました。 自分も飼おうかなと思いました。 |
3243:
住民板ユーザーさん3
[2019-03-14 20:00:35]
私はヒモを飼ってます。
|
3244:
匿名
[2019-03-14 20:59:54]
|
3245:
住民板ユーザーさん11
[2019-03-14 21:09:44]
>>3242 住民板ユーザーさん7さん
好みは人それぞれなんですね。私は猫ちゃんはあまりかわいいと思わないですが、口角が上がって舌出してるわんちゃんが可愛くて。小型犬だけでなく、レトリバーなんかも。パグ系だけは、あまり好きでないですが。飼えないので、人の子見てるだけで満足しますね。嫌犬家には悪いですが。イオンのペットショップ、駅前のペットショップ、たまに除いて満足してます。 |
3246:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-14 22:15:29]
|
3247:
住民板ユーザーさん55
[2019-03-14 23:46:47]
>>3245 住民板ユーザーさん11さん
ペットショップは檻に入れられて可哀想だからあまり見ないようにしています。 早く良質な飼い主に恵まれてくれれば良いのだけど。。 このマンションはペットの飼育を何故管理会社に報告しないといけないんですかね。 居室内の行為に対してあれこれと監視されたくは無いですね。 |
3248:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-14 23:58:02]
|
3249:
マンション検討中さん
[2019-03-15 00:16:57]
>>3247 住民板ユーザーさん55さん
わたしもペットショップみるとかわいそうで辛くなるので見ないようにしてます まだ小さいくて甘えたいだろうに親と離されて値段つけられて、遊び回りたいだろうに狭いとこに入れられて、生き物なのに物みたいで可愛いけどかわいそうでみてられないですよね |
3250:
匿名
[2019-03-15 01:18:29]
|
おそらくF棟からE棟あたりの住民なのかと。
廊下まで臭ってくると言うことは当然ベランダからも臭ってきますね。
相当なヘビースモーカーなのでしょう。