《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：497戸
間取り 3LD・K～4LD・K　
占有面積 70.20m2～83.32m2
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[3130: 住民板ユーザーさん1]

長く住むためには、お互い嫌な気持ちにならない方法をとった方が良いですね。
感情的になると判断を鈍らせます。
違う問題に発展しないよう、冷静に考えたいですね。

[3131: 住民板ユーザーさん7]

最近管理人さんのメンバーが変わってきたけど、何かあったのかな。
やっぱり朝早くて夜遅いしクレーム処理とか人間関係とか気苦労の多い仕事なのかな。

[3132: 住民板ユーザーさん1]

>>3131 住民板ユーザーさん7さん

顔も出してたのに、出さなくなってますしね。要求キツイんでしょうか？住人の。
これだけ人がいるといろんな人いますからね。

[3133: 住民板ユーザーさん4]

>>3132 住民板ユーザーさん1さん
あの女性の管理人さんもいつの間にかいなくなってますね。
管理人も巡回中で不在になることも多いし、１人であれもこれもやるのは大変そうですね。

[3134: 住民板ユーザーさん3]

雨の日はエントランスに傘の水のしずく取りを置いて欲しいですね。
管理人さんの仕事が増えてしまいますが、内覧の人には印象が良さそうだし、住人にとってもありがたい。

[3135: 住民板ユーザーさん11]

他の人の書き込みありましたが、駐車場からマンション内に入る二重扉の場所なの雨よけがほしいですね。これから雨の多い季節を迎え憂鬱です。

[3136: 住人]

管理人が困るような、モンスター住人みたいのもいるんでしょうね。人の悪口言ったり欠点見つけるのが幸せで生き甲斐みたいな人とか。

まぁ、500世帯もいたら1割はヤバイのがいるって言いますからね。それを承知で私は購入したので別に文句ないですが。

挨拶できないやつ、廊下走るやつ、粗大ゴミを不法投棄するやつ、共用廊かに私物置くやつ、掲示板で成りすますやつや、黒ワゴン車のファンがいて動向を報告したり、このマンションの住人じゃないのに書き込むやつ、南だ東だくだらない争いしてるやつ、ベランダでタバコ吸うやつ、騒音だすやつ、信号守らないやつ、共用廊下を自転車で走るやつ など。

だいたい総住人の1割くらいじゃないですかね。

[3137: 匿名]

>>3136 住人さん
あなたもその一割にはいってますね！

[3138: 住民板ユーザーさん1]

>>3136 住人さん

全部ダイジェスト版でまとめちゃうやつ、

[3139: 住民板ユーザーさん1]

夏祭りのパンフレットって入ってたんですか？

[3140: 住民板ユーザーさん8]

屋上って解放されないんでしょうか？都内のマンションは展望テラスとかあるのに。こんだけ広いマンションなんだから屋上のテラスとかあって散歩とか出来たら最高なんですけど。

[3141: 住民板ユーザーさん6]

>>3140 住民板ユーザーさん8さん
以前にも同じような話が出てましたけど、
通常、人が歩き回れるような防水加工はしていないと思うのでガラス清掃員さん等が決まった箇所しか歩けないと思いますよ。もしキズが入れば防水に問題が出てきたり。柵も無いですし。屋上に上がる方法もハシゴしか無いと思いますよ。また、最上階に住んでる人へ騒音の問題も起こります。私も最上階ですが普通に反対です。
A棟のテラスが理想に近いのでは？

[3142: 住民板ユーザーさん8]

>>3139 住民板ユーザーさん1さん
夏祭りのアンケートはまだ出してないですよ。
なんか質問の仕方が抽象的すぎて答えづらいんですよ。
もう少し具体的な質問にしてもらえたら答えやすいんですけど。
あと夏祭りとはいつ、何処でするのかあの用紙だけだと分かりませんでした。

[3143: 住民板ユーザーさん4]

>>3141 住民板ユーザーさん6さん
Ａ棟のテラスも良いですけど、Ｆ棟のテラスも広くて良いですよ。
売り出されていたら自分が買いたいくらいです。

[3144: 住民板ユーザーさん8]

>>3141 住民板ユーザーさん6さん
私も同意見です。
最上階の意味がなくなるのは困りますよね。

[3145: 住民板ユーザーさん2]

>>3144 住民板ユーザーさん8さん
まぁ各自で意見が有りますよね。
でも騒音問題が解決出来るのであれば屋上をテラスとして開放しても問題無いのでは。

[3146: 住民板ユーザーさん2]

>>3145 住民板ユーザーさん2さん
水漏れ防止の処置だけでなく、安全管理上、柵の設置等も必須ですし、相当額必要になりますよ？（戸建ての庭に設置して貰った時は3?4万円／ｍでした）

そういった費用の概算を出して提案する分には自由ですが、ただ開放して欲しいって話は難しいかと。

[3147: 住民板ユーザーさん1]

皆さま、納戸はどういう棚をいれてますか？
おススメあったら教えてください。

[3148: 住民板ユーザーさん2]

>>3147 住民板ユーザーさん1さん
納戸にはニトリで買った棚に掃除用具とか工具を入れてます。
思ったより収納出来なくて上に高い棚を買い替えて収納度をアップさせようかなと考えてます。

[3149: 住民板ユーザーさん1]

>>3148 住民板ユーザーさん2さん
沢山収納するにはどうしたらいいか、なかなか難しいですよね。高さいかしたいですよね！

[3150: 住民板ユーザーさん8]

>>3149 住民板ユーザーさん1さん

収納のお小夜さんにお願いしたいです。

[3151: 住民板ユーザーさん8]

Ｆ棟からＥ棟の共用廊下を歩いてたらタバコが臭ってきました。
おそらくＦ棟からＥ棟あたりの住民なのかと。
廊下まで臭ってくると言うことは当然ベランダからも臭ってきますね。
相当なヘビースモーカーなのでしょう。

[3152: 住民板ユーザーさん9]

>>3151 住民板ユーザーさん8さん
廊下で臭うのなら換気扇の下で吸っているのでしょうね。F棟がE棟がとか荒れる要因になるような発言は控えてもらえませんか。喫煙者なんてどこにでもいますので。私もタバコを辞めた人間で臭いは不快に感じますが、大型の集合住宅ですし、色んな人がいますよ。
気になったり、迷惑だとか生活に不便を感じているのなら管理室に相談したらどうですか。
喫煙者のマナーがあがってくれると良いですが、これだけ悪者扱いされていても駅からの行き帰り等、灰皿が無い場所での喫煙者も未だに居ますからね。
その人が同じマンションに入ってショックでした。
信号無視も同じで子供が居ても一緒に無視する人も居ますからね。
本人が気づいてくれないとなかなか改善できない問題です。

[3153: 匿名]

そうですね。荒れる要因になるような発言は控えましょう。すごく迷惑してますけど大型の集合住宅ですし、色んな人がいますよ。灰皿が無い場所での喫煙者も未だに居ますからね。その人が同じマンションでショックでした。 その人が同じマンションでショックでした。

[3154: 住民板ユーザーさん8]

>>3152 住民板ユーザーさん9さん

先日、喫煙マナーのお願いの紙がポストに入ってたんですよ。ベランダから臭ってくると…　　家じゃないのに何処だろうと思ったものです。

[3155: 住民板ユーザーさん1]

>>3135 住民板ユーザーさん11さん
貴方がそのように思うのであれば理事会に提案してみれば如何ですか。
雨よけは私も欲しいです。
前回の理事会の資料を見たら東棟のゴミ置き場に雨よけの屋根の設置を提案していた方が居ましたね。

[3156: 住民板ユーザーさん5]

>>3153 匿名さん
2回もショックだったと連呼するあたり相当ショックだったんでしょうね。
自分もこのマンション出た直ぐに歩きタバコを始める人を見ましたけど残念な気持ちになりましたが、これだけの人間が住んでいるので仕方のない事なのかなと。。

[3157: 住民板ユーザーさん8]

私もタバコは大嫌いなんですが、ルールどおり家の中で吸ったものが染み出てくるのは仕方ないかと思ってます。
細かいことにこだわりすぎると、住み心地が悪くなってしまいますので。

[3158: 住民板ユーザーさん2]

>>3155 住民板ユーザーさん1さん
そう言えばもうそろそろ2回目の理事会があるので太陽光発電システムの提案書を作成しなければ。
このマンションに住んでから電気代がかさんでるので、どうにかして電気代を減らす方法を考えないと。

[3159: 住民板ユーザーさん8]

>>3158 住民板ユーザーさん2さん

太陽光発電システムなんていくらかかるんですか？電気代は減らしたいけど管理費があがるんじゃちょっと。

[3160: 住民板ユーザーさん6]

>>3159 住民板ユーザーさん8さん

導入費用の概算金額やランニングコスト（保守費や将来の修繕費用）なども提案書に盛り込んでいただけるのでは。
もちろん、電気代の月額のシミュレーション結果も。
（家族構成別で出して貰いたいです。）

[3161: 住民板ユーザーさん1]

>>3159 住民板ユーザーさん8さん

まず導入がくそかかりますね！
そして維持費がかかります。
個人の一軒家とかでは、火災保険の割引になったり恩恵は大きいですが、この規模のマンションで受ける日々の恩恵なんて微々たるもん。
きっと導入、維持により管理費が馬鹿高くなり、仮に頑張ってせこせこ暮らしても何十年とかかります。
そんなせこせこするためにマンション買われたのですか？
やるならこのマンションが出来る前で、それも踏まえた売りにすべきでしたね…

[3162: 住民板ユーザーさん7]

夏祭りのアンケート出してきたけど、アンケートの提出が少ないみたいですね。
アンケートの質問事項が良くなかったからかもしれません。
もっと具体的な質問内容にすれば提出率が上がったと思います。

[3163: 住民板ユーザーさん8]

このマンション出て直ぐの国道手前の道に捨ててあるペットボトルはいつ処分されるんだろうって思いますが、中々処分されませんね。
ペットボトルの中の液体が黒ずんでいて不味い状態になってます。
今年の夏までに誰か処分してくれないかなって思います。

[3164: 住民板ユーザーさん1]

>>3163 住民板ユーザーさん8さん
そう思うんでしたら自分でやるのも手かと。
車通勤なのでそのペットボトルは知りませんが、私はマンション内や接続域でゴミとか落ちてれば拾ってますよ

[3165: 住民板ユーザーさん1]

>>3150 住民板ユーザーさん8さん
お小夜さんが来てくれたら嬉しいですね！

[3166: 住民板ユーザーさん9]

>>3164 住民板ユーザーさん1さん
貴方の行いは賞賛に値しますね。
このマンションの住民も見習って欲しいです。
そして今日もポストの中に生活に関する警告文書が入ってました。
はい。音がうるさいけど、上下左右どこから音が来ているのか分からないのでこのポストに入れました。と書いて有りますが、タバコの時と同じですね。臭もどこから来ているのか分からないのでこのポストに入れましたと書いてありました。
もう少し調査してある程度絞ってからポストに入れた方が効果的だと思いますね。

[3167: 住民板ユーザーさん8]

>>3166 住民板ユーザーさん9さん
管理会社の配慮で『どこか分からない』と記載しますが、対象住戸にピンポイントで入れるみたいです。つまり騒音の発生源はあなたの確率が高いです。

[3168: 住民版ユーザーさん1]

そんなこともわからないとはね...

[3169: 住民板ユーザーさん7]

帰ってきたら、家のポストに騒音のお知らせが…。

[3170: 住民板ユーザーさん8]

ダイソーの隣はH&Mになりますね。4月24日オープンって大きく書いてありました。

[3171: 匿名]

>>3166 住民板ユーザーさん9さん
騒音の発生源はあなたの確率が高いです。

[3172: 住民板ユーザーさん1]

>>3166 住民板ユーザーさん9さん

タバコも騒音もあなたの家の可能性が高いです。ほんと迷惑している人は、毎日のように音がなるし、タバコのにおいがくるからいい加減管理人に言うしかないって思ったはず。その過程の中で、どこなんだろう？と特定をしているはず。とっくにある程度絞っているんですよ。なので、迷惑している人=特定できている人、迷惑かけている人=自覚してない人です。人の行いを賞賛する前に、まずは貴方の行いを振り返ってみましょう。

[3173: シティテラス]

当事者から直接じゃなく、噂で聞いただけなので詳しくは分からないけど、どっかのお宅では騒音の発生源と思われるお宅に直接行ってすごい剣幕で抗議したらしい。よほど特定に自信があったのかもしれないけど。その話聞いて皆ドン引き。不要なトラブルを避けるために管理人を通すルールだし、長く住む予定ならまわり近所とは角を立てないようにやるよねって。

[3174: 住民板ユーザーさん5]

>>3173 シティテラスさん

うちも直接文句言いに行ったよ。否定してたけどあれは嘘だね。

[3175: 住民板ユーザーさん1]

>>3167 住民板ユーザーさん8さん
騒音の発生源がうちの可能性が高いなら何故うちに直接言ってこないですか！
うちは赤ちゃんは居ますがまだ小さいので走れる程歩けませんよ！
うちの両隣や上下はおとなしい人ばかりです。
そんな騒音だなんて考えられません。
今度管理人に聞いてみます。

[3176: 住民板ユーザーさん1]

>>3175 住民板ユーザーさん1さん

みなさん、こういうモンスター住民はシカトしましょうね。
騒音の張本人にも関わらずそれを棚に上げて直接言ってこいって。
こんな人に育てられる赤ちゃんが可哀想。里子に出した方が赤ちゃんの為ですよ。
あなたに人の親になる資格はありません。
早く出てってください。

[3177: 住民板ユーザーさん11]

吉川方面に向かう通り沿いにもホンダのディーラーを建設中ですね。マンションすぐ南側
の大きなホンダの建物も、着々と建設中です。この通り沿いに一通り、車のディーラーや、飲食店(牛丼屋、ラーメン店、コメダ珈琲、ファミレスなど)、コンビニなんか建設されると、もっと活気出るでしょうね。

[3178: シティテラスの情報マン]

今日は引っ越し業者2台にA棟に内覧？来てました。
いよいよA棟売出しですかね？

[3179: 住民板ユーザーさん7]

>>3170 住民板ユーザーさん8 さん
ダイソーの隣はようやく決まったのですね。
そういえばｋａｚｅのGODIVAの相向かいの空き店舗にようやくお店が入るようですね。
半年近く空いていたので心配してました。
アパレル店舗が入るようですが、アパレルは店舗が多すぎるので別のジャンルの店舗に入ってほしかったです。