《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：497戸
間取り 3LD・K～4LD・K　
占有面積 70.20m2～83.32m2
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[3110: 住民板ユーザーさん8]

>>3107 住民板ユーザーさん1さん
うちのはまさにそのサイズです。
幅は数センチ余裕があります。放熱を考えても68センチくらいならいけると思います。

[3111: シティテラス越谷レイクタウン]

夜に下手くそなギターも聞こえてきますよ。非常識な人もいますね。
うまいならいいけど、超へた。

[3112: 住民板ユーザーさん2]

>>3107 住民板ユーザーさん1さん
冷蔵庫の横幅は70センチがギリギリ入る感じです。
奥行きは70弱でも問題は有りませんよ。

[3113: 住民板ユーザーさん8]

>>3111 シティテラス越谷レイクタウンさん
音の出ないピアノが有るのに音の出ないギターは未だ無いようですね。。
マンションは音の問題は切っても切り離せない問題なので、解決出来る時代が来れば良いですね。

[3114: 住民板ユーザーさん1]

冷蔵庫の件ありがとうございました(^^)

[3115: 住民板ユーザーさん1]

騒音なんて感じたことはないんですけど。また部外者の嫌がらせですかね？

[3116: 住民板ユーザーさん8]

>>3115 住民板ユーザーさん1さん
私も両隣にお住まいの方もいますが、引越しされてこられたときに少しの間だけ音がしたくらいですね。

[3117: 住民板ユーザーさん1]

>>3115 住民板ユーザーさん1さん

部外者ではないかもですが、多少なりとも音は聞こえますけど、細かすぎますね。
一度気になったらキリがない。
じゃ角部屋最上階をなぜ買われなかった？と思ってしまいますね。

[3118: 住民板ユーザーさん8]

>>3117 住民板ユーザーさん1さん
タイミングでたまたま角部屋が売り出されてなければ購入する事も出来ませんからね。
Ａ棟は購入したい人も居るでしょうが、いかんせんスミフ側が売り出して無いですからね。
しかし、何故Ａ棟を売り出さないのかよく分かりませんね。

[3119: 住民板ユーザーさん1]

>>3118 住民板ユーザーさん8さん

他で探せば良いのでは？ここじゃなく。
些細な音が気になる繊細な心をお持ちであれば、こだわっていろいろ探せば良いと思います。
そういうことはされなかったのですかね？子どもの立てる音が嫌であれば、もっと子どもが少ない地域を選べば良かったのかと思います。ここはキッズルームもあり明らかに子育て層が多いことは予想がつくはず。わかってて住むのに、子どもが走る音がうるさいとかは正直なしですわ。

[3120: 住民板ユーザーさん11]

マンションなら、大概どこでも騒音はありますよね。ここは、あまり話しがでないですね。他の物件も参考までに見たりしますが、どこももっとありますね。浦和美園の物件なんか、話し多いでないですね。

[3121: 住民板ユーザーさん5]

>>3120 住民板ユーザーさん11さん
浦和美園のマンションの方が価格が高いのに騒音が有るなんて意外ですね。

[3122: 住民板ユーザーさん1]

ここはそもそも線路に近いとか、ある程度騒音を覚悟して選んでいるから、寛容な人が多いとか？
住んでいてわりと静かでホッとしていますがね。

[3123: 住民板ユーザーさん2]

>>3117 住民板ユーザーさん1さん
Ｆ棟の８階１番サブエントランス寄りの部屋は角部屋で大型バルコニー付きなので良いのでは。
角部屋なので８階角部屋なので売り出せば直ぐ売れそう。

[3124: 住民板ユーザーさん1]

>>3122 住民板ユーザーさん1さん
電車の音は気になって購入する前に3回くらい確認しに行った覚えがあります。今となっては全然気にならないです。周りの生活音も気にならないですね。音に関しての否定的な書き込みはマンション外の人間の書き込みと思います。

[3125: 住民板ユーザーさん1]

>>3121 住民板ユーザーさん5さん

浦和美園のマンションは、レッズサポも居ますし、元々騒がしいのを好みそう。
イオン行ったとき、試合の日でベランダに旗掲げてるひと見たが、そのセンスを疑った。

[3126: 住民板ユーザーさん8]

>>3122 住民板ユーザーさん1さん
武蔵野線対策の防音仕様は大きいかもしれませんね。
おかげで付近を走る車の音も聞こえませんから、近隣の音もかき消されるのでしょう。
副産物で断熱効果もあったりしますよね。

[3127: 住民板ユーザーさん11]

これだけ大きなリビングと隣りの居間の掃き出し窓が二重だと、確かに断熱性能は大きいですよね。全く結露しないのもすごく良いです。寝室の結露を思うとよかったと思います。

[3128: 住民板ユーザーさん1]

>>3127 住民板ユーザーさん11さん
防音、断熱効果の2重サッシ仕様はかなり良いですね。寝室は結露ですか？

[3129: シティテラス越谷レイクタウン]

騒音はないですね。ほとんど。
皆お行儀よく住んでるんですよね。
騒音だなぁと思ったら、管理人通して報告しましょう。個人で行くと思わぬ禍根を残すことになります。

[3130: 住民板ユーザーさん1]

長く住むためには、お互い嫌な気持ちにならない方法をとった方が良いですね。
感情的になると判断を鈍らせます。
違う問題に発展しないよう、冷静に考えたいですね。

[3131: 住民板ユーザーさん7]

最近管理人さんのメンバーが変わってきたけど、何かあったのかな。
やっぱり朝早くて夜遅いしクレーム処理とか人間関係とか気苦労の多い仕事なのかな。

[3132: 住民板ユーザーさん1]

>>3131 住民板ユーザーさん7さん

顔も出してたのに、出さなくなってますしね。要求キツイんでしょうか？住人の。
これだけ人がいるといろんな人いますからね。

[3133: 住民板ユーザーさん4]

>>3132 住民板ユーザーさん1さん
あの女性の管理人さんもいつの間にかいなくなってますね。
管理人も巡回中で不在になることも多いし、１人であれもこれもやるのは大変そうですね。

[3134: 住民板ユーザーさん3]

雨の日はエントランスに傘の水のしずく取りを置いて欲しいですね。
管理人さんの仕事が増えてしまいますが、内覧の人には印象が良さそうだし、住人にとってもありがたい。

[3135: 住民板ユーザーさん11]

他の人の書き込みありましたが、駐車場からマンション内に入る二重扉の場所なの雨よけがほしいですね。これから雨の多い季節を迎え憂鬱です。

[3136: 住人]

管理人が困るような、モンスター住人みたいのもいるんでしょうね。人の悪口言ったり欠点見つけるのが幸せで生き甲斐みたいな人とか。

まぁ、500世帯もいたら1割はヤバイのがいるって言いますからね。それを承知で私は購入したので別に文句ないですが。

挨拶できないやつ、廊下走るやつ、粗大ゴミを不法投棄するやつ、共用廊かに私物置くやつ、掲示板で成りすますやつや、黒ワゴン車のファンがいて動向を報告したり、このマンションの住人じゃないのに書き込むやつ、南だ東だくだらない争いしてるやつ、ベランダでタバコ吸うやつ、騒音だすやつ、信号守らないやつ、共用廊下を自転車で走るやつ など。

だいたい総住人の1割くらいじゃないですかね。

[3137: 匿名]

>>3136 住人さん
あなたもその一割にはいってますね！

[3138: 住民板ユーザーさん1]

>>3136 住人さん

全部ダイジェスト版でまとめちゃうやつ、

[3139: 住民板ユーザーさん1]

夏祭りのパンフレットって入ってたんですか？

[3140: 住民板ユーザーさん8]

屋上って解放されないんでしょうか？都内のマンションは展望テラスとかあるのに。こんだけ広いマンションなんだから屋上のテラスとかあって散歩とか出来たら最高なんですけど。

[3141: 住民板ユーザーさん6]

>>3140 住民板ユーザーさん8さん
以前にも同じような話が出てましたけど、
通常、人が歩き回れるような防水加工はしていないと思うのでガラス清掃員さん等が決まった箇所しか歩けないと思いますよ。もしキズが入れば防水に問題が出てきたり。柵も無いですし。屋上に上がる方法もハシゴしか無いと思いますよ。また、最上階に住んでる人へ騒音の問題も起こります。私も最上階ですが普通に反対です。
A棟のテラスが理想に近いのでは？

[3142: 住民板ユーザーさん8]

>>3139 住民板ユーザーさん1さん
夏祭りのアンケートはまだ出してないですよ。
なんか質問の仕方が抽象的すぎて答えづらいんですよ。
もう少し具体的な質問にしてもらえたら答えやすいんですけど。
あと夏祭りとはいつ、何処でするのかあの用紙だけだと分かりませんでした。

[3143: 住民板ユーザーさん4]

>>3141 住民板ユーザーさん6さん
Ａ棟のテラスも良いですけど、Ｆ棟のテラスも広くて良いですよ。
売り出されていたら自分が買いたいくらいです。

[3144: 住民板ユーザーさん8]

>>3141 住民板ユーザーさん6さん
私も同意見です。
最上階の意味がなくなるのは困りますよね。

[3145: 住民板ユーザーさん2]

>>3144 住民板ユーザーさん8さん
まぁ各自で意見が有りますよね。
でも騒音問題が解決出来るのであれば屋上をテラスとして開放しても問題無いのでは。

[3146: 住民板ユーザーさん2]

>>3145 住民板ユーザーさん2さん
水漏れ防止の処置だけでなく、安全管理上、柵の設置等も必須ですし、相当額必要になりますよ？（戸建ての庭に設置して貰った時は3?4万円／ｍでした）

そういった費用の概算を出して提案する分には自由ですが、ただ開放して欲しいって話は難しいかと。

[3147: 住民板ユーザーさん1]

皆さま、納戸はどういう棚をいれてますか？
おススメあったら教えてください。

[3148: 住民板ユーザーさん2]

>>3147 住民板ユーザーさん1さん
納戸にはニトリで買った棚に掃除用具とか工具を入れてます。
思ったより収納出来なくて上に高い棚を買い替えて収納度をアップさせようかなと考えてます。

[3149: 住民板ユーザーさん1]

>>3148 住民板ユーザーさん2さん
沢山収納するにはどうしたらいいか、なかなか難しいですよね。高さいかしたいですよね！

[3150: 住民板ユーザーさん8]

>>3149 住民板ユーザーさん1さん

収納のお小夜さんにお願いしたいです。

[3151: 住民板ユーザーさん8]

Ｆ棟からＥ棟の共用廊下を歩いてたらタバコが臭ってきました。
おそらくＦ棟からＥ棟あたりの住民なのかと。
廊下まで臭ってくると言うことは当然ベランダからも臭ってきますね。
相当なヘビースモーカーなのでしょう。

[3152: 住民板ユーザーさん9]

>>3151 住民板ユーザーさん8さん
廊下で臭うのなら換気扇の下で吸っているのでしょうね。F棟がE棟がとか荒れる要因になるような発言は控えてもらえませんか。喫煙者なんてどこにでもいますので。私もタバコを辞めた人間で臭いは不快に感じますが、大型の集合住宅ですし、色んな人がいますよ。
気になったり、迷惑だとか生活に不便を感じているのなら管理室に相談したらどうですか。
喫煙者のマナーがあがってくれると良いですが、これだけ悪者扱いされていても駅からの行き帰り等、灰皿が無い場所での喫煙者も未だに居ますからね。
その人が同じマンションに入ってショックでした。
信号無視も同じで子供が居ても一緒に無視する人も居ますからね。
本人が気づいてくれないとなかなか改善できない問題です。

[3153: 匿名]

そうですね。荒れる要因になるような発言は控えましょう。すごく迷惑してますけど大型の集合住宅ですし、色んな人がいますよ。灰皿が無い場所での喫煙者も未だに居ますからね。その人が同じマンションでショックでした。 その人が同じマンションでショックでした。

[3154: 住民板ユーザーさん8]

>>3152 住民板ユーザーさん9さん

先日、喫煙マナーのお願いの紙がポストに入ってたんですよ。ベランダから臭ってくると…　　家じゃないのに何処だろうと思ったものです。

[3155: 住民板ユーザーさん1]

>>3135 住民板ユーザーさん11さん
貴方がそのように思うのであれば理事会に提案してみれば如何ですか。
雨よけは私も欲しいです。
前回の理事会の資料を見たら東棟のゴミ置き場に雨よけの屋根の設置を提案していた方が居ましたね。

[3156: 住民板ユーザーさん5]

>>3153 匿名さん
2回もショックだったと連呼するあたり相当ショックだったんでしょうね。
自分もこのマンション出た直ぐに歩きタバコを始める人を見ましたけど残念な気持ちになりましたが、これだけの人間が住んでいるので仕方のない事なのかなと。。

[3157: 住民板ユーザーさん8]

私もタバコは大嫌いなんですが、ルールどおり家の中で吸ったものが染み出てくるのは仕方ないかと思ってます。
細かいことにこだわりすぎると、住み心地が悪くなってしまいますので。

[3158: 住民板ユーザーさん2]

>>3155 住民板ユーザーさん1さん
そう言えばもうそろそろ2回目の理事会があるので太陽光発電システムの提案書を作成しなければ。
このマンションに住んでから電気代がかさんでるので、どうにかして電気代を減らす方法を考えないと。

[3159: 住民板ユーザーさん8]

>>3158 住民板ユーザーさん2さん

太陽光発電システムなんていくらかかるんですか？電気代は減らしたいけど管理費があがるんじゃちょっと。