《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：497戸
間取り 3LD・K～4LD・K　
占有面積 70.20m2～83.32m2
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[3050: 住民板ユーザーさん1]

>>3048 住民板ユーザーさん2さん

たしかに笑

[3051: 住民板ユーザーさん1]

>>3049 住民板ユーザーさん11さん

たまにどっかのイベントに出店のため出動してるようなのですが。手広くうまいことやってんですかね？

[3052: 住民板ユーザーさん1]

やきとりをテイクアウトできるところ知らないですかね？？
イオンの惣菜コーナーは美味しくないですし。商店街とかにあるようなよくある煙を外に放出してるような店です。
たまーに無性に食べたくなるので。

[3053: 住民板ユーザーさん11]

>>3051 住民板ユーザーさん1さん
そういえば、1台しか停まってないと家内が言ってたことがありましたね。色々謎に包まれてますね。そこで食べるが先か、アウトレットモール中央の出店、ケパブのテイクアウトが、先か…………

[3054: 住民板ユーザーさん11]

>>3052 住民板ユーザーさん1さん
焼き鳥ですか。意外とないですね。蒲生の商店街にあったかもしれません。あと、吉川のスーパーライフ(駅から遠いほうの、ホームセンター隣接したところ)に居る出店はかなり人気あって、いつもおばさまがたが買ってますね。私は買ったことないですが、おそらくおいしいのでしょう。最悪、ローソンですね。コンビニならばローソンのが一番、ボリュームあり、おいしいと思います(タレも塩も)。橋渡らないと行けないので、マンション前にほしいです。毎日、買ってしまいそう。温めてもらうと、すぐに食べてしまいます。

[3055: 住民板ユーザーさん8]

>>3039 住民板ユーザーさん3さん

一度行きましたがこのポップな店構えに反して店員さんが愛想が悪くて妙にピリピリしていて出来上がりを待つ間非常に居心地が悪かったので再訪に気が引けています
ホットドッグを買いましたが悪くはないもののコスパはイマイチな印象です
よくイベントにやってくる少し小洒落た屋台のような内容で価格もイベント価格そのままな感じがしました

[3056: 匿名]

>>3038 住民板ユーザーさん11さん
一度だけ行きました。パスタ食べたけどまた食べたいとは思わないかな。でも、ホットドッグは食べてみたい。

[3057: 住民板ユーザーさん1]

>>3054 住民板ユーザーさん11さん

吉川ライフに来てるのですか？最近行き始めて、品揃えは悪くないスーパーなので今後使わせてもらおうかと思ってたとこです。そこの出店に来てるんですね！
貴重な情報ありがとうございます笑

[3058: 住民板ユーザーさん8]

>>3052 住民板ユーザーさん1さん
のんべいです。南越谷駅の近くの、やまちゃん
埼玉県越谷市南越谷1-26-11
https://tabelog.com/saitama/A1102/A110203/11004436/
おすすめです。あの吉田類も来たことのあるそうで、テイクアウトもできます。

[3059: 住民板ユーザーさん]

>>3054 住民板ユーザーさん11さん

コンビニはファミマがまずく、トラウマでしたが、ローソンは良いんですね！試してみます。

[3060: 住民板ユーザーさん]

>>3058 住民板ユーザーさん8さん

山ちゃんテイクアウトできたんでしたっけ？やまちゃはよく行きます！！
あそこは店で飲むのが雰囲気ありますよね。

[3061: 住民板ユーザーさん8]

>>3060 住民板ユーザーさん
そう、レイクタウンとは、また違う昭和を感じさせる、いい雰囲気ですよね。

[3062: 東棟のダック婦人]

偽物のダック婦人へ。
いま３０分ほどサブエントランスで待ってたのに結局来なかったですね。
最初から来る勇気がないなら待ち合わせしようとか言わないように。
サブエントランスの写真貼り付けてたようだが明らかに今日のものじゃないし。
とりあえず偽物のダック婦人がチキンだということはよく分かりました。
嫁共々大好きな浦安にでも移住すれば？
金輪際、ダック婦人を名乗らないでくださいね。

[3063: 住民板ユーザーさん]

>>3061 住民板ユーザーさん8さん

一回燃えちゃいましたけど、儲かってるからプレハブからちょっとした小屋に昇格しましたもんね笑
なぜかマッコリがボトルであって、好きだからいつも頼んでしまう！やきとりと合う！

[3064: 住民板ユーザーさん]

>>3063 住民板ユーザーさん

ダブルダックさんは、行ったことありますか？やまちゃん。多分一緒に行ってやきとり食べたら仲直りできますよ。

[3065: ダック婦人]

>>3064 住民板ユーザーさん
そうですね。
私は行ったことは有りませんが、今度南越谷に途中下車してみます。
もう一人のダック婦人とも行きたいですね。

[3066: ダック婦人]

>>3062 東棟のダック婦人さん
まぁまぁ。
もう遅いですし早くお休みしましょうよ。
明日も仕事ですからね。
ちなみにうちは浦安に行かなくてもダックは見れます。

[3067: 住民板ユーザーさん8]

>>3063 住民板ユーザーさん
そうなんですか、昔、燃えちゃったんですね？
私は、一番年配の店員さんが勧めてくれた、豚バラが好きです。

[3068: ダック婦人]

>>3062 東棟のダック婦人さん
まぁ、何だかんだ言って興奮した自分にも非があると今は思ってます。
変な写真載っけちゃいましだが勝手にダック婦人を名乗ってすいませんでしたね。
ちなみに、上に載せた写真は妻にプロポーズしたときにあげたぬいぐるみです。
妻は宝石とか価値がわからない人なのでぬいぐるみのが喜ぶかなと。
こんな恥ずかしい写真出したんだから今日はもうお休みしましょう。

[3069: 住民板ユーザーさん]

>>3068 ダック婦人さん

かわいらしい奥さんですね。

ぜひ奥さんとも途中下車してください！
居酒屋はやっぱ南越谷ですね。

[3070: 住民板ユーザーさん8]

昨日先月開催された理事会の議事録を掲示板にやっと掲示してくれました。
新しい担当者に掲示するように依頼しましたが、ようやく掲示してくれました。
掲示板に掲示しないとマンション管理について無関心層を増やしてしまうので、毎回理事会が開催された後はちゃんと議事録を用意して掲示板に掲示して欲しいと思います。

[3071: ダック婦人]

>>3069 住民板ユーザーさん
いやいや、実はうちの奥さんがドナルド好きにも最近嫌気がさしてまして。
いい歳してディズニーとかドナルドとか本当はぬいぐるみも家に置いてほしくないんです。奥さんには内緒ですがね。

[3072: 本物のダック婦人]

>>3071 ダック婦人さん
偽物は若葉マークが付いてます。
本物は若葉マークが付いていません。
それで判断して下さい。

[3073: 本物のダック婦人]

ちなみに、私は妻をそんな風には思っていません。
東棟でディズニー好きなおしどり夫婦で通っているので、ちなみに、若葉マークは意図的に出したり消したりできるようですね。私も表示させることができました。

[3074: 匿名]

引っ越して来てもうすぐ一年経ちますが、３ヶ月点検と１年点検とありませんでしたっけ？３ヶ月点検の時、壁紙の継ぎ目が浮いていて、点検項目に書ききれず「天井の壁紙が浮いてるんでそれも気になるんです」と相談したら長谷工のおじさんが「それはまた後で来ますから」「後でって今日ですか」と聞いたら「だからまた後で来ます」の一点張りでした。「後でって今日ではないんですね？」「だからまた後できますから！」ダメだこりゃ！

[3075: 匿名]

>>3041 ダック婦人さん
外で待ってたんですか？中で待てばよかったのに。風邪ひいちゃいますよ！

[3076: 不満爆発]

>>3074 匿名さん

私も同じこと言われました。壁紙が剥がれかけててその点をその場で指摘したら長谷工の人が「そんなのわかりません！多分このままで大丈夫です！ 」としか言われなくて取り合ってもらえませんでした。
最後の確認のときも聞いたのですが軽く舌打ちされて「あとで聞いときます。」と素っ気ない態度。それっきりです。

[3077: 残念な長谷工]

>>3076 不満爆発さん
うちも3ヶ月点検の時にキズを指摘しましたが、渋々受けてくれましたが、長谷工は不満げな感じでした。
補修するとお金がかかるからやりたくないんでしょうね。
スミフもスミフ建物も長谷工もシスコンもつくづくお金儲け主義で残念です。

[3078: 住民板ユーザーさん1]

床がミシミシいうんですけど、そういう方いらっしゃいますか？また治してもらった方いらっしゃいますか？まだ半年もたってないのに。５ヶ月後に３ヶ月点検とかこんなにいい加減なんですか？そんなに忙しいんでしょうか。

[3079: 住民板ユーザーさん1]

>>3074 匿名さん
壁紙以外にどういう不具合がありましたか？参考にさせて下さい。

[3080: 匿名]

>>3076 不満爆発さん
3074です。最悪ですね。では、どうすればいいのですかね？そのおじさんは「私なんか休みも週1程しかなくてクタクタですよ」と内覧の時、言ってました。最悪な担当者になってしまった…

[3081: 匿名さん]

>>3079 住民板ユーザーさん1さん

床鳴りはひどいものですね。
入居してから鳴ってましたが段々ひどくなってきた感じです。とくに壁と床が交わる辺りがひどい。
何度も管理会社や長谷工に連絡したのですが担当者がいなくてわからないから折り返すと言われて二週間放置。こちらから再度かけてもまた担当者がいないから折り返すと。
主人とも相談しましたが泣き寝入りしかないのかなと諦めてます。
住友と長谷工も本当にひどい会社です。売った後はこんなにも手のひらを返すのかと泣きたい気持ちです。

[3082: 住民板ユーザーさん5]

>>3081 匿名さん
長谷工もスミフ営業マンも管理会社のフロントスタッフもそんな感じで売ってしまった後は用は無いという感じです。
だから不動産業界はブラック業界と言われる。
売ってしまった後も管理費や修繕積立金を名目に搾取し、管理会社と工事会社がボロ儲けする構図になります。
その他にもプロバイダのSUISUI、損保会社のいずみ保険、浄水器メーカー等など。。
まさにエサに群がるハイエナのようです。
不動産業界はブラックです。

[3083: 匿名さん]

浄水器カートリッジの定期契約をやめようとしたらこのマンションに住んでいる以上契約を継続しなくてはいけないと言われて解約できませんでした。
ひどいですよね。ちなみに管理会社です。
管理費と修繕積立金だけかと思ってたけどネットやら保険やらいろんな名目でお金をむしりとられていく。
月々8万円からのローンで家賃よりも安く不動産が持てると言われたのに。ローンも実際はもっと払ってるし、それ以外で毎月取られる。キャンセルしたいです。

[3084: 匿名]

>>3079 住民板ユーザーさん1さん
フローリングの傷や建具の傷です。自分で傷つけてしまったので「今回は特別で直す」との事で 床のある部分を踏んだり歩くとポコっと音がするので聞いたら気温によって材木だかなんだか縮んだりするので当たり前の事だと言われました。

[3085: 住民板ユーザーさん]

>>3081 匿名さん

長谷工ってあのじいちゃんですか？
出入り業者多すぎて、誰が誰だかわからなくなりますね。

[3086: 住民板ユーザーさん11]

>>3083 匿名さん
私は最初からタカギのフィルター交換は契約しませんでした。フィルターがあまりに安っぽい、ただ活性炭が入ってるだけのようで、浄水能力が無さそうだからです。同じ値段出すなら、もっと良いの買えますし。使用水量が積算表示されるものがよくて。但し、ホームセンターで継手やら、自在配管、シールテープなど買って、市販の浄水器が取り付けられるよう自分で改造しなければなりません。最初の目論みで取り付かず、ホームセンターを何度か往復しました。市販のノズルヘッドが取り付かないよう、ずるく考えられていますね。それをくつがえす格好になりましたが。

[3087: 住民板ユーザーさん1]

なんかうまい具合に定期的におかしくなるようなってんですね。んで3カ月点検とかでさも手厚くやってるようにみせて。

[3088: 住民板ユーザーさん]

我が家では入居してから一年以上経ちますが、不具合やキズに気付いた時は、写メなどを使ってアフターサービスの方に相談し、誠実真摯な対応をして頂いております。
修理に来た時に、お願いした箇所以外を相談したところ、丁寧な説明と今後の対応をして頂いております。
今までに、ここに書かれているような対応をされた事は一度もありませんので、信じられない気持ちです。
ちなみに、夫婦とも不具合に対しては、細かく気づく方で、うるさいかなと思ってたくらいでした。

[3089: 住民板ユーザーさん1]

>>3088 住民板ユーザーさん
今までどのような不具合があったのでしょうか？

[3090: 匿名さん]

とくに長谷工なおっさんの対応が最悪。
なんであんなに上から目線なの？
逃げない金づるにはあんな態度なのか。

[3091: 住民板ユーザーさん555]

>>3081 匿名さん
今日郵便ポストにセンチュリー21ハウスウェル不動産売買のチラシが入ってました。
マンションを売りに出したい人にとっては天使のような内容が記載されてました。
これは天使の囁きか悪魔の誘いか？
不動産業者には裏が有るので、おいそれとはいきませんが本当に高値で売れるなら賭けてみても良いかも。

[3092: 住民板ユーザーさん]

キズや床板一枚の浮きなどです。
自分達で原因を推定、伝達し、住友さんにご理解頂き、対応して貰いました。

[3093: 住民板ユーザーさん3]

昨日タバコの煙がベランダから入ってくると号室名指しで警告するチラシがポストの中に入っていたんですけど。
うちはタバコを吸う人はいないので何で名指しでポストに投函されていたのか分からないです。
管理人にこれから抗議しようと思います。

[3094: 住民板ユーザーさん]

>>3093 住民板ユーザーさん3さん

該当する居住者がわからないので、近隣の住戸に投函してると思います。
我が家もタバコは吸いませんが、チラシは入ってました。

[3095: 住民板ユーザーさん4]

うちはベランダでパカスカ吸ってるのに、チラシには隣の号室が書いてあった。うける！
吸う位置変えて偽装するのも楽しいかもw

[3096: 入居予定さん]

みなさんこんにちは＊＊
今年入居するものですが、春のお花見スポット教えてくださーいっ

[3097: 匿名]

>>3096 入居予定さん
この辺りで有名なのは北越谷ですね。
ギャザホールという結婚式場の迎え側の川沿いで出店も出てますよ。

[3098: 住民板ユーザーさん7]

>>3096 入居予定さん
調整池周辺が良いですよ。
綺麗な桜が舞ってます＼(^o^)／

[3099: ダック]

ダック婦人いる？
どっちもめんどくさいから、ここでやりとりしないでくださいね。