《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：497戸
間取り 3LD・K～4LD・K　
占有面積 70.20m2～83.32m2
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[2866: 住民板ユーザーさん7]

>>2865 住民板ユーザーさん6さん

ご契約おめでとうございます。
住み心地は特別良くもなく、悪くもなく。

ラーメン屋さんとくら寿司が近くて重宝はしてますが。

[2867: 住民板ユーザーさん8]

>>2865 住民板ユーザーさん6さん
よろしくお願いします。
私は住み心地、良いと感じています。

[2868: 住民板ユーザーさん1]

固定資産税はいつ請求されますか？

[2869: 住民板ユーザーさん555]

>>2865 住民板ユーザーさん6さん
住み心地は…そうですね。
週末は他のマンションより楽しめると思いますよ。
金曜日は帰りイオンモールに寄り道出来ますので、金曜日は楽しめます。イオンモール内も土日より空いてますしね。
他のマンションは帰り道からイオンモールが外れてますので、寄りしずらいのでは。

[2870: 住民板ユーザーさん7]

>>2868 住民板ユーザーさん1さん
固定資産税は4月から6月の間に来ますよ。
大体10万程ではないでしょうか。

[2871: 住民板ユーザーさん1]

>>2870 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます。

[2872: 住民板ユーザーさん1]

ガスファンヒーター使用されてる方いらっしゃいますか？使い心地、結露などどうでしょう？換気はマメにされていますか？また、どのようにセッティングされてるのか画像載せられる方いらっしゃいますか？以上よろしくお願いします。

[2873: 住民板ユーザーさん11]

>>2865 住民板ユーザーさん6さん

よろぴくです。

場所と階層にもよるかもしれませんが、まあ住みやすいとは思います。
ご近所さん、楽しみにしてます。

[2874: 住民板ユーザーさん3]

>>2872 住民板ユーザーさん1さん
前に東彩ガスがガスファンヒーターのチラシを入れてましたけど、いつの間にかキャンペーン期間過ぎていて安売りしてなかったので来年使用しようと思います。
今年はエアコンのみでしのいでるので電気代ハンパないです。
あしからず(＠_＠;)

[2875: 住民板ユーザーさん1]

>>2874 住民板ユーザーさん3さん

エアコンでもなんの問題もないですが、気になったもので。お返事ありがとうございます。速暖性は良さそうですが、結露がきになります。

[2876: 住民板ユーザーさん2]

今日も白髪紳士営業マンが来てないです。
2月は財布のヒモを締める季節なのでマンションパビリオンも閑古鳥が鳴いてるのかもしれません。
宣伝も最近してないし、いよいよ中古販売業者に転売する準備に入ったのかもしれませんね。

[2877: 匿名]

挨拶も返せない残念な人だなあ。

[2878: 住民板ユーザーさん6]

>>2877 匿名さん
時々残念な人が居るのは確か。
大体4人に1人くらいの割合かな。

[2879: 住民板ユーザーさん4]

最近郵便ポストの掲示板は住民に対する注意喚起の掲示が多いですね。
タバコのマナーやキッズルーム等。
でも郵便ポストの掲示板を見てる人って少ないから効果無さそう。
注意喚起するならもう少しましな方法を考えて欲しいです。

[2880: 住民板ユーザーさん3]

>>2878 住民板ユーザーさん6さん

このマンションに限らず、世の中には挨拶もロクに出来ない残念な人はいっぱいいますよ。

[2881: 住民板ユーザーさん3]

>>2879 住民板ユーザーさん4さん

ましな方法って…？

[2882: フライングダックマン]

>>2881 住民板ユーザーさん3さん
放送を流して欲しいです！
エントランスの掲示板を確認する人は10人に1人も居ないけど、放送ならみんな聞くでしょうから。

[2883: 住民板ユーザーさん1]

空いてる駐車場を勝手に訪問者に使わせてるルール違反者もいるみたいですね！

[2884: 住民板ユーザーさん1]

まあまあ、安全や衛生環境に関わる事でなければ、気を荒くする方が返って損ですよ
かく言う私は、一家一台でしょって先入観から、空いてる間は契約出来るのにニ台目は別の駐車場借りちゃいましたが（苦笑）

[2885: 住宅板ユーザーさん4]

>>2884 住民板ユーザーさん1さん

外に借りたんですか？
うちは空いてると聞いたので二台目も借りました。
早い者勝ちみたいなのでまだ借りられると思いますよ。
早く借りないと新規に入居してきた人達に取られて無くなってしまいますよ！

[2886: 住民板ユーザーさん5]

>>2883 住民板ユーザーさん1さん
そう言えば空いてる駐輪場に自転車が4ヶ月程放置されてますが、いつ撤去されるのでしょう。
これもまた管理費から撤去費を捻出することになるでしょう。
残念な事ですが。

[2887: 住民板ユーザーさん3]

>>2885 住宅板ユーザーさん4さん
うちも外で借りてますよ。
ここの駐車場は運転べたに使い勝手の良い半面雨ざらしなので、
家族用はここ、フェラーリとはいきませんがそれなりに良い車の方は屋根付きのとこを使ってます。

[2888: 住民板ユーザーさん2]

>>2887 住民板ユーザーさん3さん
イオンレイクタウンkazeの駐車場に時々1日、2日停めてる車を見かけます。
あれも空いてる場所を駐車場代わりにしてる人達なのでしょうね。

[2889: 住民板ユーザーさん6]

うちは２台目はイオンの駐車場に停めちゃってます。メイン使いではないのでそれで十分。
無料に勝るものはないです！

[2890: 住民板ユーザーさん8]

「駐車場使用細則」第1条を読んでいる方はわかると思いますが、原則1住戸1台ですが、駐車場に空きがあれば、1住戸複数台使用出来るとあります。
ただその場合でも、1台も契約していない方から希望があった場合は、最も多い台数、最も古い使用開始日の方から、明け渡すとありますね。

[2891: 住民板ユーザーさん8]

今日は、見学者が多いですね。

[2892: 住民板ユーザーさん7]

[差別表現のため、削除しました。管理担当]

[2893: 匿名]

>>2887 住民板ユーザーさん3さん

ベントレーとか？

[2894: 住民板ユーザーさん1]

>>2885 住宅板ユーザーさん4さん
まあ今となっては普段使いの車１台置ければ十分です。
私も完全に趣味の車なんであんまり目立ちたくないですし、洗車しやすい駐車場をたまたま見付けられたので

[2895: 住民板ユーザーさん3]

>>2893 匿名さん
コンチネンタルなんかも良い車ですね。流石に今乗ってるのは言えませんよ。でも、同じような人は結構居そうな気がします。

[2896: 匿名]

車好きが多いみたいで良いですね。

[2897: シティテラス風紀委員会]

>>2892 住民板ユーザーさん7さん
障害者が居ると資産価値が落ちるだなんて、そんなこと無いですよ。
うちの職場にも障害者が働いてますが、今の時代は障害者も住みやすく、仕事をしやすい世の中が当たり前ですから、そこに障害者が居るからといって何か影響があるとは思えませんね。

[2898: 住民板ユーザーさん3]

本当に不自由のある人が住人にいて、この書き込みを見たとしたら、せっかくマンションを購入して住んでいるのにずっと嫌な気持ちで暮らすことになってしまいますね。
でも書いている本人は凄く面白いと思って書いているんでしょうね。

[2899: 住民板ユーザーさん1]

>>2896 匿名さん
お金の掛け方は人それぞれですが、うちは夫婦揃って車には興味ないので駐車場に関しては蚊帳の外です
まあ、強いて言うとヨガみたいにカルチャースクールなんかの講習が定期的に来てくれれば、そういうのに払う分にはありかなという感じです

[2900: 住民板ユーザーさん1]

>>2898 住民板ユーザーさん3さん
見学者が書いたのかな？
こんな差別的なこと言う人が同じマンションにいたら残念です。

[2901: 住民板ユーザーさん3]

>>2899 住民板ユーザーさん1さん
そう言えばママトレフィットネスクラブのイベント月に2回あるみたいですが、今月は無さそうですね。
セントラルフィットネスクラブはカスミの方なので遠いし、通えないのでフィットネスクラブ側もここのマンションに通ってもビジネスにはならないと思ったのかもしれません。

[2902: 住民板ユーザーさん1]

>>2901 住民板ユーザーさん3さん

契約取れなかったらただのボランティアですからね。

[2903: 住民板ユーザーさん7]

>>2887 住民板ユーザーさん3さん
ここら辺で屋根付きの駐車場ってあるんですか？

[2904: 住民板ユーザーさん11]

>>2875 住民板ユーザーさん1さん
24時間換気を廻していれば、結露はしないですよ。
少し暖房効率は落ちるかもしれませんが。

[2905: 住民板ユーザーさん23]

>>2858 フライングダックマンさん
立候補出来ますよ。総会の時に。
皆の前で名乗りをあげるので勇気がいりますが。
今期の総会、期待してますよ?

[2906: ダック婦人]

>>2905 住民板ユーザーさん23さん
本当今季の住民総会が楽しみです。
私の為に理事の枠を開けておいてくれるなんて光栄ですね。
このマンションの環境を良くするために革命的な感覚の人材が必要ですね。
まずは完売させて資産価値を上げないといけないので、そのための施策を実行します。
その前に折角ＡＥＤが設置されるので、ＡＥＤ使用講習を実施したいと思います。
ＡＥＤを設置していても使えない人が多ければ意味が無いですからね。

[2907: ダック婦人]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2908: 東棟のダック婦人]

>>2907 ダック婦人さん
貴方は南棟ですか？
東棟には管理費が高くなる要素があまり無いでしょうが。
手間なのはクリーンスタッフが東棟ゴミ置き場にゴミを回収しにくるぐらいですよ。
それにそもそも私が本物のダック婦人ですから。

[2909: 住民板ユーザーさん1]

くだらない。また南と東かよ。

[2910: 住民板ユーザーさん3]

東棟の相向かいにあるトラックターミナルがコンクリート舗装してないせいか砂ぼこりが凄いんですけど。。
あのロジスペックというトラックターミナル何とかして欲しいです。
営業マンはこういう事がある事をちゃんと隠さず話して欲しかった。

[2911: 住民板ユーザーさん5]

>>2902 住民板ユーザーさん1さん
今月はママトレ無いと思ったら今日エントランスの掲示板に掲示して有りましたよ。
22日に行うようです。
来月も行うみたいで、セントラルフィットネスクラブもやる気満々ですね。

[2912: 住民板ユーザーさん3]

>>2903 住民板ユーザーさん7さん
機械式になります。そこまで行くのに原チャで10分近くかかっちゃいますね

[2913: 住民板ユーザーさん555]

>>2910 住民板ユーザーさん3さん
そういうオイラもこの部屋を売る時に内覧に来た人にトラックターミナルから砂ぼこりが飛んできて洗濯物が汚れてしまうなんてネガティブな事は言えないかも。
そう言う意味では営業マンもオイラも同類なんだね。

[2914: 住民板ユーザーさん2]

>>2904 住民板ユーザーさん11さん
換気フィルターや24時間換気は室内の保温作用を損ないますね。
マンションを維持するために寒い室内で我慢しなければいけないなんて残念な話です。

[2915: 住民板ユーザーさん1]

>>2914 住民板ユーザーさん2さん

そこまで気にならないですけど。