《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：497戸
間取り 3LD・K～4LD・K　
占有面積 70.20m2～83.32m2
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[2451: 住民板ユーザーさん6]

[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[2452: 住民板ユーザーさんさん]

このマンションは、避難所はどこなんですかね？やっぱり学校ですか？

[2453: 住民板ユーザーさん3]

>>2452 住民板ユーザーさんさん
学校は遠すぎますから近くのレイクタウンスポーツ公園ではないでしょうか。
このマンションで火事が起きたら避難ベルが鳴りますので、その後に外に逃げる感じですね。
先日行った消防訓練ではマンション下の駐車場に避難しましたね。

[2454: 住民板ユーザーさん6]

>>2447 住民板ユーザーさん9さん
脱税はしませんが、節税はしますよ。
バカ正直に確定申告書を記載しても税務署が喜ぶだけですから。
私は国民健康保険税務署を年額上限80万円を支払ってますが、病院に通うことはありませんしね。
その他所得税、住民税、事業税、予定納税、固定資産税、都市計画税等。
年額500は支払ってますが、正直者はバカを見るとはこの事ですよ。

[2455: 匿名さん]

真面目に税金払ってる奴って情弱だろ。本当に馬鹿だと思うわw

[2457: 住民板ユーザーさん9]

>>2454 住民板ユーザーさん6さん
もちろん払いすぎる必要は無いです。
節税良いと思います。
教えてくれないのに知らない人は損をするのが、
税金の世界ですからね。

[2458: シティテラス越谷最高]

失礼ですが、内のSuisui WiFiで、どうやって使えますでしょうか？ 無線ルーターを買って、繋ぐだけでよろしいか？

[2459: 匿名さん]

>>2458 シティテラス越谷最高さん

管理組合に使用許可申請はされましたか？
管理組合に申請しないと接続できませんよ。

[2462: 住民板ユーザーさん5]

>>2458 シティテラス越谷最高さん
宅内のモジュラジャックにWi-Fiルーターを繋ぐだけですよ。
後はスマホやタブレットにｓｓｉｄのパスワードを入れるだけで簡単に接続出来ますね。

[2463: 住民板ユーザーさん2]

>>2458 シティテラス越谷最高さん
無線LANルーターだけ買っても宅内全域をカバー出来ませんよ。
中継器を購入しないと宅内全域に電波は飛びませんね。

[2464: 住民板ユーザーさん1]

>>2463 住民板ユーザーさん2さん
電波の強いルーターを使えばなんとかなりますよ。うちはルーター買い換えて一台で今のとこら問題ないです。部屋の構造や家具の配置にもよるでしょうが。ただ、ルーター買い換えより中継器買う方が安いでしょうけれども。

[2465: 住民板ユーザーさん8]

>>2464 住民板ユーザーさん1さん

中継器は赤ちゃんがすぐ外しちゃうし、電波も悪いから微妙ですね。

[2466: フライングダックマン]

>>2465 住民板ユーザーさん8 さん
差し込み式の中継器は赤ちゃんが遊んで取っちゃうので微妙ですね。。

[2467: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[2468: 住民板ユーザーさん4]

いつもお世話になっております。
どなたか、後付けで食洗機買われた方いらっしゃいますか？
いらしゃいましたら、購入したお店など教えていただけると幸いです。

[2469: シティテラス越谷レイクタウン]

>>2468 住民板ユーザーさん4さん
後付の食洗機を住友不動産シスコンで購入しました。
確か設置込みで10万以内だったような気がします。
皿洗いは軽くティッシュで吹いたら食洗機に入れてボタンを押すだけなので簡単ですよ。

[2470: 匿名]

>>2468 住民板ユーザーさん4さん
住友のシスコンでパナソニックのを付けました！
うる覚えですが、確か全部で15万くらいしました。
食洗機の置き方が悪いとたまに洗えません。
だけど、食洗機は絶対にあった方が良いですよ！
除菌もしてくれるし、楽だし、手が荒れにくいので。

[2471: 住民板ユーザーさん4]

ご回答ありがとうございました。
住友のシスコンに問い合わせしてみます。

[2472: 住民板ユーザーさん5]

>>2457 住民板ユーザーさん9さん
知識が無いと多く税金を払わないといけない。
だから税理士なる職業が現れる。しかし税理士を雇うと高くなる。
特に企業は毎月税理士報酬として費用がかかるわけですから。
住宅ローン控除の手続きも不動産売買契約書（コピー１通）、全部事項証明書（登記簿謄本）（原本１通）、
住民票（原本１通）、ローン残高証明書（原本１通）、源泉徴収票、通帳等・・・還付金の受取口座（ご本人のもの）、マイナンバー等など。
用意する資料が多すぎ！

[2473: 住人]

>>2472 住民板ユーザーさん5さん
だったらやめればいい。
住宅ローン控除は必ずしないといけないものじゃないです。めんどうだったら控除受けないということで。

[2474: 匿名]

黒、白の暴走車はきっと何しても暴走は止めないでしょうね。事故起こしてからでは遅い。こちらが気を付けるしかないのかな。

[2475: 住民板ユーザーさん3]

明日の10時に2ヶ月ぶりに理事会が開催されるようです。
議題はどんなことを話し合うのかは分かりませんが、このマンションの住みやすさを改善出来るような成果があると良いですね。

[2476: 住民板ユーザーさん3]

>>2474 匿名さん
明日の理事会で暴走車の対応について話し合われるようですが、事故を起こさない為に何らかの対応が必要になってきますね。
前回の理事会でも、どのように対応したらよいか話し合われたみたいですが、結局有効な手立てが思いつかなかったようで、今回もあまり良い案が思いつくか分かりませんが、皆で知恵を出し合って良い案を見つけてほしいですね。

[2477: 住民板ユーザーさん5]

>>2473 住人さん
そんな簡単に辞めたらええやんなんて言わないで下さいよ。
10円や20円減税の話では無いのですよ。
確定申告だけでも煩雑な手続きなのに、本業以外で土日は確定申告書の作成に追われて今月や来月は暇は無いですね。

[2478: 匿名]

>>2476 住民板ユーザーさん3さん
小さいお子様とか本当、気を付けてほしいですよね。

[2479: 住民板ユーザーさん6]

あんだげ駐車場が広いんだからスピード出すのは仕方ないと思うで。
ぶつからなければ問題ないやろ。

[2481: シティテラス越谷最高]

>>2462 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます！参考になりました。

[2482: シティテラス越谷最高]

>>2463 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます、試してみます。

[2483: サイヤ人]

皆さま、初詣でこのあたり、どこの神社に行ってますか？ つい最近ここに引っ越しに来た物です、今後ともよろしくお願いします！

[2484: 住民板ユーザーさん8]

>>2483 サイヤ人さん
近いのは芳川神社かもしれませんが、土地の鎮守の感からすると久伊豆神社かと思い、両方行きました。
どちらも御朱印がいただけます。

[2485: 住民板ユーザーさん4]

>>2484 住民板ユーザーさん8さん
芳川神社近いと吉川小学校の近くなので車で行く距離ですよ。
自転車で行くにはちと遠いかもしれません。

[2486: 住民板ユーザーさん7]

>>2479 住民板ユーザーさん6さん
ハイハイ。
何もなければ結果オーライじゃあ交通警察もいりません。
何がある前に取り締まるのが警察の役目。
何かある前に予防するのが理事会の役目。

[2487: サイヤ人]

>>2484 住民板ユーザーさん8さん
助かりました、遠いですけど、久伊豆神社に行くことになりました、ありがとうございます。

[2490: 住人]

[No.2456～本レスまで、差別表現、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2491: 住民板ユーザーさん7]

韓国人が住宅ローンが通るものなのでしょうか。
永住権があるとかなら分かりますが、あと日本人の夫で妻が韓国人のケースなら分かりますが。

[2492: 住民板ユーザーさん5]

今日はイオンレイクタウンmori内で韓国フェアを開催してましたよ。
美味しい韓国ワインやキムチ鍋の試食もしており美味しかったです。
イオンスタイルでも韓国産の野菜が安売りしてましたので購入してしまいました。

[No.2491と本レスは､一部テキストを削除しました。管理担当]

[2493: ケロロ]

>>2488 eマンションさん
管理組合の次期役員候補に金氏の人がいましたね、韓国人ですね。

[2494: ケロロ]

>>2491 住民板ユーザーさん7さん
頭金十分があり、年収安定の人ならば、国籍と関係ない時代ですよ。

[2495: 住民板ユーザーさん8]

変質者、暴走族、東南戦争、韓国人嫌い、内のマンションで、色々ありますね........
平和で一番大事ですからね。

[2496: 匿名]

>>2494 ケロロさん
年収500万でも買えますか？

[2497: ケロロ]

>>2496 匿名さん
１つの条件としては問題ないと思いますが、詳しくはスミフの営業さんに （笑）

[2498: 匿名希望]

>>2496 匿名さん
若いときに稼いで貯蓄してて頭金4桁万円払えれば、現在年収が500でも買えるんじゃないですかね。

[2499: 住民板ユーザーさん4]

>>2496 匿名さん
余裕で買えますよ。
今の住宅ローンは年収?8倍なので4000万の物件が買えますよ。
このマンションより高いガーデンハウスも許容範囲ではないかと。

[2500: 住民板ユーザーさん6]

>>2476 住民板ユーザーさん3さん
理事会の結果どうなったのでしょう。
毎回結果報告が1ヶ月後と、報告が遅いのが気になりますね。

[2501: 匿名さん]

>>2494
外国籍でも仕事をちゃんとしてれば借りれはしますが金利が高くなりますね

>>2499
借りれると返せるは別の話ですが借りるだけなら可能でしょうね

[2502: 今日も越谷]

>>2500 住民板ユーザーさん6さん
確かに報告は遅いようですが、特に急ぐ理由もないような。
きちんと理事会で有意義な議論がなされていると信じています。当番制とはいえ、定期的に集まって運営管理されているのは有難いですね。

あなたが急いで決めなきゃいけないことを提案されていて、その議論がどうであったかを知りたいのであればお気持ちも分かりますが。

[2503: シティテラス越谷最高]

>>2502 今日も越谷さん
いくつか提案した議案が有るので早く知りたいのですよ。
管理会社から報告を待っているところですが、その他の議案についても早く知りたいですね。

[2507: 韓国こそ真実]

[No.2504から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿の為、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[2508: 匿名]

ちょっとマンションとはかけ離れてる話題になってますね。
この様な話題はまた違う掲示板でのコミニティをオススメします。世の中お金で解決できる事がほとんどです。
韓国人でも中国人でも、大概こちらのマンションではマナーを守ってますよ。

[2509: シティテラスマンションギャラリー]

>>2508 匿名さん
政治と経済は切り離さないといけない。
確かに今は北朝鮮とも韓国ともロシアともうまく行ってないが、それは政治的な問題であり、このマンションの中国人、韓国人とは関係の無い話である。

[2510: シティテラス越谷最高]

>>2488 eマンションさん
言っておくけど、韓国人ではありません。
日本人です。
あんな返事したのは、あんたの無礼に頭来てるからです、例えば、韓国人としても、ごく普通の質問に対し、韓国人だ、出てっけと言われ、誰でも平気で受け入れません。そもそも、誰がどこに住むのは、あんたその決定権がないです。経済とか政治とか、このマンションの外国人と関係ない話です。マナーが守る以上、皆が平等だ！ 気がすまなかったら、是非是非あんたのそのご意見をこのサイトではなく、管理組合に、市役所に、国に申し込んでください、どういう返事くるのかを楽しみしてますよ！

[2511: シティテラス越谷最高]

>>2510 シティテラス越谷最高さん
私も韓国人ではありません。
純粋な日本人です。
このマンションに住んでいる韓国人、中国人、アラブ人はみんな何も問題はありません。
問題あるのは黒ワゴン、黒セダン、白ワゴンの男等ごく数名であり、その問題に対処していかなければなりません。
このマンションを売り出して3年目、早く完売させて近くにコンビニ、激安スーパー、ドラッグストア、クリーニング店を誘致しなきゃです。

[2512: 住民板ユーザーさん1]

ガキを廊下で走らせんなよ！注意せえよ！
今11時53分南棟の8階を走ったお前ら母子だよ！エレベーター前でガキをジャンプさせんなこら！！！

[2513: 住人さん]

>>2512 住民板ユーザーさん1さん
まぁまぁ。
このマンションの塀は低いから、もう少し大人になったらこの高さで足がすくんで走れなくなりますよ。
あと数年の辛抱ですから。
エレベーター内でジャンプすると振動で地震計が効いてしますのでエレベーターが緊急停止しますね。
８階はセレブのイメージが有りましたが、おつむまではセレブではないようですね。

[2514: 住民]

>>2512 住民板ユーザーさん1さん
8階に限らず、他の階でも走らせてるのいますね。非常識な住人ですわ

[2515: 住民板ユーザーさん4]

>>2513 住人さん
8Fの全員が全員セレブなわけがありませんよ。頭が乏しい人も住んでる。あなたもね。

[2516: 住民板ユーザーさん7]

>>2512 住民板ユーザーさん1さん
>>2514住民さん
いますよね。うちも8階ではないですが、度々見かけます。
お子さん1人なら走ってしまっても仕方ないかな、、と思いますが、お母さんが一緒にいるのに廊下走ってるお子さんを見ると、ちゃんと躾できない母親なんだなと思って見てしまっています。どうして躾しないんでしょうかね。

[2517: 住人さん]

>>2515 住民板ユーザーさん4さん
私は８階の住民ではありませんけどね。
廊下はランニングする場所では無いことを貴方が教えてあげないといけませんね。
ランニングはレイクタウンスポーツ公園か調整池の周辺でするものだと。
女性向けフィットネスイベントが有りますが、今度オジサン向け調整池ランニングイベント企画して子供達に廊下ではなく調整池周辺を走ってねとさり気なく教えてあげるのが良いでしょう。

[2518: 匿名]

>>2516 住民板ユーザーさん7さん
お気持ち分かりますよ。ここの一部の住民は黒ワゴン、黒セダンが危ない。子供が事故でも起こしたらどうすると言う以前書き込みありました。
確かに、車が駐車場敷地をスピード出すのはいけない事ですが、子供も親の躾がなって無いと事故を起こす原因の一つです。
廊下も走るのもダメ。もちろん授業ではプール脇を走るのも危ない。日常生活では親は買い物のやり方。ちゃんとお金を払う。当たり前な事を子供に教えなければいけません。
最近の親は子供を叱る事が出来ません。これも時代の流れなのかも知れません。

[2519: 住民板ユーザーさん7]

>>2518 匿名さん
少子化なので数少ない御坊っちゃん、お嬢ちゃんは可愛いのですよ。
最近はFacebookで子供の写真ばかり投稿してる親が多いですからね。
戦後間もない頃のように物が少ない時代じゃないので甘やかされて育ってしまうのですね。
通信会社が子供が誘拐されたらどうするの？と親達に恐怖を与えるから、子供には通信費や本体代金がかかってもスマホを与え、その代償としてスマホばかり見てたら非人間的な人物が育成されてしまいます。
そして親が通信費を払うのは当たり前と親に感謝しない子供が大人として育っていきます。
残念な世の中になりました。

[2520: 匿名]

今日は月がとてもキレイですよ。
見てみてください(^^)

[2521: 住民板ユーザーさん7]

>>2520 匿名さん
しょうもない事を書くな！

[2522: 越谷]

>>2512 住民板ユーザーさん1さん

それを言ったことで気が済みましたか？感情的に8階のその方たちをこの掲示板で吊るし上げて、スッキリしましたか？
行動まで見ているならどこかから覗いて見ていたのでしょう。なら直接注意をすればよかったのではないですか？
無論、どなりつけるのは恐怖を与えると思うので注意する人もケアが必要かと思いますが。
当事者間で話せばわかる話。文句を言うのはここではありません。
あなたにとっては、感情をぶつけられたかもしれません。これを読んだ人が次から自分も注意しようと思ったかもしれません。
でも一方で、小さい子供がいるママは恐がるし、少なくとも文句を発した方に、マイナスイメージを持った方もいるということをご理解ください。そして相手を特定した分、言ったあなたもある程度特定されたことになりますよ。
あそこに住んでいる人は乱暴な言葉でこういう掲示板で書き込む人だから注意しようって。駐車場からでも東棟からでもどこからでも見える位置ですから、あなたがドアを開けて外に出た瞬間、誰かが見てたら、あーあの人かとなりますよ。あなたは気持ちのまま人を責めた分、あなたに対してもマイナスにはたらいていることがあるんですよ。きちんとお考えください。
私は子育てを経験した分、子どもが一人でわっと走ってはしゃいでしまうのをそのままにしちゃう時もありましたよ。元気な声を聞くくらいなら安心じゃないですか。余程男性の方の足音の方が恐いし、気になりますよね笑
1時間も2時間も騒ぎ続けたわけではないですよね？たかがエレベーターを待つ時間なら長くて2分前後。気になりますか？なぜその部屋に決めたのでしょうか。
みなさん、お互い監視しあって息苦しくないですか？自分自身で首絞めてませんか？
次は何階のどなたを責めましょうか？くだらないですね。
大人なら、おつむがしっかりしているならお互いをケアした対応をしましょう。

[2523: 住民板ユーザーさん1]

すみません、過去レスに出ていたなら申し訳ないですが・・
キッズルームに突然行っても仲間に入れるものでしょうか。
既にグループなど出来上がってたりしますでしょうか。
時間帯は、平日昼間に使いたいと思っています。
今年入居予定なので、色々教えていただきたいです。
よろしくお願いします。

[2524: シティテラス越谷レイクタウン]

>>2511 シティテラス越谷最高さん
私もドラッグストア賛成です。
皆さんドラッグストアってどこを使ってますか？この近くってイオン薬局とマツキヨしかないですよね。ダイコクドラッグできてほしいな。

[2525: 住民版ユーザーさん8]

>>2524 シティテラス越谷レイクタウンさん

私は車で吉川のウエルシアに行きます。
自転車だとキツイですが、車お持ちならオススメですよ。

[2526: 住民版ユーザーさん1]

>>2521 住民板ユーザーさん7さん

殺気立っててこわいですね。
そんな時こそ月など空を見ると心が落ち着きますよ。

[2528: 住民版ユーザーさん1]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2529: 住民板ユーザーさん2]

>>2520 匿名さん
確かに雲ひとつなく美しい満月でした。
こんな満月が続けば良いのですが。

[2530: 住民板ユーザーさん4]

>>2523 住民板ユーザーさん1さん
自分達が行った限りだとぽつりぽつりと親子が入ってきますが、グループが出来ている訳ではなく独立してる感じでした。
子供は正直なのでうちのベビーに話しかけてきたり人見知りしない感じでした。

[2531: 住民版ユーザーさん6]

>>2529 住民板ユーザーさん2さん

いいですね。和みます。

[2532: シティテラス越谷レイクタウン]

>>2524 シティテラス越谷レイクタウンさん
あとイオンスタイルの1階にドラッグストアが有りますよ。
近くってほどではないですけと。。

[2533: 住民板ユーザーさん8]

>>2523 住民板ユーザーさん1さん
平日午前中は赤ちゃんが多くて、午後は幼稚園終わりの子供がいるそうです。幼稚園の方がグループというか仲良しの輪が出来ていて、同じ幼稚園じゃないから入りづらい、と私が以前質問した時に答えて下さった方がいましたよ。

[2534: 住民板ユーザーさん8]

>>2524 シティテラス越谷レイクタウンさん

南越谷駅のサンドラッグにたまに行きます。安いのでレイクタウンにあると有り難いですね。

[2535: シティテラスマンションギャラリー]

>>2523 住民板ユーザーさん1さん
休日は利用したことは有りますが、平日は未知の世界ですね。
過去レスからは午前中は保育園入園前の赤ちゃん。
午後は保育園から帰ってきた幼児世代が遊んでるようですよ。

[2536: 住民板ユーザーさん6]

>>2523 住民板ユーザーさん1さん
自転車で外に出る時にチラッとキッズルームが見えますが、ママ同士で談笑してるのが見えますよ。
私は頻繁には行きませんが、何度か行くと顔見知りになって仲良くなるようですね。

[2537: 住民版ユーザーさん8]

>>2532 シティテラス越谷レイクタウンさん

イオンスタイルの近くですか？スーパーの手前の部分でしょうか？(イオンリキュールの隣？)なんていうドラッグストアか教えてもらえたらありがたいですー

[2538: シティテラス越谷レイクタウン]

>>2537 住民版ユーザーさん8さん
イオンスタイルの1階スーパー手前にイオン薬局が有りますね。
テナントはそこそこ広いのでマルエツ横の薬局よりは品揃えはありますね。

[2539: 匿名]

>>2538 シティテラス越谷レイクタウンさん
イオン薬局とマツキヨしかないですよね？
という質問に対して
あとイオン薬局がありますよ。
って返事になってませんか？？
近くは駅前マツキヨ、マルエツ横、イオン薬局でしょうか。

[2540: 住民板ユーザーさん4]

>>2539 匿名さん
ドラッグストアはそこそこ揃ってますね。
後は図書館とクリーニング屋さんとコンビニ、役所施設ですか。
駅前にローソンが出来ますが、少し近くに出来れば良かったです。

[2541: 住民板ユーザーさん7]

前の整形外科が内科もあればいいですね、
大きな病院になり下がコンビニなれば最高ですね。

[2542: 住民板ユーザーさん6]

ドラッグストアや飲食店なんかいらないからとりあえずパチンコ屋ほしいわ。
わざわざ車で三郷中央のパラッツォまで行くの大変。
ガソリン台使って五万も負けるとイライラして共用部に八つ当たりするわ。

[2543: 住民板ユーザーさん2]

正月にあったフェラーリはたんなる住友のアピール的なものだったのか。

[2544: 住民板ユーザーさん3]

整形の横に賃貸マンションだか、アパートができるみたいけど、その1階とかにコンビニが入ったりしないですかね。

[2545: 住民版ユーザーさん1]

>>2540 住民板ユーザーさん4さん

確かに。あと、ローソンよりかは、ファミマやセブンが良かったです。

[2546: 住民版ユーザーさん8]

コンビニはもっと欲しいですね！
仕事で0時過ぎに駅に着くとミニストップしまってて困る。今後は新しいローソンが救いの手になるかな。by独り身

[2547: 住民版ユーザーさん2]

>>2541 住民板ユーザーさん7さん

内科欲しい！越谷レイクタウン内科が行きつけですが、風邪の時そこまで行くのすら辛かったので、前の整形外科が内科ならなーと思ったものですw

[2548: 住民版ユーザーさん8]

>>2545 住民版ユーザーさん1さん
セブンイレブンはローソンの東側にありますから、ファミマの方が需要ありそうかと。

[2549: 住民版ユーザーさん2]

>>2543 住民板ユーザーさん2さん
え？今はいないんですか？？

[2550: 住民版ユーザーさん6]

>>2546 住民版ユーザーさん8さん

0時前のミニストップはいつもレジが長蛇の列ですからねw他にコンビニあれば分散されそう