《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：497戸
間取り 3LD・K～4LD・K　
占有面積 70.20m2～83.32m2
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[2272: 匿名]

風呂の音はかなり聞こえます。

[2273: 住民板ユーザーさん2]

>>2268 kobeさん
すみません、それはないです。言い過ぎました(汗) マンション仲間ですね、宜しくお願い致します。

周囲の住人が音に敏感じゃなく、ある程度理解ある方だといいですね。

[2274: 住民板ユーザーさん2]

はっきり言って家族が風呂入ってる音もそんなに聞こえないですよ。
部屋の作り上トイレの配管が伝ってる壁沿いに部屋はないと思います。
うちのマンションのお話でしょうか？賃貸アパートではありそうですが。一体何が目的なのでしょうか。同調やこれから入居しますといったそれっぽいくだりをやったり。ほんとに入居される方ならすみません。それでしたらレスされてるような音はないです。
何かと問題がないところも問題にしていますね。壁に当たったりと突発的な大きな音や、ほんとに迷惑になるようにドンドンバタバタやればそれは聞こえてしまうかもしれない。
普通に生活していれば、生活音は聞こえません。
隣人トラブルになりそうなものは、管理人巻き込んだ方がいいですよ?とかそういうやりとりはお互い牽制になりいいと思いますが、そこに乗っかって違和感のある騒音トラブルをでっち上げないでいただきたいですね。

[2275: 住民板ユーザーさん2.5]

>>2272 匿名さん
風呂の音？聞こえないですよ。
うちの上が相当お行儀いいんですかね？

[2276: 住民板ユーザーさん2.5]

>>2274 住民板ユーザーさん2さん
というか、実際に騒音でもめてるところなんて、このマンションであるの？
子供が多いから少しくらいの音は仕方ないのでは。子供がいる家庭だとしたらお互い様って思わないのかなぁ？なんかすごく残念。
子供が受験生とかなら分からなくもないけどさ。

少しでも上なり横なりから音がしただけで、騒音だーって騒いで反撃なんかしだしたり、ヒステリー起こすようなら、ちょっとヤバイですね。
管理人通さないなんてのも有り得ないし、そんな人が実際にいますか？
入居する前に「必ず当人同士でやらないで管理人通してください」とスミフの営業マンから言われてますもんね。

[2277: 住民板ユーザーさん2]

>>2276 住民板ユーザーさん2.5さん

おそらく過剰に反応してるところが多分にあると思います。

[2278: 住民板ユーザーさん5]

>>2276 住民板ユーザーさん2.5さん
幸いなことにこのマンションは中学生の子供が居る世帯は見当たりませんね。
あと10年は平穏なマンションになりそうです。
しかし、あと10年後には思春期に入った子供が奇声をあげたり、ヤンキーになり、エントランスにたむろする光景が見られるかもしれません。

[2279: 住民版ユーザーさん1]

>>2276 住民板ユーザーさん2.5さん

騒音問題は間違いなくありますよ。私は紛れもない、シティテラス越谷レイクタウンの住民ですが、数ヶ月前に騒音の注意喚起の紙がポストに何度も入っていたことがあります。我が家は加害者側でも被害者側でもないので、騒音問題なんてあるんだと思って捨てましたが、その後も1度か2度紙が入ってましたが、それから気づいたら紙が入らなくなったので解決したんだなと思っていた事がありました。ちなみに南です。

[2280: 住民板ユーザーさん2]

>>2279 住民版ユーザーさん1さん

私も南棟ですが、注意喚起のチラシはなかったです。ということはかなりピンポイント！ポスティングされたらその周囲の家で起きてることになりますね。

[2281: 住民板ユーザーさん8]

>>2279 住民版ユーザーさん1さん
ピンポイントで注意喚起のチラシが投函されますよ。おそらくお宅が騒音の可能性が高いです。チラシを入れられても、自分の事と気づかない＊＊が多いことが、このマンションの残念な所かもしれません。

[2282: 住民でない人さん]

>>2239
正月休みも今日で終わり！多少の物音くらい我慢するべきですと言われてますが、私は我慢する気はありません。今まで同様に断固戦います。多少の物音くらい気を付けて生活するべきです。本気で悩んでいる家族に我慢しろというのは酷な話で、それが原因で家族がおかしくなるのは嫌ですし、こういうのってお互い様と思っています。文句があるのなら引っ越せばいいのではないでしょうか？私は引っ越す気はないです。

…自分の家族が大事なのは誰でも同じです。貴方がそういう姿勢であれば、下の方だって同じようなことを考えていると思ってください。

[2283: 住民板ユーザーさん2]

私は、多少の物音も気をつけなさいって人様に言えるほど、我が家は多少の音さえ立てずに生活できる自信がありません。だって普通に暮らしていれば誰だって立ててしまうことがあります。
物を落としことはないのでしょうか？物を壁に誤ってボンっとやったことはないのでしょうか？その度に多少の音を立ててしまったと、どうしよどうしよと頭をかかえるのでしょうか？
ある程度はお互い様と思う気持ちがなければ、自分の首を絞めることになるかと。。
あまりにも意図的に続くものは対処しなきゃですが、多少の物音とは区別すべきと考えますよ。

[2284: 住民板ユーザーさん2]

あなたが開き直るのは自由です。ただ、そういう姿勢を見て、納得する苦情主はまずいませんよ。わかっていると思いますが、苦情を出すのも自由です。強気に出られるのであれば、反発は覚悟した方がよろしいかと思います。

貴方と苦情主のどちらかが一方的に悪いとは思いません。これはどちらが良い悪いの話ではなく、どちらが我慢するか、どちらも我慢しないか、という話です。

[2285: 住民板ユーザーさん4]

>>2282 住民でない人さん
住民でなない人なのにこのマンションに住んでるのですか？
いまいちよく分かりませんが、ハンドルネームからはそう解釈できます。

[2286: 住民板ユーザーさん4]

今週末はエクササイズイベントがあるようですね。
うちの奥さんも参戦するようです。
しかし、30分しか無いようで、行って踊ったら直ぐ終了みたいです。。

[2287: 住民板ユーザーさん7]

一階の通路で、朝晩たまにすれ違う、いずれもC棟かD棟か東棟のから来る若い20代か30代前半の女性と女子校生。歩きスマホは危ないからやめてほしいですね。家に入るか、マンション外に出てからにしてほしいです。外で事故っても、それは自己責任なので、マンション外にしてほしい。男性は見たこたないですが、女性はよくみます。女子校生は毎日のようです。

[2288: 住民板ユーザーさん6]

>>2287 住民板ユーザーさん7さん
すれ違いざまにパイオツタッチしたら？
次から警戒してスマホどころで無くなるでしょう。

[2289: 住民板ユーザーさん5]

>>2287 住民板ユーザーさん7さん
このマンションに女子高生なんて居ませんよ。
一年近く住んでますが主婦かマダムは居ますけど女子高生は見たことは有りませんね。
貴方は本当にこのマンションの住人ですか？

[2290: 住民板ユーザーさん3]

>>2287 住民板ユーザーさん7さん

このマンションに女子高生なんて居ませんよ。
一年近く住んでますが主婦かマダムは居ますけど女子高生は見たことは有りませんね。
貴方は本当にこのマンションの住人ですか？

[2291: 住民板ユーザーさん3]

大事なことなので2回言ったのですね

[2292: 住民板ユーザーさん8]

ここ数日前からネット回線が異常に遅いんですけど、SUISUIプロバイダーの故障でしょうか。
このネット回線時々こういうことが起こります。
困った回線です。。

[2293: 住民板ユーザーさん2]

>>2291 住民板ユーザーさん3さん
はい。事実なので2回言いました。
とこかのマンションと間違えているのでしょう。

[2294: 住民]

>>2290 住民板ユーザーさん3さん
いますよ。
駐輪場で自転車をチェックすると高校のシール貼ってありますからすぐわかります。
僕は住んでからすぐに端から端まで自転車をチェックしてたので、知ってました。

[2295: 住民板ユーザーさん2]

>>2294 住民さん
自転車好きなんですか？
自転車を端から端までチェックする人初めて知りました。
駐輪場もかなり埋まってきましまね。
早く契約しないと良いポジションが取れなくなってしまいそうです。
上段は自転車持ち上げるのが重くてしんどいので、下段にしたいです。

[2296: 住民板ユーザーさん3]

>>2292 住民板ユーザーさん8さん

たしかに遅かったですね。
昨日の夜は、動画がカクカクでした。
NURO光のマンションタイプが導入できたらな～。

[2297: 住民板ユーザーさん3]

>>2295 住民板ユーザーさん2さん

まだ、下段って空きあるんですかね。
最近、自転車の購入を考えてまして。

借りるときって管理会社に言えば良いのでしょうか…

[2298: eマンションさん]

上段の方が安いから上段で良いかな。

[2299: ひ]

>>2296 住民板ユーザーさん3さん
うちのマンションで、ファミリータイプの回線しかできないみたいです、そしてNTT以外の回線ですと、事前に管理組合に申請も必要だそですね。

[2300: 住民板ユーザーさん6]

>>2299 ひさん
SUISUIのご利用制限について
　SUISUIインターネット接続サービスにおいて一部のお客様が平均的なトラヒックを
　大幅に超えるデータを送受信され、通信設備及び通信帯域を占有してしまうことで
　他のお客様の通信に支障を与える状況が確認されております。
　SUISUIインターネット接続サービスをご利用いただく全てのお客様に快適なサービスを
　ご利用していただくために、規定のデータ転送量を超える通信を継続的にされる
　お客様に対して利用の制限を実施させていただくことがございます。

１．データ送受信
　以下のデータ量を指定の期間で送受信された場合、規制の対象となった旨を
　お客様にお知らせします。なお、改善が図られない場合は一部利用を制限する
　場合があります。
・24時間あたり概ね10GBを超える通信
・１週間あたり概ね50GBを超える通信
２．メール送受信
　迷惑メール、SPAMメールや不特定多数へのメール送信された場合、規制の対象
　となった旨をお客様にお知らせします。なお、改善が図られない場合は一部利用を
　制限する場合があります。
・1時間あたり500回、もしくは1日あたり5,000回を越えるメール受信要求 (メール
　アカウント毎ではなくご契約単位毎)
・1時間あたり500通、もしくは1日あたり5,000通を越えるメール送信 (メールアカ
　ウント毎ではなくご契約単位毎)

[2301: 住民板ユーザーさん3]

>>2299 ひさん

NURO光は、マンション内で10人以上加入すれば、月1900円とリーズナブルな価格なのですが、導入までの道のりは険しいな。

[2302: 住民板ユーザーさん7]

>>2297 住民板ユーザーさん3さん
マンションパビリオンでも管理会社でも受付してますよ。
自分はマンションパビリオンで上段を契約しましたが、下段の方が良いので、今度は管理会社で手続きします。

[2303: 住民板ユーザーさん4]

>>2296 住民板ユーザーさん3さん
先程コールセンターに電話したら納戸にある
Hub？の電源を抜き差しすれば通信が遅い状態が治る可能性があるみたいです。
それでも治らなければ宅内点検に来てもらい、Hubの故障であれば有償で交換するとの事でした。

[2304: そのまんま東]

>>2290 住民板ユーザーさん3さん

自転車は知りませんが、女子高生とすれ違ったことありますよ。何人かはわかんないけど、1人はいますよ。

[2305: 住民板ユーザーさん3]

東彩ガスからのこのマンションへの営業活動は熱心ですね。
今日もポストに電気ガスセット割引プランのチラシが入ってた。
肝心のチラシ中身見たら東京ガスのセット割より100円安いだけですが。。
お得感的にはどうなんでしょうね。。

[2306: 住民板ユーザーさん7]

>>2290 住民板ユーザーさん3さん

れっきとした、このマンションの住民ですよ。女子高生居ますよ。貴方の通勤時間があわないだけですよ。ちなみに中学生は見たことありませんし、高校生も、今のところスマホ女子高生以外は見ませんね。

[2307: 住民板ユーザーさん7]

家内は中学生っぽい男の子、見たことあるみたいですが、高校生は恐らく歩きスマホ女子高校生と思われる子しか見ないみたいです。学力程度を想像しちゃうので、マンション外でスマホいじってほしいですね。ベビーカー押す女性と、いつか衝突したら…赤ちゃんが、心配ですし。

[2308: ひ]

>>2300 住民板ユーザーさん6さん
情報ありがとうございます。
NTT光NEXTを申請する予定です。
管理組合に申請出さなくても可能のようです。

[2309: 住民板ユーザーさん3]

>>2307 住民板ユーザーさん7さん
最近の若者は生まれた時からスマホを触って育ってるので、スマホ依存症が深刻のようですね。
文字を書かない習慣が見についている為、字も下手なのかもしれませんね。

[2310: 住民]

>>2309 住民板ユーザーさん3さん
スマホに頼る生活を悪とするなら、時代に乗り遅れてますよ。
活字が活字がーって言って電子化された書籍や新聞を字が書けない云々いう人いるんですけど、同じ類いのあれですか？

これからの時代、文字なんて書かなくていいんです。画面上に出てくるキーボードを押すだけ。大量にある情報に常に触れている現代は一昔前よりも過酷であり便利なんですよ。

[2311: 住民板ユーザーさん2]

>>2307 住民板ユーザーさん7さん

あなたの文章力と偏見っぷりの方がよほど心配ですし。

[2312: 越谷]

moriのダイソー横は決まったんですかね？
マツキヨ以外のドラッグストアとか入って欲しいですね。駅前のマツキヨ品揃えよくないし、もう一つの大きい方は車出さないとなかなかいかないですし。

[2313: 住民]

近くに欲しいモノ
コンビニ
コインランドリー
ドラッグストアー
郵便局

[2314: 住民板ユーザーさん5]

>>2313 住民さん
あと図書館が欲しいです。
コインランドリーは毛布とか洗濯機に入らないけど、クリーニング屋さんに依頼する程でも無い洗濯物なら良いですね。

[2315: ひ]

>>2313 住民さん
賛成

[2316: ひ]

度々インターネットの質問で申し訳ございませんが、実際に管理組合に申請し、承認頂いた住民様がいらっしゃいますでしょうか？

[2317: 住民板ユーザーさん5]

>>2316 ひさん
管理組合理事会の議事録を見るとインタビュー関連の何らかの申請を行った人は居ませんね。
このマンション居住者は半強制的にSUISUIプロバイダーに加入させられますが、他のプロバイダーに変更することもできるみたい。
コールセンターの方が言ってました。

[2318: 住民板ユーザーさん4]

>>2312 越谷さん
moriのダイソー横はまだ決まって無いようです。
昨年夏に撤退してから空き期間が長くなりましたね。
あそこのテナントはこのマンションと同じで、Ｌ字型になっているので使い勝手が良くないのかもしれません。
あそこのテナントにスギ薬局が入って欲しいですね。

[2319: 越谷]

>>2318 住民板ユーザーさん4さん

個人的にはココカラファインかカワチがいいです笑
郵便局も欲しいですねぇ。

[2320: 住民板ユーザーさん8]

新年会イベントしたいですねぇ。
どなたか理事会に提案して貰えませんか？

[2321: 住民板ユーザーさん7]

>>2315 ひさん

我が家も賛成。