《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：497戸
間取り 3LD・K～4LD・K　
占有面積 70.20m2～83.32m2
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[1406: 住民板ユーザーさん7]

ベランダにエアコン排水のシミが付いてしまったのでベランダ・網戸の掃除に洗面所にホースつなげて、ベランダの掃除をしたいと思っているのですが、
隣のベランダに排水や洗剤が溢れたらどうしようって心配になる。
皆さんはベランダ掃除してますか？

[1407: 住民板ユーザーさん8]

郵便受けの中にフィルターの広告が入っていたんですけど。。
ここのスレッドでフィルターに虫が入ってくるという書き込みを外部の業者も見てたのでしょうか？？

[1408: 住民板ユーザーさん1]

>>1401 住民板ユーザーさん3さん
営業と個人利用じゃちょっと違うとおもうんだけど。プライバシーも必要でしょ。

[1409: 匿名]

このマンションいつまでチンタラ売っとるんや。
売り切れる前に住民に逃げられそうだな。
住民に逃げられすぎて管理費、修繕積立金が足りないからと値上げされて悪夢のマンションになるやろ。ここは。

[1410: 住民板ユーザーさん8]

>>1409 匿名さん
そうお考えなら検討からはずしてもいいんじゃないですかね？

[1411: 匿名]

>>1407 住民板ユーザーさん8さん
キャンペーン時など定期的に入ってきますよ。

[1412: 住民板ユーザーさん8]

>>1411 匿名さん
そうでしたか、それは気付きませんでした。
しかし外部の業者も宅配業者用の入り口が有ってそこから郵便物を入れられるのをよく知ってるんだなと感心します。

[1413: 住民板ユーザーさん1000]

>>1383 住民板ユーザーさん1000さん
先日管理人にチャイムの件を言ったら効果があったのか、今日はAmazon専属の宅配業者の○和運輸がチャイムを鳴らしてくれました。
そしてわざわざ東棟までこの寒い中荷物を持って来てくれました。
管理人に言ったら効果有るんですね！

[1414: 住民板ユーザーさん1]

こちらのマンションにきて初めての冬になります。
リビングにエアコンが1台しか付いてないせいか寒さが身にしみますね。。

[1415: 住民板ユーザーさん7]

来年の固定資産税はどれぐらいなるんでしょうか...

[1416: 住民板ユーザーさん2]

>>1413 住民板ユーザーさん1000さん
当たり前の事なのに、凄い事のように感じる不思議な出来事ですね。

[1417: 住民板ユーザーさん3]

>>1416 住民板ユーザーさん2さん
宅配業者さんも数をこなさないとAmazonから契約を打ち切られてしまうので、あまり遠くの部屋には行きたがらないのでしょう。
ヤマト運輸みたいに大企業ならAmazonに物申す事が出来ますが、中小の宅配業者はAmazonの言いなりですね。

[1418: 住民板ユーザーさん8]

丸和運輸機関は吉川市に本社のある東証一部上場企業です。地元の会社なので、サービス良いといいですね。

[1419: 住民板ユーザーさん3]

>>1418 住民板ユーザーさん8さん
丸和運輸は東証一部上場企業なのですか。地元でそこまで大きな企業があったんですね。
ここのマンションは宅配業者泣かせですが、Amazonやネットスーパー等の注文が多そうなので仕事は多そうですね。

[1420: 住民板ユーザーさん3]

それにしてもここのエントランスは温かいですねー。
外は寒いからエントランスに入るとホッとします。
夏場は涼しいし、このエントランスは室温にかなり気を使ってますね。
直ぐまた外に出るのが難点だけど。。

[1421: 住民板ユーザーさん1]

今日、チャイムも鳴らさずに不在届入れて宅配ボックスにぶち込みやがった！！配送業者に直接クレーム言った人はいないんですか？

[1422: 住民板ユーザーさん1]

このマンションあったかいですよ。二重サッシで機密性も高いから。寝室もエアコンついてますがまだ使ってないです。

[1423: 住民板ユーザーさん5]

>>1421 住民板ユーザーさん1さん
自分もチャイムも鳴らさずに宅配ボックスにぶち込まれました。
自分は管理人に配送業者にクレームを入れてもらうようにしてもらいました。いきなりコールセンターにクレームを言うと配送業者は個人事業主が多いので仕事に支障が出るかなと思い間接的なクレームにしました。しかし次にぶち込まれました場合は直接コールセンターにクレームを言うことにしています。。

[1424: 匿名さん]

うちは今までちゃんと配達してもらってます。
クロネコも郵便局もがんばつて
持ってきてくれてますよ。

いつもピンポンおして空けようとすると
順番にお伺いします。と言われ
15分ぐらい待ったときもありましたけど。笑
こんなに長いマンションだと大変ですが持ってきてもらえてありがたいです。
不在のとこは大手ですか？？？

[1425: 住民板ユーザーさん1]

○和運輸でした！部屋まで届ける気なし。ナメてるわ。

[1426: 住民板ユーザーさん6]

>>1425 住民板ユーザーさん1さん
思うに○和運輸の『彼は』最初はチャイムを鳴らさずに宅配ボックスにぶち込んで住民からクレームが来るか試してるのだと思います。住民からクレームが来たところだけ真面目に入れて、クレームの無いところはそのままチャイムを鳴らさずに宅配ボックスにぶち込んでいると思います。
そうやって選別して効率よく配送するようにしてるのだとおもいますね。
まぁ『彼ら』は完全出来高制なのである意味仕方のない事だと思いますが。。
http://www.momotaro.co.jp/recruit/quickace.html

[1427: 住民板ユーザーさん8]

>>1423 住民板ユーザーさん5さん
私は直接クレームいれましたよ。おそらくエントランスからチャイムを鳴らしても部屋に履歴が残らないことを理解してるのだと思います。だから聞こえなかったのでは？という言い訳できるから確信犯だと思います。不在通知入っていた２回の日時伝えてその日はずっと今したけどねぇ、っていったら次からは呼び出してくれるようになりました。まぁ配達業者も忙しいから文句言ってくるところから優先して回ってるのでは？

[1428: 住民板ユーザーさん1]

エントランスからそんなに遠くない部屋だけどやられましたよ。クレーム入れますわ。

[1429: 住民板ユーザーさん3]

今日、外うるさくないですか？
トラックとかの道路の音かな？
それともなんだろ？風？

[1430: 住民板ユーザーさん6]

>>1429 住民板ユーザーさん3さん
空気が澄んでるからかもしれませんね。
東棟ですがいつもより車の音が大きく感じました。

[1431: 住民板ユーザーさん3]

>>1428 住民板ユーザーさん1さん
忙しいからなのか、荷物の扱いも無用心なもので、この前は台車に荷物を置きっぱなしでマンション内のトイレに入っていきました。
その間に泥棒されたらどうするんだろうって心配になりました。
日本だから大概は大丈夫なんでしょうけど、外国だったら直ぐに持っていかれますね。

[1432: 住民板ユーザーさん1]

外部の人がマンションのトイレ使うの嫌ですね。

[1433: 住民板ユーザーさん5]

>>1432 住民板ユーザーさん1さん
マンションのトイレはいつも管理会社のクリーンスタッフが綺麗にしてますね。
クリーンスタッフは毎日16時まで仕事してるので、それ以降の時間は管理人が綺麗にしてくれてますよ。

[1434: 越谷のドンちゃん]

>>1425 住民板ユーザーさん1さん
オイラも○和運輸の業務委託ドライバーの仕事やってみようかな！
1日100個以上の荷物をさばかないといけないから、個数をさばかないと稼げないから慣れてきたら適当になっちゃうかも(´；ω；｀)
https://entrenet.jp/0000101712/senpai.html

[1435: 越谷のドンちゃん]

>>1434 越谷のドンちゃん
○和運輸の業務委託ドライバーの仕事申込みしてみたら1ヶ月に25日以上出勤しないとダメと言われた(´；ω；｀)
ドンちゃんにはそんな体力も精神力も無いですから難しいですね?。

[1436: 住民板ユーザーさん4]

>>1435 越谷のドンちゃん

１ヶ月に25日以上ってブラックですね…
業務委託だから良いってことなのでしょうかね。

[1437: 住民板ユーザーさん2]

>>1436 住民板ユーザーさん4さん
○和運輸も賢いビジネスしてますね?。
社員だと労働基準法に引っかかるから雇用形態を業務委託にして法律に引っかからないようにしてるのですね！
悲惨な業務形態にも黙々と荷物を配る配送員に頭が下がりますね?。

[1438: 住民板ユーザーさん4]

管理人さん？ほんといつもきれいにしてくださってありがたいですよね。廊下のエアコンの室外機の上や窓の黒の柵？とかも丁寧に拭いてました。自分の部屋の玄関横の室外機の上見てみてください。きれいですよね。仕事とはいえほんとに寒い日も暑い日もありがとうございます。

[1439: 住民板ユーザーさん1]

>>1438 住民板ユーザーさん4さん

同感です。掃除してくれている姿を見ると、部屋掃除しなきゃなといつも思います。

[1440: 住民板ユーザーさん4]

>>1439 住民板ユーザーさん1さん
クリーンスタッフさんは土日もこのマンションに来て仕事してくれてますね。
竣工して約二年ですが、お陰様でこのマンションも新築同様にピカピカですね。
このマンションを決めた理由の1つにトイレの清潔さが有りましたね。

[1441: 住民板ユーザーさん3]

ようやく理事会の資料が掲示されましたね。
来年に向けて色々なイベントを企画しているようです。
この週末はエントランスにスカパーの方が来るそうです。
来年には女性向けのフィットネスのトレーニングフィットネスイベントが有るようですね。

[1442: 住民板ユーザーさん2]

>>1441 住民板ユーザーさん3さん
掲示板、寒いからチラ見してましたけど、今度よく見てみますね。

[1443: 住民板ユーザーさん6]

>>1441 住民板ユーザーさん3さん
男性向けのフィットネスイベントは無いのですか？
最近更にメタボ化して歩くのもシンドイ。
今のままだと住宅ローンが終わる前に体が動かなくなりそう。

[1444: 匿名さん]

>>1443 住民板ユーザーさん6さん

調節池の回りぐるっと一周あるくところからどうでしょう

[1445: 住民板ユーザーさん6]

>>1444 匿名さん
それは良いですね！
いきなり走り出すとキツイですし。
シティテラス住民でメタボ解消イベントで調整池一周したいです！

[1446: ヘルメット見守り隊 隊長]

>>1445 住民板ユーザーさん6さん
やりましょう。

[1447: 住民板ユーザーさん8]

調整池を1周とは、何キロなのでしょうか？
自転車で参加したいです…

[1448: 住民板ユーザーさん8]

>>1447 住民板ユーザーさん8さん
確かジョギングで何回か走ったとき、5kmちょっとだったような気が。。。すいません、曖昧な記憶です。

[1449: ヘルメット見守り隊 隊長]

>>1447 住民板ユーザーさん8さん
5.5キロです。
途中スーパーカーも見れますよ。

[1450: 住民板ユーザーさん6]

>>1446 ヘルメット見守り隊 隊長さん
やりましょう！
理事会に企画を提出しますね！

[1451: 住民板ユーザーさん2]

>>1435 越谷のドンちゃん
昨日は夜の22時に直接宅配ボックスに荷物を入れてきましたね。
さすがにこんな深夜だとチャイムを鳴らすのも躊躇したのかもしれません。
時間指定していない荷物だったので問題ないですが、なんか宅配ボックスは配送業者の便利な入れ物になってしまってますね。。

[1452: 住民板ユーザーさん5]

今ＮＨＫの委託業者がエントランス玄関の呼び鈴を鳴らして、玄関のロックを解除してくれと何度も呼び鈴を鳴らすんですけど。。
こんな時に管理人室に電話出来ないって凄い不便です！
もし他の住人と一緒に入ってきてマンション内に侵入してきたらどうするのでしょう。。

[1453: 匿名くん]

>>1452 住民板ユーザーさん5さん
本当ですか？怖いです。。

[1454: 住民板ユーザーさん5]

>>1453 匿名くん
他の住居のインターフォンも鳴らしまくってるんじゃないでしょうか。。
早く対応しないと侵入されてしまいます。

[1455: 住民板ユーザーさん1]

うちは来なかったです。
今日はスカパーの説明でお菓子つかみ取りでしたよね？
どなたか行きましたか？