こちらは契約者専用になります。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地:埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番)
交通:JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数:鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数:497戸
間取り 3LD・K~4LD・K
占有面積 70.20m2~83.32m2
売主:住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2017-12-08 00:17:13
《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン
1366:
通りかがりさん
[2018-12-09 14:30:06]
|
1367:
住民板ユーザーさん6
[2018-12-09 14:45:14]
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1368:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-09 16:14:34]
>>1365 匿名さん
数ヶ月前もキッチンスタジオでお酒を呑んだのか数人の男が障害者用のトイレの中でワイワイガヤガヤしてるのが聞こえました。 何をしてるのかと覗こうとしたら連れの女性が来たのでその場を後にしました。 あそこは飲み会の場としても利用してるみたいですね。 |
1369:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-09 16:28:48]
キッチンスタジオ使うなって事か?
|
1370:
住民板ユーザーさん7
[2018-12-09 16:44:41]
|
1371:
通りかがりさん
[2018-12-09 16:46:25]
|
1372:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-09 17:06:36]
|
1373:
住民板ユーザーさん8
[2018-12-09 17:33:33]
|
1374:
住民板ユーザーさん5
[2018-12-09 17:35:18]
>>1371 通りかがりさん
なんで宴会して迷惑がかかるんですか? お酒禁止とかルールないと思いますが そんなに気になるなら実際に言えば良いと思いますが。言う勇気ないならしゃしゃらない方が良いと思いますよ |
1375:
住民板ユーザーさん
[2018-12-09 17:55:44]
|
|
1376:
通りかがりさん
[2018-12-09 18:18:38]
>>1374 住民板ユーザーさん5さん
お酒を呑んだのか数人の男が障害者用のトイレの中でワイワイガヤガヤしてるのが聞こえました。っていうのがあなたじゃないにしても、こういう利用実態があることを認識すべきです。まぁあなた方のことかもしれませんがね。 とにかく、俺じゃないし、俺は片付けるから関係ないじゃ話になりませんね。 |
1377:
匿名
[2018-12-09 18:20:20]
|
1378:
住民板ユーザーさん8
[2018-12-09 18:26:00]
キッチンスタジオで宴会しても、部屋の中でやってるので構わないと思いますよ。使用料も払ってるので、管理組合の収入になります。むしろ来客用の駐車場も使用料取ったらいいと思います。特定の利用者に偏りが見られますし。
|
1379:
住民
[2018-12-09 18:39:25]
クリスマスの点灯式と今日の防災訓練、お疲れ様でした。初めての試みということで課題はいろいろあると思いますが、マンションとしてしっかりルールや指針を決めてもらえればと思いますね。
それに子供達の多さにも驚きました。参加出来なかったご家庭入れるともっと多くの子供達がいるのでしょう。 そういえば、話は変わりますが、 クリスマスツリーは正月は門松に変わりますね~ |
1380:
住民板ユーザーさん9
[2018-12-09 18:54:30]
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1381:
住民板ユーザーさん3
[2018-12-09 18:59:49]
|
1382:
住民
[2018-12-09 19:05:14]
|
1383:
住民板ユーザーさん1000
[2018-12-09 20:16:10]
またAmazon専属の宅配業者の○和運輸がチャイムも鳴らさずに宅配ボックスに入れてきた!
それも午後2時からの時間指定にしてるのに午前中に入れるとは、適当なんだから?。 お米5キロだしもう少し配慮して欲しいと管理人に相談したけど、宅配業者の事はいつ何時にどのような業者が来るのか分からないようで、荷物の重さで宅配ボックスに入れる基準は宅配業者任せになっているようです。つまりあまり関知していないようです。 管理人にも業者さんに一度チャイムを鳴らしてから入れるよう言ってもらうようにお願いしました。 |
1384:
住民板ユーザーさん2
[2018-12-09 20:49:22]
>>1368 住民板ユーザーさん1さん
お金を払ってるんだから好きに使っても良いじゃんという意見もわからなくもないですが、障害者用トイレで騒ぐのは如何なものかと思いますね。 ルールなんてわざわざ作らなくても常識で判断出来そうなものなのに… |
1385:
住民板ユーザーさん6
[2018-12-09 20:53:21]
訓練だからエレベータを使用しても良いとアナウンスされてましたが、非常時に使えなくなるエレベータを使って訓練になるのでしょうかね?
寒かったから、次はもっと暖かいときにやって欲しいですね。 |
1386:
住民板ユーザーさん3
[2018-12-09 20:56:18]
|
1387:
住民板ユーザーさん2
[2018-12-09 21:04:03]
会長!隊長!今日、サブエントランスの方から来た白ワゴンにひかれそうになりました。道路でもやっぱり一時停止なんてしないから、こっちが気を付けないとですね。
|
1388:
匿名
[2018-12-09 21:24:52]
>>1386 住民板ユーザーさん3さん
俺がそう感じたからです。 |
1389:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-09 21:28:44]
|
1390:
住民
[2018-12-09 21:30:00]
もうすぐ2018が終わりますね~
これだけの世帯がいればいろいろお互いあるかもしれませんが、うまくやっていきましょうよ。 2019年も皆さんにとって良い年になりますように! |
1391:
匿名
[2018-12-09 21:33:40]
|
1392:
ヘルメット見守り隊
[2018-12-09 22:07:19]
>>1387 住民板ユーザーさん2さん
白ワゴンは158番に移動してますね。 あの黒ワゴンはいま車検でも出してるのかもしれません。 白ワゴンの男が今日の夜も帰ってきて工事現場の工具を帰宅用の車に入れ替えてましたね。 相変わらず爆音を鳴らしながら帰って行きました。 彼は人がいてもブレーキをかけない男だから気を付けてください。 |
1393:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-09 22:12:52]
こないだ利用している人見かけたけど、なんも不愉快には思わなかったけど。逆に自分が利用するとしたら中が見えないよう対処したいなと思いましたよ。ブラインドみたいのしめることできるんでしょうか?
|
1394:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-09 22:16:10]
お酒を飲もうが共用部を汚したり、騒いでたり住民に迷惑かけなければ良いと思うんだけど。なんか迷惑かけられたんですか?
|
1395:
住民板ユーザーさん6
[2018-12-09 22:17:30]
>>1393 住民板ユーザーさん1さん
昨日住民のおばさんが窓の外からブラインドを中の人に開けてもらって中の人とガラス越しに談笑してましたよ。 なのであまり密閉するのも外部の人と交流する上で良くないのでは。 |
1396:
匿名
[2018-12-09 22:34:03]
|
1397:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-09 22:44:23]
|
1398:
通りすがり
[2018-12-09 22:45:23]
|
1399:
住民板ユーザーさん6
[2018-12-09 22:58:43]
>>1397 住民板ユーザーさん1さん
それはそうかもしれませんが。。 あまり密封しても一部の人しか利用しないようなルームになってしまいますし、、 キッズルームと同じく開かれたルームの方が良いかなと。 それにしても多目的ルームのあのデコボコした部屋の形と 何も置いてない無機質さが気になりますね。 もう少しセンスのあるルームだと他の利用者も使ってみようかなと思うと思いますね。 |
1400:
住民板ユーザーさん8
[2018-12-10 10:18:23]
>>1384 住民板ユーザーさん2さん
同感ですね。お金を払って、後片付けして、ルールを守ってるならある程度の幅の自由がないと今後自分が使うようになるときに不便になりそう。今回の話を読んでると、障害者トイレで騒いでる、というのはルール違反でしょうから見つけたら利用禁止等の処分は必要でしょうね。直接言わなくても管理人室で誰が使ってるか把握してるでしょうから、気づいた人がそれぞれクレーム入れてそれが増えてくれば、、、でいいんじゃないでしょうか? |
1401:
住民板ユーザーさん3
[2018-12-10 10:32:02]
|
1402:
住民板ユーザーさん5
[2018-12-10 11:01:25]
|
1403:
住民板ユーザーさん5
[2018-12-10 11:05:27]
|
1404:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-10 11:08:40]
会長さん!お元気ですか?
|
1405:
ヘルメット見守り隊 会長
[2018-12-10 12:17:05]
|
1406:
住民板ユーザーさん7
[2018-12-10 15:41:25]
ベランダにエアコン排水のシミが付いてしまったのでベランダ・網戸の掃除に洗面所にホースつなげて、ベランダの掃除をしたいと思っているのですが、
隣のベランダに排水や洗剤が溢れたらどうしようって心配になる。 皆さんはベランダ掃除してますか? |
1407:
住民板ユーザーさん8
[2018-12-10 19:30:32]
郵便受けの中にフィルターの広告が入っていたんですけど。。
ここのスレッドでフィルターに虫が入ってくるという書き込みを外部の業者も見てたのでしょうか?? |
1408:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-11 00:30:26]
|
1409:
匿名
[2018-12-11 10:28:56]
このマンションいつまでチンタラ売っとるんや。
売り切れる前に住民に逃げられそうだな。 住民に逃げられすぎて管理費、修繕積立金が足りないからと値上げされて悪夢のマンションになるやろ。ここは。 |
1410:
住民板ユーザーさん8
[2018-12-11 10:56:28]
|
1411:
匿名
[2018-12-11 11:11:02]
|
1412:
住民板ユーザーさん8
[2018-12-11 12:21:43]
|
1413:
住民板ユーザーさん1000
[2018-12-11 20:28:23]
>>1383 住民板ユーザーさん1000さん
先日管理人にチャイムの件を言ったら効果があったのか、今日はAmazon専属の宅配業者の○和運輸がチャイムを鳴らしてくれました。 そしてわざわざ東棟までこの寒い中荷物を持って来てくれました。 管理人に言ったら効果有るんですね! |
1414:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-11 23:50:08]
こちらのマンションにきて初めての冬になります。
リビングにエアコンが1台しか付いてないせいか寒さが身にしみますね。。 |
1415:
住民板ユーザーさん7
[2018-12-12 10:33:15]
来年の固定資産税はどれぐらいなるんでしょうか...
|
1416:
住民板ユーザーさん2
[2018-12-12 12:07:06]
|
1417:
住民板ユーザーさん3
[2018-12-12 12:22:17]
>>1416 住民板ユーザーさん2さん
宅配業者さんも数をこなさないとAmazonから契約を打ち切られてしまうので、あまり遠くの部屋には行きたがらないのでしょう。 ヤマト運輸みたいに大企業ならAmazonに物申す事が出来ますが、中小の宅配業者はAmazonの言いなりですね。 |
1418:
住民板ユーザーさん8
[2018-12-12 13:22:29]
丸和運輸機関は吉川市に本社のある東証一部上場企業です。地元の会社なので、サービス良いといいですね。
|
1419:
住民板ユーザーさん3
[2018-12-12 15:35:46]
>>1418 住民板ユーザーさん8さん
丸和運輸は東証一部上場企業なのですか。地元でそこまで大きな企業があったんですね。 ここのマンションは宅配業者泣かせですが、Amazonやネットスーパー等の注文が多そうなので仕事は多そうですね。 |
1420:
住民板ユーザーさん3
[2018-12-12 22:49:24]
それにしてもここのエントランスは温かいですねー。
外は寒いからエントランスに入るとホッとします。 夏場は涼しいし、このエントランスは室温にかなり気を使ってますね。 直ぐまた外に出るのが難点だけど。。 |
1421:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-12 22:51:44]
今日、チャイムも鳴らさずに不在届入れて宅配ボックスにぶち込みやがった!!配送業者に直接クレーム言った人はいないんですか?
|
1422:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-12 22:58:04]
このマンションあったかいですよ。二重サッシで機密性も高いから。寝室もエアコンついてますがまだ使ってないです。
|
1423:
住民板ユーザーさん5
[2018-12-12 23:30:48]
>>1421 住民板ユーザーさん1さん
自分もチャイムも鳴らさずに宅配ボックスにぶち込まれました。 自分は管理人に配送業者にクレームを入れてもらうようにしてもらいました。いきなりコールセンターにクレームを言うと配送業者は個人事業主が多いので仕事に支障が出るかなと思い間接的なクレームにしました。しかし次にぶち込まれました場合は直接コールセンターにクレームを言うことにしています。。 |
1424:
匿名さん
[2018-12-13 00:10:30]
うちは今までちゃんと配達してもらってます。
クロネコも郵便局もがんばつて 持ってきてくれてますよ。 いつもピンポンおして空けようとすると 順番にお伺いします。と言われ 15分ぐらい待ったときもありましたけど。笑 こんなに長いマンションだと大変ですが持ってきてもらえてありがたいです。 不在のとこは大手ですか??? |
1425:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-13 00:14:57]
○和運輸でした!部屋まで届ける気なし。ナメてるわ。
|
1426:
住民板ユーザーさん6
[2018-12-13 00:26:52]
>>1425 住民板ユーザーさん1さん
思うに○和運輸の『彼は』最初はチャイムを鳴らさずに宅配ボックスにぶち込んで住民からクレームが来るか試してるのだと思います。住民からクレームが来たところだけ真面目に入れて、クレームの無いところはそのままチャイムを鳴らさずに宅配ボックスにぶち込んでいると思います。 そうやって選別して効率よく配送するようにしてるのだとおもいますね。 まぁ『彼ら』は完全出来高制なのである意味仕方のない事だと思いますが。。 http://www.momotaro.co.jp/recruit/quickace.html |
1427:
住民板ユーザーさん8
[2018-12-13 00:28:43]
>>1423 住民板ユーザーさん5さん
私は直接クレームいれましたよ。おそらくエントランスからチャイムを鳴らしても部屋に履歴が残らないことを理解してるのだと思います。だから聞こえなかったのでは?という言い訳できるから確信犯だと思います。不在通知入っていた2回の日時伝えてその日はずっと今したけどねぇ、っていったら次からは呼び出してくれるようになりました。まぁ配達業者も忙しいから文句言ってくるところから優先して回ってるのでは? |
1428:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-13 00:31:01]
エントランスからそんなに遠くない部屋だけどやられましたよ。クレーム入れますわ。
|
1429:
住民板ユーザーさん3
[2018-12-13 00:34:18]
今日、外うるさくないですか?
トラックとかの道路の音かな? それともなんだろ?風? |
1430:
住民板ユーザーさん6
[2018-12-13 00:41:33]
|
1431:
住民板ユーザーさん3
[2018-12-13 00:45:52]
>>1428 住民板ユーザーさん1さん
忙しいからなのか、荷物の扱いも無用心なもので、この前は台車に荷物を置きっぱなしでマンション内のトイレに入っていきました。 その間に泥棒されたらどうするんだろうって心配になりました。 日本だから大概は大丈夫なんでしょうけど、外国だったら直ぐに持っていかれますね。 |
1432:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-13 06:31:55]
外部の人がマンションのトイレ使うの嫌ですね。
|
1433:
住民板ユーザーさん5
[2018-12-13 12:11:07]
>>1432 住民板ユーザーさん1さん
マンションのトイレはいつも管理会社のクリーンスタッフが綺麗にしてますね。 クリーンスタッフは毎日16時まで仕事してるので、それ以降の時間は管理人が綺麗にしてくれてますよ。 |
1434:
越谷のドンちゃん
[2018-12-13 12:39:14]
>>1425 住民板ユーザーさん1さん
オイラも○和運輸の業務委託ドライバーの仕事やってみようかな! 1日100個以上の荷物をさばかないといけないから、個数をさばかないと稼げないから慣れてきたら適当になっちゃうかも(´;ω;`) https://entrenet.jp/0000101712/senpai.html |
1435:
越谷のドンちゃん
[2018-12-13 15:49:40]
>>1434 越谷のドンちゃん
○和運輸の業務委託ドライバーの仕事申込みしてみたら1ヶ月に25日以上出勤しないとダメと言われた(´;ω;`) ドンちゃんにはそんな体力も精神力も無いですから難しいですね?。 |
1436:
住民板ユーザーさん4
[2018-12-13 17:02:08]
|
1437:
住民板ユーザーさん2
[2018-12-13 17:56:59]
>>1436 住民板ユーザーさん4さん
○和運輸も賢いビジネスしてますね?。 社員だと労働基準法に引っかかるから雇用形態を業務委託にして法律に引っかからないようにしてるのですね! 悲惨な業務形態にも黙々と荷物を配る配送員に頭が下がりますね?。 |
1438:
住民板ユーザーさん4
[2018-12-13 23:09:56]
管理人さん?ほんといつもきれいにしてくださってありがたいですよね。廊下のエアコンの室外機の上や窓の黒の柵?とかも丁寧に拭いてました。自分の部屋の玄関横の室外機の上見てみてください。きれいですよね。仕事とはいえほんとに寒い日も暑い日もありがとうございます。
|
1439:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-13 23:37:14]
|
1440:
住民板ユーザーさん4
[2018-12-13 23:46:44]
>>1439 住民板ユーザーさん1さん
クリーンスタッフさんは土日もこのマンションに来て仕事してくれてますね。 竣工して約二年ですが、お陰様でこのマンションも新築同様にピカピカですね。 このマンションを決めた理由の1つにトイレの清潔さが有りましたね。 |
1441:
住民板ユーザーさん3
[2018-12-14 10:32:34]
ようやく理事会の資料が掲示されましたね。
来年に向けて色々なイベントを企画しているようです。 この週末はエントランスにスカパーの方が来るそうです。 来年には女性向けのフィットネスのトレーニングフィットネスイベントが有るようですね。 |
1442:
住民板ユーザーさん2
[2018-12-14 12:32:05]
|
1443:
住民板ユーザーさん6
[2018-12-14 12:55:55]
|
1444:
匿名さん
[2018-12-14 17:02:45]
|
1445:
住民板ユーザーさん6
[2018-12-14 20:00:34]
|
1446:
ヘルメット見守り隊 隊長
[2018-12-14 20:14:20]
|
1447:
住民板ユーザーさん8
[2018-12-14 20:55:11]
調整池を1周とは、何キロなのでしょうか?
自転車で参加したいです… |
1448:
住民板ユーザーさん8
[2018-12-14 22:18:02]
|
1449:
ヘルメット見守り隊 隊長
[2018-12-14 23:03:50]
|
1450:
住民板ユーザーさん6
[2018-12-15 08:59:02]
|
1451:
住民板ユーザーさん2
[2018-12-15 09:58:04]
>>1435 越谷のドンちゃん
昨日は夜の22時に直接宅配ボックスに荷物を入れてきましたね。 さすがにこんな深夜だとチャイムを鳴らすのも躊躇したのかもしれません。 時間指定していない荷物だったので問題ないですが、なんか宅配ボックスは配送業者の便利な入れ物になってしまってますね。。 |
1452:
住民板ユーザーさん5
[2018-12-15 13:35:14]
今NHKの委託業者がエントランス玄関の呼び鈴を鳴らして、玄関のロックを解除してくれと何度も呼び鈴を鳴らすんですけど。。
こんな時に管理人室に電話出来ないって凄い不便です! もし他の住人と一緒に入ってきてマンション内に侵入してきたらどうするのでしょう。。 |
1453:
匿名くん
[2018-12-15 13:38:02]
|
1454:
住民板ユーザーさん5
[2018-12-15 13:41:33]
|
1455:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-15 15:42:44]
うちは来なかったです。
今日はスカパーの説明でお菓子つかみ取りでしたよね? どなたか行きましたか? |
1456:
住民板ユーザーさん3
[2018-12-15 16:45:17]
>>1455 住民板ユーザーさん1さん
うちは行ってきましたよ。 お菓子券を持って袋にお菓子を掴み取りしてきました(笑) スタッフは全然営業して来なかったので、お菓子を好きなだけ掴み取ってくださいと言われただけです。 イオンレイクタウンのスマホキャンペーンスタッフの営業のガツガツ感からするとやけに アッサリしてました。 |
1457:
匿名くん
[2018-12-15 19:41:01]
本当にNHKの委託の人が居ました。若くて男の人がです。ショルダーバックみたいのをぶら下げてました。
宅配の人が来ると逃げて、魁力屋の方に逃げていきました。 |
1458:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-15 19:42:53]
あれやっぱりそうだったんですね。まだいたんですか?
|
1459:
通りすがり
[2018-12-15 20:16:16]
>>1457 匿名くん
このマンションはそういうの禁止してるはず。NHKに連絡してやめさせましょう。それか警察ですかね。 |
1460:
通りすがり
[2018-12-15 20:23:50]
宅配業者、NHK、郵便を装って居室のドアまで開けさせようとするのがいるので注意です。強◯魔だったりするので、信用すると大変なことになりかねません。
特に旦那さんがいなくて奥さんと子供さんだけの平日。 管理人の許可取ってるか 家族の者がいるときに出直してくれ 紙面ならポストに投函してくれ このご時世、これくらいの余裕で瞬時に対応出来ないと危機管理能力無いですけどねぇ。 送り物するときは、到着日時と配達業者を先方に教えておくとか。 気を付けましょう。 |
1461:
住民板ユーザーさん7
[2018-12-15 21:01:28]
|
1462:
通りすがりの通りすがり
[2018-12-15 21:30:18]
>>1461 住民板ユーザーさん7さん
入ってるのが多いですよね。 やれ公共だ何だの言い掛かりを付けて払ってない人の方が実は少数派だってことを知らないのだと思います。 年契約にすれば割引がきいて安くなるし、契約しとけばしつこく押し掛けてくることもない。契約してくれー料金払ってくれーって来る人が気持ち悪いし怖いので、安心料だと思って払えば安いもんかと思いますけどねぇ。 |
1463:
住民板ユーザーさん3
[2018-12-15 22:45:52]
|
1464:
住民板ユーザーさん2
[2018-12-15 23:07:16]
|
1465:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-16 01:38:54]
NHKの委託業者が入ってくることは特に問題ないかと思いますが、何かあるのでしょうか?
|
確かにたまに見かけますね。
キッチンスタジオは食事会で使われる人もいるでしょうけど、ちなみの私は外(イオンとか駅近くや南越谷)で食事会してますけどね。