こちらは契約者専用になります。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地:埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番)
交通:JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数:鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数:497戸
間取り 3LD・K~4LD・K
占有面積 70.20m2~83.32m2
売主:住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2017-12-08 00:17:13
《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン
1346:
住民板ユーザーさん4
[2018-12-07 15:01:43]
|
1347:
@
[2018-12-07 16:39:51]
近々そちらに引越しするものですが、皆様のご意見を頂戴したく書き込みました。
引越しの際の隣人へのご挨拶は両隣り(角部屋なら隣)だけでいいのでしょうか? 皆様はどうなさったか是非きかせてください。 |
1348:
住民板ユーザーさん6
[2018-12-07 17:14:35]
>>1347 @さん
両隣と上下に行きました。 上下は頻繁に会うことは無いですが、 生活音とかで誤解がでないように挨拶に行きました。 上階は何度か行きましたが留守だったようなので、手土産をネームプレートにぶら下げておきました。 |
1349:
匿名さん
[2018-12-07 17:20:56]
|
1350:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-07 19:45:22]
|
1351:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-07 19:48:49]
>>1348 住民板ユーザーさん6さん
ちなみにインターホンはいつ鳴らされたかわかりますので、不在のときはあまり頻繁に行くより良いタイミング見た方がいいかもしれません。以前すんでたマンションで何回も来ていただいた方がいて帰ってきたらいっぱい履歴が残ってたとき、わかるまで怖かったです。 |
1352:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-07 20:06:30]
>>1347 @さん
特にそんなに気にすることはないと思いますよ。行かなくても特に問題ないと思いますよ。普段すれ違ったときとかにきちんと挨拶したり、大きな音をたてなければ。どこまで挨拶に行かないといけないか考えてるだけで常識のある方だと思いますし! |
1353:
住民板ユーザーさん8
[2018-12-07 20:24:51]
来週末にエントランスホールでテレビサービス説明会が有るようですね。
4K放送の事など聞きたいことがたくさん有るのでこの機会に色々聞いてみようかと。 |
1354:
@
[2018-12-08 09:05:30]
皆さんご丁寧なアドバイスありがとうございました。今住んでる賃貸で先月上の階に引越ししてきた方がご挨拶に来たのですが、その時は何故??と思ったのですが下の階への配慮だったんですね!
引越しは来月ですので今後ともよろしくお願いします。 |
1355:
ヘルメット見守り隊 隊長
[2018-12-08 12:29:53]
|
|
1356:
住民板ユーザーさん9
[2018-12-08 13:39:04]
|
1357:
住民板ユーザーさん4
[2018-12-08 14:05:11]
来月に引っ越し予定の物ですが、無料で使えるインターネットについて、皆様に伺いたいです。
速度が早いでしょうか?現在、Softbankの光使っております。解約するかどうかを迷っています。 よろしくお願いします。 |
1358:
住民板ユーザーさん3
[2018-12-08 14:15:58]
>>1357 住民板ユーザーさん4さん
以前にも同様の質問は出てます。インターネットで検索してみて下さい。 |
1359:
住民板ユーザーさん5
[2018-12-08 14:27:54]
>>1357 住民板ユーザーさん4さん
自分はフレッツ光を契約してましまが解約しましたよ。 プロバイダのSUISUIは速度はフレッツ光より遅いですがYouTube等は問題なく使えますね。 Wi-Fi環境はルーター+中継器が必要になりました。 |
1360:
住民板ユーザーさん9
[2018-12-08 14:47:22]
|
1361:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-08 18:46:02]
多目的ルームってどんなことに使うのでしょう?
まだ使ったことが無いので使いみちがよく分かりません。 |
1362:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-08 23:53:05]
黒ワゴンってヤ○ザですか?
|
1363:
ヘルメット見守り隊
[2018-12-09 01:39:10]
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1364:
住民板ユーザーさん2
[2018-12-09 11:11:18]
消化訓練やってきた。
消化器噴水訓練では消化器握りの部分を触っただけで吹き出してきた。 触っただけなのにあんなに簡単に噴水出来るのかと危うく周りの人に消化器をぶちまけてしまいそうで冷やっとした。 いざ本番になっても対応出来るようにしとかないといけないので良かった。 それにしても参加した後に配られたお菓子は1週間前のクリスマスイベントで貰ったお菓子と同じでした。 |
1365:
匿名さん
[2018-12-09 14:14:41]
多目的室やキッチンスタジオを使うときはブラインドをかけて欲しいですね。
特定の仲良しグループを呼んでなのか、外部から友人を呼んでるのかは謎ですが。見ていて不愉快です。 同じ人が頻繁に利用されているんでしょうか?良くない評判もチラホラ聞こえてますよ。本人知らないでしょうけど。 ※定期的に理事会で使われてるそうなので、それは外から見えてもいいですが。 |
1366:
通りかがりさん
[2018-12-09 14:30:06]
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1367:
住民板ユーザーさん6
[2018-12-09 14:45:14]
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1368:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-09 16:14:34]
>>1365 匿名さん
数ヶ月前もキッチンスタジオでお酒を呑んだのか数人の男が障害者用のトイレの中でワイワイガヤガヤしてるのが聞こえました。 何をしてるのかと覗こうとしたら連れの女性が来たのでその場を後にしました。 あそこは飲み会の場としても利用してるみたいですね。 |
1369:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-09 16:28:48]
キッチンスタジオ使うなって事か?
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1370:
住民板ユーザーさん7
[2018-12-09 16:44:41]
|
1371:
通りかがりさん
[2018-12-09 16:46:25]
|
1372:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-09 17:06:36]
|
1373:
住民板ユーザーさん8
[2018-12-09 17:33:33]
|
1374:
住民板ユーザーさん5
[2018-12-09 17:35:18]
>>1371 通りかがりさん
なんで宴会して迷惑がかかるんですか? お酒禁止とかルールないと思いますが そんなに気になるなら実際に言えば良いと思いますが。言う勇気ないならしゃしゃらない方が良いと思いますよ |
1375:
住民板ユーザーさん
[2018-12-09 17:55:44]
|
1376:
通りかがりさん
[2018-12-09 18:18:38]
>>1374 住民板ユーザーさん5さん
お酒を呑んだのか数人の男が障害者用のトイレの中でワイワイガヤガヤしてるのが聞こえました。っていうのがあなたじゃないにしても、こういう利用実態があることを認識すべきです。まぁあなた方のことかもしれませんがね。 とにかく、俺じゃないし、俺は片付けるから関係ないじゃ話になりませんね。 |
1377:
匿名
[2018-12-09 18:20:20]
|
1378:
住民板ユーザーさん8
[2018-12-09 18:26:00]
キッチンスタジオで宴会しても、部屋の中でやってるので構わないと思いますよ。使用料も払ってるので、管理組合の収入になります。むしろ来客用の駐車場も使用料取ったらいいと思います。特定の利用者に偏りが見られますし。
|
1379:
住民
[2018-12-09 18:39:25]
クリスマスの点灯式と今日の防災訓練、お疲れ様でした。初めての試みということで課題はいろいろあると思いますが、マンションとしてしっかりルールや指針を決めてもらえればと思いますね。
それに子供達の多さにも驚きました。参加出来なかったご家庭入れるともっと多くの子供達がいるのでしょう。 そういえば、話は変わりますが、 クリスマスツリーは正月は門松に変わりますね~ |
1380:
住民板ユーザーさん9
[2018-12-09 18:54:30]
|
1381:
住民板ユーザーさん3
[2018-12-09 18:59:49]
|
1382:
住民
[2018-12-09 19:05:14]
|
1383:
住民板ユーザーさん1000
[2018-12-09 20:16:10]
またAmazon専属の宅配業者の○和運輸がチャイムも鳴らさずに宅配ボックスに入れてきた!
それも午後2時からの時間指定にしてるのに午前中に入れるとは、適当なんだから?。 お米5キロだしもう少し配慮して欲しいと管理人に相談したけど、宅配業者の事はいつ何時にどのような業者が来るのか分からないようで、荷物の重さで宅配ボックスに入れる基準は宅配業者任せになっているようです。つまりあまり関知していないようです。 管理人にも業者さんに一度チャイムを鳴らしてから入れるよう言ってもらうようにお願いしました。 |
1384:
住民板ユーザーさん2
[2018-12-09 20:49:22]
>>1368 住民板ユーザーさん1さん
お金を払ってるんだから好きに使っても良いじゃんという意見もわからなくもないですが、障害者用トイレで騒ぐのは如何なものかと思いますね。 ルールなんてわざわざ作らなくても常識で判断出来そうなものなのに… |
1385:
住民板ユーザーさん6
[2018-12-09 20:53:21]
訓練だからエレベータを使用しても良いとアナウンスされてましたが、非常時に使えなくなるエレベータを使って訓練になるのでしょうかね?
寒かったから、次はもっと暖かいときにやって欲しいですね。 |
1386:
住民板ユーザーさん3
[2018-12-09 20:56:18]
|
1387:
住民板ユーザーさん2
[2018-12-09 21:04:03]
会長!隊長!今日、サブエントランスの方から来た白ワゴンにひかれそうになりました。道路でもやっぱり一時停止なんてしないから、こっちが気を付けないとですね。
|
1388:
匿名
[2018-12-09 21:24:52]
>>1386 住民板ユーザーさん3さん
俺がそう感じたからです。 |
1389:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-09 21:28:44]
|
1390:
住民
[2018-12-09 21:30:00]
もうすぐ2018が終わりますね~
これだけの世帯がいればいろいろお互いあるかもしれませんが、うまくやっていきましょうよ。 2019年も皆さんにとって良い年になりますように! |
1391:
匿名
[2018-12-09 21:33:40]
|
1392:
ヘルメット見守り隊
[2018-12-09 22:07:19]
>>1387 住民板ユーザーさん2さん
白ワゴンは158番に移動してますね。 あの黒ワゴンはいま車検でも出してるのかもしれません。 白ワゴンの男が今日の夜も帰ってきて工事現場の工具を帰宅用の車に入れ替えてましたね。 相変わらず爆音を鳴らしながら帰って行きました。 彼は人がいてもブレーキをかけない男だから気を付けてください。 |
1393:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-09 22:12:52]
こないだ利用している人見かけたけど、なんも不愉快には思わなかったけど。逆に自分が利用するとしたら中が見えないよう対処したいなと思いましたよ。ブラインドみたいのしめることできるんでしょうか?
|
1394:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-09 22:16:10]
お酒を飲もうが共用部を汚したり、騒いでたり住民に迷惑かけなければ良いと思うんだけど。なんか迷惑かけられたんですか?
|
1395:
住民板ユーザーさん6
[2018-12-09 22:17:30]
>>1393 住民板ユーザーさん1さん
昨日住民のおばさんが窓の外からブラインドを中の人に開けてもらって中の人とガラス越しに談笑してましたよ。 なのであまり密閉するのも外部の人と交流する上で良くないのでは。 |
1396:
匿名
[2018-12-09 22:34:03]
|
1397:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-09 22:44:23]
|
1398:
通りすがり
[2018-12-09 22:45:23]
|
1399:
住民板ユーザーさん6
[2018-12-09 22:58:43]
>>1397 住民板ユーザーさん1さん
それはそうかもしれませんが。。 あまり密封しても一部の人しか利用しないようなルームになってしまいますし、、 キッズルームと同じく開かれたルームの方が良いかなと。 それにしても多目的ルームのあのデコボコした部屋の形と 何も置いてない無機質さが気になりますね。 もう少しセンスのあるルームだと他の利用者も使ってみようかなと思うと思いますね。 |
1400:
住民板ユーザーさん8
[2018-12-10 10:18:23]
>>1384 住民板ユーザーさん2さん
同感ですね。お金を払って、後片付けして、ルールを守ってるならある程度の幅の自由がないと今後自分が使うようになるときに不便になりそう。今回の話を読んでると、障害者トイレで騒いでる、というのはルール違反でしょうから見つけたら利用禁止等の処分は必要でしょうね。直接言わなくても管理人室で誰が使ってるか把握してるでしょうから、気づいた人がそれぞれクレーム入れてそれが増えてくれば、、、でいいんじゃないでしょうか? |
1401:
住民板ユーザーさん3
[2018-12-10 10:32:02]
|
1402:
住民板ユーザーさん5
[2018-12-10 11:01:25]
|
1403:
住民板ユーザーさん5
[2018-12-10 11:05:27]
|
1404:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-10 11:08:40]
会長さん!お元気ですか?
|
1405:
ヘルメット見守り隊 会長
[2018-12-10 12:17:05]
|
1406:
住民板ユーザーさん7
[2018-12-10 15:41:25]
ベランダにエアコン排水のシミが付いてしまったのでベランダ・網戸の掃除に洗面所にホースつなげて、ベランダの掃除をしたいと思っているのですが、
隣のベランダに排水や洗剤が溢れたらどうしようって心配になる。 皆さんはベランダ掃除してますか? |
1407:
住民板ユーザーさん8
[2018-12-10 19:30:32]
郵便受けの中にフィルターの広告が入っていたんですけど。。
ここのスレッドでフィルターに虫が入ってくるという書き込みを外部の業者も見てたのでしょうか?? |
1408:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-11 00:30:26]
|
1409:
匿名
[2018-12-11 10:28:56]
このマンションいつまでチンタラ売っとるんや。
売り切れる前に住民に逃げられそうだな。 住民に逃げられすぎて管理費、修繕積立金が足りないからと値上げされて悪夢のマンションになるやろ。ここは。 |
1410:
住民板ユーザーさん8
[2018-12-11 10:56:28]
|
1411:
匿名
[2018-12-11 11:11:02]
|
1412:
住民板ユーザーさん8
[2018-12-11 12:21:43]
|
1413:
住民板ユーザーさん1000
[2018-12-11 20:28:23]
>>1383 住民板ユーザーさん1000さん
先日管理人にチャイムの件を言ったら効果があったのか、今日はAmazon専属の宅配業者の○和運輸がチャイムを鳴らしてくれました。 そしてわざわざ東棟までこの寒い中荷物を持って来てくれました。 管理人に言ったら効果有るんですね! |
1414:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-11 23:50:08]
こちらのマンションにきて初めての冬になります。
リビングにエアコンが1台しか付いてないせいか寒さが身にしみますね。。 |
1415:
住民板ユーザーさん7
[2018-12-12 10:33:15]
来年の固定資産税はどれぐらいなるんでしょうか...
|
1416:
住民板ユーザーさん2
[2018-12-12 12:07:06]
|
1417:
住民板ユーザーさん3
[2018-12-12 12:22:17]
>>1416 住民板ユーザーさん2さん
宅配業者さんも数をこなさないとAmazonから契約を打ち切られてしまうので、あまり遠くの部屋には行きたがらないのでしょう。 ヤマト運輸みたいに大企業ならAmazonに物申す事が出来ますが、中小の宅配業者はAmazonの言いなりですね。 |
1418:
住民板ユーザーさん8
[2018-12-12 13:22:29]
丸和運輸機関は吉川市に本社のある東証一部上場企業です。地元の会社なので、サービス良いといいですね。
|
1419:
住民板ユーザーさん3
[2018-12-12 15:35:46]
>>1418 住民板ユーザーさん8さん
丸和運輸は東証一部上場企業なのですか。地元でそこまで大きな企業があったんですね。 ここのマンションは宅配業者泣かせですが、Amazonやネットスーパー等の注文が多そうなので仕事は多そうですね。 |
1420:
住民板ユーザーさん3
[2018-12-12 22:49:24]
それにしてもここのエントランスは温かいですねー。
外は寒いからエントランスに入るとホッとします。 夏場は涼しいし、このエントランスは室温にかなり気を使ってますね。 直ぐまた外に出るのが難点だけど。。 |
1421:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-12 22:51:44]
今日、チャイムも鳴らさずに不在届入れて宅配ボックスにぶち込みやがった!!配送業者に直接クレーム言った人はいないんですか?
|
1422:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-12 22:58:04]
このマンションあったかいですよ。二重サッシで機密性も高いから。寝室もエアコンついてますがまだ使ってないです。
|
1423:
住民板ユーザーさん5
[2018-12-12 23:30:48]
>>1421 住民板ユーザーさん1さん
自分もチャイムも鳴らさずに宅配ボックスにぶち込まれました。 自分は管理人に配送業者にクレームを入れてもらうようにしてもらいました。いきなりコールセンターにクレームを言うと配送業者は個人事業主が多いので仕事に支障が出るかなと思い間接的なクレームにしました。しかし次にぶち込まれました場合は直接コールセンターにクレームを言うことにしています。。 |
1424:
匿名さん
[2018-12-13 00:10:30]
うちは今までちゃんと配達してもらってます。
クロネコも郵便局もがんばつて 持ってきてくれてますよ。 いつもピンポンおして空けようとすると 順番にお伺いします。と言われ 15分ぐらい待ったときもありましたけど。笑 こんなに長いマンションだと大変ですが持ってきてもらえてありがたいです。 不在のとこは大手ですか??? |
1425:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-13 00:14:57]
○和運輸でした!部屋まで届ける気なし。ナメてるわ。
|
1426:
住民板ユーザーさん6
[2018-12-13 00:26:52]
>>1425 住民板ユーザーさん1さん
思うに○和運輸の『彼は』最初はチャイムを鳴らさずに宅配ボックスにぶち込んで住民からクレームが来るか試してるのだと思います。住民からクレームが来たところだけ真面目に入れて、クレームの無いところはそのままチャイムを鳴らさずに宅配ボックスにぶち込んでいると思います。 そうやって選別して効率よく配送するようにしてるのだとおもいますね。 まぁ『彼ら』は完全出来高制なのである意味仕方のない事だと思いますが。。 http://www.momotaro.co.jp/recruit/quickace.html |
1427:
住民板ユーザーさん8
[2018-12-13 00:28:43]
>>1423 住民板ユーザーさん5さん
私は直接クレームいれましたよ。おそらくエントランスからチャイムを鳴らしても部屋に履歴が残らないことを理解してるのだと思います。だから聞こえなかったのでは?という言い訳できるから確信犯だと思います。不在通知入っていた2回の日時伝えてその日はずっと今したけどねぇ、っていったら次からは呼び出してくれるようになりました。まぁ配達業者も忙しいから文句言ってくるところから優先して回ってるのでは? |
1428:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-13 00:31:01]
エントランスからそんなに遠くない部屋だけどやられましたよ。クレーム入れますわ。
|
1429:
住民板ユーザーさん3
[2018-12-13 00:34:18]
今日、外うるさくないですか?
トラックとかの道路の音かな? それともなんだろ?風? |
1430:
住民板ユーザーさん6
[2018-12-13 00:41:33]
|
1431:
住民板ユーザーさん3
[2018-12-13 00:45:52]
>>1428 住民板ユーザーさん1さん
忙しいからなのか、荷物の扱いも無用心なもので、この前は台車に荷物を置きっぱなしでマンション内のトイレに入っていきました。 その間に泥棒されたらどうするんだろうって心配になりました。 日本だから大概は大丈夫なんでしょうけど、外国だったら直ぐに持っていかれますね。 |
1432:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-13 06:31:55]
外部の人がマンションのトイレ使うの嫌ですね。
|
1433:
住民板ユーザーさん5
[2018-12-13 12:11:07]
>>1432 住民板ユーザーさん1さん
マンションのトイレはいつも管理会社のクリーンスタッフが綺麗にしてますね。 クリーンスタッフは毎日16時まで仕事してるので、それ以降の時間は管理人が綺麗にしてくれてますよ。 |
1434:
越谷のドンちゃん
[2018-12-13 12:39:14]
>>1425 住民板ユーザーさん1さん
オイラも○和運輸の業務委託ドライバーの仕事やってみようかな! 1日100個以上の荷物をさばかないといけないから、個数をさばかないと稼げないから慣れてきたら適当になっちゃうかも(´;ω;`) https://entrenet.jp/0000101712/senpai.html |
1435:
越谷のドンちゃん
[2018-12-13 15:49:40]
>>1434 越谷のドンちゃん
○和運輸の業務委託ドライバーの仕事申込みしてみたら1ヶ月に25日以上出勤しないとダメと言われた(´;ω;`) ドンちゃんにはそんな体力も精神力も無いですから難しいですね?。 |
1436:
住民板ユーザーさん4
[2018-12-13 17:02:08]
|
1437:
住民板ユーザーさん2
[2018-12-13 17:56:59]
>>1436 住民板ユーザーさん4さん
○和運輸も賢いビジネスしてますね?。 社員だと労働基準法に引っかかるから雇用形態を業務委託にして法律に引っかからないようにしてるのですね! 悲惨な業務形態にも黙々と荷物を配る配送員に頭が下がりますね?。 |
1438:
住民板ユーザーさん4
[2018-12-13 23:09:56]
管理人さん?ほんといつもきれいにしてくださってありがたいですよね。廊下のエアコンの室外機の上や窓の黒の柵?とかも丁寧に拭いてました。自分の部屋の玄関横の室外機の上見てみてください。きれいですよね。仕事とはいえほんとに寒い日も暑い日もありがとうございます。
|
1439:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-13 23:37:14]
|
1440:
住民板ユーザーさん4
[2018-12-13 23:46:44]
>>1439 住民板ユーザーさん1さん
クリーンスタッフさんは土日もこのマンションに来て仕事してくれてますね。 竣工して約二年ですが、お陰様でこのマンションも新築同様にピカピカですね。 このマンションを決めた理由の1つにトイレの清潔さが有りましたね。 |
1441:
住民板ユーザーさん3
[2018-12-14 10:32:34]
ようやく理事会の資料が掲示されましたね。
来年に向けて色々なイベントを企画しているようです。 この週末はエントランスにスカパーの方が来るそうです。 来年には女性向けのフィットネスのトレーニングフィットネスイベントが有るようですね。 |
1442:
住民板ユーザーさん2
[2018-12-14 12:32:05]
|
1443:
住民板ユーザーさん6
[2018-12-14 12:55:55]
|
1444:
匿名さん
[2018-12-14 17:02:45]
|
1445:
住民板ユーザーさん6
[2018-12-14 20:00:34]
|
駐車場の何処に避難したら良いのか、、
何も連絡ないのでどうしたら良いのでしょうね。