《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：497戸
間取り 3LD・K～4LD・K　
占有面積 70.20m2～83.32m2
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[1246: 住民板ユーザーさん4]

>>1245 住民板ユーザーさん1さん
売れれば儲けものくらいの感覚で気軽に出したいと思います。
売値は3000万前後で少しねばってみて駄目そうなら少しずつ価格を下げようかなと。。

[1247: ヘルメット見守り隊 隊長]

>>1246 住民板ユーザーさん4さん
どこの部屋を売るんですか？

[1248: 住民板ユーザーさん4]

>>1247 ヘルメット見守り隊 隊長さん
東Ｅ棟低層階ですよ。
いまＤ棟とＦ棟が販売されているので、競合してしまいますが。。

[1249: 住民板ユーザーさん1]

3000じゃ売れないでしょ。今現在の最低価格が2700万台でしょ。

[1250: 住民板ユーザーさん4]

>>1249 住民板ユーザーさん1さん
そうですね…。
先ずは自分の指値で出してみますが、売れなければ値下げですね…。
業者に査定を出して貰ってから、指値を考えてみます。。

[1251: 住民板ユーザーさん3]

今日は夕方からクリスマスイベントですね。
このマンション初のイベント開催らしいです。
ツリーを組み立ててエントランスに飾るみたいですね。
後は子供にクリスマスプレゼントが配られるようですよ。

[1252: 住民板ユーザーさん5]

駐車場48にまた工事道具が置いてありますね。
隊長さん、ちゃんと見てたんですか？
151と48がグルなのが明確になりましたね。

[1253: ヘルメット見守り隊 隊長]

>>1252 住民板ユーザーさん5さん
赤のレクサスですか？

[1254: ヘルメット見守り隊]

>>1252 住民板ユーザーさん5さん
本当ですか！
見に行ってみます！
白ワゴンの男の動向を見逃したのは不覚でした。

[1255: 住民板ユーザーさん5]

赤RXがT社のDAIGO車に入れ替わって、はや数週間。車検の代車にしてはかかりすぎなんで、鈑金修理に出してるのかなぁ。
当てたのかなぁ。
維持費がかかりすぎて、売ったのかなぁ。

[1256: 住民板ユーザーさん7]

>>1248 住民板ユーザーさん4さん

欲を書くとろくな結果にならんよ？

[1257: 住民板ユーザーさん7]

>>1254 ヘルメット見守り隊さん

ちゃんと頼むよ～何のための見守り隊だよ？
最近たるんでんじゃないの！？

[1258: ヘルメット見守り隊 隊長]

>>1257 住民板ユーザーさん7さん

私のお腹のことでしょうか？

[1259: ヘルメット見守り隊]

>>1252 住民板ユーザーさん5さん
151に黒ワゴンが居ました！
こんなところに移動してたんですね！
うちのお腹と同じでたるんでました！
結局49を解約して151に移動しただけみたいです。
スミフ側も駐車場の契約が取れれば外部の業者でも問題ないみたい。

[1260: 住民版ユーザー4]

>>1256 住民板ユーザーさん7さん
ちょっと欲張りなのは承知の上です。
今現在の価値がどんなものか確認してみたいということも有ります。
その金額で買い手が付けばラッキーくらいな感じです。
無理ならこちらに住み続けるでしょう。

[1261: 住民板ユーザーさん7]

>>1259 ヘルメット見守り隊さん

ホントに外部の業者なのか？
居住者の可能性は？

[1262: 住民板ユーザーさん7]

>>1260 住民版ユーザー4さん

色々お考えもおありでしょうから、頑張って下さい！

[1263: ヘルメット見守り隊 隊長]

>>1261 住民板ユーザーさん7さん
赤レクサスが住んでるみたいですね。
ちなみに足場屋の社長らしいです。

[1264: 住民板ユーザーさん5]

ヘルメット見守り隊の皆さん、クリスマスイベントに出席されましたか?

[1265: ヘルメット見守り隊 隊長の１番弟子]

>>1264 住民板ユーザーさん5さん
私は出席しましたよ。
隊長は如何でしょうか？

[1266: ヘルメット見守り隊 隊長]

>>1264 住民板ユーザーさん5さん
出席しました。

[1267: ヘルメット見守り隊 隊長の１番弟子]

>>1263 ヘルメット見守り隊 隊長さん
足場屋の社長が駐車場を2箇所契約してるようです。
最近は夜が暗くて顔が見えないですが、Ｅ棟のゴミ置き場から入ってきますね。

[1268: ヘルメット見守り隊 隊長]

>>1267 ヘルメット見守り隊　隊長の１番弟子さん
求人も出してますよ。

[1269: 住民板ユーザーさん1]

本人だったらひどすぎますね

[1270: ヘルメット見守り隊 隊長の１番弟子]

>>1268 ヘルメット見守り隊 隊長さん
求人出すほど儲かってるんですね…

[1271: 住民板ユーザーさん4]

その２台借りてる社長なんとか追い出せないですかね。
住んでほしくないなぁ。

[1272: ヘルメット見守り隊 隊長の直弟子]

>>1271 住民板ユーザーさん4さん
その社長とガラの悪い社員が朝晩爆走して出入りするから危ないですね。
駐車場に人が歩いててもお構いなしですから。

[1273: ヘルメット見守り隊 隊長]

>>1270 ヘルメット見守り隊　隊長の１番弟子さん
求人は適当に言ってみました。ごめんなさい。

[1274: 住民板ユーザーさん7]

>>1263 ヘルメット見守り隊 隊長さん
そうなんだ。ありがとうございます。
その連れの車が爆走してるところは見たこと無いけど、皆さんが仰ってる通りであれば危険な迷惑行為だよね？

使用者が分かってるなら、管理組合として警告文とか出したらどうなのかな。

[1275: 住民板ユーザーさん1]

こんだけ掲示板で言ってたら見てるんじゃ無いんですか？

[1276: ヘルメット見守り隊 隊長]

>>1275 住民板ユーザーさん1さん
掲示板とか知らない人多いですよ。

[1277: 住民板ユーザーさん5]

とりあえず理事会に相談してみますかね。
敷地内で危険運転をしている以上駐車場の解約も視野に入れて行動したいところです。

[1278: ヘルメット見守り隊 隊長]

>>1277 住民板ユーザーさん5さん

今日も猛スピードでしたしね。そろそろ言いに行こうかと思ってます。

[1279: ヘルメット見守り隊 隊長の直弟子]

>>1273 ヘルメット見守り隊 隊長さん
やっぱりそうでしたか。
あの社長とガラの悪い従業員だと求人出したとしても面接した後に普通の人なら辞退するでしょう。

[1280: ヘルメット見守り隊]

>>1277 住民板ユーザーさん5さん
証拠となる映像が欲しいですね。
ただ朝は来るの早いし、夜は暗くて映像が撮れないしで中々撮れないですね。
ただ遠目でも暗くてもエンジン音だけで黒セダンは分かるのでタイミング次第ですね。

[1281: 住民板ユーザーさん1]

今度引っ越す者です。
皆様宜しくお願い致します。
初心者でお恥ずかしいのですが、
分譲マンション初めてなので分からない事だらけです。
部屋のライトってついてないですよね？
最低いくつ必要ですか？
廊下やトイレのライトって電球を入れるだけのはめこみみないなやつでしょうか？

[1282: 住民板ユーザーさん4]

その社長の会社名わかりませんか？
会社から攻め落とすべきだと思います。
会社がたち行くなくするまでです。
危険運転するような会社は徹底的に攻撃しましょう！

[1283: ヘルメット見守り隊 隊長]

>>1282 住民板ユーザーさん4さん
わかりますがここで言っていいんでしょうか？

[1284: シティテラス]

>>1281 住民板ユーザーさん1さん
おはようございます！
基本的には付いてません！ダウンライト（廊下側）トイレ、キッチン、流し台には付いてますよ！
リビングとかは自分もしくは業者に頼みましょう！
ただ、引っ越しした時に仮の電球は付けてくれますよ！ただライトを付け終わったら、エントランスのダンボールに返すように言われます！
そこら辺は営業マンに言われますので安心して下さい！
参考まで自分は3LDKですが、シーリングライトを5個買いました！

[1285: 住民板ユーザーさん1]

>>1281 住民板ユーザーさん1さん
部屋のライト(いわゆる蛍光灯)は5つ、我が家はリビングの１つをつけてないので4つです。廊下、キッチン等のライトは正確ではないですが15個位だったような。。。ちなみについてるライトは暖色系です。我が家は廊下以外は寒色に変更しました。必要ならばまた正確な数を確認しますのでご依頼ください。

[1286: 住民板ユーザーさん1]

>>1284 シティテラスさん

おはようございます！
お返事ありがとうございました！
ダウンライトはついているんですね！！
ならそれぞれの部屋にシーリングライトをつけないとですね！
とても参考になりました！
ありがとうございました！！

[1287: ヘルメット見守り隊]

>>1281 住民板ユーザーさん1さん
部屋のライトは最初は建築現場で使うライトが着いてましたよ。それだとさすがに調光が出来ないので、リビング、ダイニング、リビング隣の洋室、6畳寝室、5畳寝室のライトを交換しました。
廊下とかトイレ、キッチン等は既設のライトをそのまま使ってます。

[1288: 住民板ユーザーさん1]

>>1285 住民板ユーザーさん1さん
おはようございます！
お返事ありがとうございました！
ダウンライトの所の電球も買わないといけないのかーと勝手に思っていたのでお二人の返答がとても参考になりました！
また何かありましたらここで質問させて頂きます。

[1289: ヘルメット見守り隊 隊長の直弟子]

>>1278 ヘルメット見守り隊 隊長さん
管理組合に駐車場のスピード規制の案を申請しようかと思いました。
最低速度を40キロにして住民が歩いてたら徐行運転をしないといけない。
もし守らなければペナルティポイント加算。
ペナルティポイントが10ポイントオーバーしたら駐車場の解約処分にする案を提出します。

[1290: ヘルメット見守り隊 隊長]

>>1289 ヘルメット見守り隊　隊長の直弟子さん
駐車場内は15?20キロだとありがたいですね。

[1291: 住民板ユーザーさん11]

>>1283 ヘルメット見守り隊 隊長さん

気持ちは分かりますが、あくまでも危険な行為を止めて欲しいだけなので、その会社までどうこうは自重した方がいいですよ。

[1292: 住民板ユーザーさん1]

>>1287 ヘルメット見守り隊さん
お部屋を見学した時に確かにむき出し電球が各部屋についてました！
お部屋のみシーリングライトでダウンライトはそのままでいいですよね！
参考になります！
ありがとうございました。

[1293: ヘルメット見守り隊 隊長の直弟子]

>>1291 住民板ユーザーさん11さん
お国も二次受けイジメやコンプライアンス違反の会社には社名を公表してますし、警告して駄目だったら部屋番号公表、駐車場内人身事故で被害者が半身不随になったら会社名公表くらいで良いのでは。

[1294: 住民板ユーザーさん8]

エレベーターの換気扇が回ってますけど、冬場なのに何故つけたのでしょう。。
エレベーターに入ったら冷やっとしました。

[1295: 住民板ユーザーさん5]

>>1294 住民板ユーザーさん8さん

何故でしょうね？

エレベーターは6日と7日に点検があるようですね。時間と場所を頭に入れとかないとタイムロスしそう…