《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：497戸
間取り 3LD・K～4LD・K　
占有面積 70.20m2～83.32m2
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[1126: 住民板ユーザーさん4]

>>1122 住民板ユーザーさん8さん
クリスマスイベントや消防訓練のお知らせは郵便受けの中と郵便受けがあるところの掲示板に貼ってありましたよ。

[1127: 住民板ユーザーさん8]

>>1126 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます！
壁の掲示板と、チラシとして入っていたのでしょうか。
窓ガラスの清掃のお知らせはチラシとして入っていたのを見たことがあるのですが、、間違って捨ててしまったのかな。
今後注意深く見てみるようにします！

[1128: 名無し]

>>1124 ヘルメット見守り隊 隊長さん
もしかして、住友不動産のNo.1営業マンですか！？

[1129: 住民板ユーザーさん7]

>>1127 住民板ユーザーさん8さん
壁の掲示板とチラシとして入ってますよ。
クリスマスイベントは来週日曜日の夕方16時から、消防訓練は再来週日曜日の13時からになりますね。
郵便受けはたまに外部業者さんのチラシが入ってますね。
郵便受けの裏側の入り口は郵便局員や宅配業者さんしか知らないはずなのに何故外部業者さんのチラシが入ってるのか毎回不思議に思います。

[1130: 住民板ユーザーさん1]

>>1124 ヘルメット見守り隊 隊長さん
隊長!貴方は一体何者なんですか⁉

[1131: ヘルメット見守り隊 隊長]

>>1130 住民板ユーザーさん1さん
ハンサムな、しがないサラリーマンさ。

[1132: ヘルメット見守り隊]

>>1131 ヘルメット見守り隊 隊長さん

私はブサイクな情けないオッサンさ。

[1133: 住民板ユーザーさん3]

>>1132 ヘルメット見守り隊さん

私は残念な独身おっさんです。

[1134: 住民板ユーザーさん4]

なんのこっちゃ

[1135: ヘルメット見守り隊 隊長]

本当にここは住み良いマンションですよね。
自分にしてはかなり背伸びした買い物になりましたが、思い切って買ってみて良かったです。頑張ってコツコツ働いてローンの返済に勤しみます。

[1136: ヘルメット見守り隊さん]

>>1135 ヘルメット見守り隊 隊長さん

隊長は背伸びして頑張ってローン組まないと買えない人なのですね。
隊長という器じゃないんじゃないですか？
とりあえず隊長は降りてください

[1137: ヘルメット見守り隊 隊長]

>>1136 ヘルメット見守り隊さん
なんで隊長が二人？
私は頭金で半分以上出して余裕のある買い物しましたが。

[1138: 名無し]

隊長がたくさん居ますね！隊長は飲みに連れてくれる優しい人ですよ！実際に飲みに行ったことはありませんが！

[1139: ヘルメット見守り隊 隊長]

>>1138 名無しさん
マンション住民の交流などあると楽しそうですね。

[1140: ヘルメット見守り隊]

>>1137 ヘルメット見守り隊 隊長さん
隊員も何人か居ますね。
私が隊長の直弟子になりますが、頭金はありませんでした。初期費用も含めてフルローンの返済なのでカツカツです。

[1141: ヘルメット見守り隊 隊長]

隊長が何人もいるみたいだけど、ハンサムでダンディーな隊長は私だけです。俺に惚れると火傷するぜ！ファンレターはこの掲示板に書き込んでください。これからも仲良くしていきましょう。隊長は広い心を持っています。皆さんと仲良くなりたいです。

[1142: ヘルメット見守り隊 隊長]

ここ買った人って年収いくら？
グランセンスは800〜とかが多いみたいですね。

[1143: ヘルメット見守り隊 会長]

隊長がどんどん湧き出てきたので、初代隊長は会長に変更します。よろちくび。

[1144: 住民板ユーザーさん7]

>>1143 ヘルメット見守り隊 会長さん

削除されるかどうかビミョーなライン。削除されたら、また書き込みしてね。

[1145: 住民板ユーザーさん7]

>>1140 ヘルメット見守り隊さん
隊員はいっぱいいても良いけど、隊長がいっぱいいると混乱するね。みんな隊長になりたいみたい。

[1146: ヘルメット見守り隊 隊長の直弟子]

>>1142 ヘルメット見守り隊 隊長さん
私の年収は300万、奥さんの年収は100万円になります。ペアローンにしました。

[1147: ヘルメット見守り隊 会長]

偽物隊長に足りたいもの教えてあげましょうか？
初代隊長は消去されるワードを平気で使うんだよ。

[1148: ヘルメット見守り隊]

>>1142 ヘルメット見守り隊 隊長さん
グランセンスは駅から近いけど、立地的に面白味にかける場所ですね。
駅から遠いけど、イオンレイクタウンを活用出来るこのマンションの方が良かったです。

[1149: ヘルメット見守り隊 会長]

私は年収1300万円です。ローンは私だけの名義ですもちろん。

[1150: ヘルメット見守り隊 総長]

私は宝くじを当ててこのマンションを買いました。

[1151: ヘルメット見守り隊 会長]

>>1149 ヘルメット見守り隊 会長さん

車何乗ってる？

[1152: 入居済みさん]

すごいですね
年収1300万あるのにローンを借りたのですか？

[1153: ヘルメット見守り隊 会長]

>>1152 入居済みさん
ファーストハウスなんでしょうね。

[1154: ヘルメット見守り隊 隊長]

久しぶりに見たら、何これ。
人の真似っこしかできないのかよ。つまらない奴らだね。

[1155: 住民版ユーザーさん2]

>>1146 ヘルメット見守り隊　隊長の直弟子さん
東棟の方ですか？大変ですね、その年収では。生活していくのにやっとじゃないですか？
年収が上がればいいですね。応援しています。

[1156: ヘルメット見守り隊 隊長の直弟子]

>>1150 ヘルメット見守り隊 総長さん
私は抽選に当たり当マンション唯一の2449万伝説のパンダ部屋をゲットしました！
エントランスから遠いしゴミ置き場からも遠いですけど、格安のお部屋でシティテラスライフをエンジョイしています。

[1157: 黒ワゴン男]

>>1151 ヘルメット見守り隊 会長さん
黒ワゴンと黒セダン乗ってますよ。
ヘルメットも脇に置いてます。

[1158: ヘルメット見守り隊 隊長の直弟子]

>>1155 住民版ユーザーさん2さん
ありがとうございますm(__)m
東棟サブエントランス寄りですが、貧乏ながらもシティテラスでの生活をエンジョイしています。
駅から遠くてもエントランスから遠くても相場より安い物件を見つけてラッキーです。

[1159: 住民板ユーザーさん2]

>>1152 入居済みさん
年収1300万でも消費税や所得税、住民税、社会保険料等など、税金半分くらい取られてるでしょうから、実質手取り600万くらいかと。

[1160: 住民板ユーザーさん5]

>>1154 ヘルメット見守り隊 隊長さん
>>1153 ヘルメット見守り隊 会長さん
>>1150 ヘルメット見守り隊 総長さん
誰が本物の隊長さんですか？？

[1161: ヘルメット見守り隊 隊長]

私が本物の隊長です。

[1162: ヘルメット見守り隊 隊長]

>>1157 黒ワゴン男さん
徐行運転、ルールすら守っていただければ幸いです。よろしくお願いしますね。

[1163: 名無し]

ヘルメット見守り隊の社長は居ないんですか？

[1164: ヘルメット見守り隊 社長]

よびましたか？

[1165: ヘルメット見守り隊]

>>1164 ヘルメット見守り隊 社長さん
社長、隊長、総長、会長、小隊長といくつも役職があるんですね。
ヘルメット見守り隊の役職者にクリスマスイベントに来てもらいたいですね。

[1166: 住民板ユーザーさん8]

>>1158 ヘルメット見守り隊　隊長の直弟子さん
私は買ったあとになって、マンション情報誌を読むようになりましたけど、ここはお買い得ですよ。
一緒にレイクタウンライフを楽しみましょう！！

[1167: ヘルメット見守り隊]

>>856 ヘルメット見守り隊 隊長さん
隊長の部屋の防寒具はガスファンヒーター、床暖房、石油ストーブどれですか？

[1168: 住民さん]

つーか、越谷レイクタウンでマンション買ってる時点で負け確定だから。
あとね年収1000万円以上とか言ってる奴らみんな嘘だから信じちゃダメだよ。そんな金持ち世の中に数人しかいないから。

[1169: ヘルメット見守り隊 隊長]

>>1167 ヘルメット見守り隊さん
石油ストーブです。
今年からはエアコンと床暖にします。

[1170: 名無し]

>>1168 住民さん
またまたヒートアップしそうな事を書きますね！
レイクタウンのマンションを買う人の年収は知りませんが！年収1000万越えは周囲に意外といるもんですよ！

[1171: ヘルメット見守り隊 隊長]

最初は私と弟子の二人でヘルメットを見守ってたんですけどね。いつの間にかいろんなのが増えてて残念です。

[1172: ヘルメット見守り隊 会長]

私は床暖一択ですね。ガスファンヒーター、石油ストーブ買うお金もないですし。

[1173: ヘルメット見守り隊 社長]

私の年収は950万です。
妻は働いていませんので、イコール世帯年収ですね。

[1174: マンション検討中さん]

30代ですが、同級生10人と飲みにいったら1000万円越えが2人いますよ。大手だったら少し良いくらい。今年の年収になるとさらに増えるかも。。。ボーナス良いらしいからね、今年は。私は後数年かかりそうです。。。

[1175: 名無し]

>>1168 住民さん
あなたはどこにお住まいか知りませんが、周囲に1000万越えの年収が居ない子会社にお勤めなのか？ただの自宅警備員の妬みなのか。。。ただのネット信者なのか(..)
そんな事を書いてる時点であなたも負けかもですよ！まぁ当然自分もそこまでの年収はありませんが、会社の上司やら自身の親は1000万は遥かにオーバしてますよ！
もはや月収100万越えも居ますからね！世の中広いですよ("⌒∇⌒")

[1176: 越谷レイクタウン]

意外と1000万とか年収あっても。子供2人とか居たら都内住めなかったり生活はカツカツだったりしますよ！

[1177: 住民板ユーザーさん2]

私の月収は５３万です。ですが、もちろん夏冬ボーナスに加えて妻のパート収入もありますからご心配なく

[1178: 住民板ユーザーさん4]

>>1177 住民板ユーザーさん2さん
ここのマンションはイオンレイクタウンで働くパートさん多いですね。
朝時々このマンションから出てイオンレイクタウンのＫazeの従業員の出入り口に入っていく人見かけますね。
イオンレイクタウンに勤めてる人にとってこのマンションは最高の立地ですね。

[1179: マンション比較中さん]

最高の立地です。

[1180: ヘルメット見守り隊 隊長]

4LDKの部屋が欲しかったけど高いね。

[1181: 住民板ユーザーさん7]

南側は本当に日当たり最高ですね。
今日もリビングはポカポカで、いまだにまだエアコンも床暖房も使っていません。快適すぎます。

[1182: ヘルメット見守り隊 隊長の直弟子]

>>1180 ヘルメット見守り隊 隊長さん
隊長！Ｄ棟の奥に４ＬＤＫの部屋が数部屋残ってますよ。南と東の角地なので朝も昼も陽当たり良好ですし景色も抜群です。
でも高いみたいですね…。

[1183: ヘルメット見守り隊 隊長]

>>1182 ヘルメット見守り隊　隊長の直弟子さん
流石に2部屋も買えません！1500万もローン残ってます。

[1184: 住民板ユーザーさん2]

>>1183 ヘルメット見守り隊 隊長さん
1500万しかローンが残ってないんですね。
うちはほぼフルローンなのでその倍は残ってます。
この調子だとあと30年はこのマンションにお世話になりそうです(^o^)

[1185: ヘルメット見守り隊 会長]

私はローンがあと2500万ほど残っています。
生活がとても苦しいので繰り上げ返済も出来ませんし。地道に返していくのも楽しいものです。

[1186: ヘルメット見守り隊 隊長]

>>1184 住民板ユーザーさん2さん
取り敢えずローン控除が効く間だけで、あとは一括で払ってしまいます。
安心してください。引っ越しませんよ！

[1187: ヘルメット見守り隊 隊長]

>>1185 ヘルメット見守り隊 会長さん
東棟ですか？

[1188: ヘルメット見守り隊 隊長の直弟子]

>>1185 ヘルメット見守り隊 会長さん

隊長！私も繰り上げ返済は夢のまた夢のようです！一緒にがんばってかえしていきましょう。

[1189: ヘルメット見守り隊 隊長の１番弟子]

>>1187 ヘルメット見守り隊 隊長さん
東棟ですよ！
直弟子も増えましたね！
これからは１番弟子を名乗ります！

[1190: 住民板ユーザーさん4]

>>1185のヘルメット見守り隊会長さんは、>>1189隊長の一番弟子さんだったのですね。誰が会長を名乗ってるのかと思いましたが、ようやく繋がりました。これからもよろしくね。

[1191: 住民板ユーザーさん1]

イオンレイクタウンのブラックフライデーでスーツが半額だったので購入してきましたが、混んでた関係ですそ直しが２６日以降じゃないとできないみたいです。
他の駅だったらまた来るの大変だなぁって思ってやっぱり買わなかったかもしれないですけど、このマンションが近いお陰で良い買い物が出来ました。

[1192: 住民板ユーザーさん1]

>>1190 住民板ユーザーさん4さん
たぶん違うと思う…会長は初代隊長だったような…どうでもいいけど…

[1193: 住民板ユーザーさん1]

>>1191 住民板ユーザーさん1さん
ブラックフライデーは激込みだったけど、色々と安くなっててお得だね!余計な物まで買い過ぎないようにしないと…

[1194: 住民板ユーザーさん1]

ブラックフライデーのセールは明日までやってるんでしょうか？スーツ半額とか羨ましいですね！

[1195: 住民板ユーザーさん3]

>>1194 住民板ユーザーさん1さん
ブラックフライデーは明日までやってますよ。
フライデーと言いながらサンデーまでするみたいです。
スーツの半額は確か昨日まででした。。
今日は違う施策でセールがあるのではないでしょうか。

[1196: 住民板ユーザーさん5]

最近黒ワゴンと黒セダンを見なくなりました。
管理人に注意されて撤退したんですかね。

[1197: 住民板ユーザーさん6]

>>1196 住民板ユーザーさん5さん
黒セダン今日は居ましたよ。
そんな簡単にはこの安い駐車場を手放さないでしょう。

[1198: ヘルメット見守り隊 隊長の直弟子]

>>1197 住民板ユーザーさん6さん
１８時４７分に黒セダンの男が敷地外に猛スピードで出ていきました！
相変わらず爆音で歩行者を威嚇しながら出て逝きました！

[1199: ヘルメット見守り隊 隊長]

>>1198 ヘルメット見守り隊　隊長の直弟子さん
今朝は早かったですね。
子供や清掃員が外にいる時間に暴走されるよりはマシですけどね！

[1200: 住民板ユーザーさん6]

途中からですみません。
いまさらなんですが
黒セダンとか黒ワゴンとか
ここの住人なんですか？

[1201: ヘルメット見守り隊 隊長の１番弟子]

>>1200 住民板ユーザーさん6さん
こちらの住民ではないですよ。
外部の業者です。
ただ契約者はここの住人なので又貸しになりますね。
時々黒ワゴンから住人らしき男性がＥ棟のゴミ置き場の入り口から入ってきますね。
黒セダンに乗り換えた男はそのままマンションの敷地外に出ていきます。

[1202: ヘルメット見守り隊 隊長の直弟子]

>>1199 ヘルメット見守り隊 隊長さん
朝はエントランスに子供が集まって学校に行きますから、子供がエントランス出たときにタイミング悪く黒セダンの男が入ってきたら事故になりそうで恐いですね。

[1203: 住民板ユーザーさん3]

最近はお風呂から出ると寒くて凍えてしまいそうな季節になりました。
お風呂はヒーターから温風が出ますが、外との温度差でヒートショックになりそうです。この物件の弱点の１つかも。

[1204: 住民板ユーザーさん2]

>>1203 住民板ユーザーさん3さん
うちは室内でそんなに温度差感じた事ないですが、場所によって違いあるんでしょうかね

[1205: 住民板ユーザーさん5]

イトーヨーカドーのネットスーパーでキュウリを注文したら、こんなのが入ってました。辺り外れがありますね‥

[1206: 住民板ユーザーさん6]

>>1205 住民板ユーザーさん5さん
ネットスーパーよりやっぱり自分の手で確認した方が良いと言うことですかね。。
それにしても曲がってますね。。
ヨーカドーの優先順位は　店頭販売 ≫ ネット販売じゃないですか。。

[1207: 住民板ユーザーさん4]

>>1193 住民板ユーザーさん1さん
ブラックフライデーも落ち着いてきていつもの週末に戻ってきました。
ダイソーもいつもの週末の夕方のように空いてました。
それよりダイソーに行くところの道が狭いです。
まだ入居していないテナントのエリアがでっぱっていて通路を圧迫しています。
これから入居に向けての設備工事でもするのですかね。
新規の入居店舗がどのような店舗か期待ですね。

[1208: 住民板ユーザーさん1]

>>1206 住民板ユーザーさん6さん

そうなんですよ!注文出来ても、配達の時に欠品になってしまう事がたまにあります。
やっぱり重い日用品を買う方が良いのかもしれませんね。つい、生鮮食品をポチッと注文してしまうのですが・・

[1209: 住民板ユーザーさん5]

マンションの駐車場って、1世帯何台まで契約出来るんですか？

[1210: 住民板ユーザーさん7]

>>1209 住民板ユーザーさん5さん
原則としては１世帯１台までですが、状況により上限無しに契約出来ますよ。
その状況とは例えばスミフの販売状況に対して駐車場の契約が少ないとかで契約出来る枠が余ってる状況ですね。
要はスミフのさじ加減で複数台契約出来るかどうかが決まると言う事です。

[1211: 住民板ユーザーさん5]

黒セダン排除運動お願いしたいです。
何か起きてからじゃ、遅い気がするんですよね。

[1212: ヘルメット見守り隊]

>>1211 住民板ユーザーさん5さん
黒セダンの男が入ってくる朝の７時か黒ワゴンが戻ってくる１９時頃に直撃しますよ。
頭のおかしな相手なので何が起こるか分かりませんが

[1213: ヘルメット見守り隊 隊長の直弟子]

>>1212 ヘルメット見守り隊さん
今日は１９時４８分に黒セダンが敷地外に出ていきましたね。
相変わらず爆音鳴らして帰って逝きました。
最近は帰ってくる時間がバラバラなので見守りも大変です。。

[1214: 住民板ユーザーさん8]

>>1212 ヘルメット見守り隊さん
それは危険です。
何かしらもっともらしい理由で警察を介入させられるとよいのですが。
遠くから注意して、脅迫めいた言葉を引き出すとかどうでしょうか？

[1215: ヘルメット見守り隊 隊長の１番弟子]

>>1214 住民板ユーザーさん8さん
今度スピードメーターで計測しましょう。
計測値を見せながら敷地内は安全運転でよろピクってお願いします(´・ω・`)
挑発に乗ってきたら儲けもの

[1216: 住民板ユーザーさん3]

>>1213 ヘルメット見守り隊　隊長の直弟子さん
クロスと黒セダンも変ですが、最近横断歩道が出来てから線路沿い北側の歩行者道路を人が余り使わなくなったせいか、歩きタバコしてポイ捨てする男が現れるようになってきた。ポイ捨てされたタバコの吸い殻が多くて最近ヤバイです。
やっぱり人が通らないと治安が悪くなるみたいです。

[1217: ヘルメット見守り隊 隊長]

私がなんとかしましょう！
休日、シティテラスヘルメット見守り隊集合してゴミ拾いでもしましょうか？

[1218: ヘルメット見守り隊 隊長の直弟子]

>>1217 ヘルメット見守り隊 隊長さん
そうですね！
集合してシティテラス周辺環境美化活動しましょう！
イオンレイクタウンＫaze周辺はイオンレイクタウンの社員さんが周辺歩道を月に２回くらい落ちているごみ拾いしてますね。

[1219: 住民板ユーザーさん4]

メインエントランスにツリーが置いてありますね。もっと大きいのを想像してましたが…　イベント楽しみですね。ヘルメット見守り隊が集合して自己紹介してくれたら盛り上がりそうですね。

[1220: 住民板ユーザーさん1]

通常総会の議事録がポストの中に入ってましたが
総会から既に１か月経過してますので、議事録の発行が少し遅かったですね。

[1221: ヘルメット見守り隊 隊長の１番弟子]

>>1217 ヘルメット見守り隊 隊長さん
黒ワゴンから白ワゴンになってますね！
最近車をコロコロ変えたり帰宅時間をずらしたり陽動作戦で見守りを翻弄してきてます！
白ワゴンの男もかなり悪賢い男です。

[1222: ヘルメット見守り隊 隊長]

>>1221 ヘルメット見守り隊　隊長の１番弟子さん
白ワゴン確認しました。

[1223: 住民板ユーザーさん1]

おはようございます。
住民の皆様にお聞きしたいのですが、地震保険や家財保険等々は入居時に入っていますか？
火災保険はもともと組み込まれてるみたいですが、他のものは悩みます。

[1224: ヘルメット見守り隊 隊長]

>>1223 住民板ユーザーさん1さん

家財保険も、入ってます。

[1225: ヘルメット見守り隊 隊長の１番弟子]

>>1223 住民板ユーザーさん1さん
うちはニッセイあいおい損保で火災保険と地震保険、家財保険セットで入居時に加入しましたよ。
保険会社によって家財保険はオプション扱いになってるのかもしれません。
オプションの加入するかどうかは保険料とリスクとの兼ね合いで安ければ加入、高ければ外すという感じですかね。
ちなみに管理組合で自転車保険に加入してるので個別に自転車保険をかける必要は無さそうです。