《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：497戸
間取り 3LD・K～4LD・K　
占有面積 70.20m2～83.32m2
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[101: 住民板ユーザーさん5]

>>98 住民板ユーザーさん8さん
重たいペットボトル持って獣道歩いてるの多分俺だけです。
マルエツで週一でペットボトル買ってるけど、食品袋ぶら下げてシティテラスに入る人はまだ見たことないです。

[102: 住民板ユーザーさん2]

昨日の夕方、魁力屋手前の十字路の出会い頭の交通事故で、片方の車は横転してましたね。この交差点はどちらにも一時停止の表示がない。今後も危険な交差点で注意が必要です。獣道もそうですが、レイクタウンの町の拡大に、行政の予算が追い付いていないと感じます。獣道への横断歩道設置も予算確保のハードルが高そうです。

[103: 匿名さん]

>>100 住民板ユーザーさん3さん
えっ？TVに直接LANケーブル繋いでるのですか？回線終端装置って玄関のシューズボックスの上辺りにあった記憶があるのですが、そこからリビングまでLAN線引き回してるんですか？
ん〜回線終端装置の設置場所勘違いしてるのかなぁ…近々内覧会なのでしっかり確認してみます(笑)

全て無線LANですとやはりリビングの何処かに中継器必要ですかね。マンションだと混線も心配ですから5Ghz主体に考えた方が良いかもしれませんね

Amazonプライムディ時間がぎりぎりですが中継機能付の無線LANルーター買っておこうかなぁ

[104: 匿名さん]

獣道の使っての駅への近道は何としても死守すべし！
営業も獣道前提で売ってるんだから。

[105: 住民板ユーザーさん1]

>>92 住民板ユーザーさん3さん

マンションの共用設備確認しておかないとそこが100Mだと回線だけ変えても無意味だから気を付けてね

[106: 住民板ユーザーさん1]

>>102 住民板ユーザーさん2さん

あそこは予算の問題よりバイパスという用途がネックだと思いますよ

[107: 匿名さん]

住民の皆さんにご質問です
ベランダにジョイントタイルを施設するつもりなんですが、シスコンの見積りが高すぎるのでジョイントタイル購入して個人で敷き詰めようかなと考えてます。
そこで疑問に思ったのですが、ベランダに設置してるエアコンの室外機ってベランダ床に直置にするものなのでしょうか？それともジョイントタイルの上に設置してしまってよいのでしょうか…
シスコンさんの施設だとベランダ全面にタイル敷き詰めてる感じなんですかね？

[108: 匿名さん]

ジョイントタイルの上に室外機置くと水でタイルが汚れるか材質によっては腐りますよ。
室外機から排水溝まではタイルを敷かず水の通り道を作りましょう。
当方施工業者です。

[109: 住民板ユーザーさん1]

>>108 匿名さん
早速のアドバイスありがとうございます
全面にジョイントタイル敷くならエアコン設置工事前にしなきゃと考えてたので、引き渡し後に引っ越しする前に一人で作業しなきゃなぁとか考えていました。
エアコン下に敷かないのなら引っ越し後に落ち着いたらぼちぼち日曜作業しようとオモイマス

[110: 匿名さん]

この規模のマンションだと建物内のインターネット回線は戸別の専用線引き込みじゃなくて棟単位の共有引き込みになってて住民みんなでシェアだから、
外を高速にしたところで引き込みの所でボトルネックになって速度出ないだろうし100Mで妥当だと思うよ

逆に言うと、自分だけ高速の契約にして帯域を占有すると他の住民が速度でなくなってクレームになるから、それを防ぐためにも100Mにしてる面もあると思う

[111: 住民板ユーザーさん5]

>>102 住民板ユーザーさん2さん
警察官が沢山いて物々しい雰囲気でしたね。自分が居たときはレッカー車が来てて車を移動してる最中でした。かなりの勢いでぶつかったらしく車のエンジン部分がひしゃげてましたね。普段何気なく通ってるけど今後は注意して通らないといけないですね。

[112: 住民板ユーザーさん8]

>>104 匿名さん
獣道の夜は怖いよ。夜に俺は獣道初めて通ったとき、排水溝が見えなくて排水溝に落ちてしまい足をくじいたよ。暗くて下が全然見えないし。

[113: 匿名さん]

>>112 住民板ユーザーさん8さん
それはかわいそうに。
市役所に連絡して獣道の排水溝に蓋をさせるべきですね。
獣道の整備も役所の立派な仕事。
管理組合から言ったほうがいいかもですね。
しかし、歩行者の事を考えてないですよね。排水溝がそのままじゃ渡るときに不便なのは役人でもわかるはずなのに。

[114: 住民板ユーザーさん1]

食材の買い物はマルエツもイオンのスーパーも微妙に遠いです。近くにちょこっと買い出しにいけるスーパーが有れば良いですね。近所のラーメン屋さんの隣に広い敷地があるのでそこにミラベルを誘致できれば良いなぁと思いました。

[115: 匿名さん]

Amazonプライムデイで50インチの4Kを購入したあとに、うちには50インチのテレビボードがない事に気付いた。と言う事で壁面収納購入しようと思ったら高い高い(泣)
せっかくの新居だからリビングも洒落てみたいけど、購入するものが多くて泣けてきます。
つうかまだダイニングテーブルもソファも決めてません…ってか色々あって決められない

ちなみにリビング壁面収納TVボードにしてる方います？
圧迫感とかどうですかね？

[116: 住民板ユーザーさん3]

>>115 匿名さん
こんなイメージですよ。

[117: 匿名さん]

>>116 住民板ユーザーさん3さん

リビングの間取りと窓からの風景で部屋の位置丸わかりw

[118: 匿名さん]

>>116 住民板ユーザーさん3さん
モデルルームみたいに素敵ですね
ロータイプなら圧迫感もなくて良い感じどすね。うちもロータイプを検討します
参考になりました。ありがとうございます！

[119: 住民板ユーザーさん2]

エレベーター内がサウナのように暑いです。
扇風機がカゴ内から見えない為見た目は良いですが、肝心の扇風機としての機能はあまり良くないよいです。

[120: マンション住民さん]

最近ゴミ置き場のゴミ捨てに関するルール違反が多いのでゴミ置き場に監視カメラを設置するらしい。

[121: 匿名さん]

>>116 住民板ユーザーさん3さん

いい部屋ですね。ありがとうございます。

[122: 住民板ユーザーさん4]

こっちがモデルルームです。

[124: 匿名さん]

>>116 住民板ユーザーさん3さん

色々悩んだ挙げ句ニトリの壁面収納にしました。

Amazonや楽天でもいくつかお安いTVボード付壁面収納あったのですが多くが自分で組み立てる物だったのでやめました。家具屋さんの壁面収納は20万円超えますし、悩んでいたところニトリの壁面収納が12万円程で収まる事がわかったのでニトリにしちゃいました(笑)

[125: 匿名さん]

これでTV、壁面収納、カーテン、エアコン、食器棚、レンジ、洗濯機、ベッドが決まりました。あと大きなものは照明、ダイニングテーブル、ソファになります。…お金が飛んでいきます(泣)

こうなるとスミフさん物件て引越料金が無料になるのはかなり大きいサービスに感じてます

[126: 住人です。]

>>125 匿名さん
殆どフルコースですね。うちはソファを二人掛けと一人掛けのコンパクトサイズを二つにしました。やっぱり分譲マンション買ったらモデルルームに近いような部屋にしたいですね。照明はアマゾンで4灯シーリングファンを購入しました。お洒落で良かったのですが、肝心の明るさが足りなかった（泣）4灯シーリングファンはダイニングに取り付けて、リビングはシンプルなLEDシーリングライトにしました。。

[127: 匿名さん]

>>126 住人です。さん

うちもシーリングファン付照明購入するつもりでした！4灯〜6灯で迷ってたのですが6灯が良さそうですね。貴重な情報ありがとうございますm(_ _)m

因みにフルコースに近いのですがカーテン以外はシスコンさん以外で購入しました。最初はシスコンさんでエアコンや食洗機も購入しようとしましたがシスコンさんの営業に不信感が芽生えたので外部て購入する事に…

実はカーテンもありえない対応だったのですが、他社で見積もったなかでもシスコンさんが最安値になりましたのでシスコンさんにお願いしました。
シスコンさんの営業はこちらの都合や好みはより、営業都合でなんでも高いものを売ろうと言うのが垣間見えすぎますね。

[128: 住民板ユーザーさん1]

横断歩道はオプションで付けられますか？
知っている方いたら教えてください。

[129: 越谷のドンちゃん]

>>128 住民板ユーザーさん1さん
押しボタン式の横断歩道がオプションとして有りましたが、現在取り扱っていないようです。

[130: 住民板ユーザーさん1]

>>129 越谷のドンちゃん

本当にあったんですね！
冗談のつもりで書いたんですがまさかあったとは思いませんでした。
その押しボタン式の横断歩道は個人がオプションで付けた場合その部屋の人しか使えないことになるのですか？
公道に設置するわけだから税金で賄うべきだと思うのですが、なぜ一マンションのオプションとして設定されているのでしょうか。
そしてオプション設定について行政はどのような立場なのでしょうか。
個人的には仮にマンションのオプションとして横断歩道を設置するならマンション住民全員でオプションを申込むほかないのではと考えます。
また、地域住民全員が使うのなら本来行政が設置すべきであってマンションのオプションとして備えるものではないのではと思います。
さらに今はオプション設定すら無くなったというのはどういういきさつなのか。
一度営業さんにも確認とってみたいと思います。
驚きましたがオプションの事実を教えてくださりありがとうございました。
この情報を良い方向へ持っていけたらと思います。

[131: 住人です。]

>>130 住民板ユーザーさん1さん
まぁもう少ししたら横断歩道が出来ますから、、でも高架の南側に設置するとのことなので横断歩道が出来たとしても少し遠回りになってしまうかもしれません。

[132: 住人です。]

>>127 匿名さん
シスコンのカーテンが最安値だったのですね。自分がシスコンのインテリア相談会行ったときに薦められたカーテンはあまりにも高くてドン引きでした。ここのマンション購入する人は一般庶民なのですからもう少し配慮があっても良かったんじゃないかと。。仕方ないのでアマゾンでカーテンを購入しましたが、高さが255センチのところを230センチの商品しかなくカーテンの下に隙間が15センチほどあいている状態になってしまいました。やっぱりシスコンの特注カーテンを頼んだら良かったかも。でも値段が安いシスコンオリジナルカーテンでも10はするので迷った挙句食洗機とエアコンにしました。食洗機は便利ですがビルドイン方式なの収納が一個減ってしまって食器類の置き場に困ってるところなので、予算に余裕が出来たら食器棚と行きたいところです。

[133: 匿名さん]

>>132 住人です。さん

横断歩道以外のくだらん投稿するな！

[134: 匿名さん]

>>132 住人です。さん
〜260のＬサイズまでよく使われるカーテンなので結構ある気がしますけど？
検索条件が違うんでしょうかね

[135: 匿名さん]

>>133

駄目な理由が理解できません。

[136: 住人です。]

>>134 匿名さん
260サイズ有りましたね！検索条件の設定ミスでした。レースのカーテンまだ買ってないので、レースのカーテンは260サイズにしようと思います。ありがとうございましたm(_ _)m

[137: 匿名さん]

>>132 住人です。さん

うちはリビングをバーチカルブラインド(縦型ブラインド)、寝室をローマンシェードにするのでオーダー以外は選択肢がありませんでした。他社さんだと採寸取付料金が高くなってしまいましたのでシスコンさんにお願いした状況です。(他社で14〜15万円、シスコンで12万円強)

当初はリビングもローマンシェード(紐で上下に開閉するカーテン)にするつもりだったのですが、洗濯などで出入りが多いとカーテンの上げ下げが面倒かも？となりバーチカルブラインドに変更になった次第です

でもバーチカルブラインドにして正解てした
バーチカルブラインドだとレースとドレープの2重にする必要がないのでスッキリしながらも入光をコントロールできますのでシェードより目的に合った感じになりました

[138: 匿名さん]

カーテン買ったら横断歩道付いてきますか？
わかる方がいたら教えてください。

[139: 住民板ユーザーさん7]

質問する場所間違ってますよ？

[140: 越谷のドンちゃん]

>>138 匿名さん
また冗談ですか？

[141: 匿名さん]

検討板で横断歩道が設置されると議事録に書いてあったと騒いでる奴いるが本当か？

[142: 匿名さん]

>>141 匿名さん
本当です。SUISUIの専用サイトに記載してました。

[143: 匿名さん]

決定？前の良い時期に契約出来て良かったです。ますます入居が楽しみになりました。にしても最近TVや雑誌てリビングが掲載されると部屋のコーディネートに目が行ってしまいます(笑)

[144: 住民板ユーザーさん1]

9月に入居予定のものです。先輩方に教えていただきたい事があります。食器棚を早急に手配したいのですが、幅120cmで入りますか？また奥行きが41cmのものと49cmのものがあったのですが、49cmのものでは少し出っぱってしまうでしょうか？遠方のため中々サイズを図りにいけないので、ご教示いただければありがたいです。

[145: 匿名さん]

>>143 匿名さん
ソファは購入しましたか？モデルルームではソファをリビングに置いてテレビをリビング横の5畳の部屋に置いてますが、それだとテレビが遠くて見えにくいので、あまり実用的に見えませんでした。ただソファとテレビをリビングに置いてしまうとリビングが狭くなりそうだったのとリビング横の5畳の部屋に入りづらかったのでうちはダイニングに二人掛けソファを置いてダイニングデーブル無しのレイアウトにしました。。三人掛けソファゆったりとして良かったですが、横に長いので置き場所に困りそうで断念しました。モデルルームのリビングは実用性よりあくまで魅せる為のレイアウトなのかなと思いました。

[146: 匿名さん]

>>144 住民板ユーザーさん1さん

うちも入居前ですが、食品庫から冷蔵庫置き場前まで1200mmでしたので、うちは横1200mmの食器棚を購入致しました。幅は失念です。

[147: 匿名さん]

>>145 匿名さん
うちはLDKのキッチンカウンタ側にダイニングテーブル、ベランダ側にソファのオーソドックスな配置予定です(また購入はしていません)
一応TVは50インチの4Kを購入したのですが、壁面収納分前になるとしてもリビングのソファから洋3の壁面配置のTVまでは遠いかも？とは感じています。
(65インチくらいのTVなら良いんですけとね…)
ただ、TV前は円形ラグを敷いて大きめのマイクロビーズクッションを置く予定なのでTVはビーズクッションでゴロゴロしながらも見れば良いかなぁと思ってる次第です
(なんかダメ人間になりそうな気がしますが(笑))

[148: 匿名さん]

因みに皆さんリビング照明は暖色にしてます？寒色にしてます？雰囲気が良いのは電球色な暖色だと思うのですが、部屋が明るく見えるのは蛍光灯色な寒色ですよね…
何方の系統の色合いにするか無茶苦茶迷ってます

いっそうの事LED電球で調色出来るタイプにしてしまおうかなとかも思ってます。ただ電球タイプで調色調光出来るのって高いんですよね…一応IKEAで比較的安いの見つけたのですが電波コントロールみたいで、それだとAmazonEchoのアレクサでコントロール出来ないのですよね…悩ましいです

[149: 入居済みさん]

>>144 住民板ユーザーさん1さん
先程測ってみました。冷蔵庫置場から食品庫まで幅122cm奥行き50cmでしたよ。ギリいけるかもしれません。ちなみに部屋の形はA6タイプでキッチンは3.2畳になります。

[150: 住民板ユーザーさん1]

>>149さん
>>146さん
本当にありがとうございます！
幅120で奥行きは49cmのものにしてみます。大きな課題が一つ解決しそうです！本当に感謝します。これで明日はリビングの収納打ち合わせに専念できそうです！