こちらは契約者専用になります。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：497戸
間取り 3LD・K～4LD・K
占有面積 70.20m2～83.32m2
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2017-12-08 00:17:13
《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン
| No.1 |
by 匿名さん 2017-12-10 11:11:50
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削除依頼
皆さんは獣道使ってます？
普段は真面目にイオンの連絡通路でmoriまで行って外に出てるんですがやっぱりだいぶ大回りなので誘惑に負けそうです。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
自己責任で渡ればいいと思います。
掲示板で皆渡ってると書いてあったから渡ったと言っても、免罪符や言い訳にもなりません。 かと言って私は渡るなとも思いません。その方が近いですしね。すべて自分の意思です。聞くことでもないでしょう。 |
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| No.3 |
渡っていて特に危険を感じた事もありませんし、車を運転していても急に飛び出してきたりしなければ危ないと思った事もないので、しっかり確認して渡れば問題はないと思いますよ。
ただ、雨の日は、時間に余裕があるようでしたら連絡通路を使った方が汚れないかと。 |
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| No.4 |
獣道も利用者が多ければ、整備する必要性もアピールできると思います。整備されれば、安全で利便性も高まりますよね。少しずつですが、便利で資産価値の高いマンションになっていくと良いですね。
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| No.5 |
獣道を人が通れないように整備してほしいです。完全に渡れないように封鎖するように、みんなで国？県？に要望書を書きませんか？
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| No.6 |
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| No.7 |
かなり寒くなってきましたね。
階、向き、角住戸等によって変わると思いますが、何もつけないと15℃切るので室内でも寒いです。 皆さん床暖房使ってますか？ 私は暖かくなるのが待ちきれずエアコン使っちゃってます。 |
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| No.8 |
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| No.9 |
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| No.10 |
イオンが広すぎてしんどくなってきた
最初は楽しかったんですがちょっと買い物したいだけでもかなり歩かされて毎回クタクタです 日常的に使うならコンパクトなモールじゃないとだめですね |
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| No.11 |
玉子だけとか、牛乳だけほしいとか、日常のちょっとした買い物だけのときには、イオンやマルエツよりも近くに食品スーパーが欲しくなりますよね。
みなさん、日々の食品はどこで買っていますか？ |
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| No.12 |
窓枠のコーキングとか食器棚と天井のコーキング剥がれたりしてませんか？
なんか見れば見るほど雑だなと思うところがありまして。 |
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| No.13 |
長谷工だもん。安かろう悪かろう。
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| No.14 |
長谷工にしては長持ちした方ですね
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| No.15 |
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| No.16 |
長谷工は雑です。
よく見ると、各所にゆがみ・隙間・蛇行・すり傷が有りました。 ドアの曲がりは流石に交換でしたが、他は瑕疵とはなりませんでした。 |
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| No.17 |
長谷工は仕事が丁寧です。
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| No.18 |
たまたま施工した職人さんの腕が悪かったのかな？
「瑕疵ではない」と言われる程度に半端な腕前なのがちょっとねえ･･･。 しかし長谷工が監督責任者だから、結局は長谷工が雑な仕事をしたと言われる。 まさしく我が部屋は、下手な職人仕事のデパートや。 |
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| No.19 |
もしやと思って色々見てみましたが、うちの部屋は大丈夫みたいでした。
部屋によってだいぶ差があるのかもしれないですね; |
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| No.20 |
職人なんか指導なしでぶっつけ本番でやったってのが自慢だからな
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| No.21 |
もうじき３ヶ月点検なので、不具合箇所は見て貰った方が良いですね。
うちは、網戸引っかけちゃったのですが、対象で無いので自腹で直します。（涙） |
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| No.22 |
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| No.23 |
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| No.24 |
郊外の廉価マンションはほとんど長谷工だね。安くしないと売れないから仕方ないですよ。
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| No.25 |
ここは価格が安いです。
長谷工さんは悪い施工会社でないです。 少しグレードが高いマンションでは問題ないです。 私見ですが、部屋の素材のグレードが低いので価格設定が低くできたんじゃないかと思いました。 ただ、セキュリティーに力を入れていて安全に生活ができそうですよ！ 全く問題なく生活ができるマンションです。 |
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| No.26 |
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| No.27 |
>>26 名無しさん
大量に仕入れて使い回ししているので、素材は実は高いグレードとそう大差ないです。 ただ、実際作業する下請けのグレードが下がるので荒が多くなってるみたいなので、しっかり初見で不備事項を言って、会社側の責任の内に処置して貰うのが大事かもですね； |
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| No.28 |
ちょっと何を言っているのか分からないかもですね；
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| No.29 |
住み始めてから電車が気になる
2階、3階は覗かれてる |
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| No.30 |
東Ｅ棟から玄関まで行くの大変。。こっちにも宅配ボックスがあれば良いんだけど。。
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| No.31 |
設立総会、しゃんしゃんで良かったです。
同じ住友不動産が販売したグランセンスは荒れたららしいので幸先良さげですね！ |
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| No.32 |
>31さん
超少ない住民で無関心パンダみたいにしゃんしゃんするより、多少荒れるほうが責任感があるかもという見方もある。どちらの居住者もこれからしっかりしないとね。 |
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| No.33 |
あるかもという見方はないです。
同じ住友不動産が販売したグランセンスは荒れたららしいので幸先良さげですね！ |
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| No.34 |
総会には欠席したんですが、横断歩道の進捗状況の報告はありましたか？
営業さんの数年後には必ずできるという言葉を今も信じてるんですが。 |
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| No.35 |
私も出席出来なかったのですが、横断歩道の進捗について私も気になっています。購入時に何度か尋ねたら、協議は順調に進んでいると説明がありました。
どなたか出席された方、教えて頂けますか。 |
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| No.36 |
私は総会に出席しましたが、横断歩道については管理会社から順調に話し合いが進行していますとの事でしたよ。質疑応答の中での話です。議事録に記載されるかどうかは微妙ですが来年度中には利用できると思ってもらっていいと管理会社の若い方の人が言ってましたね。まぁ、みんな半信半疑でしたが。
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| No.37 |
総会での質疑応答は「質問」「回答」として議事録に記載されます。
万一議事録に載ってなければ「忖度」、来年度施工されなければ･･･。 |
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| No.38 |
中にはスレ荒らしの発言もあるかもしれませんしね。
そのうち、議事録が来るでしょうから、それを読めばわかります。 |
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| No.39 |
議事録楽しみです！
横断歩道が来年度中に完成予定との発言もおそらく記録されてると思います。 待ちに待った横断歩道。ようやく購入した価格に資産価値が追いつく形になりましたね！ |
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| No.40 |
来年度中に完成予定なんて話ありましたっけ？
私が聞き逃したのかな 議事録確認せねば |
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| No.41 |
議事録ってどっかに掲載されるんですか？
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| No.42 |
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| No.43 |
横断歩道云々なんて総会では、議題にも出されていません。
この掲示板に住人は居ない様ですね。 |
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| No.44 |
印刷代なんて払わなくても、管理会社経由で、そのうちポストに入るでしょ。
ここには住民じゃない、愉快犯がいるみたいね。 |
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| No.45 |
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| No.46 |
住友不動産も敢えて地雷は踏まないでしょうよ。
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| No.47 |
駐車場ものすごいスピードでなんなんですかね？事故した時責任取れる人なんでしょうか？
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| No.48 |
結局総会の件はガセですか
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| No.49 |
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| No.50 |
”駐車場もの凄いスピード”だったのですね。失礼しました。
東側から、エントランスへ来る車ですかね。 結構、距離があると思うので。。。 |
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| No.51 |
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| No.52 |
自転車置き場の上段に自転車持ち上げるのが重たい。。おまけに上下左右の自転車と隙間が無いから自転車がボコボコ当たるし何とか出来んかのう
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| No.53 |
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| No.54 |
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| No.55 |
幼稚園より保育園にかよってる子供が多い？
朝２台くらい幼稚園バスが来てるけど、何人も乗らないみたい？ |
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| No.56 |
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| No.57 |
>>56 住民板ユーザーさん1さん
1台目は下段O.Kなんですね！このマンションを購入したあとに営業マンから自転車置き場は上段しか予約出来ないと言われたので、このマンションを購入して少し後悔してましたが、それを聞いて良かったですm(__)m多分自分が男だから営業マンがそのように言ったのかもしれませんね。 |
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| No.58 |
先日購入契約した者ですが1台でも下段を使えるのは助かります
うちは妻が重たい電動チャリですが私はミニベロなんで、電動ママチャリは下段に置きたいなぁと思っていました |
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| No.59 |
先日自分の部屋にお風呂場のボタンの使い方とか換気口の掃除の仕方とかレクチャーしに業者さんが来ました。その業者さんは去年の一斉入居の時にお部屋の使い方とかの合同説明会をしたみたいなんですけど、うちのような最近入ってきた住人は個別に説明に回ってる様なのですが皆さんの部屋にも来ましたか？一通りレクチャーが終わったあと水回り等のコーティングを今すぐ行った方が良いと言われて、殆どの部屋でコーティング済みと言われました。そのあとに知っているコーティング業者を紹介すると言われて、ほどなくコーティング業者さんが来ました。住友不動産を通すより安くコーティング出来ると言っていて価格表を置いて行きました。
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| No.60 |
去年入居してるけど使い方の合同説明なんてあったかな？
うちはコーティング勧められてないししてないです。 アポなしで来る業者さんは基本外部の人だと思います |
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| No.61 |
うちも勧められてないししてないです。
あれって何年も持たないし 高額だったので… |
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| No.62 |
とにかく余計な出費はおさえたる
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| No.63 |
住民の方にお伺いしたいのですが、スカパーJSATの地デジはMXTVも配信されてますでしょうか？
それとも地方局配信はテレ玉だけですか？ |
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| No.64 |
MXTVは普通に９チャンネルで観れますよ。
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| No.65 |
東Ｅ棟のゴミ置き場のゴミ箱を閉める音がすごく大きいんですけど、
何とかなりませんかね。。 |
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| No.66 |
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| No.67 |
昨日マンション共用部に関するアンケート用紙がポストに入っていたので、こちらにゴミ置き場のことを記載しておきますね。
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| No.68 |
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| No.69 |
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| No.70 |
テレ玉はうちは観れませんね。
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| No.71 |
>>70 住人です
テレビの設定を見直してみたら？ |
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| No.72 |
武蔵野線を跨いで大相模調節池の南池排水門辺りを散歩すると、雉が居ますね。
時々カワセミがツーっと低空飛行。 |
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| No.73 |
最近管理組合や管理会社からゴミだしの注意とか自転車のシールを貼るようにという内容の文書がポストに入ってました。でも自転車のシールはまだ誰も貼ってないようです。案外皆さん面倒な管理会社だなぁと思ってるのかもしれません。。
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| No.74 |
テレ玉は、観られます。
ウチは、しっかりした管理会社で良かったと思っています。 |
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| No.75 |
テレ玉おもしろいよ
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| No.76 |
駐車場側で悲鳴のような子供？泣き声が響いていましたが何かあったのでしょうか。普通ではないように聞こえたのですが…
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| No.77 |
子供の声は駐車場から時々聞こえるけど、悲鳴のような泣き声は聞いたこと無いですね。
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| No.78 |
住人です。両隣と下にはまだ住人は居ません。お隣さんの生活音ってどうですか？結構壁が薄い気がするのですが…
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| No.79 |
うちは隣と上いますが特に気になる生活音はしませんよ？
壁は標準的な厚さですし、気になる程となるとお隣さんが相当騒がしい方になってしまった場合かと。 |
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| No.80 |
うちは上下両隣に住人が住んでますけど、全く生活音は聞こえませんね。
うちは住人の生活音より車の音の方が気になりますね。 首都圏ならどこにでも居ると思いますが、たまに暴走族が来るのでそこが気になりますね。 |
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| No.81 |
78です。79さんと80さん ありがとうございます。前、住んでた賃貸のマンションが古く上からも隣からもうるさかったので…
安心しました。 |
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| No.82 |
昨日、本審査が通過致しました
MXが映る事でオーバーロードとアンゴルモアが見れなくなると言う憂いもなくなった(笑)のでこちらでの生活が楽しみです 皆様宜しくお願いいたします 因みに住民の皆様は保険の水害特約お付けしました？ 越谷市の水害ハザードマップ見る限りではレイクタウン内は問題なさそうなのですが、西日本の状況見ると少し心配ではあります。 シティテラスのある5丁目は浸水深が0mでも東側県道超えた辺りは想定浸水深が〜2mにもなるんですよね。マンション棟自体は道路より0.5階程上に建てられてると思いますので2階以上であればそれ程心配しなくてもよいのでしょうかね… |
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| No.83 |
因みにテレ玉と言うと十万石饅頭のCMを思い出します(笑)。いまでも『うまい！うますぎる！！』の十万石饅頭CMは健在ですか？
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| No.84 |
>>82 63ですさん
本審査通過おめでとうございます。 これから引っ越しの準備忙しくなりますね。 水害特約は私はつけませんでした。さすがに２階より上の階なので大丈夫かなと。 こちらのマンションは他の越谷レイクタウンのマンションより駅から遠いですが良い運動になると前向きに考えてます。その代わりイオンレイクタウンの森エリアには一番近いマンションだと思います。 |
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| No.85 |
>>82 63ですさん
浸水深までちゃんと知りたいなら、ハザードマップは次回の更新を待たないとダメだよ 今の値は2008年のものでここ含めまだレイクタウンの大部分が造成中だった頃のものだからレイクタウン内の細かい値は正確じゃない |
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| No.86 |
ここのキッチンの蛇口の浄水器を４ヶ月置きに交換しなくちゃいけないらしいらしく定期交換サービスをお勧めされた。
まさかの出費で蛇口を代えようか少し迷ってる。 |
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| No.87 |
でも、使ってみると意外と便利ですよ。
もちろん、目的別に市販の浄水器と色々比べてコスパに納得出来なければ、変えるのもありですけどね |
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| No.88 |
そうそう、使ってみると意外と便利ですよ。
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| No.89 |
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| No.90 |
>>89 匿名さん
恥ずかしながら味音痴なので、特に不自由してないですよ。 ダージリンとかそういうのを飲む時は流石にクールマイヨールとか使いますけど、一度ウォーターサーバーも試した上で私は必要性を感じなかったです。 |
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| No.91 |
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| No.92 |
住友不動産マンション専門のプロバイダすいすいのネット通信速度が遅いので、すいすいヘルプデスクに電話したらプロバイダ料金は元々安いので金額相当の通信速度100メガしか出ないと言われた。でもプロバイダ料金は管理費に含まれているので料金が高いか安いかなんて分からないし、NTTのフレッツ光を契約できると言われたけど。。まぁ通信速度は遅いけど動画やゲームなど重い処理をしないかぎり何とか使えてるので今はそのままにしています。
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| No.93 |
遅いと言うのはベストエフォートでどの程度出てるのでしょうか？動画参照に影響ある程速度低下しますか？
例えば7.5Mbps以上出ていればAmazonプライムビデオをFHD画質でストレスなく見る事ができます(4KのUDH画質であれば25Mbps以上は必要です) 100Mbpsのベストエフォートなので当然100Mbpsは望めないと考えますが20%の20Mbps出ていればAmazonでもHuluでもFHD画質の動画をストリーミング視聴するには問題ない速度です 動画が重たいとはもしかしたら10Mbpsも出ないときがあるんですかね？8月に入居予定なのでちょっと気になります |
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| No.94 |
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| No.95 | ||
| No.96 |
ウォーターサーバー憧れる。
いつも水２リットルのペットボトルを一生懸命持ちながら獣道を渡る住民もいることを忘れないでください。 |
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| No.97 |
憧れる程高くないのでは？
一度やってみて止める人もいますしライフスタイルと合っているかが重要でしょうね。私もその内の一人です。 あとペットボトル系はネットスーパーの方が安くて届けて貰えるので楽ですよ〜 |
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| No.98 |
>>97 住民板ユーザーさん1さん
重たいペットボトルを持って獣道を渡るのが好きなのです。 心なしかドライバーが獣道渡るのを止まって待っててくれます。 まぁ本来車は獣道で歩行者がいないか確認しなければならないので当たり前の事なんですけどねw 気持ちの問題です。 |
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| No.99 |
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| No.100 |
主にネットサーフィンやYouTube閲覧がメインで使ってます。最初は前の物件で使っていたフレッツ光と比べて少し反応が遅くて違和感がありましたけど直ぐに慣れますよ。
テレビは直接LANケーブルでつないでるのでYouTube等のネット動画は問題ないです。 Wi-Fi環境は無線LANルーター１台だと厳しかったので中継器を購入しました。 |
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| No.101 |
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| No.102 |
昨日の夕方、魁力屋手前の十字路の出会い頭の交通事故で、片方の車は横転してましたね。この交差点はどちらにも一時停止の表示がない。今後も危険な交差点で注意が必要です。獣道もそうですが、レイクタウンの町の拡大に、行政の予算が追い付いていないと感じます。獣道への横断歩道設置も予算確保のハードルが高そうです。
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| No.103 |
>>100 住民板ユーザーさん3さん
えっ？TVに直接LANケーブル繋いでるのですか？回線終端装置って玄関のシューズボックスの上辺りにあった記憶があるのですが、そこからリビングまでLAN線引き回してるんですか？ ん〜回線終端装置の設置場所勘違いしてるのかなぁ…近々内覧会なのでしっかり確認してみます(笑) 全て無線LANですとやはりリビングの何処かに中継器必要ですかね。マンションだと混線も心配ですから5Ghz主体に考えた方が良いかもしれませんね Amazonプライムディ時間がぎりぎりですが中継機能付の無線LANルーター買っておこうかなぁ |
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| No.104 |
獣道の使っての駅への近道は何としても死守すべし！
営業も獣道前提で売ってるんだから。 |
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| No.105 |
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| No.106 |
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| No.107 |
住民の皆さんにご質問です
ベランダにジョイントタイルを施設するつもりなんですが、シスコンの見積りが高すぎるのでジョイントタイル購入して個人で敷き詰めようかなと考えてます。 そこで疑問に思ったのですが、ベランダに設置してるエアコンの室外機ってベランダ床に直置にするものなのでしょうか？それともジョイントタイルの上に設置してしまってよいのでしょうか… シスコンさんの施設だとベランダ全面にタイル敷き詰めてる感じなんですかね？ |
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| No.108 |
ジョイントタイルの上に室外機置くと水でタイルが汚れるか材質によっては腐りますよ。
室外機から排水溝まではタイルを敷かず水の通り道を作りましょう。 当方施工業者です。 |
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| No.109 |
>>108 匿名さん
早速のアドバイスありがとうございます 全面にジョイントタイル敷くならエアコン設置工事前にしなきゃと考えてたので、引き渡し後に引っ越しする前に一人で作業しなきゃなぁとか考えていました。 エアコン下に敷かないのなら引っ越し後に落ち着いたらぼちぼち日曜作業しようとオモイマス |
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| No.110 |
この規模のマンションだと建物内のインターネット回線は戸別の専用線引き込みじゃなくて棟単位の共有引き込みになってて住民みんなでシェアだから、
外を高速にしたところで引き込みの所でボトルネックになって速度出ないだろうし100Mで妥当だと思うよ 逆に言うと、自分だけ高速の契約にして帯域を占有すると他の住民が速度でなくなってクレームになるから、それを防ぐためにも100Mにしてる面もあると思う |
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| No.111 |
>>102 住民板ユーザーさん2さん
警察官が沢山いて物々しい雰囲気でしたね。自分が居たときはレッカー車が来てて車を移動してる最中でした。かなりの勢いでぶつかったらしく車のエンジン部分がひしゃげてましたね。普段何気なく通ってるけど今後は注意して通らないといけないですね。 |
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| No.112 |
>>104 匿名さん
獣道の夜は怖いよ。夜に俺は獣道初めて通ったとき、排水溝が見えなくて排水溝に落ちてしまい足をくじいたよ。暗くて下が全然見えないし。 |
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| No.113 |
>>112 住民板ユーザーさん8さん
それはかわいそうに。 市役所に連絡して獣道の排水溝に蓋をさせるべきですね。 獣道の整備も役所の立派な仕事。 管理組合から言ったほうがいいかもですね。 しかし、歩行者の事を考えてないですよね。排水溝がそのままじゃ渡るときに不便なのは役人でもわかるはずなのに。 |
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| No.114 |
食材の買い物はマルエツもイオンのスーパーも微妙に遠いです。近くにちょこっと買い出しにいけるスーパーが有れば良いですね。近所のラーメン屋さんの隣に広い敷地があるのでそこにミラベルを誘致できれば良いなぁと思いました。
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| No.115 |
Amazonプライムデイで50インチの4Kを購入したあとに、うちには50インチのテレビボードがない事に気付いた。と言う事で壁面収納購入しようと思ったら高い高い(泣)
せっかくの新居だからリビングも洒落てみたいけど、購入するものが多くて泣けてきます。 つうかまだダイニングテーブルもソファも決めてません…ってか色々あって決められない ちなみにリビング壁面収納TVボードにしてる方います？ 圧迫感とかどうですかね？ |
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| No.116 |
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| No.117 |
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| No.118 |
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| No.119 |
エレベーター内がサウナのように暑いです。
扇風機がカゴ内から見えない為見た目は良いですが、肝心の扇風機としての機能はあまり良くないよいです。 |
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| No.120 |
最近ゴミ置き場のゴミ捨てに関するルール違反が多いのでゴミ置き場に監視カメラを設置するらしい。
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| No.121 |
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| No.122 |
こっちがモデルルームです。
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| No.124 |
>>116 住民板ユーザーさん3さん
色々悩んだ挙げ句ニトリの壁面収納にしました。 Amazonや楽天でもいくつかお安いTVボード付壁面収納あったのですが多くが自分で組み立てる物だったのでやめました。家具屋さんの壁面収納は20万円超えますし、悩んでいたところニトリの壁面収納が12万円程で収まる事がわかったのでニトリにしちゃいました(笑) |
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| No.125 |
これでTV、壁面収納、カーテン、エアコン、食器棚、レンジ、洗濯機、ベッドが決まりました。あと大きなものは照明、ダイニングテーブル、ソファになります。…お金が飛んでいきます(泣)
こうなるとスミフさん物件て引越料金が無料になるのはかなり大きいサービスに感じてます |
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| No.126 |
>>125 匿名さん
殆どフルコースですね。うちはソファを二人掛けと一人掛けのコンパクトサイズを二つにしました。やっぱり分譲マンション買ったらモデルルームに近いような部屋にしたいですね。照明はアマゾンで4灯シーリングファンを購入しました。お洒落で良かったのですが、肝心の明るさが足りなかった（泣）4灯シーリングファンはダイニングに取り付けて、リビングはシンプルなLEDシーリングライトにしました。。 |
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| No.127 |
>>126 住人です。さん
うちもシーリングファン付照明購入するつもりでした！4灯〜6灯で迷ってたのですが6灯が良さそうですね。貴重な情報ありがとうございますm(_ _)m 因みにフルコースに近いのですがカーテン以外はシスコンさん以外で購入しました。最初はシスコンさんでエアコンや食洗機も購入しようとしましたがシスコンさんの営業に不信感が芽生えたので外部て購入する事に… 実はカーテンもありえない対応だったのですが、他社で見積もったなかでもシスコンさんが最安値になりましたのでシスコンさんにお願いしました。 シスコンさんの営業はこちらの都合や好みはより、営業都合でなんでも高いものを売ろうと言うのが垣間見えすぎますね。 |
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| No.128 |
横断歩道はオプションで付けられますか？
知っている方いたら教えてください。 |
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| No.129 |
>>128 住民板ユーザーさん1さん
押しボタン式の横断歩道がオプションとして有りましたが、現在取り扱っていないようです。 |
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| No.130 |
>>129 越谷のドンちゃん
本当にあったんですね！ 冗談のつもりで書いたんですがまさかあったとは思いませんでした。 その押しボタン式の横断歩道は個人がオプションで付けた場合その部屋の人しか使えないことになるのですか？ 公道に設置するわけだから税金で賄うべきだと思うのですが、なぜ一マンションのオプションとして設定されているのでしょうか。 そしてオプション設定について行政はどのような立場なのでしょうか。 個人的には仮にマンションのオプションとして横断歩道を設置するならマンション住民全員でオプションを申込むほかないのではと考えます。 また、地域住民全員が使うのなら本来行政が設置すべきであってマンションのオプションとして備えるものではないのではと思います。 さらに今はオプション設定すら無くなったというのはどういういきさつなのか。 一度営業さんにも確認とってみたいと思います。 驚きましたがオプションの事実を教えてくださりありがとうございました。 この情報を良い方向へ持っていけたらと思います。 |
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| No.131 |
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| No.132 |
>>127 匿名さん
シスコンのカーテンが最安値だったのですね。自分がシスコンのインテリア相談会行ったときに薦められたカーテンはあまりにも高くてドン引きでした。ここのマンション購入する人は一般庶民なのですからもう少し配慮があっても良かったんじゃないかと。。仕方ないのでアマゾンでカーテンを購入しましたが、高さが255センチのところを230センチの商品しかなくカーテンの下に隙間が15センチほどあいている状態になってしまいました。やっぱりシスコンの特注カーテンを頼んだら良かったかも。でも値段が安いシスコンオリジナルカーテンでも10はするので迷った挙句食洗機とエアコンにしました。食洗機は便利ですがビルドイン方式なの収納が一個減ってしまって食器類の置き場に困ってるところなので、予算に余裕が出来たら食器棚と行きたいところです。 
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| No.133 |
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| No.134 |
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| No.135 |
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| No.136 |
>>134 匿名さん
260サイズ有りましたね！検索条件の設定ミスでした。レースのカーテンまだ買ってないので、レースのカーテンは260サイズにしようと思います。ありがとうございましたm(_ _)m |
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| No.137 |
>>132 住人です。さん
うちはリビングをバーチカルブラインド(縦型ブラインド)、寝室をローマンシェードにするのでオーダー以外は選択肢がありませんでした。他社さんだと採寸取付料金が高くなってしまいましたのでシスコンさんにお願いした状況です。(他社で14〜15万円、シスコンで12万円強) 当初はリビングもローマンシェード(紐で上下に開閉するカーテン)にするつもりだったのですが、洗濯などで出入りが多いとカーテンの上げ下げが面倒かも？となりバーチカルブラインドに変更になった次第です でもバーチカルブラインドにして正解てした バーチカルブラインドだとレースとドレープの2重にする必要がないのでスッキリしながらも入光をコントロールできますのでシェードより目的に合った感じになりました |
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| No.138 |
カーテン買ったら横断歩道付いてきますか？
わかる方がいたら教えてください。 |
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| No.139 |
質問する場所間違ってますよ？
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| No.140 |
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| No.141 |
検討板で横断歩道が設置されると議事録に書いてあったと騒いでる奴いるが本当か？
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| No.142 |
>>141 匿名さん
本当です。SUISUIの専用サイトに記載してました。 |
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| No.143 |
決定？前の良い時期に契約出来て良かったです。ますます入居が楽しみになりました。にしても最近TVや雑誌てリビングが掲載されると部屋のコーディネートに目が行ってしまいます(笑)
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| No.144 |
9月に入居予定のものです。先輩方に教えていただきたい事があります。食器棚を早急に手配したいのですが、幅120cmで入りますか？また奥行きが41cmのものと49cmのものがあったのですが、49cmのものでは少し出っぱってしまうでしょうか？遠方のため中々サイズを図りにいけないので、ご教示いただければありがたいです。
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| No.145 |
>>143 匿名さん
ソファは購入しましたか？モデルルームではソファをリビングに置いてテレビをリビング横の5畳の部屋に置いてますが、それだとテレビが遠くて見えにくいので、あまり実用的に見えませんでした。ただソファとテレビをリビングに置いてしまうとリビングが狭くなりそうだったのとリビング横の5畳の部屋に入りづらかったのでうちはダイニングに二人掛けソファを置いてダイニングデーブル無しのレイアウトにしました。。三人掛けソファゆったりとして良かったですが、横に長いので置き場所に困りそうで断念しました。モデルルームのリビングは実用性よりあくまで魅せる為のレイアウトなのかなと思いました。 |
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| No.146 |
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| No.147 |
>>145 匿名さん
うちはLDKのキッチンカウンタ側にダイニングテーブル、ベランダ側にソファのオーソドックスな配置予定です(また購入はしていません) 一応TVは50インチの4Kを購入したのですが、壁面収納分前になるとしてもリビングのソファから洋3の壁面配置のTVまでは遠いかも？とは感じています。 (65インチくらいのTVなら良いんですけとね…) ただ、TV前は円形ラグを敷いて大きめのマイクロビーズクッションを置く予定なのでTVはビーズクッションでゴロゴロしながらも見れば良いかなぁと思ってる次第です (なんかダメ人間になりそうな気がしますが(笑)) |
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| No.148 |
因みに皆さんリビング照明は暖色にしてます？寒色にしてます？雰囲気が良いのは電球色な暖色だと思うのですが、部屋が明るく見えるのは蛍光灯色な寒色ですよね…
何方の系統の色合いにするか無茶苦茶迷ってます いっそうの事LED電球で調色出来るタイプにしてしまおうかなとかも思ってます。ただ電球タイプで調色調光出来るのって高いんですよね…一応IKEAで比較的安いの見つけたのですが電波コントロールみたいで、それだとAmazonEchoのアレクサでコントロール出来ないのですよね…悩ましいです |
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| No.149 |
>>144 住民板ユーザーさん1さん
先程測ってみました。冷蔵庫置場から食品庫まで幅122cm奥行き50cmでしたよ。ギリいけるかもしれません。ちなみに部屋の形はA6タイプでキッチンは3.2畳になります。 |
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| No.150 | ||
| No.151 |
>>148 匿名さん
リビング照明は寒色でダイニングが暖色です。アンバランスなのでダイニングを寒色系にして色を統一しようか迷ってます。うちもAmazonechoでコントロール出来る電球を検討しましたが、値段が高くて中々購入には踏み切れないです。。 |
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| No.152 |
うちはEchoでコントロール出来る赤外線コントローラーがあるので、赤外線であればコントロールできるのですがIKEAの調色調光LED電球って電波コントロールなんですよね…残念です(泣)
今日はベッドを購入してきました。以前からSimmons、Sealy、Sertaで悩んでいたのですが悩みきってSertaにしました。ウェスティンホテルのヘブンリーとか憧れますがうちではとても購入出来る値段じゃないですからね(汗) ただSertaはヒルトンやコンラッドで寝心地体験してて前から良いな〜と思ってたので悩みましたが納得出来ました。 |
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| No.153 |
先日鍵の引き渡しを受け、入居準備しているものです。
自転車を購入し、早速契約した置き場に置いたのですが、皆さん自転車に契約場所の番号が書かれたシールを貼られていますよね！ 引き渡しの際にシールの説明はなかったのですが、どのタイミングで、シールはもらえるものなのでしょうか…？ |
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| No.154 |
>>153 住民板ユーザーさん1さん
自転車のシールは最近導入されたものなので、入居時にもらいませんでした。 入居住みの住人はポストに書類と共に投函されました。 お役に立てず申し訳ないです 担当だった方か、管理人さんに聞いてみてはいかがでしょうか |
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| No.155 |
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| No.156 |
>>153 住民板ユーザーさん1さん
自転車のシールは七夕の日にうちのポストに入ってました。シールを貼るようになった経緯は郵便受け手前掲示板に掲載されてます。またはSUISUIのマンション住民が見れるサイトにログインしたらPDFとして添付されています。SUISUIのサイトはエントランスにパンフレットが置いてあるのでそちらのパンフレット通りに操作すればログイン出来ます。 |
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| No.157 |
東棟ですが、今日は花火が見えました。
あれはどこの花火だったのでしょう？ 見たかたいますか？ 草加側しかないと思っていたので嬉しかったです！ |
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| No.158 | ||
| No.159 |
>>157マンション検討中さん
上記コメントしたものです。私は南側だったので草加市と申し上げてしまいましたが、東側でもまた別の花火大会があったのですね！勘違いしてしまいすみませんでした。もう一つの花火大会は存じ上げておりませんでした… |
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| No.160 |
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| No.161 |
Googleマップで調べたら、真っ直ぐ遠くだったので、江戸川のようでした。
さなえ幼稚園の花火楽しみです。 南側の3ヵ所ってのは凄いですね～ 屋上があったら全部見れるのに＾＾ |
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| No.162 |
そっちの方面ですね！
みなさんマンションのWiFi繋がり悪くないですか？ |
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| No.163 |
東側はその花火のほかに吉越橋のおくのほーの花火みれました。さなえ幼稚園の花火はすごく近くでみれましたよ。
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| No.164 |
>>162 住民板ユーザーさん1さん
SUISUIのプロバイダは100メガしか出てないのでNTTと比べるまでもないです。うちは以前はリビングにWi-Fiルーター、マンションの真ん中あたりのコンセントに中継器を付けてましたが、繋がりが悪いため、5畳の部屋にWi-Fiルーターをつけ直したところ少し繋がりが良くなりました。 |
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| No.165 |
ネットの繋がりが悪い速度が出ないと言うのであればSuiSuiの問題だけど、wifiの繋がりが悪いって事ならwifiルータの問題かと。マンションなんだし帯域制限ありそうな2.4Gのgやb使わずに5Gのac使って改善してみては？
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| No.166 |
獣道の草が最近また増えてきて今日は左右の草が当たるくらいになってました。
もう少ししたら通行出来なくなるくらい草が生えてきてるので草だけでも何とか出来ないものでしょうか。 |
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| No.167 |
信号できるみたいですね。
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| No.168 |
D棟とF棟にゴミ置き場と宅配ボックスを設置して欲しいですね。利便性も高くなって入居率が上がると思います。管理費が高くなってしまうかもしれませんが。。
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| No.169 |
ゴミ置き場そんなにいらない。
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| No.170 |
>>168 住民板ユーザーさん5さん
管理費的にも衛生的にも防犯的にもこれ以上の設置は私は嫌ですね 管理費の安さも決めてだったし、住民以外がアクセスできる場所は少ない方がいいのでそんなにごちゃごちゃ要らないです |
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| No.171 |
獣道のところ、10月信号設置で確定ようで。
安全に道路を渡れるようになるのは嬉しいですね！ |
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| No.172 |
さっそく値上げ販売してるみたいですよ。
早めに買っておいてよかったです。 |
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| No.173 |
先手必勝だね。
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| No.174 |
値上げ値上げといい加減なこと言って回る人がいてウンザリ
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| No.175 |
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| No.176 |
なんでウンザリするんだろう？
住民なら事実上価値が上がったと見るべきで喜ばしい事だと思いますけどね |
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| No.177 |
ここは横断歩道が出来たくらいでは値段は上がりません。30年後に有楽町線が延伸して初めて価値が上がります。
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| No.178 |
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| No.179 |
>>178 匿名さん
資産価値は売り手が決めるものでもないが、資産価値が上がるファクターが増えたのは確か。困る、困らないは購入者が考えれば良い事。 |
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| No.180 |
押しボタン信号はつきますか？
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| No.181 |
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| No.182 |
エントランスの書籍は飾りですか？誰も読んでる人見たことは有りません。管理会社任せではなくて住民が置ける本の選定は出来ないのでしょうか。。
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| No.183 |
こちらでベランダをジョイントタイルにした方いらっしゃいますか？うちもジョイントタイル貼るつもりなんですがシスコンはお高いのでIKEAあたりで購入して休日にぼちぼち仕上げようと思っています。
そこで気になってるのがエアコン室外機あたりのタイル設置に関してなんですが、エアコン室外機の周りを上手く奇麗に貼るコツとかありますか？あどタイル貼ったとき室外機のドレンホースとかどの様にしてます？ ジョイントタイル施設した方がいらっしゃいましたら参考に聞かせてください。写真とか上げてくれたら嬉しいな(笑) |
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| No.184 |
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| No.185 |
>>183 住民板ユーザーさん8さん
ジョインタイル施設はしてませんが、、、 
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| No.186 |
>>183 住民板ユーザーさん8さん
シスコンでお願いしました。 エアコンが先に設置してあり、 足回りの切断加工も考えましたが、 タイルのサイズが細くなってしまったり、 割れてしまう可能性があったので、 室外機の下にそのまま敷いてもらう選択をしました。 床が3センチ程上がりましたが、 室外機の銅菅が曲がらないよう、 十分に気を使い施工して頂きました。 ドレン部分もタイル加工なしで上を通っています。 
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| No.187 |
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| No.188 |
>>187 住民板ユーザーさん1さん
ジョイントタイルって10年後に元々あったものを張り替えるときに、買い直しになるんですか？そのまま使えるんですか？買い直しだったらもったいないなぁ、と悩んでいるところです。もしお分かりだったら教えて下さい。 |
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| No.189 |
>>188 住民板ユーザーさん1さん
10年後の状態はまではわかりませんが、 ほとんどのタイルは接着剤などは使用せず、 タイル同士の溝へパズルのように はめ込むタイプですので、我が家は再度使用するつもりです。 目地を埋めているタイプの方は再度施工が必要になると思います。 |
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| No.190 |
このマンションまだＤ棟、Ｆ棟が売り出して無いようです。あまり住民が入らないと先々の修繕費は高くなりそうで恐ろしいです。何とかスミフさんに頑張って貰って先々の負担と不安を解消して欲しいです。
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| No.191 |
横断歩道は延期されてそうですね。
検討板にかいてありました。 |
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| No.192 |
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| No.193 |
>>191匿名さん
市に確認するといって何課に聞いたんですかね。検討板の発言には裏付けられたソースが無く、根拠のない情報と判断します。 各戸のポストに投函されている紙は何の案内ですか？施工会社の大◯ロテックに中断、延期になったのか確認したんですか？ まぁ、情報の受け止める側にも真偽を養う目が必要じゃないですか。 |
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| No.194 |
横断歩道の延期なんて嘘つくのやめてください。延期の場合投函されるまたは掲示されます。
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| No.195 |
エントランスの本や新聞読んでます。また読んでいるかたもいます。
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| No.196 |
>>187 住民板ユーザーさん1さん
大変参考になります タイル施設した上に載せてるんですね。うちは木製を考えてるのですが…IKEAとかの木製タイルだと荷重が心配かも。 室外機の下は敷かない場合悩みどころはドレンホースになりそうです。エアコン工事の人はベランダの側面に曲げながら施設してくれるのかなぁ |
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| No.197 |
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| No.198 |
私も理事の方から横断歩道は来年着工予定と聞きましたよ。
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| No.199 |
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| No.200 |
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