《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：497戸
間取り 3LD・K～4LD・K　
占有面積 70.20m2～83.32m2
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[1106: 住民板ユーザーさん3]

>>1104 住民板ユーザーさん8さん

提案内容の粒度は置いておいて、
提案すること自体は悪いことではないかと。

提案に対して理事会で議題に上がり、
住民・管理組合の利便性の向上について、
討論できるきっかけになるだけでも良いことだと、自分は思います。（押し付けはしません）

予算感など出してもらえたら嬉しいですが、そこまでしないと意見を出せないとなると、
今後誰も提案しなくなると思うけど。。。

[1107: 住民板ユーザーさん4]

>>1104 住民板ユーザーさん8さん
管理費が上がることを前提に話してますが、管理費が上がるのであれば自分ですら考えます。というか反対するかもしれません。。
最近東棟ゴミ置き場に監視カメラが付きましたが、管理費が上がると言う話は無いですし、初期の頃は東棟にはゴミ置き場が無くて東棟と南Ｄ棟の住民が不便であるから駐車場の一部をつぶしてゴミ置き場を後付けしたんですよ。それでも管理費が上がると言う話は無かったです。
あと新規にWEBサーバーやＤＢサーバーを追加して運用するイメージでは無くて既存のSUISUIサイトにリンクを貼ってそこに来客用の駐車場予約サイトを追加するイメージです。SUISUIサイトで使っている既存のサーバーを使えるので管理費を上積みされることは無い想定ですので、
制作にかかる費用だけと見ています。
制作にかかる費用は人を1ヶ月以上や雇うことになるので正直そんなに安くは有りません（汗）
しかし貴方も必要だから大枚を払ってこのマンションを購入したように、必要なシステムであれば購入する価値は有るのではないでしょうか。
その点で、必要が有るかどうかは理事会で判断されると思います。

[1108: 住民板ユーザーさん6]

>>1104 住民板ユーザーさん8さん
あと来客用の駐車場予約システムで予約して直前にキャンセルされるイタズラを心配されてますが、予約する際に部屋番号の情報を登録しますので、イタズラしたら管理人にバレてしまいますよ。
こちらの住民はさすがにそこまでしてイタズラはしないでしょうけど。
あとSUISUIサイトにカレンダーのリンクが有りますが、リンク先のカレンダー画面を少し修正すれば直ぐに来客用の駐車場予約サイトが完成しますよ。
SUISUIサイトのカレンダー機能は、このサイトが開設されて1年半程経ちますが、使ってる人を見たことが有りませんので、カレンダー画面を改修して使われるサイトにしてほしいですね。

[1109: 匿名さん]

>>1104 住民板ユーザーさん8さん

そういう議論を理事会でして住民みんなでどうするか考えることだと思いますので、起案の段階から反対して潰す意味は何一つないと思いますけどね

[1110: 住民板ユーザーさん1]

来週末にクリスマスイベントがありますね〜。
このマンションに来て初イベント！
クリスマスには少し早いですが、子供さんにクリスマスプレゼントが頂けるようですね。

[1111: 住民板ユーザーさん3]

>>1100 マンション検討中さん

>>1098 住民板ユーザーさん8さん
わかりやすくご教示いただきありがとうございます。早速NTTに確認すると、ギガを引くには戸別に回線引く必要があるとの事でした！結構な金額なのでもうしばらく検討します。。。

[1112: 匿名さん]

>>1111 住民板ユーザーさん3さん

光配線は戸別に光ファイバーを専用に引けるので性能が良いんですが、
専用の線を引く工事費を丸々負担しなくてはいけないのが高くつくのが欠点ですね

[1113: 住民板ユーザーさん3]

>>1107 住民板ユーザーさん4さん
管理費は上がってないけど、ごみ置き場に費用を使った分、何かしらは削られてるんでしょう。予約システム自体は反対ではないですが、理事会で議論されるなら、その分何の費用を削るのかも聞いた上で判断したいところです。

[1114: 住民板ユーザーさん1]

>>1110 住民板ユーザーさん1さん
楽しみですね。他にはどんなイベントがあるのでしょうね？

[1115: 住民板ユーザーさん4]

>>1113 住民板ユーザーさん3さん
削れるところはいっぱい有りますよ。
宅配ボックスのレンタル料は年間約50万ですが、サイズの大きな宅配ボックスの入れ物は
あまり使われてなさそう。なので宅配ボックスを削減すればレンタル料半額に出来ます。あとエレベーター保守料金も高いので東芝から保守会社を他社にすれば100万程浮きます。その他ライブラリーサービス料やら電気代やらたくさんあり過ぎてきりがありません。あと日常使う支出も疑問符がつく支出が多すぎ。例えば平成29年9月26日に机、椅子、レターケース、アルミスタンド等で400万程の支出が有りました！住民総会の時によっぽどツッコミたかったですけど、時間も押してたのでやめときました。

[1116: 住民板ユーザーさん6]

>>1114 住民板ユーザーさん1さん
イベントではありませんが、
消防訓練が再来週の日曜日にありますよ。
実物の消火器の噴射の訓練や消防士さんが来てくれて当日火事が起きたときの対処などについてお話されるそうです。
何かあったときに適切に行動出来るように訓練しておきたいですね。

[1117: 住民板ユーザーさん1]

クリスマスのイベントってなんですか？

[1118: 住民板ユーザーさん3]

今朝の黒セダン
赤SUVと入れ替えてるみたいですね。

[1119: 住民板ユーザーさん1]

クリスマスのイベント、開始時間、夕方なんですね。こういうイベントは子供向けに午前中にするものかと思ってました。

[1120: 住民板ユーザーさん7]

>>1118 住民板ユーザーさん3さん
黒セダンはスミフが確保している送迎タクシー用駐車場の位置に停めてありましたよ。
駐車場の一枠を失ったので送迎タクシー用の駐車場に停める辺り黒セダンの男らしいですね（笑）

[1121: 住民板ユーザーさん9]

>>1117 住民板ユーザーさん1さん
クリスマスイベントはクリスマスツリーを作成するイベントですよ。
12月は住民作成のクリスマスツリーをエントランスに飾って置くんじゃないですか。

[1122: 住民板ユーザーさん8]

すみません、クリスマスイベントや消防訓練などのイベント情報って、どちらに載っているのでしょうか（>_<）

[1123: 住民板ユーザーさん1]

>>1122 住民板ユーザーさん8さん

私も知りたいです！

[1124: ヘルメット見守り隊 隊長]

そろそろ私の正体明かしましょうかね。

[1125: ヘルメット見守り隊]

>>1124 ヘルメット見守り隊 隊長さん
隊長！正体明かしちゃうんですか（汗）