《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：497戸
間取り 3LD・K～4LD・K　
占有面積 70.20m2～83.32m2
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[81: 住民板ユーザーさん1]

78です。79さんと80さん ありがとうございます。前、住んでた賃貸のマンションが古く上からも隣からもうるさかったので…
安心しました。

[82: 63です]

昨日、本審査が通過致しました
MXが映る事でオーバーロードとアンゴルモアが見れなくなると言う憂いもなくなった(笑)のでこちらでの生活が楽しみです
皆様宜しくお願いいたします

因みに住民の皆様は保険の水害特約お付けしました？
越谷市の水害ハザードマップ見る限りではレイクタウン内は問題なさそうなのですが、西日本の状況見ると少し心配ではあります。
シティテラスのある5丁目は浸水深が0mでも東側県道超えた辺りは想定浸水深が〜2mにもなるんですよね。マンション棟自体は道路より0.5階程上に建てられてると思いますので2階以上であればそれ程心配しなくてもよいのでしょうかね…

[83: 63です]

因みにテレ玉と言うと十万石饅頭のCMを思い出します(笑)。いまでも『うまい！うますぎる！！』の十万石饅頭CMは健在ですか？

[84: 住民板ユーザーさん2]

>>82 63ですさん
本審査通過おめでとうございます。
これから引っ越しの準備忙しくなりますね。
水害特約は私はつけませんでした。さすがに２階より上の階なので大丈夫かなと。
こちらのマンションは他の越谷レイクタウンのマンションより駅から遠いですが良い運動になると前向きに考えてます。その代わりイオンレイクタウンの森エリアには一番近いマンションだと思います。

[85: 住民板ユーザーさん1]

>>82 63ですさん

浸水深までちゃんと知りたいなら、ハザードマップは次回の更新を待たないとダメだよ
今の値は2008年のものでここ含めまだレイクタウンの大部分が造成中だった頃のものだからレイクタウン内の細かい値は正確じゃない

[86: 住民板ユーザーさん7]

ここのキッチンの蛇口の浄水器を４ヶ月置きに交換しなくちゃいけないらしいらしく定期交換サービスをお勧めされた。
まさかの出費で蛇口を代えようか少し迷ってる。

[87: 住民板ユーザーさん1]

でも、使ってみると意外と便利ですよ。
もちろん、目的別に市販の浄水器と色々比べてコスパに納得出来なければ、変えるのもありですけどね

[88: 匿名]

そうそう、使ってみると意外と便利ですよ。

[89: 匿名さん]

>>86 住民板ユーザーさん7さん

浄水器なんて、単なる気休め。本当に美味しい水を飲んだり料理に使いたいなら、ウォーターサーバーしか選択肢はありません。

[90: 住民板ユーザーさん2]

>>89 匿名さん
恥ずかしながら味音痴なので、特に不自由してないですよ。
ダージリンとかそういうのを飲む時は流石にクールマイヨールとか使いますけど、一度ウォーターサーバーも試した上で私は必要性を感じなかったです。

[91: 住民板ユーザーさん7]

>>89 匿名さん
なるほどですね。やっぱりそうなんですね。

[92: 住民板ユーザーさん3]

住友不動産マンション専門のプロバイダすいすいのネット通信速度が遅いので、すいすいヘルプデスクに電話したらプロバイダ料金は元々安いので金額相当の通信速度100メガしか出ないと言われた。でもプロバイダ料金は管理費に含まれているので料金が高いか安いかなんて分からないし、NTTのフレッツ光を契約できると言われたけど。。まぁ通信速度は遅いけど動画やゲームなど重い処理をしないかぎり何とか使えてるので今はそのままにしています。

[93: 匿名さん]

遅いと言うのはベストエフォートでどの程度出てるのでしょうか？動画参照に影響ある程速度低下しますか？

例えば7.5Mbps以上出ていればAmazonプライムビデオをFHD画質でストレスなく見る事ができます(4KのUDH画質であれば25Mbps以上は必要です)

100Mbpsのベストエフォートなので当然100Mbpsは望めないと考えますが20%の20Mbps出ていればAmazonでもHuluでもFHD画質の動画をストリーミング視聴するには問題ない速度です
動画が重たいとはもしかしたら10Mbpsも出ないときがあるんですかね？8月に入居予定なのでちょっと気になります

[94: 匿名さん]

>>90 住民板ユーザーさん2さん

味覚音痴ならコメント不要です。参考になりません。

[95: 住民板ユーザーさん3]

>>93 匿名さん
ゲームとなると分かりませんが、家族でTVでもスマホでも動画見てますが特に止まったりはしないです。

>>94 匿名さん
まあまあ、オブラートに言ってくれてるだけだと思いますよ。

[96: 住民板ユーザーさん8]

ウォーターサーバー憧れる。
いつも水２リットルのペットボトルを一生懸命持ちながら獣道を渡る住民もいることを忘れないでください。

[97: 住民板ユーザーさん1]

憧れる程高くないのでは？
一度やってみて止める人もいますしライフスタイルと合っているかが重要でしょうね。私もその内の一人です。

あとペットボトル系はネットスーパーの方が安くて届けて貰えるので楽ですよ〜

[98: 住民板ユーザーさん8]

>>97 住民板ユーザーさん1さん

重たいペットボトルを持って獣道を渡るのが好きなのです。
心なしかドライバーが獣道渡るのを止まって待っててくれます。
まぁ本来車は獣道で歩行者がいないか確認しなければならないので当たり前の事なんですけどねw
気持ちの問題です。

[99: 匿名さん]

>>97 住民板ユーザーさん1さん
釣りに善意の言葉をかけても無意味ですよ

[100: 住民板ユーザーさん3]

主にネットサーフィンやYouTube閲覧がメインで使ってます。最初は前の物件で使っていたフレッツ光と比べて少し反応が遅くて違和感がありましたけど直ぐに慣れますよ。
テレビは直接LANケーブルでつないでるのでYouTube等のネット動画は問題ないです。
Wi-Fi環境は無線LANルーター１台だと厳しかったので中継器を購入しました。