《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：497戸
間取り 3LD・K～4LD・K　
占有面積 70.20m2～83.32m2
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[724: 住民板ユーザーさん1]

>>722 住民板ユーザーさん7さん

確かにそうですよね。換気口も開けっぱなしにするとしてエアコンの効きとか問題ないんですか？

[725: 匿名さん]

内覧会に長谷工が出てくるのが普通ってのは事実なんだけど本来は売主が対応するのが筋。施工会社は工事請負契約の中で補修対応をするので、対応すればするほど自分たちの利益が減る。なので、理由をつけて補修しないように仕向ける。

本来は売主が自社の基準で対応するかしないか判断すべきなんだけど。

[726: 住民板ユーザーさん3]

>>724 住民板ユーザーさん1さん
あると思いますよ。出来れば開けておいてほしいけど、冬場どうしても寒かったら閉めても良いって、長谷工のおっちゃんが言ってました。

[727: マンション検討中さん]

>>723 ヘルメット見守り隊さん
元がモデルルームだったところって家具やオプションなどそのまま購入するんですか？
それでも人の出入り多かったぶん結構お得にマンション購入できるんですかぁ？
無知ですみません

[728: 住民板ユーザーさん1]

>>727 マンション検討中さん
家具、オプション付きで発売されるかもしれないですね。お得に購入できるかもですが、部屋の場所は選べないし自分好みのインテリアにも出来ないし、発売されるのは最後でしょうし、希望者が多ければ抽選になるかもしれないので、抽選に外れたらこのマンション自体に住めなくなるおそれもありますよね。

[729: マンション検討中さん]

>>728 住民板ユーザーさん1さん

なるほど それもそうですねー
モデルルーム素敵だったのであのまま購入できたらいいなと思いましたがそれまで待ってたら購入できなくなるかもしれないですね

[730: ヘルメット見守り隊]

>>727 マンション検討中さん
モデルルームは購入する際、家具は搬出しますけど、搬出しなかった家具が頂けますね。
自分のケースではエアコン等の搬出が難しい機器はそのまま付いてたので、頂きました。

[731: 住民板ユーザーさん2]

>>729 マンション検討中さん
長谷工の業務で使用している部屋は最後に売り出すでしょうから待つ価値は有りますよ。エントランスには近いし、ゴミだしも楽だし、他の部屋より駅までは近いです。
その代わり数年は業務で使うでしょうから内覧者や長谷工スタッフの出入りで部屋は痛むでしょうし、殆ど中古扱いのディスカウント価格でポジションの良い部屋が取引されるでしょうね。

[732: 住民板ユーザーさん4]

>>721 住民板ユーザーさん1さん
ずっとつけっぱなしにしてましたが、電気代が物凄いことになってしまった為、やめました。
今はお風呂上がりに少しつけて、しばらくしたら止めるようにしています。

[733: 住民板ユーザーさん7]

>>732 住民板ユーザーさん4さん

梅雨の時期はつけておいた方がいいですよ❗
確実にカビますので。

[734: 住民板ユーザーさん1]

>>732 住民板ユーザーさん4さん

やっぱり電気代は気になったんですよね(･_･;
そんなに上がりますかね。
風呂に窓がない時点で換気しないのはやばいですよね。

[735: 住民板ユーザーさん7]

うちは8月に入居してエアコンフル稼働かつ部屋の整理がままならずガス台周りの整理がつかなかったのでBistroフル稼働で食事を作ってましたが引っ越し前の家とそれ程電気代は変わらなかったので24時間換気は停止していません。先日冬期モードにはしましたけど
うちは部屋がカビだらけになるのと電気代を天秤にかけて電気代が高くなる方を選択しました(笑)
ただし最近の24時間換気システムは可動5W以下が多いのでシティテラスも最新と信じれば回しっぱなしでも月100円程度かと

それでも電気代が気になる方は弱モードである冬期モードでの運用が良いかもですが、夏の湿度が高い時期に冬期モードで湿度調整しきれるのか微妙ではあります(汗)

[736: 住民板ユーザーさん4]

>>734 住民板ユーザーさん1さん
賃貸で契約してたときは高くても月の電気代が8000くらいで収まってましたが、月の電気代が1万以上に跳ね上がってしまいました。
エアコンの台数が増えたのでこれだけが原因ではないのかもしれませんが…。
それにしても皆さん5畳と6畳の部屋を使ってない人が多いですね。
電気代の節約でしょうか。感心します。
自分も夏場や冬場はリビングで寝食して出来るだけ5畳と6畳の部屋のエアコンを使わないようにしないといけないですね。

[737: 住民板ユーザーさん7]

>>730 ヘルメット見守り隊さん

エアコンは羨ましいですね〜
うちも他のマンションで家具付きモデルルームも考えましたが、結局こちらのシティテラスにして好きな家具購入して好みの部屋を作る事に落ち着きました

カーテン、壁面収納、50インチTV、ファン付シーリングライト、調光調色LED電球、ソファ、ダイニングテーブル、ダイニングライト、キューブタイプの収納付飾り棚、ビーズクッション、ラグと…全て好みの物を楽天やAmazon、ニトリ、島忠を駆使してリビングを仕上げました(笑)
唯一以前からの物を再利用したのはトルコに行った際に奮発して購入したトルコヘレケ絨毯です…前の賃貸では勿体なくて使ってなかったのですがやっと日の目を見ました(汗)

[738: 住民板ユーザーさん7]

>>736 住民板ユーザーさん4さん

うちは5畳の部屋はタンスを入れて部屋全体が物置になってしまいました…+本棚とPC机を押し込んで私の自宅持ち帰り仕事場と化してます(汗)

6畳の部屋は寝室として新しいベッド購入して部屋をデザインしましたよ。シモンズとサータで悩みましたが二人の意見をまとめて寝心地がより良かったサータにしました！
本当はクイーンを入れたかったのですが、流石に狭くなるのでダブルで妥協してしまいました

[739: 住民板ユーザーさん1]

>>737 住民板ユーザーさん7さん
すごくお金をかけてますね〜。お部屋の画像で良いので見てみたいです。

[740: 住民板ユーザーさん3]

>>739 住民板ユーザーさん1さん
うちのダイニングはこれにしました！

[741: 住民板ユーザーさん7]

>>739 住民板ユーザーさん1さん

帰宅したら写真撮ってみますね
まだ最後の最後で悩んだセンターテーブルがまだ到着してないんですけどね

>>740 住民板ユーザーさん3さん

あーこれうちも悩みました
伸縮するテーブルですよね！
うちはダイニングテーブル上のダクトレールをナチュラルウッドにしたので、あまり濃いダークウッドは合わないか？と考えて別のテーブルにしてしまいました。でも白の鏡面PU天板とベンチは諦めないでなんとか他の製品を探しましたよ…伸縮テーブルは諦めましたが(笑)

[742: 住民板ユーザーさん1]

>>741 住民板ユーザーさん7さん

インテリアの参考にしたいのでお願いします！
こちらのダイニングセットはどちらのですか？

[743: 住民板ユーザーさん1]

モデルルームと同じようにテレビを設置する場合ってどれ位のサイズのものが良いんですかね。ソファを置くとしても結構距離があるなと思いまして。モデルルームのテレビは50インチくらいですかね？電気屋にみにいくと55インチ位が普通な感じになってきてる気がして。皆さんはどれ位のサイズを使ってますか？