《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：497戸
間取り 3LD・K～4LD・K　
占有面積 70.20m2～83.32m2
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[4421: 住民版ユーザーさん1]

東棟の7階が中古で売りに出されてますね。
まだ全部売れてないのに、中古で皆さんどんどん売られていきますね。焦ります。
うちも売るのを検討しているので急いだ方がいいのか、悩んでしまいます。(元々1、2年後に売りに出そうと考えていたのですが)
https://suumo.jp/sp/chukomansion/saitama/sc_222/pj_92016486/?kbn=2

[4422: 住民板ユーザーさん7]

>>4421 住民版ユーザーさん1さん
その部屋は以前も中古市場に出てましたよ。
販売会社を住友不動産販売からセンチュリー２１に変えただけですね。
５畳の部屋の窓の形が斜めってる部屋は東棟で二部屋しか無いので直ぐ分かります。

[4423: 住民板ユーザーさん8]

>>4401 住民板ユーザーさん4さん

内覧時ってのがみそだよね。どこもそうなのかね。購入前に教えてよって話

[4424: 住民板ユーザーさん8]

>>4415 住民板ユーザーさん1さん

車があれば、マルサンとかコストコに行けるでしょうね。ないとイオンかマルエツ、ネットスーパー、こだわる人は生協とかラディッシュぼうやですかね。成城で買っている人もいますね。

[4425: 住民板ユーザーさん8]

>>4415 住民板ユーザーさん1さん
仕事帰りはマルエツ、火曜はたまにイオンスタイルですが、去年の夏、レジに茶羽のゴキちゃんがいて、まぁ食品扱ってるところはしょうがないのかもしれないけど、丸出しのお惣菜にもゴキちゃんいるのかも…でもたまに買いますけどね。

[4426: 住民板ユーザーさん3]

>>4425 住民板ユーザーさん8さん
うちは昨日マルエツ購入の野菜でミドリムシが居ました。
クネクネ動いていたのでちゃんと野に返してあげました。

[4427: 住民]

>>4421 住民版ユーザーさん1さん

>>4410 住人さん
新築販売時より、価格が高いのでは？
この価格で買う人いますかね？

[4428: 住民板ユーザーさん10]

>>4427 住民さん
いないですよ。
前回売り出してた時は３千２百万円で売り出してましたけど、今回は３千４百万円ですからね。
売り主は相場を知らないみたいで、業者の査定価格に踊らされてる感じですね。
というか前回売れなかったのは業者の販売能力が乏しくて売れなかったと考えたから業者を変えて再度売り出してる感じで、売るための工夫がされてないですね。

[4429: 住人]

片付けられない病

[4430: 住民板ユーザーさん5]

>>4429 住人さん
貴方が片付けして下さいね。

[4431: 住民板ユーザーさん7]

グランアルトやシーズンスも南向き70㎡2700万円くらいの売りものだと、SUUMOからすぐ消える気がします。ここの東７階も2700万円くらいが着地じゃないかな。それでも諸費用考えると、500万くらい損切りですかね。

[4432: 住民板ユーザーさん3]

>>4431 住民板ユーザーさん7さん
Ｆ棟7階で新築時の価格は3300万円ですから1年前に買ったとして、今2700万で売れたとして不動産業者に仲介手数料100万支払ったら600万の損切りですね。
そこまでしてでも出ていきたいのかなと。
それだったら賃貸に出すとか出来ないのかな。
それとも二人目の子供が産まれて手狭になったから仕方なく売り出すのかな。

[4433: 住民板ユーザーさん1]

>>4432 住民板ユーザーさん3さん

横断歩道できる前は東7階で3180万とかじゃなかった？中古でこの価格はうれるわけないでしょ。

[4434: シティテラス越谷レイクタウン]

東棟の1階廊下を自転車で走ってるオバサンいたけど、あれなに？

[4435: レイクタウン]

土日は本当は家でゆっくり休めるはずなのに、嫁が不機嫌でめんどくさい。家も片付いてない。そんなんでもちろんリラックスできるはずがなく、仕事してた方がまだマシ。仕事部屋みたいのマンションに作りましょう。レンタルオフィスみたいなのは最近多いし。

[4436: レイクタウン駅]

皆さんここのマンション住んでから色々不満あるみたいですが、何故ここのマンション選んだ？？
確かに、小型スーパー無いし、子育てしずらいかもしれません。
また南越谷、南浦和、東川口みたいな2路線使えるような駅がいいですかね？
ただ、南越谷、南浦和、東川口はイオンレイクタウンのような巨大なショッピングモールはありませんよ。

何かとイオンレイクタウンって本当に便利ですよ。その代わりお金はよく使うようになります。
何かと誘惑が多いのもイオンレイクタウンです。

冷静に考えたらいいマンションですよ！値段も含めて！

[4437: 住民板ユーザーさん1]

>>4434 シティテラス越谷レイクタウンさん
前は南棟の廊下をチャリで走ってる女いたな。中国人？

[4438: 住民板ユーザーさん6]

今駐車場にパトカー来てるみたいだけど、なにかあったんですかね…？

[4439: 住民板ユーザーさん1]

確かに警察官いましたね。管理人さんとお話してました。
何事ですかね！？

[4440: 住民板ユーザーさん6]

>>4435 レイクタウンさん
エントランスがWi-Fiスポットが通っていてちょっとした仕事スペースになりますよ。
椅子とテーブルが仕事用では無いですが、何とかなりますよ。