《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：497戸
間取り 3LD・K～4LD・K　
占有面積 70.20m2～83.32m2
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[3881: 住民板ユーザーさん4]

このマンションには、やたら野望を持った人が住まれてるのですね。

[3882: とくちゃん]

キッズルーム、キッチンスタジオって無料だっけ？

[3883: とくちゃん]

>>3881 住民板ユーザーさん4さん
おかしい人たくさん！

[3884: 住民板ユーザーさん4]

>>3882 とくちゃん
キッズルームは無料。
キッチンスタジオは有料です。
キッチンスタジオ貸しスペースレンタル料が管理組合への管理費収入となります。
しかし、月に２、３回のレンタルでは5000円程の収入にしかなりません。
400世帯で月に1世帯16400円管理費支払っているので、キッチンスタジオの収入は1世帯の管理費にも満たない収入ですよ。

[3885: とくちゃん]

>>3884 住民板ユーザーさん4さん
具体的にな活用方法とは例えばどんなのですか？

[3886: 住民板ユーザーさん11]

ホンダのディーラーがオープンしてから、よるになっても電飾が結構明るくて、防犯上もよくなりましたね。前はあまりにも夜暗かったです。この勢いで手前の駐車場がコンビニになればよいですが、駐車場の契約車両が結構あるから無理でしょうか。高架下を駐車場にして、そちらに車は回せば……

[3887: 住民板ユーザーさん4]

ここのマンションは20時半になったら台車を借りれないのか？
アマゾンデリバリープロバイダの丸和運輸の宅配員が5キロ以上の荷物を宅配ボックスに放り込むから台車借りようとしたらこの時間は無理だから明日にしろだとさ。
不便なマンションだな。ここは。

[3888: 住民板ユーザーさん1]

>>3886 住民板ユーザーさん11さん
過去にこの話が出ていましたが普通に考えてコンビニとしては立地条件が厳しすぎます。車は片側車線しか利用できない。夜の交通量が極端に少ない。徒歩の客を狙う駅前立地とは違うので。近隣のコンビニも交差点にあることが多いです。あと病院の駐車場も日にちや時間によっては満車状態になっていることがあるので、なかなか難しいと思いますよ。コンビニあったら嬉しいですけどね。
それとあそこは契約車両なんてあるんですか？借りられるのかな？

[3889: 住民板ユーザーさん11]

>>3888 住民板ユーザーさん1さん
夜間の客は確かに少ないかもしれませんね。ラーメン店か、何か飲食店でもよいですが。何かほしいですね。

[3890: 住民板ユーザーさん☆]

線路下にオリジン弁当とかでもいいですね。
あと信号のところ
右折でえきの近くに車でいけるように
信号かえてほしいです。

[3891: 住民板ユーザーさん5]

>>3888 住民板ユーザーさん1さん
契約車両なのか分かりませんが、車はポツポツと停まってますよね。
あそこの駐車場を立体駐車場にして、１階部分をコンビニ、２階以降を整形外科の駐車場にすれば全てが解決出来ますね。
駐車場も確保出来て、利便性もアップ！

[3892: 住民板ユーザーさん4]

>>3890 住民板ユーザーさん☆さん
横断歩道のところを車が通れるようにするという事ですか？？
斬新なアイデアですね。
横断歩道の橋方向にＵの字カーブなら作れそうですね。
そこでＵターンして対向車線に出てから左折して駅方向に向かえば良いのでは。

[3893: 住民板ユーザーさん7]

>>3885 とくちゃん
具体的な活用方法なんてたくさん有りますよ。
ネットカフェのようにパーテーションで区切って住民専用のプライベートスペースにして、読書なり、仕事なりするスタディスペースの方がよっぽど使い道が有りますよ。
キッズルームは一度行けば飽きるし、現に殆どの親子は使ってないし、今後も使う予定も無いでしょう。
スミフ側はマンションを売るためにキッズルームが必要なのでしょうが、住民側からしたら誰も使わないルームより、有効に使えるルームがあったほうが良いでしょう。

[3894: とくちゃん]

>>3893 住民板ユーザーさん7さん
確かにその通りだと思います！

[3895: とくちゃん]

気のせい？たまに？朝お客様駐車場（タクシーが止まってる場所）にアウディが止まってます。
誰の物ですか？

[3896: 住民]

>>3887 住民板ユーザーさん4さん

自分で買いましょう

[3897: 住民板ユーザーさん]

>>3893 住民板ユーザーさん7さん

受験生の勉強スペースにもなりますしね。
家だとなにかとうるさかったりもしますしね。

[3898: 住民板ユーザーさん777]

>>3897 住民板ユーザーさん
この案に賛成してくれますか？
理事会に議題として提出しようかと考えてます。

[3899: 住民板ユーザーさん6]

>>3889 住民板ユーザーさん11さん
牛丼屋を作れば奥さんが夕食を作る手間が省けそうで、その分違うところに労力を注げるから一石二鳥なのでは。

[3900: 住民板ユーザーさん3]

>>3895 とくちゃん
謎の車が時々停まってますね。
管理人さんもちゃんとチェックしてるのでしょうか。
今朝も来客用駐車場に謎の車が停まってました。
この時間帯は予約してる人もいないし、何故停まっているのか分かりません。