《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：497戸
間取り 3LD・K～4LD・K　
占有面積 70.20m2～83.32m2
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[3730: 住民板ユーザーさん8]

>>3713 住民さん
そんな大袈裟な…こんなに沢山の住民が居るんだから、十人十色でしょ。完売しなきゃいけないのに、追い出してどうするんですか?それこそ売れなくなりますよ。

[3731: 通りがかりさん]

立ち止まらず見ていない？
少数派ですよそれ。掲示板なんですから見るべきですからね。
それを金かけてハイテクもどきにしようとしてる？
見りゃ住む話しでしょう。見る癖ついてないのがどうかしてるし、その人らの基準で物事動かしてほしくない。
たかだかマンション内のことなのに情弱ですけど大丈夫ですかー？

[3732: 匿名]

この ダック婦人 偽物か本物か

[3733: ダック婦人]

>>3732 匿名さん
私が本物のダック婦人ですよ。
郵便ポスト横の掲示板を立ち止まって見てるのは私くらいですよ。
他の住民さんはチラ見もせず、そそくさと出ていってしまいますね。
このネット社会では掲示板に掲示するスタイルは時代にマッチしないのかもしれませんね。

[3734: シティテラス越谷最高]

>>3730 住民板ユーザーさん8 さん
そうなんです！
完売しないといけないです。
Ｆ棟は順調に売れて来たみたいだけど、Ｄ棟が心配だ。
エントランスやゴミ置き場から微妙に遠い中途半端な棟だから売りづらいのかも。

[3735: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3736: シティテラス越谷レイクタウン]

>>3660 住民板ユーザーさん1さん
管理会社が出来ることは限られてる訳で。。
せいぜい郵便ポスト横の掲示板に貼り紙をするくらいしか出来ないですよ。
そもそも郵便ポスト横の掲示板をまともに見ている人は殆どいませんが。。

[3737: シティテラス越谷最高]

>>3731 通りがかりさん
このマンションもお金かけてハイテクマンションにしましょう！
室内インターホンのソフトウェアを変更することくらい対したことじゃないですよ。
スシローのタブレットパネルも常時ソフトウェア更新してるくらいなんだから、室内のインターホンの更新くらい対したことないですよ！

[3738: 住民板ユーザーさん2]

>>3737 シティテラス越谷最高さん

ハイテクマンションになったら売れるかもしれませんね。他のマンションよりも何かが優れてないと厳しいですしね。
掲示板は見なきゃいけないものでしょうけど、見ないからって馬鹿にされる程の事ではないですよね。

[3739: シティテラスマンションギャラリー]

>>3738 住民板ユーザーさん2さん
この案は営業マンにも住民にも管理人にもメリットが有りますよ。
営業サイドでは他のマンションにはない利便性が訴求出来ますし、住民側からは掲示板を見忘れる心配も無いですし６月に宅内の配水管の高圧洗浄があるのを知らない人も多く居るでしょうから。

[3740: 住民板ユーザーさん11]

>>3734 シティテラス越谷最高さん
今夜D棟上層階に引っ越し入居されてましたよ。GWもやってくるし、徐々に入ってくるでしょう。段々混みあってきて、入居者に会う確率も増してますね。

[3741: 住民板ユーザーさん8]

感覚的には70%くらい埋まった感じしますね。A棟販売開始したら、完売が見えてくるんでしょう。イオンモールは便利だし、少し値段下げたらすぐ完売しそうなんですけどね。

[3742: シティテラス越谷最高]

>>3740 住民板ユーザーさん11さん
夜遅くまでサカイの引っ越し屋さんが頑張ってましたね。
最後はサカイのトラック４台が集まってみんなで作業してましたね。
Ｄ棟は４階だけがまだ未入居なので何とか４階に入居して欲しいですね。

[3743: シティテラス越谷レイクタウン]

>>3741 住民板ユーザーさん8さん
管理会社いわく現在360世帯が入居しているようです。
となると完売まであと140世帯必要ですね。
入居率は現在７０％です。
他の地域のマンションが軒並み高額なので、あと２、３年で完売出来るでしょうね。

[3744: 住民板ユーザーさん4]

>>3740 住民板ユーザーさん11さん
昨年のGW前はＤ棟は売り出しても無かったので、1年で少しずつ進捗がありますね。
朝出勤する際は誰とも会わない日が殆どでしたが、これから徐々に入居者と会う確率が増えてきますね。

[3745: 住民板ユーザーさん1]

購入を検討している者です。
南にお住まいの方、電車の騒音は結構気になるものでしょうか？

[3746: 住民版ユーザーさん1]

>>3745 住民板ユーザーさん1さん

こんばんは。南に居住中の者です。
私もそれが購入時の懸念事項だったのですが、実の所全く気にならないです。
確かにゼロではないですが、2重サッシがとても優秀で、普段リビングにいても気にならないです。
たまにふとした瞬間、そういえば線路沿いだったな、と思い出すくらいですよ、私は。それ程電車を忘れます。
ただ、窓を開けて換気している時はうるさすぎて、電車が通る時はとてもテレビなど見れたものではありません（笑）
個人の感じ方もあると思いますが、ひとつご参考まで。。
余談ですが、電車によるホコリが凄いせいか、自転車置き場が線路沿いにある為、2、3日乗っていないだけでサドルがホコリだらけになります（笑）なので、ホコリを払ってから乗るのが習慣化します（笑）

[3747: 住民板ユーザーさん3]

>>3746 住民版ユーザーさん1さん
南棟側は電車からのホコリですか。
東棟側はトラックターミナルからの砂埃が大変です。
音は二重サッシのせいか隣の国道からの走行音はあまり聞こえません。
窓を開けるとテレビの音が聞こえないくらいの騒音になりますが。。

[3748: 住民板ユーザーさん6]

>>3716 匿名さん
耳栓してても聞こえるって。。
うちの職場に耳栓しながら仕事してる人が居るけど、呼んでも全然振り向いてくれないヒトが居て困ってます。
そのくらい耳栓してると聞こえないんですからタイシタ音ですよ。

[3749: 住民板ユーザーさん1]

>>3746 住民版ユーザーさん1さん
ご意見ありがとうございます！今のアパートでは、春先や夏の終わりは冷房使わず窓を開けて生活していることもあるのでその生活はまず無理ですよね(笑)
電車によるホコリ、、！騒音以外にも線路が近いことの懸念点があるとは、考えていませんでした。とても参考になります！
ベランダに洗濯を干していても、ホコリに関して特に問題はございませんか？