《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：497戸
間取り 3LD・K～4LD・K　
占有面積 70.20m2～83.32m2
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[2746: 住民板ユーザーさん1]

有楽町延伸の話はどこいったんですかね？
たとえ何十年かかってもシティテラスの前に来れば再上昇するでしょうね。
まあ、夢の話としておきましょう。

[2747: 住民板ユーザーさん7]

>>2745 匿名さん
ほんとここの営業マンはウソツキですね。
内覧の時に凄い売れてるんですよーと言っておきながら、Ｄ棟を通ったらひとけが感じられないし、本当に売れてるのか聞いたら、もう売れて売れて仕方がないと言ってました。
それが１年以上前の話だけど、今もＤ棟ひとけ無いし変わって無いし。
資産価値に影響するから、値下げでもして早く売り払って欲しい。

[2748: 住民板ユーザーさん1]

>>2746 住民板ユーザーさん1さん
有楽町線延伸より越谷市役所の建設に税金を注ぎ込んでしまったので、その話は５０年先の話ですね。
もう呆れました。
理事会も何か未来に期待出来る議決でもあったのか期待してたけど、キッズルーム使用に関する警告文をポストに入れるだけで、何も未来を感じなかった。
もう見切りをつけて早く脱出したいです。

[2749: 住民板ユーザーさん1]

>>2748 住民板ユーザーさん1さん
そうですか…
まあ市役所も老朽化してるから仕方ない気もしますが。税収もそこそこあるだろうし、足立区みたいに有楽町線引っ張るための基金を立ち上げるとか行動を起こして欲しいものです。
なんか越谷市議会は古臭い考えでしかやってなさそうですね。
理事会はまだこちらに越してから仕事の都合で出れてないのですが、出てみたいですね。
雰囲気がわからず、こうした掲示板をみると若干どんな感じになるか不安なのですが。いつもどんな感じなのですか？

[2750: 住民板ユーザーさん1]

>>2748 住民板ユーザーさん1さん

ほんとですよねー確かに市役所建物が古いですが。
レイクタウンもレイクタウンフィナーレ祭？やるし。もうこれ以上何もやらないのかな。やりようがないのかな？
バイパスや鉄道やってほしかったな。
でも埼玉って道路つくるの工事してからすごい時間かかってるイメージが。

[2751: 住民板ユーザーさん1]

>>2745 匿名さん

こんなところでやり取りして個人売買でもする気でしょうか？スーモなどに掲載してもらうなど行動に移されてはいかがでしょうか？

[2752: 住民板ユーザーさん8]

今後マンション売るにしても、バリアフリーにしたり、管理人の滞在時間増やしたり、食べ物販売する自販機(セブンイレブンの)導入したり高齢者が住みやすい環境を整えてシニア層向け分譲にするなど、視点を切り替えてでも色つけて販売しないと売れないと思うんですよね。
これだけ売れ残ってますから。若年層世帯向けはもう限界なんじゃないですかね。消費税も上がっちゃうし…
今のうち変わってくれれば、自分たちが歳とっても変えやすいですからね。
マンション売ってほかに移るっていうのもなかなかしんどいですよ…都心はバブルですから買えて駅徒歩20分、住宅街でスーパーなし。あっても小田急OXか成城石井…常に定価レベル！
白金や田園調布も相続できないから早々手放してマンションに移って、浮いた分は生活費に回してる元セレブもいますしね。
ザ庶民の越谷にそれなりにしっかりした住友不動産に住めて、目の前がイオンで、マルエツもあって物価もまあ安い方。車で少し行けば安売りスーパーがたくさん。病院も数はあります。待つけど。
足りないところはたくさんありますが、トータル今のところで充分すよ。しかも寂れていく街じゃなく、まだ進化の余地はあるところですからね。
世田谷とかでもくまなく見ると悲惨ですよ。
となりの芝生は青く見えますが、今住んでる場所の価値もあると思います。

[2753: 住民板ユーザーさん999]

>>2749 住民板ユーザーさん1さん
理事会は基本的に管理会社の決めた内容を確認するだけですよ。
政府が官僚の決めた政策を実行するだけなのと同じですね。
理事会の役員は基本的にマンション管理の素人なので、管理会社の言われたとおりにやるだけです。

[2754: 匿名]

>>2751 住民板ユーザーさん1さん
2600万だけど、いかがですか？買う気あるなら2550万にまけますよ！！
ただ、東棟を2900万で売るなら2600万で南棟も売りますよ！って事です。
しかし、本当に住友の売り方下手くそですね。

[2755: 住民板ユーザーさん7]

>>2754 匿名さん
東棟ですけど等価交換してくれませんか？
スミフはもうこのマンションの行く末を諦めてますから、これからは我々住民だけで解決しましょう。

[2756: 住民板ユーザーさん4]

どうも横断歩道の信号無視を辞めるよう警告文が警察より出てますが、言うことを聞く住民は少ないですね。
みんな信号待ちするのは好きじゃないのか、赤信号でも逝ってしまいますね。
まあ朝は覆面パトカーも警らしてないですからね。

[2757: 住民板ユーザーさん7]

もう売買の話題は結構ですよ。
気があるならお互いにそれなりの行動をしてください。
ここの書き込みから個人で売買するのですか？
どうしても荒らしたいようですね。
ここは契約者のスレなので難しいですよ。

[2758: 住民板ユーザーさん6]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2759: 検討中]

>>2745 匿名さん

こんにちは。2743です。レスありがとうございます。
申し訳ございませんが、最上階の条件は外せないんですよね。嫁が。すみません。

[2760: 住民板ユーザーさん5]

>>2758 住民板ユーザーさん6さん
ヤフオクやジモティーじやないし、不動産という高価な買い物をさすがに個人売買で取引しないでしょう。
１０００万以上の取引はやはり業者を介さないと怖いですよ。

[2761: 匿名]

夜に内覧会？今の来てます。

[2762: 住民板ユーザーさん2]

>>2761 匿名さん
平日の夜に内覧する人もたまに居ますよ。
休日都合のつかない人が内覧するのではないでしょうか。

[2763: 住民板ユーザーさん1]

>>2758 住民板ユーザーさん6さん

ひとつ気になったのですが
ちなみに一括で買われますか？
ローンですか？

[2764: 住民板ユーザーさん1]

>>2763 住民板ユーザーさん1さん
まともにレスする奴なんていないからやめときな。

[2765: とある階住人]

今日も子供が廊下を走って行きました。足音からして2人。自販機にジュースでも買いに行ったのか知りませんが、放っておく親も非常識ですね。21時の頃の話しですよ。