リビオ武蔵浦和 ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

リビオ武蔵浦和 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://nskre.jp/musaura/?iad=adwords

所在地：埼玉県さいたま市南区内谷7丁目359-1他（地番）
交通：JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩20分
JR埼京線「北戸田」駅徒歩19分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.12m2～86.51m2
売主：新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: マンション検討中さん]

余計な情報かもしれませんが、同じ内谷地区に住んでいます。リビオより500メートル以上離れていると思います。
風向きによっては蕨戸田衛生センター(ごみ焼却場,島忠の南西に煙突が見えます)の煙突の煙の灰のようなものが、ベランダの手すりに少し積もっていることがあります。
(手すりは毎日拭いています)
気にならない方はよいと思いますが、アレルギー持ちのお子様がいる方などは考慮された方がいいかなと思います。

[62: 匿名さん]

衛生センターが原因なのかはわからない気がします。もし衛生センターが原因だったら近くの内谷中学校だって困るはずです。

[63: マンション検討中さん]

武蔵浦和駅から内谷中前までバスありますか？

[64: 匿名さん]

駅までのかなりの距離があるため、駐車場は全戸分確保されていたほうが良かったと思います。
いくら平置き駐車場でも全戸分なければ、意味がない感じがします。
小学校は2校から選択でき、中学校も近いようですので、子育て優先に考える方には良いかも。
ただ、交通アクセスを優先に考えると決め手に欠けるなと感じました。

[65: マンション検討中さん]

>>64 匿名さんはここを検討してる人ですか？

[66: マンション掲示板さん]

駐車場は残りの4LDK購入者用に数台は確保しているようでした。900円の駐車場は最後に抽選なんですね！

[67: 匿名さん]

>>66
>>駐車場は残りの4LDK購入者用に数台は確保しているようでした。900円の駐車場は最後に抽選なんですね！

4LDK購入する場合は絶対に駐車場を確保できるけれど
それ以外は借りることが出来るとは限らないということでしょうか。
駅まで距離があるため、車は必須になる立地だと思います。
いくら物件内容が良くてもちょっとこれは悩みますね。

[68: マンション掲示板さん]

≫67
です。4LDK以外を購入だと900円の抽選当たらない限りは外で借りなければいけないと案内されました。

[69: 匿名さん]

3LDKで2600万円台からあると書いてありました。埼玉のマンションは都内と比較すると安く、教育費にお金を回せそうなのでいいなと思っています。

>>900円の駐車場は最後に抽選
埼玉だと習い事にも車が必要なのかなと思います。駐車場が900円なのは地方に住んでいる友人に話しても「まずない」ということだったので、超目玉の価格になっていることもわかります。

人によっては2台目、3台目を保有している人もいそうな土地ですよね。みなさんは何台持っているんでしょう？

[70: 匿名さん]

我が家は車1台所有してますが、駅からの距離を考えると2台所有してる方もいるのでは？
でもほとんどの世帯で1台は所有してると考えて良いかもしれませんね。

[71: マンション検討中さん]

だいぶ売れましたね。
ザ・テラスとは違って完売期待できるか。

[72: 匿名さん]

消費増税駆け込みかな

[73: マンション検討中さん]

あと3戸？

[74: eマンションさん]

たぶん、完売でしょう！

[75: 匿名さん]

平置き駐車場、インターネットサービス、浄水器一体型等で月々の負担額がかなり減るというのは普通世帯のファミリー世帯にとってはとても助かります。インターネットサービスの月額もかなり安いですが、これはずっとこの価格なのかしら？急に上がったり、速度がいまいちだったりしないか多少不安面はありそう。
くるまをもっているか他にとっては駐車場代が低価格なのはありがたいと思いますよ

[76: 匿名さん]

うれしいです

[77: eマンションさん]

ホームページ見たら早くも完売してました！人気ありますね。

[78: マンション検討中さん]

こんなに駅遠なのに完成前に値引きなしで完売するとは思いませんでした。やはり割安感が高いのでしょう。

[79: 通りがかりさん]

>>69 匿名さん
900円駐車場は停めにくく出にくいです。
駐車場全体が狭くなっている気がします

[80: 名無しさん]

みなさん住み心地どうですか？
確かに駐車場は停めにくく出しにくいのは分かります。機械式よりは断然楽ですが…。