リビオ武蔵浦和 ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

リビオ武蔵浦和 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://nskre.jp/musaura/?iad=adwords

所在地：埼玉県さいたま市南区内谷7丁目359-1他（地番）
交通：JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩20分
JR埼京線「北戸田」駅徒歩19分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.12m2～86.51m2
売主：新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

すでに第3期

[42: 匿名さん]

立地的には良いマンション物件だと思っています。
ただ、ひとつ気になるのは収納スペースの少なさです。
部屋はそれなりに広くても、家具などを置くとすぐに狭くなります。
既に入居されている方が多いと思うのですが？
お部屋の使い勝手とかいかがでしょうか?
お聞き出来たら嬉しいです。

[43: 匿名さん]

>>42 匿名さん

まだ完成していませんよ。
テラスと勘違いされているのでは？

[44: 匿名さん]

武蔵浦和＝ムサウラだそうです。「ムサウラいいね！」とマンションホームページのTOPにアニメーションが流れていました。

現在は第三期のモデルルームが公開中で、9月8日9日は秋のグルメキャンペーンに購入者対象のダブルキャンペーン（4LDK購入で100万円支援、3LDK購入で50万支援）があったよう。支援は、諸費用、家電、インテリアから選べます。

キャンペーンから推測すると、今が一番売りたい時期なんだと思います。週によって違いが出てくるでしょうか。

秋になって雨も続きますから、来週、再来週もキャンペーンが続いてもらえると嬉しいです。特に来週は月曜日が祝日でしたっけ？おでかけ日和になればお客さんも多くなりそうです。

[45: 匿名さん]

意外とうれる

[46: 匿名さん]

間取りの広さと値段の安さを前面に押し出しているように感じました。
確かに安いですが、最多価格がいくらかですよね。
それを確認して意外と高いと感じることが多いですから。
ラクレジ、ムサウラ、ネーミングに目が行きます。
本当にラクレジだといいですね。

[47: 匿名さん]

物件によって条件が違うので、そのあたりはよく検討が必要かと思います。
出来る限り慎重に見極めた方が間違いないと思います。
ある程度、総合的な情報を検討するのがいいのではないでしょうか。

[48: 匿名さん]

外観がとてもスタイリッシュで良いなと思います。
間取りも全部見てみましたが、使い勝手が良さそうです。
しいていえば、もう少し収納スペースがあっても良いですが
トータルで見て、とっても良い物件だと思いました!

[49: マンション検討中さん]

高田純次のじゅん散歩にここのモデルルームと看板が出てたね。

[50: マンション検討中さん]

敷地内駐車場が空いていないようですが、近隣の駐車場はどう探せば良いのでしょうか。ネットだとどこも満車です。

[51: マンション検討中さん]

駐車場は埋まったのですね。周辺には月極駐車場がいくらかあるようですが、不動産屋の看板と連絡先が大抵貼ってありますので、連絡してみるのが良いかと思います。
スーモに価格情報がアップされてましたね。順調に売れてるのでしょうか。

[52: 匿名さん]

駐車場が全て埋まってしまったとなると
駅までの距離がかなりあるので、
残っている物件の売れ行きはかなり厳しくなりそう。
マンションから近ければ別ですが、わざわざマンション内に駐車場があるのに
月極駐車場を利用してまで…って考えづらいかもしれない。

[53: 匿名さん]

まだ販売していますが、残り何室なんだろう

[54: 匿名さん]

マンション内の月極駐車場が機械式の場合は周辺の平置きタイプの駐車場を借りるという方も結構いらっしゃいますよ。
機械式は出し入れが大変だったり、逆に周辺の駐車場の方が月額料金が安かったりして、
自分のところは、マンションの隣に平置き駐車場がありますからそこを借りているという方も結構いらっしゃいます。

[55: 匿名さん]

>>53 匿名さん

残り15室くらいだと思います

[56: マンション検討中さん]

モデルルームではあと5室ほどでしたね。
商談中含めかもしれませんが。
あとは花ついてましたね。

[57: 匿名さん]

駅から遠いので駐車場は必須だと思いますがどこか近隣への紹介はあるのでしょうか。自転車やバイクが使える安全な道があるといいです。雨よけのあるサイクルポートは完備されているようですね。小さなお子さんがいる場合は移動が大変そう。主婦にとっては自転車で買い物も健康に良さそうです。南向きで目の前の建物の遮りもあまりないようです。

[58: マンション購入者]

駅までは少し時間がかかりますが、マンションから徒歩2分でベルクスのスーパーがあり、その隣には島忠、自転車で5分で北戸田イオンがあるので、駅まで行って買い物の必要がなく、非常に便利だと思います。マンションの駐車場料金も月額900円から2000円程度です！非常に安い！！もう空いてないようですが、、車がない方は住居者専用のレンタカー、レンタサイクルもあります！こちらは月額なし！
マンション周辺も高い建物がなく、眺望もいいです！
価格も浦和付近でこの価格は破格な安さだと思います！
私は気に入りました。

[59: 匿名さん]

すごい人気ですね、びっくりしました、便利さがありますよね。

[60: 匿名さん]

駅までの距離があるため、
駐車場が全戸分の確保があっても良かったなと思いますが
間取りや設備に関しては、とても使いやすい感じです。
専有面積も広く、この価格帯であれば納得。
ファミリーでのびのびと暮らせそうだなと思いました。