レ・ジェイド中野ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

レ・ジェイド中野についての情報交換しませんか。
再開発で便利になるといいなと思っているエリアですが、物件のデザインや使い勝手などはどうなのか気になっています。
落ち着いた住環境で、子育てに良いところでしょうか。教育環境や治安なども知りたいです。


公式URL：http://sumai.es-conjapan.co.jp/nakano25/

所在地：東京都中野区中野6丁目65-12他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩13分、総武線 「中野」駅 徒歩13分
東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩13分 、都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩11分
総武線 「東中野」駅 徒歩12分 、東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.65平米～80.92平米
売主・事業主：日本エスコン
施工会社：ウラタ
管理会社：エスコンリビングサービス、大京アステージ
建物竣工予定：平成30年8月下旬
入居予定：平成30年9月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/111/

[1: マンション検討中さん]

レ・ジェイド　って住所書くとき恥ずかしい。ナルシストっぽい。

[2: マンション検討中さん]

総戸数25ですね。価格はどうなる事やら。。。ファミリー狙いでしょうか？学校も近いし。

[3: 評判気になるさん]

全部が南向きで1種低層って、
駅から遠いけど、
中野使う人にはいいね。
70あるし、ファミリー狙いじゃないかな？

[4: 匿名]

オープンレジデンシアのように8千はいくのかな？？子供が大きくなったら駅までの道がちょっと心配。

[5: 匿名さん]

小学校が近くて良いですね。校舎側なので校庭からの砂や音なのも緩和されるでしょうし。
中学校はどこになるのでしょう？記載がないのはほとんど中受するってことなんですかね…。
マンションの立地からすると駅前の便利さを利用できつつ、生活は落ち着いて暮らせるってことになるのかな。
問題は価格帯とあとは戸数が少ないことによる管理費や修繕費かしら。どちらもお高めになりそうですか？

[6: ご近所さん]

指定の中学は中野東中です（http://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/dept/652000/d005748_d/fil/30tuugaku...）。
2018年から２年間は現在の三中、2020年からは現在の十中の位置(新校舎)になります。
中受率、桃二の数字は不明ですが、近くの白桜小は３分の１と聞きました。

[7: 匿名]

間取りが一部公開しましたねー。専用庭とテラスとかおしゃれ〜な、今風な感じですね。

[8: 匿名さん]

中学校は結構ここ数年で変遷がある、ということなんですね
建て替えや統廃合などが進んでいるということなのか。
小学校についての統廃合というのは今のところは特にない、という認識でよろしいのでしょうか
今、子供が小さかったりすると
今後どうなっていくのかっていうのはまた大切な要素になってきますから…

[9: 周辺住民さん]

桃二の統廃合、今のところは予定ありません。
区では小中学校の再編を「前期」「第２次」と進めてきました。
三中と十中の統合は「第２次」です。
再編計画は区教育委員会のサイトにあります。
http://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/kyoiku/008/009/index.html

[10: 匿名さん]

子育てマンションって中野駅までの道のり歩いた事ありますか？
やばいですよ。駅出てすぐ商店街の裏側のキャバクラ、居酒屋通り歩いて、その後は
ひたすら細い道を進む。車も通るとスレスレ。歩道無し。夜はかなり暗い。
女性や子供は1人で歩くのは相当きついよ。しかも15分も。。
一度体験すれば皆さん分かります。

[11: 匿名さん]

中野のあの雰囲気が好きです。
大人が住むにはいい町だと思います。
Etタイプ、いいですね。
戸建てみたいで。
マンションはどうしても窓が少なくて室内が角部屋以外は暗くなりがちですから。
こういう採光が取り込めるロフト付きのタイプはいい。
初めて見ました。

[12: 匿名]

小さい子供がいるとロフトは厳しいなぁ

[13: 匿名さん]

>>12 匿名さん

ロフト、窓付だから明るいんじゃないかな？

中野では久しぶりのファミリー向けだから
シティハウス中野みたいに
人気出るといいね。

シティハウス中野の掲示板は
盛り上がってますよ！

[14: 匿名]

ここあまり書き込みないですねー。徒歩10分以上だし戸数少ないから？？

[15: 匿名さん]

地元民です。
近場で探していて、ここ気になります。
シティハウス盛り上がっているんですねー。
こちらは価格もまだだし、これからかな？

[16: 匿名さん]

ここは、大通りから少し中に入っている場所で、かつ小学校も近くにあるので、ファミリーにとっては暮らしやすい良い立地だと思うのですが…
ただ、駅までは少しありますよね。
徒歩で13分っていう表記だと、実際はもっとかかってしまうわけで。
それでもこのご近所の方たちは、歩きで出来まで通われている方が多かったりするのかしら。

[17: 匿名さん]

駅までの距離が唯一気になるところかなぁと思いました。不動産ルールの表記で徒歩１３分と書いてあるので、実際はもっとかかってしまう、ということになる。ですので、自分の足で歩いてみてどれくらいかかるか見ておかないとならないなというふうに思ってしまいました。負担感はないのか、とか、信号のタイミングとか。自分の歩く速度だと、いつも信号に引っかかってしまうタイミングになっちゃうとかってあるんですよね^^;

[18: 検討中]

真横の朝日マンションというのが、入居者退去しているようですが・・・
ここも何か建設される予定があるのでしょうか？
どなたかご存知でしたら教えてください。

[19: 匿名]

駅までの距離はたしかに気になりますねー。バス停が近くにあるから新宿行くには不便じゃないのかな？と思います。

[20: 匿名]

入居時期伸びましたよね？秋だったけど１２月？説明会いつやるんだろ。