都内で5人家族は無理？

[マンション検討中さん]

子供3人の5人家族で都内マンションに住みたいのですがほぼ無理ですよね？選択肢が少なすぎて悩んでいます。
金を用意する、微妙な地域にする以外の選択肢あれば教えてください。
予算は7500万ぐらいでできれば山手線駅まで電車で15分以内の地域が希望です。
そもそも80平米以上の物件がない、あっても1億超えるので貧乏人には買えないという状況です。
住み替え、大人しく郊外に行け、一生賃貸など広くご意見頂きたいです。

[41: 匿名さん]

>>40 匿名さん
貴方の事は聞いてません。人を見下して相対的に自分は素晴らしい人間だと思い込もうとするのは品のカケラもありませんな。

[42: マンション検討中さん]

40さんの書きぶりには感心しませんが、一部の住宅情報誌が煽る狭小3LDKでの5人暮らしは社会的な犯罪と言っても過言ではないかと。

電車で15分郊外か、同じ駅でも10分余分に歩くだけで確実に10平米強、1部屋大きなマンションが買えるはずで、単なる過去の値動きで何ら将来を予想しない巷の資産価値なるものを追いかけるのは、子供やパートナーの人生を余りに軽視した判断だなと。

70平米そこそこの3LDKで4人暮らしなんて高度成長期の団地並みの暮らしで、本当に日本は貧しくなったのだなと涙が出ますよ。

[43: 匿名さん]

港埋立地とか中央埋立地も人生の墓場ですね。

[44: 匿名さん]

ウチのマンションにも子ども3人の家庭がいくつかありましたが、
皆さん3LDKで暮らしてましたよ。
子ども全員が同性だと問題ないようです。

1軒だけ女、男、男というきょうだいがいましたが、
そのお宅は長女が中学生の時にマンション内の1DKの賃貸を借りて、勉強と寝起きはそこでしてました。
大学は関西になったので、その部屋を借りてたのは4～5年だったと思います。

子ども全員が個室を必要とする時期は意外と短いので、柔軟に考えた方が楽だと思います。

[45: 匿名さん]

貧しくなったのではなく、差が開いたという事では。郊外からの通勤地獄を逃れたいですからお金があれば都心に住みます。企業も社員の交通費削減が進めますから、電車賃のかかる郊外より近い場所で住む方が日々の通勤費削減になり、全体的なランニングコストも都内と郊外で大して変わらないんじゃ。都会なら車を所有しなくてもすむし。資産価値を追い求めるのも妻子にとって重要です。老後に介護や老人ホームに入る事態になった時、資産価値ある住まいなら売ってそれに充当出来ます。また、子供に金銭的な負担をかけずにすみます。資産も無い無計画な親の老人ホームや病院代で子供は負担を強いられるケースが多々。わざわざ早期退職して退職金で親を老人ホームに入れた方も知人でいます。かなり有名企業だったので、きちんと定年まで勤めれば本人は余裕のある老後を迎えられたであろうに、親の不甲斐無さで大変な目にあって気の毒です。

[46: 匿名さん]

50平米後半の1LDK買って、寝室にカプセルベッド3ｾｯﾄ6床突っ込めばいいんじゃない。
子供が巣立ったら廃棄して広々使う。

[47: 匿名さん]

>>45 匿名さん

正社員の交通費を出さない会社はないよ。
新幹線で軽井沢から通勤とかは認められないだろうが、在来線の電車通勤は全額出る。
うちの会社は運賃の高い路線でも最短ルートが支給される。
俺は都内の地下鉄沿線だから関係ないがね。

[48: 匿名さん]

中央区のマンションは全部湾岸だろ。

[49: 匿名さん]

5人家族で70平米台は狭いですよね。我が家も同じ境遇です。いまは子供が小さいので問題ないですが、将来どうするか思案中です。仕事などを考えると郊外にも行きたくないです。どなたか書いてるように全員に個室が必要な期間は3年ほどしかないので、それにあわせて買うのも馬鹿らしいと思い踏みとどまりました。
しばらく賃貸で貯蓄を増やしつつ必要なタイミングで郊外に引っ越し、子供が巣立ってから狭めのマンション購入もありかなと思い始めてます。
いまのうちに資産価値のあるマンション買っておいたほうがいいでしょうか？

[50: 匿名さん]

千代田港渋谷区の山手線内側の80㎡以上を買えば、資産的には安泰だよ。Ｗ

[51: 匿名さん]

安泰な不動産投資なんてあり得ない。ドシロウトさん で す か ？

[52: マンション検討中さん]

自分が長く住む家に資産価値もクソもないわ。

[53: 匿名さん]

>>50 匿名さん
買えれば一番いいですが、それができないからこの質問なんですよね。5人だと80平米でもちょっと狭く感じますが…。となるとやっぱり都心寄りの都内で5人家族はもう絶滅種ですね。

[54: 匿名さん]

7500出せるんだったら竹の塚辺りなら100平米近く買えますよ。

[55: 匿名さん]

竹の塚はまさにこのスレの「微妙な場所」ではないでしょうか。準都心で例えば幡ヶ谷、大井町、王子、椎名町あたりなら山手線まで乗り換え含め10分以内の範囲かな。

[56: 匿名さん]

山手線から15分と言っても方向によって値段はピンキリ。

山手線城南エリアの代官山、中目黒（青葉台）、代々木上原あたりの高級住宅街と、浅草、深沢あたりの下町エリアでは値段が全然違うよ。

[57: 匿名さん]

このスレの質問者さんは山手線から15分以内、7500万円、5人家族ですから、微妙な場所か否か関係無いんじゃない？

[58: 匿名さん]

あっ、熊野前はどう？おでん屋さんとか下町風情も残っているしチンチン電車と舎人ライナーが走ってて、西日暮里まで10分かからないくらい。昔からの人が住んでるからそんなに悪くない気がするけど。
あと、駒込と西ヶ原の間の地域。しもふり銀座っていう凄い立派で活性してる商店街があるし。古河庭園や六義園も近くて散策楽しい。さくら温泉も近い。熊野前より高めだけど穴場だと思うけど。

[59: 匿名さん]

十条や板橋もいいよ。
池袋まで５分くらい。

[60: 匿名さん]

青砥あたりなら日暮里まで15分くらいで、5Ｌも予算内で余裕じゃない？

[61: 匿名さん]

東上線穴場かもね。下板橋なんて池袋まで2〜3分じゃない？

[62: 匿名さん]

>>47 匿名さん

私も代々住まいが山手線内なので通勤通学で30分以上かかった事がないよ。往復通勤時間ほど人生の無駄はないからね。スレ主さんも山手線から15分くらいと聞いているので時間の大切さを知っている賢い人だ。

[63: 匿名さん]

上の追記。喘息やら病気で郊外の空気の綺麗な場所で選んでいる方もいるだろうから、その方々には上記発言ごめんなさい。

[64: 匿名さん]

>>49
お子さんが小さいうちは郊外の賃貸がいいのでは？
実は東京でも家余りは進んでいて、
23区内や東京メトロ沿線（外周部ですが）でも築年数を気にしなければ4LDKが10万円台前後で借りられます。バブル期に建てられた立派な家でも安いです。

子育てが終わってからその時に必要な家を買えばいいと思います。

[65: 匿名さん]

そんな安いとこの学校の偏差値は
低いでしょ。
子供がロクな大学いけません。

[66: 匿名さん]

>>65 匿名さん
そんな安い所ってどこですか？
友人は青砥の一軒家（家の老舗の商売が青砥）で子供3人。子供は日比谷高校通ってます。どこに住んでも子供のそもそもの頭が良ければ関係ないです。山手線内でも塾通いまくってもどうにもならない子も無数にいます。

[67: 匿名さん]

熊野前も西日暮里まで近くていいですよね。個人的な印象で言えば路線がちょっと弱い。
やはり舎人ライナー、東上線、板橋、北区は候補に挙がりますね。山手線西側は土地勘ないので同じような距離感で候補があれば知りたいです。

[68: 匿名さん]

開成あたりは「そんな安いとこ」から通ってくるのが多いぞ（笑）
半分ぐらい東大行くけどな。

[69: 匿名さん]

マンションを二部屋買いましょう
大規模マンションがいいですね
こどもが小さいうちは一部屋貸して大学生くらいになったらそっちに住んでもらいましょう
社会人になったらまた貸してもいいしこのご時世なら売ってもいい
同じマンションに２つ部屋があるとリフォームのときとか、あと家族にインフルエンザの人がいる時とか便利ですよ

[70: 匿名さん]

ちなみに二部屋めは大規模マンションのなかで最も安い部屋が断然おすすめです
１Ｒとかで充分だし眺望とかなくてもよし
余った隙間にむりやりはめ込んで目の前がとなりのビルの壁、だけど安いみたいなのがサイコーです
自転車置き場とかも二部屋分権利があったりして子供が３人いても安心です

広い部屋買うなら2LDKプラス1Rとかそういうのがいいですよ

[71: 匿名さん]

そんな面倒なことする人いるん？

[72: 匿名さん]

マンション業者のいいカモだな。
そんなことするなら一軒屋にするだろ。

[73: 匿名さん]

子供にいい教育を受けさせたい人は小学校から都心の私立に入れますので、足立区だろうがどこだろうが住む場所は関係ありません。
マンション内での付き合いはあってもそこから出た外の地域社会のコミュニティに触れることはないでしょう。
であれば安い足立区や葛飾区のマンションを買うというのはとても賢い選択なんですよ。
見栄張ってもくだらないでしょう。

[74: 匿名さん]

新築を諦めて中古で探すのが得策だと思う。
それでも都心は無理だが、湾岸や城西、城南でも予算程度で築15年以内の80㎡超4LDKが見つかる。
最初はSUUMOなどのサイトで広域に探してみると良いと思う。

[75: 匿名さん]

開成なら埋立地の果てにある有明なんかより金町のほうがはるかに近いよ。

[76: 住民板ユーザーさん1]

港区に住む甥っ子が開成から京大医学部に進学しました。
中には出来が悪く上智あたりへ行く子もいますが、
やはり両親とも高学歴で裕福な家の子が多いのが現状です。
失礼ながら足立区や葛飾区ってロクな私学や塾もないですよね。
ある意味受験は団体戦ですので、中学受験でも近所の子たちのレベルが低いと揉まれないんです。
サピックスでも優秀な子が集まる校舎とそうでない校舎がありますので。
環境は大事だと思います。

[77: 住民板ユーザーさん1]

もっとも偏差値が全てではありませんが、
子供には出来るだけ良いレールを引いてあげた方がいいと思います。
高卒や日東駒専大東亜に進学したら一生安月給で苦労しそう。

[78: 匿名さん]

自分の嫁がネット掲示板に「人生は学歴で決まる。頭の悪い奴は不幸。足立区は民度が低い。」とか書いてるの知ったら悲しすぎて立ち直れないわ。人には二面性があるとは言うけれどこれはキツすぎる…。

[79: 匿名さん]

スレ主が言うところの微妙な地域の定義は？
城東や城北全域と城南の海沿いとかを指しているのか？
いつまでも物件が見つからないのは、
価格や立地以外にも色々とこだわり条件が多過ぎるからでは？

[80: 匿名さん]

>>78 匿名さん
女は学歴じゃないけどな。
結婚した男がクズだと、カネがいくらあっても幸せにはなれないだろ。

[81: 匿名さん]

そもそも子供三人の教育費含む養育費を考えると目眩がしてくるよ

この辺なんとかしないと日本の人口はいつまでたっても増えないよねえ

[82: 匿名さん]

教育費というが習い事や塾に入れなければそれほどではない。
小学校や中学から私立に入れるなんてのは外国でも金持ちだけ。
日本は庶民のくせに金持ちと同じことしようとするから生活が苦しくなる。
みんなが同じような環境で子供を育てるなんてできるわけないんだから、自分の身の丈にあった暮らしをすればいい。
俺にも子供がいるが中学から私立なんてあり得ないね。

[83: 匿名さん]

すべての子供にカネをかけた質の高い教育を、なんてまるで共産主義だな。

[84: 匿名さん]

先日、教育ローンのこと調べたら金利が10年固定で1.5%ぐらいなのね。住宅ローンなみの低金利。借りたほうがよ良い。

[85: 匿名さん]

>>73 匿名さん
同感ですが、駅周辺や帰宅の道のりに場末の飲み屋やパチンコなどある駅だけ避けるべきかな。

[86: 匿名さん]

>>80 匿名さん

女も頭は必要でしよ。旦那のリストラや病院、鬱など稼げない事態になるかも。離婚もありうるし。自分で稼ぐ能力は女も持ち合わせるべきだと思うよ。食わせてもらおうという浅ましい女はどうかな？自分は女でそこそこの容姿もあるけど食わせてもらおうとは思わないよ。

[87: 匿名さん]

郊外は極端な田舎を除いてダメ、都心も殆どダメということになるよ！

[88: 匿名さん]

結局都心区と郊外の中間がいいってことになるなあ
北区あたり良さげだよねえ

[89: 匿名さん]

>>88
スレ主は北区も「微妙な地域」と考えているのでは？

[90: 匿名さん]

だからといって荒野にマンションしかない埋立地はいやだなあ。
街じゃないじゃん。ただの団地。