都内で5人家族は無理？

[マンション検討中さん]

子供3人の5人家族で都内マンションに住みたいのですがほぼ無理ですよね？選択肢が少なすぎて悩んでいます。
金を用意する、微妙な地域にする以外の選択肢あれば教えてください。
予算は7500万ぐらいでできれば山手線駅まで電車で15分以内の地域が希望です。
そもそも80平米以上の物件がない、あっても1億超えるので貧乏人には買えないという状況です。
住み替え、大人しく郊外に行け、一生賃貸など広くご意見頂きたいです。

[1: 匿名さん]

中古にしろ

[2: 匿名さん]

板橋区の蓮根あたりなら山手線の巣鴨駅まで15分もかかりませんが。
85㎡くらいの3LDKあるし、駅から15分くらいあるいていいなら、３階建てのミニ戸建が買えます。
城南や埋立地では無理です。

[3: マンション検討中さん]

検索すると良く見る蓮根がまさに微妙な地域なんだよなぁ。なんて読むのか知らんけど。

[4: 匿名さん]

マンションマニアさんに聞いてみたらどうですか？
https://www.sumu-log.com/archives/author/mansionmania/

[5: 匿名さん]

＞微妙な地域にする

この「微妙」の意図が微妙だけど…。

子ども3人なら4LDK？
7500万以内だと
・ブリリア石神井台
・ザ・パークハウス赤羽志茂
・プラウド太田六郷
・ソライエ葛飾小菅
あたりが予算内。バス便OKならもっとある。

てか、ＳＵＵＭＯの検索機能使ったらどう？

[6: 匿名さん]

葛飾、江戸川ならあるでしょ。

[7: マンション検討中さん]

葛飾、江戸川、北区、足立区が微妙な場所では？
SUUMOで検索するとここで挙げられてるような場所しかないから都心部で5人家族は絶滅したのかね。

[8: 匿名さん]

足立区で一戸建て
日暮里から谷在家まで15分

[9: 匿名さん]

谷在家あたりの100平米越えの一戸建て4000万くらいだよ

[10: 匿名さん]

中央区の新築マンションなら買えるよ。

[11: 匿名さん]

東雲のダブコンで決まりですね。
あそこは広い部屋多いです。

[12: 匿名さん]

>>7 マンション検討中さん
江東区埋立地で見栄を張り合いながら、ママカーストに苦しんで生活するほうが微妙だろ。そんな息苦しい生活はいやだな。

[13: マンション検討中さん]

>>12 匿名さん
個人的には江東埋立地みたいな陸の孤島、人生の墓場みたいな場所はまっぴらごめんだけど、あーいう場所で家族でゆったり暮らすのが好きな人もいるだろうなとは思う。
どちらかと言えば足立板橋荒川北台東の下町のほうが好き。

[14: 匿名さん]

>予算は7500万ぐらい

これで貧乏人か？
謙遜でなければ、あなたはおかしい。

[15: 名無しさん]

貧乏か、金持ちで言うと、マス層＝貧乏、富裕層＝金持ちだから、間違いじゃない。

[16: 匿名さん]

>>14 匿名さん

都内じゃ貧乏人

[17: 匿名さん]

新築じゃなくて中古買えばいいじゃん

[18: 匿名さん]

大田区馬込なら買えます。
足立区とかに住んだら、
子供がロクな大学いけないでしょ。良くて日大あたりでは？
頭悪いブルーカラーが住んでそう。

[19: 匿名さん]

練馬区の戸建て 中古

[20: 匿名さん]

その理屈で言えばいい大学行きたいなら山手線内に住んだ方が良いのでは。なぜ大田区。

[21: マンション検討中さん]

殺伐としてるな
わかるよ
都心で4人家族は無理？と近いな
2LDKまではいけても3LDKが買えないんだよな、都心だと
リーマン共働きじゃ8000までしか出ない

[22: 匿名さん]

都心に拘るのが意味わかんない。
30分くらいは電車に乗って通勤してもいいだろ？
それで家族みんなで穏やかに生活できれば十分だね。

[23: 匿名さん]

誰も都心なんて言ってない。
トピ主は
＞できれば山手線駅まで電車で15分以内の地域が希望です
って書いてる。よく読め。

[24: 匿名さん]

電車に30分乗ったら徒歩含めて45分ぐらいはかかるからね。毎日の通勤にそんな時間かけたくないよ。
ここでマウンティングしてるのは都心で広さを犠牲にした2LDKとか70平米ちょいの3LDK購入者ばっかりだろ。

[25: 口コミ知りたいさん]

>>23 匿名さん

つまり板橋区なら解決するじゃないか

[26: 匿名さん]

板橋区、北区、豊島区、練馬区、杉並区、荒川区、台東区、江東区、江戸川区、大田区、足立区辺りなら広さも予算も山手線までの距離もOKな場所はいくらでもありますよ。山手線のどこ駅とは書いてないし。

[27: マンション検討中さん]

相続も加味すると、都心六区くらいでありたいでしょ。人口減でも持ちこたえるのはそのへんまででは？

[28: 匿名さん]

葛飾区もいいのではないでしょうか。

[29: 匿名さん]

日暮里起点で京成線や舎人ライナーで15分なら安いのあると思う。品川起点で浅草線や京急沿いも安い。

[30: 匿名さん]

>>27 マンション検討中さん
都心六区なんて言葉はない。無理矢理江東区を都心に紛れ込ませたいのか？

[31: 匿名さん]

>>30 匿名さん

江東区は江東区なのにいつも図々しいよね。ただの僻地なのに

[32: 匿名さん]

江東区は海沿いの埋立地に田舎から出てきた勘違いエセセレブが多く生息してますから。

[33: 匿名さん]

>>30 匿名さん

都心6区はあります。江東区ではありません。ですが都心○区という言い方はこれから通用するのか。港、新宿、渋谷も僻地みたいな場所も沢山ありますし。価値が落ちないのは山手線内の高台でしょう。

[34: 匿名さん]

新宿区や渋谷区でも山手線外側だったら江東区湾岸の方が色んな意味でいい
資産価値は言わずもがな、民度や商業の集積も全然後者が上だな

[35: 匿名さん]

５人家族でトイレ１つとか、きつくないですか？
郊外マンションで８０㎡くらいでもトイレ１つしかないでしょ？

ミニ戸だと３階建て１００㎡くらいでトイレ２つありますね。
我が家は２階建てでトイレ２つです。
ミニ戸か、中古をリフォームした戸建てがいいと思います。

[36: 匿名さん]

山手線から15分で5人住まい。トイレ二つ作るんだったらやはり足立区、墨田区で戸建てがいいんじゃないかな。お金に上限あるしこれでギリギリでしょう。

[37: 匿名希望]

お子さんが3人いらっしゃるのなら、中央区内の築15年超のマンションだったら、80〜90㎡で7,500万円くらいで探せばあるんじゃないでしょうか。新富町駅、八丁堀駅、月島駅あたりで。

うちも築年数が経過しており、見た目も中身もお地味なマンションなので相場よりかなり安いです(笑)最寄り駅から有楽町駅までは電車5分です。
古いおかげで？3LDKは77㎡〜94㎡と広めで、大家族向けのワゴンタイプの車も駐車可能、自転車の駐輪台数制限もないので、お子さん3人、4人と子だくさんのご家族が結構いらっしゃいます。今広めのお部屋の売り出しはないですが、だいたい90㎡7,200万円くらいの相場かな。(リフォーム込み)

中央区だと自宅から通える高校大学の範囲が広がります。うちのマンションは、保育園幼稚園小中学校は隣接しており、高校や大学は、遠い所では中央大・慶応湘南藤沢・千葉大・横浜市立大へも通学可能です。

[38: 匿名さん]

山手線内で狭いけど五人でギューギューで住んでる人いっぱいいるでしょ。7500なら山手線内でも狭いなら買える。この方貧乏じゃないです。ここに質問してきたのは広さが欲しいからなんじゃないかと。100平米以上で4Ｌ以上とか。そうなるとアレな地域になってしまう。環境をとるか広さをとるか。

[39: 匿名さん]

>>34 匿名さん
湾岸なんてろくなレストランないだろ。
山手線外側の23区内には無数にあるがね。
ショップもそっちのほうが豊富。
都内から湾岸埋立地に買い物に行く人はいないよ。
湾岸でないと買えないものはまったくないからな。

[40: 匿名さん]

俺は狭い部屋は無理。リビングは最低でも15畳はないとくつろげないし、ベッドは妻と一緒に寝るならキングサイズじゃないと。
都営団地で育った人は狭い貧相な暮らしに免疫があるんだね。

[41: 匿名さん]

>>40 匿名さん
貴方の事は聞いてません。人を見下して相対的に自分は素晴らしい人間だと思い込もうとするのは品のカケラもありませんな。

[42: マンション検討中さん]

40さんの書きぶりには感心しませんが、一部の住宅情報誌が煽る狭小3LDKでの5人暮らしは社会的な犯罪と言っても過言ではないかと。

電車で15分郊外か、同じ駅でも10分余分に歩くだけで確実に10平米強、1部屋大きなマンションが買えるはずで、単なる過去の値動きで何ら将来を予想しない巷の資産価値なるものを追いかけるのは、子供やパートナーの人生を余りに軽視した判断だなと。

70平米そこそこの3LDKで4人暮らしなんて高度成長期の団地並みの暮らしで、本当に日本は貧しくなったのだなと涙が出ますよ。

[43: 匿名さん]

港埋立地とか中央埋立地も人生の墓場ですね。

[44: 匿名さん]

ウチのマンションにも子ども3人の家庭がいくつかありましたが、
皆さん3LDKで暮らしてましたよ。
子ども全員が同性だと問題ないようです。

1軒だけ女、男、男というきょうだいがいましたが、
そのお宅は長女が中学生の時にマンション内の1DKの賃貸を借りて、勉強と寝起きはそこでしてました。
大学は関西になったので、その部屋を借りてたのは4～5年だったと思います。

子ども全員が個室を必要とする時期は意外と短いので、柔軟に考えた方が楽だと思います。

[45: 匿名さん]

貧しくなったのではなく、差が開いたという事では。郊外からの通勤地獄を逃れたいですからお金があれば都心に住みます。企業も社員の交通費削減が進めますから、電車賃のかかる郊外より近い場所で住む方が日々の通勤費削減になり、全体的なランニングコストも都内と郊外で大して変わらないんじゃ。都会なら車を所有しなくてもすむし。資産価値を追い求めるのも妻子にとって重要です。老後に介護や老人ホームに入る事態になった時、資産価値ある住まいなら売ってそれに充当出来ます。また、子供に金銭的な負担をかけずにすみます。資産も無い無計画な親の老人ホームや病院代で子供は負担を強いられるケースが多々。わざわざ早期退職して退職金で親を老人ホームに入れた方も知人でいます。かなり有名企業だったので、きちんと定年まで勤めれば本人は余裕のある老後を迎えられたであろうに、親の不甲斐無さで大変な目にあって気の毒です。

[46: 匿名さん]

50平米後半の1LDK買って、寝室にカプセルベッド3ｾｯﾄ6床突っ込めばいいんじゃない。
子供が巣立ったら廃棄して広々使う。

[47: 匿名さん]

>>45 匿名さん

正社員の交通費を出さない会社はないよ。
新幹線で軽井沢から通勤とかは認められないだろうが、在来線の電車通勤は全額出る。
うちの会社は運賃の高い路線でも最短ルートが支給される。
俺は都内の地下鉄沿線だから関係ないがね。

[48: 匿名さん]

中央区のマンションは全部湾岸だろ。

[49: 匿名さん]

5人家族で70平米台は狭いですよね。我が家も同じ境遇です。いまは子供が小さいので問題ないですが、将来どうするか思案中です。仕事などを考えると郊外にも行きたくないです。どなたか書いてるように全員に個室が必要な期間は3年ほどしかないので、それにあわせて買うのも馬鹿らしいと思い踏みとどまりました。
しばらく賃貸で貯蓄を増やしつつ必要なタイミングで郊外に引っ越し、子供が巣立ってから狭めのマンション購入もありかなと思い始めてます。
いまのうちに資産価値のあるマンション買っておいたほうがいいでしょうか？

[50: 匿名さん]

千代田港渋谷区の山手線内側の80㎡以上を買えば、資産的には安泰だよ。Ｗ