〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[9925: 匿名さん]

>>9924 住民板ユーザーさん
坪単価で言えば圧倒的に北角ですね。

[9926: 住民板ユーザーさん]

>>9919 マンション住民さん
ないと思うよ。多少の物を置いてる部屋はあるけど、これほど積み上げてはいない。
基本的にすぐに部屋に収納できないような物、飛翔や落下の恐れのある物を置くのは規約違反。

[9927: 住民板ユーザーさん]

わりと勘違いしている人、とくに賃貸の人はそうだけど、バルコニーって共用部だからね。勝手にやり放題はダメなのよ。

[9928: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーの側壁は火災など非常時に蹴破って避難できるようにっている。避難経路に荷物を置くのは消防法にも抵触する。

[9929: 居住者]

>>9928 住民板ユーザーさん1さん

ごもっともな意見

置いてある棚が細い形状のパイプラック式なのも問題有りかと。　上に結構な荷物置いてるが不安定で倒れる想定もしてなさそう

[9930: 住民板ユーザーさん4]

消防法に違反していることと、掲示板に晒すことの是非は全くの別問題ですね。

ただ専有部でないうえに、道路から丸見えの外観部分とも言えるバルコニーの写真がプライバシー侵害に当たるかというと疑問もありますが。

[9931: 入居済みさん3]

＞＞9907
住民専用の Slack とありますが、この合言葉は分譲時に契約された方を対象にしているかと思います。中古で購入した場合は知りえない情報もありますが、ここは修正されないでしょうか？(二つ目と三つ目は中古にて購入したものには分かりません)
仲介不動産も管理会社も分からなかったので、どこへ問い合わせればよいやらです。。。

[9932: 匿名さん]

>>9931 入居済みさん3さん
ほとんどの居住者は参加していませんよ。
非公式ですから、リスク覚悟でどうぞ。

[9933: 居住者]

>>9932 匿名さん

何のリスク？

[9934: 住民板ユーザーさん5]

>>9930 住民板ユーザーさん4さん
掲示板でうだうだ言わず、管理会社、防災センターに何度でも抗議改善を依頼すべきでしょう。　記載している内容と写真から個人特定行為は明白で、ネットで公開している時点でアウトですよ。本人が見てないといいですね。

[9935: 住民板ユーザーさん1]

本当ですよ。
まさしく個人特定行為ですよ。
公でネット上公開せず危険ならば管理会社に伝えるべき。
本来、危険な時外観管理して管理会社連絡しますけどね
巡回しているのかな

[9936: 匿名さん]

>>9930 住民板ユーザーさん4さん
別じゃないよね。そもそも不法行為、違法行為に対してプライバシー云々っておかしいよ。そんなこと言ったら、あおり運転動画なんてナンバーから確実に個人特定できるわけでみんなアウトでしょ。事実関係が問題になるのだろうけど、明らかな違法行為ならプライバシーの問題ではないですよね。

[9937: 住民板ユーザーさん1]

>>9936 匿名さん

マンションプライバシーと法律違反は別だよ
マンション内で違反しているからと、写真とりアップしてそれが子供の自転車等、特定してよいのか。
テレビ等煽りは、法律違反で犯罪者だから名前と共に公開できる訳。
一刻争うなら写真公開せず警察連絡しなさいよ。
一人何役か知らんが、このマンション程度低すぎ。

[9938: 住民板ユーザーさん1]

>>9937 住民板ユーザーさん1さん

外から見たら誰でもわかりますよ。

[9939: 匿名]

>>9936 匿名さん

違法行為は、プライバシーいらない？
おかしいだろう。
すべてマンション内違法者の写真アップするんですか。

[9940: 匿名さん]

>>9938 住民板ユーザーさん1さん

しかとして

[9941: 匿名]

>>9938 住民板ユーザーさん1さん

外観上見える事と、ネット上に公然と公場で晒す事は違う。写真アップは故意だから。

[9942: 住民板ユーザーさん4]

>>9936 匿名さん

車のナンバーから個人を特定できるというのは本当ですか？

[9943: 住民板ユーザーさん4]

>>9941 匿名さん
公に見える行為なんだから、アップされても仕方ないでしょ。別に個人名や部屋番号が記載されてるわくじゃないし。

[9944: 匿名さん]

昔はナンバーから特定できたね・・・今は正当事由が必要です。
私有地への放置車両や裁判手続きに関する必要書類などかな

[9945: 居住者]

>>9937 住民板ユーザーさん1さん

最後の文章は余計で稚拙

1部分の遣り取りだけ捉えて9937が偉そうにマンションの程度を語る、書く資格は全く無い。

[9946: 匿名]

>>9945 居住者さん

匿名であれ写真公開は違法です。写真投稿者をシステム会社より開示請求し、しかるべき法的処置を致します。

[9947: 入居済みさん]

法的処置をいたします　ってあなたは問題の部屋の住人ですか？
その前にちゃんと落とし前をつけましょうよ。

[9948: 居住者]

>>9947 入居済みさん

問題の部屋の住民であるはずがない。単なる制裁人気取りの野次馬かと思われる。

[9949: 匿名さん]

>>9942 住民板ユーザーさん4さん

ネットに晒せばあっという間だろうね。

[9950: 住民板ユーザーさん6]

外国人の住民をよく見るから、ルールを理解してないのでは？

[9951: 住民さん]

まあ、いずれにしても今月は消防点検があるので撤去させられるだろうね。
9946 システム会社に開示請求は笑える。

[9952: 居住者]

>>9951 住民さん

そんな住民に限って消防検査の立ち入り拒むために居留守使いそう

[9953: 居住者]

>>9946 匿名さん

飲んでたコーヒー吹き出しそうになった

システム会社って書いてる時点でどう見ても無理そう・・・

[9954: 匿名さん]

最近連日の晴天に恵まれて、屋上にて、心癒されました。

[9955: 匿名さん]

>>9943 住民板ユーザーさん4さん
社会人ですか？無知すぎる、、、

[9956: 住民板ユーザーさん2]

>>9952 居住者さん

消防点検ではベランダのチェックはしませんでした。

[9957: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[9958: 居住者]

>>9957 住民板ユーザーさん1さん

そんなこと書く時点でアンタも同類

[9959: マンション住民さん]

>>9954 匿名さん
すばらしい、本当に癒されますね。。

[9960: 住民板ユーザーさん1]

横浜市役所のアルコール消毒が、かつてないくらいのベトベトでした。ちょっとびっくりなくらいです。もちろん、これからも必要に応じて使わせていただきます。お子様は、ちょっとお気をつけた方がいいかも。

[9961: マンション住民さん]

>>9960
単に、ゲル状のアルコールだったのでは？

[9962: 住民板ユーザーさん1]

飛沫を飛ばしながら走っているランナーはなんとかして欲しいですね。人のいない田舎で走って欲しいです。

[9963: 住民板ユーザーさん9]

>>9962 住民板ユーザーさん1さん
コロナ噴霧器
スポーツマスク着用がデフォルトのマナーですね。

[9964: 入居済みさん]

高層階にお住いの、エレベーター内でマスク未装着、乗り降り時譲り合わない、超個性的ないいお歳のおっさんが迷惑！
不愉快な思いするだけなので、同乗しない事をおすすめします。

[9965: 居住者]

>>9964 入居済みさん

小柄で中肉中背くらいの人？

[9966: 住民板ユーザーさん1]

すれ違った瞬間に感染しますかからね。
魚の産卵と同じようにね。

[9967: 住民板ユーザーさん6]

>>9964 入居済みさん
だだのポンコツでしょ。金はあっても決して尊敬されない糞は一定数いる。自分がルールみたいな勘違いをしてんだよね。ま、哀れな糞だと思って嘲笑してあげて下さい。

[9968: 住民板ユーザーさん8]

1階25階ラウンジでマスクしないで寛ぐおじさんたち。特に25階では裸足でテーブルの上に足を投げ出して読書してる。マナー違反が多過ぎて不快。出勤時のエレベーター内では嫌なおもいをした事がない。良識のある人達は嫌な思いをしたくないから共有部を利用しないのかな。長居する輩は賃貸なのか冷房費ケチってるのか、ホント見廻りを強化して欲しい。

[9969: 居住者]

>>9968 住民板ユーザーさん8さん

意見、要望受付書をフロントに出してみてはいかがですか？

[9970: 匿名さん]

>>9968 住民板ユーザーさん8さん
マナー違反はスマホで無音撮影して印刷してフロント通報がいいですよ。フロントも証拠があった方が動きやすくなります。取り締まる管理会社に武器を与えましょう。

[9971: 匿名さん]

自分で注意するとトラブルに繋がるので自分では言わないようにしましょう。モラルの低い人ほど犯罪を犯しやすいので何をされるかわかりません。危険です。慎重に行動しましょう。

[9972: 住民板ユーザーさん1]

マンションは自分の部屋の内部以外は公共の場だという認識の無い人が居ますからね。
そういう人達は一般の公共の場でも同じような行動をしている人達だと思います。
1200世帯近くあればその様な人がある程度は居るのは仕方ないでしょうね。

[9973: 匿名さん]

>>9972 住民板ユーザーさん1さん
確率の問題で、サンプルが増えれば不良品が混じるのは仕方がないですね。

[9974: 匿名さん]

なぜそのような社会性・協調性の欠片もない人々が集合住宅に住むのでしょうか？お金があるのでしたら豪邸建てて好き勝手に生活するのが宜しいと思えてなりませんね。集合住宅で生活する最低限のルールが全く理解できていないようですね。幼稚園からのやり直しをお勧めしたい。