〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[9681: 住民の人に質問したいさん]

フィットネスセンター、スタディルームのOPEN時間とCLOSE時間教えて下さいませ。

[9682: 住民板ユーザーさん]

>>9681 住民の人に質問したいさん

これはさすがにスルーしましょ。

住民に聞きたいさんと部外者って正直なところは好感持てますけどね。

やっぱり、共用施設のセキュリティ対策の強化は必要では。トイレの盗撮や如何わしいパーティー利用など未然に防がないとね。一度でも起きると、その後どんなに頑張ってもレッテルを剥がすのは大変。
特にここは、素人住民による自治管理でなく、管理専門会社のリーダーシップで自治管理をしているのだから、余計に管理会社としてのプライドもあるだろうし。
良い方向に進むのに、お金が掛かるのは仕方ない。住戸数多いから共用施設の費用負担は、軽微なはず。コロナで管理費浮いた分でセキュリティ強化策できるんじゃない。

[9683: 住民板ユーザーさん4]

>>9679 住民板ユーザーさん1さん

こういうのはトラブルにもなりかねない(操作手順の勘違いとかそれにともなう事故とか)ので防災センターに聞いた方が良いので9677さんのアドバイスは適切。
感じ悪いというのは筋違いだと思います。
又誰でも(住民以外の人)見れるのであまり内部の事は開示しない方が良いと思いますよ。

[9684: 住民板ユーザーさん2]

昨夜23時前、ロビーのソファーに横になっていた男性がいた。常識ない人が多すぎる。

[9685: 匿名さん]

>>9678 匿名さん
何か恨みがあるの？
かなりしつこいようですけど気持ち悪いのでやめてください。
あなたみたいな住民の隣人にはなりたくないです。

[9686: 匿名]

>>9678 匿名さん

住民ではないのがバレバレなんだよな

[9687: 入居済みさん]

北仲ブリック&ホワイトの各レストランのおすすめメニューを教えてもらえませんか。
ジャンフランソワは19時以降が3個組み合わせ780円のセールかお得！

[9689: 住民板ユーザーさん1]

>>9684 住民板ユーザーさん2さん
この間ビューラウンジのソファーで横になってイビキかいて寝ている人もいました。

[9691: 住民板ユーザーさん1]

共用施設はすべてセキュリティで鍵つけてほしいですね。

[9692: 住民板ユーザーさん8]

刺青見せて歩いてる奴も居るし
本当にだらしない輩が多いマンションだわ。

[9693: 住民板ユーザーさん1]

短パン、サンダルの人もいるし、ドレスコード必要だね。
だらしがない輩が多いワン

[9694: 匿名]

>>9692 住民板ユーザーさん8さん

外国人は普通にしてる人多いですよ腕とかに

ここに限らず

[9695: 匿名]

>>9693 住民板ユーザーさん1さん

なんでマンション内ドレスコードなんだよ
もっとマシな荒らし考えたら？笑

[9696: 住民板ユーザーさん8]

>>9694 匿名さん

欧米人とかだと違和感無いんだけどね。
日本人や中国人や韓国人だと下品な輩にしかみえないね。
私の偏見だろうけど。

[9697: 住民板ユーザーさん1]

>>9693 住民板ユーザーさん1さん

短パンサンダルがなぜダメなの？
ドレスコードって、、ホテルじゃなく
マンション、自宅だよ？
アホ過ぎるわ。

[9698: 住民板ユーザーさん1]

短パンにサンダルは許して下さい(>_<)

[9703: マンション住民さん]

迷惑行為を行っている人がいます！≪抜粋≫

誠に残念なことではございますが、掲示板内の一部のスレッドにて、意図的な迷惑行為と判断できる投稿を確認しております。

コミュニティサイトでは、こういった類の行為は必ず発生いたしますし、不可避な問題であると認識しています。
これらの迷惑行為による、当サイトをご利用いただくに当たっての利便性の喪失を防ぐためには、みなさまのご協力が必要であると考えております。
以下の通り、ご協力を頂ければと思いますので、どうぞ宜しくお願いいたします。

■どんな人？

意図的に荒らし投稿をされる方は、愉快犯もしくは対象物件に何らかの利害関係のあるケースが大半です。
つまり、注意しても逆に面白がって、または必死になって不適切な投稿を続ける傾向が強いと言えます。

■対処方法

１．相手にしない

まずは、相手にしないでください。つまり、完全に無視する事が大切です。
ここで「あなたみたいな人が…」などと反論してしまうと、迷惑行為をより助長する結果となってしまいます。
結果として、あなた自身がそういった行為に加担しているように見られてしまうケースに発展する可能性もありますので、十分ご注意ください。

２．削除依頼

各レスの右側にある赤色の「×」印から、削除依頼をお願いいたします。
「依頼をしてもどうせ削除されないだろう」と諦めず、当方までご報告ください。
削除は客観的な判断を元に行っていますので、削除依頼を行ったからといって全ての投稿が削除されるわけではありませんが、依頼には必ず全て目を通し、原則として、24時間以内に対応をいたしております。
また、特に悪質な場合には単なる投稿の削除だけでなく、しかるべき対応を検討させていただいております。

３．入居後は住民板へ

契約後・入居後の方は、早めに住民板への移動をお勧めします。
実際にその物件を購入された方で、迷惑行為をする人は極めて稀です。住民板では、住民でない方の投稿は禁止されています。
投稿内容を見ると、住民の方の投稿か外部からの投稿かの判別がつきやすいるため、当方による迷惑行為への対策も容易です。
健全な掲示板運営へのご協力を、よろしくお願いいたします。

[9704: 匿さん]

まあね

[9706: 入居済みさん3]

＞＞　9703
すいません、中古購入で入居したものですが、住民板というのはどちらでしょうか？必要なパスワード等が分譲された人にしかわからない場合、調べ方も教えていただけると幸いです。

[9708: 匿名さん]

[No.9698～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[9709: 匿名さん]

>>9706 入居済みさん3さん

防災センターかコンシェルジェでご相談されるのが宜しいかと。

[9710: 匿名さん]

久しぶりに覗いたけど、ずいぶん削除されているね。
荒れている？

[9711: 住民板ユーザーさん1]

2階の天ぷら屋さんはわりと安くていいですね。

[9712: 住民板ユーザーさん4]

まあ、そんなとこだよね
事業協力者住戸ってのがミソだな。

日刊サイゾー: 芸能人やインフルエンサーは抽選免除? 千代田区長タワマン優遇購入で分かった抽選販売のウソ｜日刊サイゾー.
https://www.cyzo.com/2020/07/post_246967_entry.html

[9713: 住民板ユーザーさん1]

この間ビューラウンジを未成年だけで利用しているグループ(制服の高校生)がいたので、コンシェルジュに注意をお願いしたのですが、結局見に来ただけで注意はしませんでした。
トラブルになることを恐れてやらないんですかね。

[9714: 入居済みさん3]

＞＞9709
コンシェルジェと防災センター両方に聞いてみましたが、該当するのはOICOSしか分からないとのことでした。もしかしてここで言われているのは OICOS のことでしょうか？？？

[9715: 入居済みさん]

みなさん、後付けプリーツ網戸設置はどうされましたか？
提携先の横浜バンダイで見積りしましたが、塩害で迷ってます。

[9716: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の抽選待ちの皆さんって、クルマは今どこに停めてるんですかね？

[9717: 住民板ユーザーさん1]

>>9716 住民板ユーザーさん1さん
私は目の前の万国橋駐車場に月極で停めてます！

[9718: 住民板ユーザーさん8]

>>9717 住民板ユーザーさん1さん
サイズと野ざらし考慮の為
徒歩6分くらいです。

今回、募集台数って何台でしたっけ？
ハイルーフ、ノーマル合わせて5-6倍くらいですか？

当たりますように。

[9719: 匿名さん]

これだけ巨大なマンションだから仕方ないけど、非常識な居住者、居住者の関係者は目に付くね、誰も注意しないし。
車寄せは人の乗り降り、荷物の積み卸しスペースなんだけど、見せびらかしたいのか休日の真っ昼間に堂々と駐車する赤の超高級スポーツカー。
交通量が少ないのを良いことに、反対車線逆送で駐車場に入ってゆく白の国産高級車。
各階のゴミ置き場をゴミ箱代わりにポイ捨ての場にする者。
養生が外れたエレベーターの壁に傷をつける、鏡を汚す者。
スカイテラス、ハーバーテラス、ロビー、ラウンジ、パーティールームなどではしゃぐ、汚すなど。

[9720: 住民板ユーザーさん2]

>>9719 匿名さん

何処のエレベーターにどんな傷が付いてましたか？

[9721: 住民板ユーザーさん1]

高層階用のエレベーターの壁に傷がありますね。

[9722: 匿名]

駐車場ハイルーフ外れたー残念
まあ車なくても快適に過ごせるんだけど

[9723: 住民板ユーザーさん1]

>>9719 匿名さん

まあ、色んな方がいますよね
マンションですからある程度は仕方ないと
諦めてますが、、
お互い気持ち良く暮らす為に気を使っていきたいですね。。

[9724: 住民板ユーザーさん8]

先日話題になった
駐車場の忘れ物した場合の方法は
防災センターに確認したら
やはり　そのまま車庫呼び出した後に
出る時同様に扉を閉めれば良いそうです。
ご参考までに。

[9725: 住民板ユーザーさん4]

>>9719 匿名さん

誰も注意しないのであれば自分で注意すればいいんじゃない。
具体例あげているんだから現場にいたわけでしょ。

[9726: 匿名さん]

>9725 住民版ユーザーさん
個人で注意するのはトラブルになりやすいです。
高い管理費払っているのですから、管理会社及び警備会社にしっかり働いてもらいましょう。

[9727: 住民板ユーザーさん4]

>>9726 匿名さん

自分もそう思うけど9719さんは「誰も注意しないし」って言ってたからレスしただけ。
この「誰も」というのが管理会社とか警備会社の事を言われているのであれば私の勘違いでした。申し訳ありませんでした。

[9728: 匿名さん]

個別の注意なんて聞く耳持たない輩は世の中にいくらでもいますね。自分達は特権階級と勘違いしているとこもありそうです。ちょっと前のスケボー達とも似たところありますね、唯我独尊なのでしょうか。こういう公開された掲示板で恥ずかしい事なんだよと、知らしめるのが一番かと思います。

[9729: 匿名さん]

>>9728 匿名さん

>自分達は特権階級と勘違いしているとこもありそうです。
それは絶対ない。ただのお馬鹿さんだよ。

[9730: 匿名さん]

>>9728 匿名さん
たしかに個別の注意なんて聞く耳を持たない可能性が高いですね。
ただ、9725 住民版ユーザーさん も話してるとおり
個人で注意するのはトラブルになりやすいです。
また、このような方たちはこの掲示板は見るような方はいないと思われますので、コンシェルジュや防災センターに随時報告して注意喚起してもらいましょう。
誰もが過ごしやすい良いマンションを形成していけたらいいなと思います。