〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[951: 住民板ユーザーさん1]

ロピアはどうでしょう？
ロピア最強。

[952: 住民板ユーザーさん1]

売場面積考えると、高級路線なら北野エース。

[953: 住民板ユーザーさん1]

私としては、できればオプションの話がしたいです。
いまどれをつけるか本当に悩んでまして...カップボードは必須なのかなと思ってますが、他悩ましいです。。

[954: 匿名さん]

標準のカップボードは下が扉なので、引き出しじゃないと、使いづらそうな気がしています。

[955: 住民板ユーザーさん1]

>>954 匿名さん
なるほどですね、たしかに下は引き出しタイプがいいですよね。
ご自身でオーダーされる予定ですか？

[956: 匿名さん]

いくつか見積もりしてます。
素材にこだわらなければ、オプション価格＋αくらいでできそうです。
オプションのシザーストーンも捨てがたいですが･･･

[957: 住民板のユーザー]

>>956 匿名さん
うちは、ブリックブラウンにシザーストーンにきめました。

[958: 匿名さん]

オプションって一次の方か高層じゃないと
選べないですよね？
中層ですが間取りと色しか選べないと言われました

[959: 住民板ユーザーさん7]

>>958 匿名さん
私も中層ですが、ジャストフィット含めて選択できましたよ。25階〜40階が中層の定義ですので、営業に確認することをお勧めします。

[960: 買い替えしたいです]

本日の北仲です。
15階に着手しているように見受けられます。

[961: 買い替えしたいです]

日本丸越しに。

[962: 名無しさん]

>>957 住民板のユーザーさん

うちも最初はそれだと思っていたんですが、今になってホワイトもいいかもと思い始めてしまいました・・・

カップボードも引き出しなら即決なのに悩ましい。

[963: 住民板ユーザーさん1]

>>956 匿名さん
そうなのですね。参考になります！
うちは、キッチン下と素材は合わせたいので、オプションにしてしまうか、同じ素材を探すか....悩ましいです。

[964: 住民板ユーザーさん1]

>>959 住民板ユーザーさん7さん
確か25-29は、部屋の色とプランを選べて、
30-はオプション含めて選べたかと。

高層階は、悲しくも検討してないので分かりません。笑

[965: 買い替えしたいです]

こんばんは。

ひとつ教えて頂きたいことがございます。
本日MR訪問した際にタブレットを更新してくださったようなのですが、うっかりどの箇所なのか伺わず帰宅してしまいました。
今画面を見ましても、特段変化しているように思えず、念の為全てのカテゴリーを開いてみましたが該当箇所がわかりません。
以前、こちらのスレッドでどなたかたが工事の様子がわかると仰っておられた記憶がございます。
記憶違いなら申し訳ないのですが、どなたか教えて頂けませんでしょうか。
お手数お掛けしますが、宜しくお願い致します。

[966: 匿名さん]

>>965 買い替えしたいですさん

https://31owners.com/app/auth/login_err;jsessionid=27E0FA4913150A8183F...
そのサイトはこちらで契約時にアカウントを作成しました。

タブレットの更新箇所は分かりません。

[967: 住民板ユーザーさん2]

建設現場画像をアップしてくださる方に
感謝

[969: 匿名さん]

[No.968と本レスは、前向きな情報交換を阻害のため、 削除 しました。管理担当]

[970: 住民板ユーザーさん8]

>>966 匿名さんさま

ご親切に教えてくださりありがとうございました！！
確かにアドレスを記載しましたので、後日アイパスが送られてくるのでしょうか。

今後とも宜しくお願い致します！

[971: 住民板ユーザーさん1]

バカにつける薬はないって人、契約者なんですか？

[972: 名無しさん]

>>970 住民板ユーザーさん8さん

IDとパスワードは契約しに行ったときにその場で登録した気がします。そのIDで施工状況見れますよ。

PCで家具をレイアウト出来るデザインページのパスコードが後日郵送されたと思います。タブレットで出来ることがPC出来て出力出来るって感じですけどね。

[973: 匿名さん]

>>971 住民板ユーザーさん1さん
あなたの来る場所ではありません。
お引き取り下さい。

[974: 名無しさん]

検討板は検討板でおいときましょ。こちらはインテリアとかで穏やかに話しましょうよ。

[975: 住民板ユーザーさん1]

電子鍵を注文するつもりなのですが、
あまりに高い気がしてしっくりこないです。
正直オプションだから高いのは承知ですが、電子鍵とキッチンのアルミパネルだけは、市販価格と離れすぎな気がしてしまいますが、こんなもんでしょうか？

[976: 匿名さん]

バカにつける薬はないさん、
契約者ですよ。

[977: 買い替えしたいです]

>>972 名無しさんさま

ご親切にありがとうございます！
ハンドルネームのところを触ってしまったのか、いつも利用している名前と異なる名前になってしまっていたことに今気づきました。
紛らわしくてすみません！

[978: 買い替えしたいです]

>>966 匿名さんさま

先程ご返信申し上げましたが、ハンドルネームを触ってしまったようでら異なる名前が表示されてしまっておりました。
ややこしくてすみません！

改めてお礼申し上げます！

[979: 匿名さん]

>>975：住民板ユーザーさん1

電気錠は、ドアに電気配線をするので高いようです。
オプション会で電池錠をもっとリーズナブルな価格で取り付けることもできるようです。
ただし電池が切れたら鍵で開ける必要があるとのことです。
停電やブレーカーが落ちたりすると電気錠でもおなじですが…

[980: 住民板ユーザーさん1]

>>979 匿名さん
ありがとうございます！私が比較していたのはバッテリー式とだったのかもしれません。
オプション会とは、インテリアオプションのことでしょうか？

[981: 住民板ユーザーさん1]

イメージから
元町ユニオン(京浜急行)、
希望は、
コストコミニ(新業態)

[982: 匿名さん]

>>981 住民板ユーザーさん1さん
コストコミニってコストコの良いところがなくなった感じがするけど、、、

[983: 買い替えしたいです]

わたしもテナントの妄想が止まりません！
スーパー、花屋、コンビニ、カフェ、パン屋、デリ、進学塾、クリーニング屋。
ライブレストランは、三井さんなのでビルボードライブが入るのではと妄想中です。

みなさまの妄想もお聞かせください♩

[984: 買い替えしたいです]

>>981 住民板ユーザーさん1さん

どちらも素敵ですね！

コストコのクラムチャウダーが毎日飲めると幸せです！

[985: 住民板ユーザーさん2]

オークウッド宿泊客の需要を
満たすスーパーでなければなりません。
したがって、
コストコセレクトはいかがでしょうか

[986: 浜っ子]

テナント楽しみですねー
希望はカフェ 美味しいパン屋 ケーキ屋
花屋 コンビニ オシャレなレストラン 診療所に ドラックストア 動物病院もあるといいなぁ 整体やカイロプラクティックも個人的には嬉しい。
クリーニングはきっとコンシェルジュ経由で頼めるはず、、無いなら自宅配達。

[987: 住民板ユーザーさん1]

コストコホットドックもドリンク付きで
毎週あの価格で食べられます。

[988: 匿名さん]

そんなもの別に食べたくないんですけど。
そんなに美味いの？マックと変わらん

[989: 住民板ユーザーさん1]

すいません。
進学塾ってどこが入るんですか？

[990: 住民板ユーザーさん5]

みなさん、電気錠は付けますか？？

[991: 入居予定さん]

>>990
私　付けません。標準で充分と考えております。

[992: 住民板ユーザーさん8]

私は電気錠(電池式)付ける予定です。
エントランスなどの共有部分もテブラキー対応らしいので、電気錠にすれば1回も鍵を鞄から出さなくていいのでとっても楽かと。

[993: 匿名さん]

>>980：住民板ユーザーさん1

詳しくはわかりませんが、オーナーズスタイリングの後におこなわれるやつだと思います。

[994: 住民板のユーザー]

JRは今回のダイヤ改正で最も通勤利用頻度の高い7時台の桜木町発東京方面の始発列車を現行の4本から3本に減らしていますね。
変わって7時より前と8時以降の始発が設定されました。
良いのか悪いのか

[995: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、浴室のオプションはつけられますか？

[996: 名無しさん]

>>995 住民板ユーザーさん1さん

ラックはワイヤーに変更します。あと床のコーティング？それもするつもりです。ミストサウナはなくてもいいかなぁ。

[997: 住民板ユーザーさん1]

床のコーティングよさそうですね
美泡湯もつけるかどうか迷います

[998: 住民板ユーザーさん]

フィットネスにシャワー、更衣室つきますか？

[999: 住民板ユーザーさん1]

美泡湯もコーティングも、汐留のパナソニックショールームで実物見てしました！
美泡湯は後から出来ないし、むしろ良心的な価格に見えました。コーティングは見た目からだと差がわからないので悩ましいですが… 掃除が楽そうなのでつけようと思ってます。

[1000: 住民板ユーザーさん2]

>>999 住民板ユーザーさん1さん
うちもコーティングする予定です。
モデルルームの75のお風呂と、三角部屋のお風呂〔コーティング有り〕を比べると、やっぱつけたくなっちゃいました。
掃除が楽そうですね。但し丸型にしないと掃除は辛そうですね。。

[1001: 買い替えしたいです]

本日の北仲です。

[1002: 買い替えしたいです]

みなとみらい方面の夕景も美しいです。

[1003: 住民板ユーザーさん5]

>>992 住民板ユーザーさん8さん
オプションメニューに電池式は無かったのですが、オプション会で提案があるのでしょうか？

[1004: 匿名さん]

>>1002 買い替えしたいですさん
綺麗ですね！
お近くの方なのかな。羨ましいです。

[1005: 匿名さん]

>>1003 住民板ユーザーさん5さん
私は2回目のオプション会で説明がありましたよ

[1006: 買い替えしたいです]

>>1004 匿名さんさま

写真を褒めてくださってありがとうございます！
美しい景色のお陰でテクニックいらずです。
頻繁に建築現場辺りを通りますので、また撮影しましたらアップしますね！

にょきにょきっと伸びていくタワーの工事に携わっていらっしゃる方々、お怪我等なさいませんように！

[1007: 住民板ユーザーさん5]

>>1005 匿名さん
そうなんですね！来週１回目のオプション会なので聞いてみます！
ありがとうございます！

[1008: 住民板ユーザーさん5]

天井埋め込み型か天井吊り下げ型のスピーカーを取り付けたいのですが、分厚い管理規定を読んでいたら、穴を開けてはいけないみたいな事が書いてあったのですが、駄目なのでしょうか？
壁掛けテレビの配線でも穴を開けて貰おうと思っていたのですが…

[1009: 名無しさん]

>>1007 住民板ユーザーさん5さん

当方、スーペリア予約致しておりますが、オプション会の案内など届いてないようですが、スーペリアにはないのでしょうか？教えてください。

[1010: 住民板ユーザーさん1]

カップボードを外注される予定の方
オーダーされる方いますか？

[1011: 住民板ユーザーさん5]

>>1009 名無しさん
オプション会は30階以上の部屋限定ですので、もし30階以上なのに案内が無いのであれば、営業担当に文句言ったほうがいいですよ！

[1012: 匿名さん]

引き渡し1年前以降にインテリアオプションがあるそうですよ。
玄関のミラーやエコカラット、収納などいろいろありそうです。

[1013: 名無しさん]

>>1011 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます。30階以下なので、連絡ないのですね。

[1014: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1015: 住民版ユーザーさん6]

>>1010 住民板ユーザーさん1さん
(↑間違えました)
私は外注にする予定ですが、まだ詳細決まってません。
ブリックブラウンですが、キッチンと同じ(ような)ものが見つけられるか不安ではあるんですよね。。

[1016: 浜っ子]

>>1012 匿名さん

インテリアオプション少ないなぁと
思ってたので、ほっとしました。
エコカラットや、間接照明、ミラー
など楽しみです。 来週末に一回目の打ち合わせなので聞いて来ます！

[1017: 買い替えしたいです]

本日の北仲です。
恐ろしい程の強風で、どこ現場もクレーンストップしていました。

15階の梁が建っています。

[1018: 入居予定さん]

１月２０日時点で７階完了ですから二か月で８フロア伸びましたね。

[1019: 匿名さん]

>>1017 買い替えしたいですさん
梁→柱ですね。20階くらいまでは早いでしょうね。だんだんペースが落ちてくるでしょうけど。まあ、なにより無事故でちゃんとしたモノを作っていただきたい。

[1020: 買い替えしたいです]

>>1019 匿名さんさま

ご指摘とご訂正をありがとうございます！
そうですね、20階くらいまで1階/wで建ちそうですね。
これから暑くなり現場仕事はきっと大変かと思います。無事故をお祈りしております。

[1021: 匿名さん]

>>867: 匿名さん　
個人的には北がこのエリアで一番オススメのお寿司屋さんです♪　もちろんはま田もおいしいですが。
このエリアはたくさん飲食店があるので外食も一つの楽しみですよね。
イタリアン、焼き鳥は都内に負けてないと思います！

[1022: 匿名さん]

>>1021 匿名さん
古い方の鶏炎さんのある馬車道エリア、少し歩けば吉田町福富町エリア、野毛エリアまで焼鳥とかホルモン系は充実してますし、イタリアンなら近いところでヴィノテカサクラ、ほかにリーズナブルなお店も含め点在してますね。

[1023: 匿名さん]

グルメいいですね！
近隣の方は中華街には時々行かれるのですか？
私は中華街に行けるのが1番の決め手だったかも。
県外からですので。

[1024: 名無しさん]

>>1023 匿名さん

中華街も時々行きますが、周 富輝さんの生香園が馬車道にあるのでそちらの方がよく行きますね。

あと関内にヌーベルシノワ醐杜羽があり、ここもなかなかかと。

意外と中華街以外に美味い店ありです。

[1025: 匿名さん]

関内駅の南側は関東学院大学ですね。
やはり、現市役所跡地は学校が有力か

http://www.decn.co.jp/?p=98206

[1026: 住民板ユーザーさん3]

>>1025 匿名さん
大学があると街が若返って良いですよね

[1027: 検討板ユーザーさん]

>>1026 住民板ユーザーさん3さん

じんだいもみなとみらいにできますね！

[1028: 匿名]

じんだい　って何？

[1029: 近隣住民]

>>1024 名無しさん
醐杜羽さん近くて良いですね。
この近隣で圧倒的に誇れるのはBarの数と質の高さですね。財布とその日の気分で色々なタイプのお店がまさに選び放題。
徒歩10分圏にどれほどあるのやら
落ち着いた大人の時間を過ごすのに苦労しませんね。

[1030: 住民板ユーザーさん1]

神奈川大学では

[1031: 匿名]

>>1030
なるほど　地元では、そう呼ぶのですね。

[1032: 匿名さん]

大学の先生や、お金持ちのご子息がここに住んだりするのかな～と。
人が増えることはいいことですね。

[1033: 匿名さん]

ご息女も忘れないで。

[1034: 匿名さん]

>>1033 匿名さん
もちろんです。
失礼しました。

ここはセキュリティがしっかりしているから安心ですよね。

[1035: 近隣住民]

今日はマルシェです。少し寒いけどお天気は良さそう！

[1036: 近隣住民]

汽車道からです。

[1037: 近隣住民]

もう一枚

[1038: 入居予定さん]

>>1037
快晴ですね。左側に写っているいる工事現場がアパホテルですね。

[1039: 入居予定さん]

1038内の誤字　すみません。

[1040: 住民板ユーザーさん8]

アパと比べると太さが際立ちますね

[1041: 匿名さん]

写真有難うございます！
着々と出来ていますね。
マルシェいいですね。

[1042: 住民板ユーザーさん6]

>>1036 近隣住民さんさま


素敵なお写真をありがとうございます！

お天気に恵まれ、マルシェが賑わいそうですね♩
我が家も本日お昼から伺う予定です！

みなさま、素敵な週末をお過ごしください！

[1043: 買い替えしたいです]

すみません、また名前のところ触ってしまっていたようです。

[1044: 名無しさん]

マルシェ開催の日はお天気に恵まれないことが多いですが、今回は良かったです。ここが出来たら商業エリアで開催ですので雨風しのげますね。

[1045: 匿名さん]

マルシェまだ行ってないので行ってみたいです

[1046: 匿名さん]

>>1045 匿名さん
明日の日中は今日より暖かくなり、さらに天気も良さそうです。ぜひお越しください。汽車道の桜もそろそろ開花しそうです。

[1047: 匿名さん]

花見いいですねー！
近くだと大岡川か掃部山公園が
綺麗ですねー。
いい季節です。

[1048: 近隣住民]

>>1047 匿名さん
来週の週末は見事な桜が見られそう。
汽車道から山下まで、少し足を延ばしてのんびり散歩かな。オプションの打ち合わせなどでモデルルームにお越しになる方は、ぜひ時間の許す限り近隣の散策を楽しまれる事をお勧めいたします。

[1049: 買い替えしたいです]

みなさま、こんばんは。

本日、オプション打ち合わせでMR訪問して参りました。
マルシェも以前に増して大盛況でした！

ほぼ変化なしですが、写真撮りましたので共有させてくださいませ。

[1050: 買い替えしたいです]

こちらも。