〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[9180: 匿名さん]

>>9155 住民板ユーザーさん5さん
同意です。抑止効果を高めるため目立つように設置して欲しいです。

[9181: 匿名さん]

狭いし、スケボーするような場所ではないよね。常識があればやらない。あまりひどいようだと、禁止にしてもらうよう要請して、看板を立ててもらうのがいいね。

[9182: 住民板ユーザーさん]

9161さん

子どもに何か恨みでもあるのでしょうか？

こちらのマンションには
名門校に通われているお子さんが多い気がします。
朝エレベーター内でもマナーが良い
お子さんが多い気がします。
無駄なおしゃべりはせずに
しっかりしているなという印象です。
勉強しているなら、応援してあげらるくらい大きな気持ちでいましょうよ
騒いで迷惑かけている場合以外は。。。

私は勉強している子どもたちをみると
嬉しくなり、しっかり勉強して立派な大人になってねと応援する気持ちです。
ゲームは別です。

[9183: 住民]

>>9181 匿名さん

そうなんです。

禁止の件はレジデンシャルサービスさんにお願いして「北仲通北地区エリアマネジメント」で取り上げていただきました。
oicosオイコス SNSコミュニティ minma のコミュニティ　に詳しくありますのでお時間があるときにご覧ください。

看板は今月中に設置される予定です。中区中土木事務所

[9184: 匿名さん]

>>9182 住民板ユーザーさん
名門校に通っていようとも、子どもは子どもです。
大人がいない場所では、子どもがどのように行動するかは予測できません。

不審者と言われてしまう事を恐れて、親以外は注意する事を躊躇しますので、屋上やロビーラウンジは、親付き添いでの利用に制限するべきだと思います。

スタディルームは細かくルールを決めてしまえば、このマンションのお子さんなら守ることができると思いますし、住民同士で注意しやすくなりますね。
個人的には、小さいお子さん以外もいますから、私語厳禁が望ましいと考えています。

[9185: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[9186: 住民板ユーザーさん2]

平日のビューラウンジでリモートワーク、
ストレスないです。

[9187: 住民板ユーザーさん1]

>>9186 住民板ユーザーさん2さん
なぜ？家でやればいいのでは？

[9188: マンション住民さん]

2020年06月25日、ローソンがオープンします。

[9189: 匿名]

>>9184 匿名さん

仰る通りですね。
屋上やラウンジ等は親の同伴を必須にしたいですね。
一階のロビーで子供が3人固まってゲームして
テーブルの上を散らかしてるのは少し目にあまりました。

スタディールームは今の規約だと

4.パソコン等の著しい操作音により、他の使用者の迷惑とならないように留意すること

となっているので
私語や携帯電話も迷惑にはらないように留意する内容の追加も欲しいです。
子供でもルールは守れるでしょうし、親はそれを守らなければならないですし、居住者の方も声掛けや注意できる状況の方がいいですね。

図書館でもしっかりした子供はルール守ってますよね。

[9190: 住民板ユーザーさん5]

>>9186 住民板ユーザーさん2さん
別にいいんだろうと思うけれど
今は時期が時期だから少しの配慮があっても
良いのではとも思う

[9191: 住民板ユーザーさん8]

北仲から馬車道駅へ行くエスカレーター下りた所でお昼にお弁当販売始めるみたいです。
市役所者の方相手なのかもしれませんが。

ただ、皆さんご存知かもしれませんが
すぐ近くにホームレスの方が多数...
ホームレス対策用？に張り紙は増えたけど
あんなに立派な市役所を上に立てときながら
横浜市は対策しないのかなぁ。

お弁当、美味しいのかもしれないですが
さすがにその売り場だと気になっちゃうな。
これをきっかけに馬車道駅のホームレス対策も良くなるといいんですが。

[9192: 匿名さん]

>>9189 匿名さん
スタディルームの使用目的は、読書及び学習に限定されています。携帯電話は言語道断です。親が子供に教えるのは、学習に入るのかもしれませんが、パソコンの操作音が留意事項になっているくらいだから、会話自体を禁止すべきだと思います。

[9193: 匿名さん]

音を出すなら25階を使って欲しいですね

[9194: 住民板ユーザーさん6]

>>9191 住民板ユーザーさん8さん

あそこで売る事で、いづらくさせる狙いかなと思いました。

[9195: 匿名さん]

>>9192
スタディルームの使用目的は図書館のマナールールだと思っておけば間違いないでしょうか。
であればイメージがつかみやすいです。

[9196: 匿名]

>>9194 住民板ユーザーさん6さん

なるほど。
同じようになのか、反対側のストリートピアノのある近くはホームレスいないんですよね。
今はコロナの影響でピアノ使えないですけど。
ストリートピアノも北仲近くの方に持ってきて
くれないもんかなぁ。

[9197: 匿名さん]

>>9196 匿名さん
みなとみらい線で常時住み着いてるのはここだけ。何が違うのか？徹底的にやってほしいよね。野毛地下にすらいない。いるのは関内のマリナードとここだけ。市役所の近隣はホームレスが居着くって事なのか。そのうちリンコスの閉店間際は、値下げ商品を彼等が買い漁るようになりかねないね。あんなとこで弁当売られても全く食欲は湧かないね。

[9198: 住民板ユーザーさん5]

>>9189 匿名さん
別に元気ならそれだけでいいんじゃない？　勉強に熱くなって友達や親と一緒にやっている。大いに結構。大人だけの空間ではない。スタディールームなので仕事部屋でもない、逆に子供がメインの場所。　仕事の電話してるおじさんや、無言でゲームしている中学生より、議論しながら勉強している小学生が使うべき部屋です。
知らない大人から圧力掛ける様な環境は最悪です。　大人の都合ばかり押し付けるより、子供はのびのびすれば良い。　成長するにつれて否が応でもルールに縛られていくのですから。　

[9199: 匿名さん]

>>9198 住民板ユーザーさん5さん
スタディルームで、
電話してるおじさんは良くないですね。
無言でゲームしてる中学生は特に問題とは思いません。

ポイントは他人に迷惑を掛けるかどうかであり、一生懸命だから良しってことはありません。

また、成長につれて否が応でもルールに縛られていくのと、子供の頃に他人への迷惑を省みず、過ごすのは全く関係ありません。


伸び伸び自由に育てたいなら共同住宅は向いてませんよ。
住まい選びを再考してはどうですか？

[9200: 住民板ユーザーさん4]

>>9198 住民板ユーザーさん5さん
>議論しながら勉強している小学生が使うべき部屋です。
って・・・あなたが決めることではないよね。
図書館だって私語は謹むのがルール。大人の都合を押し付けるのではなく子供にもルール、マナーを教えるのも大人の役目。自分達が好き勝手やってはいけないシチュエーションもあるという事を子供達も理解してくれるでしょう。

[9201: 匿名さん]

スタディルームは図書館のような異質な空間であって、個々が黙々と物事に取り組んでいる雰囲気であってほしいような気がしています。

[9202: 匿名]

>>9197 匿名さん
なんでこの馬車道駅にホームレス多いのか
気になってたのですが、雨露は凌げる他
横浜アイラドタワーの地下のトイレが
ホームレスの水飲み場とトイレになってました...
これからは市役所の方も気になりますね...

石川町駅北口改札にある駅直結のマンション一階に
スーパーがあります。
ここは残念ながらタイムセールになると
寿町の方のドヤ街の方々等が半額弁当狙って
店内に入ってきます。
その時の悪臭はもう絶句です...

北仲にはそのマンションから引っ越してきてる方も多いですから、馬車道のホームレスを放置しとくと大変なことになるのは分かると思います。

[9203: 住民板ユーザーさん1]

久々にリンコスの惣菜を買ってみたけど、やっぱりダメでした。。残念。
アタリの惣菜(弁当)ってありますか？

[9204: 住民板ユーザーさん1]

>>9203 住民板ユーザーさん1さん

人によるでしょ

[9205: 住民板ユーザーさん1]

>>9204 住民板ユーザーさん1さん

オススメがあればぜひ教えてください。
それほど買ってはいないものの、今まで美味しい(リピートしたい)と思った品がありません。

[9206: 匿名さん]

マルエツに何を期待するの？

[9207: 匿名さん]

味は主観が強く出るので人に聞いてもわかりませんよ。
私の感覚で申し上げると、スーパーのお惣菜としては平均よりやや上です。

自分の感覚で合わないと思ったら別のお店に行けばいいだけです。
レストランで美味しくないと思ったらもう行かないでしょ？
それと同じですよ。

[9208: 住民板ユーザーさん8]

>>9189 匿名さん

スタディルームは携帯禁止ですね。

[9209: 住民板ユーザーさん5]

>>9207 匿名さん

頭の良い人ですね

[9210: 住民板ユーザーさん1]

>>9207 匿名さん

主観でも良いので教えてほしいって話なんですけどね。

[9211: 住民板ユーザーさん5]

自分から話したらいかが？
どこのスーパーのどの惣菜があなたの好み？
主観で構いません

どうでもいい話ですが。

[9212: 住民板ユーザーさん1]

>>9211 住民板ユーザーさん5さん

引っ越す前は横浜駅近くだったので、そごうで惣菜買っていました。
肉系なら尾島○、メゾンドステーキストーリーは×。
魚なら浜藤○、エビス×。
うなぎは宮川○、なかお×。
焼き鳥はあさひも三和も△。
天ぷらは天一○。DEANアンドデルーカ○。
寿司は寿司政○。
賛否両論は×。
サラダはRF1に飽きてしまい、ザ・ガーデンで買って自分で作っていました。
所詮マルエツ系のスーパーの惣菜だから諦めろ、といわずに、その中でもオススメがあればぜひ教えてほしいです。
たとえば、コンビニでもセブンイレブンの金の鮭ハラミとか、とても美味しいですよ。

[9213: 匿名さん]

>>9212 住民板ユーザーさん1さん
鮭の西京焼きはまあまあですよ
ただ、セブンイレブンの金の鮭ハラスはそんなに好きじゃないので好みが異なりそうです

[9214: 匿名さん]

>>9212 住民板ユーザーさん1さん
ダサ。

[9215: 住民板ユーザーさん]

>>9203 住民板ユーザーさん1さん
ヒレカツサンド。

[9216: 住民板ユーザーさん1]

>>9213 匿名さん

ありがとうございます。
鮭の西京焼き買ってみます。
他にオススメは何でしょうか？

[9217: 住民板ユーザーさん1]

>>9215 住民板ユーザーさん

ヒレカツサンドはメルヘン○マイセン△だと思ってます。
試してみます。

[9218: 匿名]

>>9217 住民板ユーザーさん1さん
こいつ渡部だろ。いやらしいなー。

[9219: 住民板ユーザーさん4]

この話題すでに3回目くらいじゃない？
ちょっとしつこくてうんざり。

[9220: 住民板ユーザーさん5]

>>9212 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございました

[9221: 住民板ユーザーさん]

>>9212 住民板ユーザーさん1さん
自分はデパ地下でお手軽に済ませるのが苦手です。
鮮魚は基本デパートやスーパーでは買いません。どうしても美味しいモノが食べたいときは、中央市場や横須賀、三浦に出掛けて買ってきます。
肉は、野毛の尾島、梅屋に買いに行きます。
天ぷらは買ってきたモノは不味いので、お店で食べます。
登良屋はよく行きます。豊野もたまに行きます。
うなぎも買ってきては食べません。買ってきて食べる意味がわかりません。
野田岩、八十八、わかな、梅林を気分で渡り歩きます。
焼き鳥をスーパーでってのも全く理解できません。
100倍美味しいものがこの界隈のお店なら食べられますよ。

[9222: 住民板ユーザーさん1]

僕はOKのピザが美味しいと思うのでオススメです！

[9223: 住民板ユーザーさん1]

人それぞれだからね。

そこらで宜しいでしょうか笑

[9224: 匿名さん]

腹が減ってれば何食べても旨いもんです。
全力で生きていれば旨いか不味いかなんて発想はおこりません。
み～んな旨いですから。

[9228: 匿名さん]

[No.9225と本レスを、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[9230: 住民板ユーザーさん7]

[No.9226～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[9231: 住民板ユーザーさん]

リンコスは引っ越し作業のにほどき大変な時期に利用しました！
貝多めおすし、ローストポーク(ビーフではないの始め食べました)
ビール
子どもは2個500円の大きなシュークリーム
良かったですよ。
疲れてる時に、手軽に買えるのが頼りになります。時間があるときに美味しいものを食べて、お総菜はあくまでもお総菜。割りきって使い分けています。下にスーパー便利ですね。

[9232: 住民板ユーザーさん]

皆様ベランダ掃除どうされていますか？

[9233: 住民板ユーザーさん]

>>9231 住民板ユーザーさん
リンコスは海鮮太巻きが絶品です！特に恵方巻きのはどこのよりもサイコーですよ！(^^)

[9234: 住民板ユーザーさん2]

>>9231 住民板ユーザーさん

下にスーパーはめちゃくちゃ便利です。
もう他には住めないくらい利便性感じてます
妻も喜んでます

[9235: タワマン初住民]

皆さん、洗濯物はベランダには干せませんが、どうされてますか？お風呂場？他の部屋？それとも毎回乾燥機で？?????

[9236: 匿名]

>>9232 住民板ユーザーさん
梅雨入り前に、窓ガラスと一緒に掃除しました。
前のマンションでも、年に最低でも3回掃除してましたね。
梅雨入り前、年末前、春先位。

[9237: 住民板ユーザーさん]

3236様

水を流してはいけないと聞いています。
ベランダは雑巾などでふくのでしょうか？
本当は泡とデッキブラシでｺﾞｼｺﾞｼして、
ザバーっと水で流したいのですが。。。下や隣の方に申し訳なくて。。。
皆様どのように洗っていますか？
この前の風と雨でもベランダが
ぬれてなかったので、雨で洗い流される可能性はなさそうですね。。。


海鮮巻き今度買ってみます(*´▽｀*)

[9238: 匿名さん]

>>9233 住民板ユーザーさん

恵方巻だと、寿司政がオススメですよ。

[9239: 住民板ユーザーさん1]

賛否は関係なく、
断然リンコスのサバ寿司大好きです！

[9240: 住民板ユーザーさん]

そうそう～(^^)v
ザバ寿司美味しそうでしたね！
気になってました！

[9241: 住民板ユーザーさん5]

>>9235 タワマン初住民さん
うちは洗濯乾燥機ですね

干すのがめんどくさい

日々の買い物がめんどくさい

ゴミ捨てがめんどくさい

クリーニング出すのがめんどくさい

超めんどくさがりの私には最高のマンションです笑

[9242: 匿名さん]

洗濯はドラム式乾燥機でしょう。
バルコニーは業者に頼んだほうがいいです。
3ヶ月に一回も頼めば十分ですよ。

[9243: タワマン初住民]

>>9240 住民板ユーザーさん
リンコスのサバ鮨はいつも食べてます！サイコーです！(^^)

[9244: 匿名さん]

羨ましいです。外部居住者なので時々行く時にいつもお寿司が美味しそう、特に太巻きを食べたいと思っていました。次回は水信でパフェを食べたい！

[9245: 住民板ユーザーさん3]

コンシェルジュも防災センターも頑張ってやってくれているし、今日からスタバもオープンだし、市庁舎の花壇や汽車道も散歩には快適。
最高のマンションです?！三井さんありがとうございます?！買えて良かったです。

[9246: 住民板ユーザーさん]

>>9243 タワマン初住民さん
うちも週一以上でリピートしてますね。焼きも締めも高菜で巻いたのがまたいい。

[9247: 住民板ユーザーさん2]

合鴨とローストポークと鯖鮨はかなり美味しかったですよ。
スーパーのお惣菜にしては、ですが。
あとはアンガス牛のお弁当なんかも。
唐揚げは微妙ですね。
どれも基本的にレベル高いと思いますが比較先がデパートならそれよりは当然劣ります。

そもそもデパート並みに高級志向の惣菜屋があんなところでオープンしたところで維持できる訳ないので、
そのレベルを欲しがるなら無いものねだりですね。
本当に毎日のお惣菜の味にこだわりたいならタクシーでパッとそごう辺りに行くとかネットで買うとかしたらいいんじゃ無いかなあと思います。

[9248: 住民板ユーザーさん2]

>>9237 住民板ユーザーさん

ベランダ掃除の件、細則みても水を流してはいけないとまでは書いてないので問題無いと思いますよ。
流石にバケツを一度にひっくり返すと溢れてしまいますが。
排水溝に流れ込む水量と比較して多すぎなければ問題ないかと思います。

ちなみに、水を流してはいけないっていうのはコンシェルジュに聞いたんじゃないかなと思いますが、
コンシェルジュの中に確認もせずかなり適当に受け答えする人がいるので気をつけてください。

[9249: 住民板ユーザーさん]

>>9248 住民板ユーザーさん2さん
ホース引っ張ってジャブジャブとか高圧洗浄機使ってとかはＮＧ。でも軽く水を撒いてデッキブラシかけて洗面器なんかで汚れを流す位なら問題ないのでは？

[9250: 匿名さん]

>>9249 住民板ユーザーさん
部屋のフィルターは早めの掃除、交換をお勧めします。

[9254: 匿名さん]

>>9251 住民板ユーザーさん1さん
酸っぱい葡萄ですね

[9255: 住民板ユーザーさん8]

北仲のバルコニーからみえる朝日

[9258: 住民板ユーザーさん8]

[No.9251～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[9259: 匿名さん]

>>9258 住民板ユーザーさん8さん
太陽は東から登って西に沈む、京浜工業地帯は北じゃない？

[9260: 匿名さん]

住民しか書き込みしてはいけないルールを破ってまで荒らしに来るほど気になる存在なのはわかりますよ。
でも、ルール違反なので削除依頼出しておきますね。

[9261: 匿名さん]

>>9259 匿名さん
夏は北東から登って北西に沈みますね。

[9262: 住民板ユーザーさん1]

>>9258 住民板ユーザーさん8さん
方角も検討つかない田舎モノ

[9263: 住民板ユーザーさん4]

>>9258 住民板ユーザーさん8さん
ベイブリッジも海も横浜スタジアムも見えますけど

[9264: 住民板ユーザーさん4]

自分のマンションの自慢してみて下さいよ
できないでしょう？ここのが良いからね
まさかの戸建ですか笑

[9265: 住民板ユーザーさん1]

これは月では？

[9266: 住民板ユーザーさん3]

>>9265 住民板ユーザーさん1さん

どう見ても太陽??

[9267: 住民板ユーザーさん3]

>>9266 住民板ユーザーさん3さん
?は間違い。どう見ても太陽です。

[9268: 住民板ユーザーさん1]

夏至に近い日の日の出ですね。

[9269: 住民板ユーザーさん1]

飛鳥が火事？

[9270: 匿名さん]

賃貸の借り手がいないと知り合いからききました。
今はどこも厳しいようですね。

[9271: 住民板ユーザーさん8]

>>9270 匿名さん
レインズ見れば分かりますがここたくさん成約してますよ

[9272: 住民板ユーザーさん4]

>>9271 住民板ユーザーさん8さん

レインズは一般公開されているわけじゃないので、ググればわかるみたいな感じでも言われても分かりませんよ。

[9275: 住民板ユーザーさん2]

>>9272 住民板ユーザーさん4さん
そんなこと知ってどうするの？
知りたいなら不動産屋に聞けばいいじゃん

もう一度聞く

そんなこと知ってどうするの？

[9276: 匿名]

[No.9273～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[9277: 住民板ユーザーさん8]

北仲教の誕生だ。住人のこのマンションへの信心の強さが、試されてるなぁ。木戸銭払いぐらいだよ。

[9278: 匿名]

＜参考＞　
〇成約数　35戸（申込の3戸含む、レインズ掲載外も含む）
〇売出中　40戸

[9279: 匿名さん]

>>8923 匿名さん
お隣の大和住友の計画ですが、5月21日に公開された公述意見に対する横浜市の考え方が公表されました。
公述意見も虚しく、横浜市はこのまま突っ走る感じです。

https://www.city.yokohama.lg.jp/business/bunyabetsu/kenchiku/toshikeik...