〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


[スムログ 関連記事]
週間報告 その28＆投資としても成り立つであろう新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8042/
第97回　爆発的な売れ行きを予感させる「ザ・タワー横浜北仲」。課題は持続性か？
https://www.sumu-log.com/archives/8375/
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
ザ・タワー横浜北仲 2024年5月時点の相場 B1地区のタワーマンションはおいくら万円？！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63642/

[8676: 住民板ユーザーさん1]

>>8674 匿名さん

キャリアに電話すればブースターを無料で送ってくれます

[8677: 匿名さん]

>>8668 匿名さん
いや、竣工して1年以内で未入居なら法的には新築扱いだから、中古マンションとは言い切れないよ。

[8678: 住民板ユーザーさん4]

>>8674 匿名さん

北西中層です。うちは家族バラバラでauとdocomoと楽天使ってますが、auとdocomoは電波状況良くなく、意外に楽天が悪くないですね。

[8679: 匿名さん]

>>8677 匿名さん
マンションコミュニティのルールで検討板は公式新築販売とキャンセル販売が終わったら完了です
それ以上の話はありません。

[8680: 匿名さん]

>>8674 匿名さん
キャリアはどこですか？
ドコモは特に不便ありません。

[8681: 匿名さん]

先ほど市庁舎側から建物を見上げたら、中層階のバルコニーの手すりに、タオル？敷物？が二つ干してあるのを見かけました。かなり目立ってました。部屋は特定できるので、あまり頻繁にあるようなら、管理会社に通報したいと思います。

[8682: 匿名さん]

>>8679 匿名さん
そんなルールどこに書いてあるの？

[8683: 住民板ユーザーさん2]

>>8681 匿名さん

そこは以前から干してます
　下から見上げて特定出来るんですか？

結構高い気がしましたが

[8684: 住民板ユーザーさん2]

>>8682 匿名さん

入居のしおり　5ページ　【9】項

[8685: 匿名さん]

>>8683 住民板ユーザーさん2さん
貴方が確認されたのは北寄りですか南寄りですか？　撮影したので階数と位置は特定できます。

[8686: 住民板ユーザーさん2]

>>8685 匿名さん

中層　北西面の市庁舎寄り
4月中旬の土日は結構干してたと思います

[8687: 匿名さん]

>>8686 住民板ユーザーさん2さん
今日見たのは南西面で大通りに面した中層階ですので、また違うお部屋ですね。

[8688: 匿名さん]

>>8684 住民板ユーザーさん2さん
ご回答ありがとうございます。
でも、聞かれているのは、マンションコミュニティの検討板の閉鎖に関するルールのようですよ。

[8689: 匿名さん]

マンションコミュニティルール
https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

[8690: 匿名さん]

>>8689 匿名さん
ありがとうございます。よく分かりました。
中古板の開設ルールは無いみたいですが、中古板がもっとメジャーになってくれれば、住民板がもっと使いやすくなるのにと思います。
中古板で検索すると、ザ・タワー横浜北仲とシティタワー品川くらいしか無いですね。

[8691: 匿名さん]

>>8687 匿名さん
さっき私も見ましたが、南西面で手袋？干してる部屋もありました。
タオルの方は風で煽られていて、一つしかなかったですが、もう一つは落下したのかも知れません。

[8692: 匿名]

>>8686 住民板ユーザーさん2さん
わざわざ外から洗濯物を見つけて、写真撮って
よほど暇なのかな、、。って思います。

住民ですが、そこまで他人の部屋に気にかけていなかったです。笑

[8693: 匿名さん]

>>8692 匿名さん
物干しマンションはかなり恥ずかしいので、チェックマンさんに感謝します。本来なら管理会社がやるべきことですが。

[8694: 匿名]

皆様コメント有難うございます。当方softbankです。

[8695: 匿名さん]

昨日ハーバーテラスに出た時に下水臭のような臭いが漂っていたのですが、他にも経験された方がいらっしゃるようであれば、管理会社に相談しようかと思います。いかがでしょうか？　風向きによって、屋上の通気孔からの臭いがすることがあるとは思うのですが、あまり酷いようなら、通気孔の向きを変えてもらうとかできないものかと。

[8696: 匿名]

下水臭ってことで婚活パーティが興醒めして解散してくれるといいな。

[8697: 匿名さん]

>>8690 匿名さん
住民板は荒らしが多くて情報の真偽の見極めが必要ですね。
このマンションならSlackが割とまともに機能しているのでそちらへどうぞ

[8698: 住民板ユーザーさん4]

>>8696 匿名さん
婚活パーティーの話はどうなったのでしょう？
ちゃんと中止されたのか心配です。
そしてコロナの時期にお金儲けしようとしてた人がゆるせませんねー

[8699: 住民板ユーザーさん1]

>>8679 匿名さん

ではキャンセル住戸の販売が大掛かりで行われたら新たに検討板が出来るのでしょうね。

[8700: 匿名さん]

>>8699 住民板ユーザーさん1さん
かもしれないね
そんな物件見たことないけど

[8701: 住民板ユーザーさん7]

>>8699 住民板ユーザーさん1さん

キャンセル住戸ってなんですか？
ここにそんなのあるんですか？

[8702: 匿名さん]

>>8701 住民板ユーザーさん7さん
たらればの話です

[8703: 匿名]

>>8698 住民板ユーザーさん4さん
婚活と民泊について管理会社に確認しました。婚活は認識済。キャンセルも確認。
民泊の方は誤解でそういった事実はない。ただ明確に規約として民泊禁止である旨、改めて各戸にアナウンスするとのこと。

[8704: 住民板ユーザーさん1]

下から見ると角部屋はかなり中が見えますねー
特に証明が目立ちます
三井デザインテックに言われるがままダウンライトを必要以上にたくさん付けてる部屋が多いのがわかりますし　せっかくの角部屋なのに残念な生活感ある証明もちらほら、、まあ好みの問題でしょうが、、ダサい。

[8705: 住民板ユーザーさん2]

>>8704 住民板ユーザーさん1さん

他人の家をダサいと言う前に、【証明】と変換違いを連発してそのまま投稿してる方がよほどダサい

[8706: 匿名さん]

暴走族うるさいなー

[8707: 住民板ユーザーさん2]

>>8706 匿名さん

暴走族とスケボーの音は場所柄、しょうがないんですかね

本音はどっちもかなり鬱陶しいけど

[8708: 住民板ユーザーさん5]

>>8707 住民板ユーザーさん2さん
少々神経過敏では？コロナのストレスかもなんで
あまりストレス溜めないようにしましょう

ところでスケボーの音とは？
どこでスケボーしてますか？
スケボー音聞こえたことないけど。
当方は南東です

[8709: 住民板ユーザーさん2]

>>8707 住民板ユーザーさん2さん
妬み

[8710: 匿名さん]

>>8695 匿名さん
ハーバーテラスってもう入れるんでしたっけ？

[8711: 匿名さん]

>>8707 住民板ユーザーさん2さん
どちらも違法行為です。見つけたら110番して上げてください。

[8712: 匿名さん]

>>8710 匿名さん
ハーバーテラスもスカイテラスも閉鎖はされてませんよ。　

[8713: 匿名さん]

そうなんですね。共用施設閉鎖だからそっちも閉鎖されていると思ってました。

[8714: 住民板ユーザーさん1]

>>8712 匿名さん

そうなんですか？
緊急事態宣言中は解放されないのかと思ってましたけどいつの間に解放されたんですか？！

[8715: 住民板ユーザーさん1]

>>8703 匿名さん

婚活パーティー中止になったんですね！
安心しました！

[8716: 住民板ユーザーさん2]

>>8705 住民板ユーザーさん2さん
小学生の漢字です。恐らく大陸の方でしょう。

高層、ソフトバンクで電波問題ありません。むしろ良いです。

[8717: 匿名さん]

>>8714 住民板ユーザーさん1さん
もともと閉鎖されているのは、フィットネスルーム、スタディルーム、ビューラウンジだけですよ。

[8718: 住民板ユーザー]

>>8717 匿名さん

屋上も追加閉鎖されました。

[8719: 住民板ユーザーさん1]

民宿サイトに掲載されていて誤解？
厚労省の方ですか？

[8720: 匿名さん]

>>8718 住民板ユーザーさん
それは閉鎖ではなくて自粛ですね。パーティルームとかゲストルームとかと同じ扱いです。

[8721: 匿名さん]

>>8697 匿名さん
Slack の方は、平和な話題しか無いですね。設備の使い勝手とか近隣のお店とか。近隣の建物計画や管理運営上のルールといった賛否が分かれるような話題は敢えて避けている感じ。マンコミでの心無い書き込みに辟易している人達の安らぎの場といった感じです。slackは完全な匿名では無いので、マンコミとの使い分けが出来れば、それはそれでいいのかなと思います。

[8722: 入居済みさん]

北仲ブリック＆ホワイト各テナントのオープンが楽しみ

[8723: 匿名さん]

>>8722 入居済みさん
このサイズの写真でも拡大すると北角のお部屋とかは結構奥の方まで見えますねー

[8724: 匿名]

>>8719 住民板ユーザーさん1さん
そもそも民泊サイトじゃなかったって話。詳細はslackの方で説明されてたのでそちらへどうぞ。本人許可取ってないので転載はしません。
そもそも民泊サイトじゃ

[8725: 住民板ユーザーさん6]

ローソンだけでも一足早くオープンして欲しい。。