〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


[スムログ 関連記事]
週間報告 その28＆投資としても成り立つであろう新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8042/
第97回　爆発的な売れ行きを予感させる「ザ・タワー横浜北仲」。課題は持続性か？
https://www.sumu-log.com/archives/8375/
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
ザ・タワー横浜北仲 2024年5月時点の相場 B1地区のタワーマンションはおいくら万円？！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63642/

[8616: 匿名さん]

>>8587 入居済みさん
前に46階の展望室の眺望が大和スミフの建物で遮られるって言ってたからそれくらいかな。

[8636: 匿名さん]

[NO.8591～本レスまで、意図的な迷惑行為、及び、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[8637: 住人]

>>8588 匿名さん
その多数のハードルの内容を議論してるんですよ。知識がない人間は後退場願います

[8638: 住人]

>>8616 匿名さん
それじゃ終わりじゃないですかー悲しいですね

[8639: 匿名さん]

>>8637 住人さん
その状態は今後30年の間に何%くらいの確率で発生するんですか？
妄想はブログにでも書いて下さいね

[8640: 匿名さん]

>>8639 匿名さん
日新のB1地区は、大和スミフの状況を見て、そろそろ地区計画の変更提案を固め始めてると思いますよ。

[8641: 匿名さん]

>>8640 匿名さん
今、話してるのは結婚式場がなくなって空中権譲渡を無視した100メートル超えの建物が建つ話ですよ。
日新の地区の計画変更なんて当たり前にある話はしてません。

[8642: 匿名さん]

>>8640 匿名さん
情報ソースはどこですか？日新は上場企業なので証取法に抵触する開示情報にあたりませんか。

[8643: 証券取引委員会さん]

>>8642 匿名さん
おっと、ということは計画拡大のうえ具体化で株価は火柱ですか？明日買いですか？？

[8644: 匿名さん]

>>8641 匿名さん
空中権譲渡なんて行われたのですか？　三井の重要事項説明にはありませんでしたが。

[8645: 匿名さん]

>>8644 匿名さん
容積率の付け替えの間違いでしょ

[8646: 匿名さん]

コロナでホテル業界が壊滅すれば今の容積緩和制度も見直されるかもしれない。

[8647: 住民板ユーザーさん8]

アパホテルよくみるけど数部屋しか入ってないんじゃないかな　ほとんどあかり付いてない
税金の無駄使いだったな。

[8648: 住民板ユーザーさん6]

>>8647 住民板ユーザーさん8さん

満室になるほど感染者増えたほうが心配だけどねえ。
緊急事態宣言が長期化して、経済が被る損失を考えると保険料としてはよい税金の使い方だったと思いますよ。
アパにとっても渡りに船だったはずなので、どれぐらいの部屋単価での契約だったかは気になるところではあります。

[8649: 匿名さん]

>>8647 住民板ユーザーさん8さん
ピーク時は60人程度いたはずです。

[8650: 住民板ユーザーさん1]

>>8649 匿名さん
どこ情報？
ほとんど灯ついてないけど。

[8651: 入居済みさん]

収容者は海側の部屋を割り当てるって言ってたよ。

[8652: 匿名さん]

どこ情報ですか？なにかの関係者？

[8653: 入居前さん]

8520 匿名さん 、管理費を払っていない中国人はいるのでしょうか？　このマンションに外国人は結構いますので、人種差別の発言を気を付けた方が良いと思いますが・・・

[8654: 匿名]

横浜市庁舎ビルからの、西日の照り返しが
予想外でした。
私の部屋はあまり影響ありませんが、
夕方の4時半過ぎ位から、6時前位までの
短い時間帯ですが、真夏は思っていた以上に
南東の低層部屋でも暑そうです。

[8655: 内覧前さん]

匿名

[8656: 住民板ユーザーさん8]

>>8651 入居済みさん

そうなんですね
一応近隣住民に配慮してるんですね
どおりで全く灯がついてないと思いました笑

[8657: 匿名さん]

>>8650 住民板ユーザーさん1さん
自分で調べろ、なりすまし住人。

[8658: 契約済みさん]

IR厳しくなりましたね
https://www.kanaloco.jp/article/entry-352906.html

[8659: 匿名さん]

>>8658 契約済みさん
事実上の凍結、A-2のホテル誘致も失敗に終わり、A-2とB-1の開発計画は凍結、アパホテルはコロナ風評で閑古鳥、北仲は汚染エリアのレッテル貼られ資産価値は暴落といったところでしょうか？

[8660: 匿名さん]

>>8659 匿名さん

北西側、北東側の眺望は向こう10年安泰でしょうね。ただしマンションの評価は坪300万円あたりになってしまうでしょうね。
転売もくろんでいた方々はご愁傷様ですね。

[8661: 住民板ユーザーさん]

>>8659 匿名さん
天上天下唯我独尊???

[8662: 住民板ユーザーさん]

>>8661 住民板ユーザーさん
何故かニコニコ絵文字が??に(^^;

[8663: 住民板ユーザーさん5]

>>8660 匿名さん
他にいいマンションあります？いやまじめに。

[8664: 蛙に青海さん]

>>8663 住民板ユーザーさん5さん
これからマンション買うなんて発想自体がちょっとおかしいのかもしれませんね。

[8665: 住民板ユーザーさん5]

そうかなあ賃貸よりいいと思うけど
生活厳しい人はまあそうだね。
私は2年前に戻ってもここ買いますけどね