〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[8551: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[8569: 住人]

>>8550 匿名さん
それでは、景観を目的で購入してしまった人はどうすればいいのでしょうか？

[8578: 匿名さん]

[NO.8548～本レスまで、削除されたレスへの返信、及び、意図的な迷惑行為のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[8579: 住民板ユーザーさん8]

北東高さ100メートル以上。ゴールデンウィークの雷でチョットライトアップされています

[8580: 住民板ユーザーさん8]

バルコニーからです。北角からだとリビングからみえます

[8581: 匿名さん]

１億４千万円の価値ありです
結婚式場の建て替えあっても、この高さまではこないでしょう

[8582: マンション住民さん]

ヒント ゲストスイート

[8583: 匿名さん]

>>8569 住人さん
自分達の資産は自分達で守るしかないです。地区計画変更提案という制度がある以上、地区内の地権者の2/3の同意があれば、これまで以上の大きな建物を建てるという提案が可能であり、提案があった以上、横浜市も手続きを進めざるを得ません。その手続きを止めるには、1200世帯が一致団結してムーブメントを起こすしかないでしょうね。地区計画における容積率上限と高さ制限という既得権を守るためには。

[8584: 匿名さん]

地区内の地権者の3分の2以上の同意（人数及び面積）が必要となるので、基本的には杞憂かと思います。
人数で3分の2以上の同意はハードル高すぎますね。

[8585: 匿名さん]

>>8581 匿名さん
ゲストスイートだとしたら、25階だから100m以下。地区計画で海沿いは150m上限だから、この眺望も無くなりますね。

[8586: 匿名さん]

>>8584 匿名さん
1200世帯あっても区分所有だからザタワには議決権は1個しかないよ。大和スミフと日新と結婚式場が結託すれば2/3以上で何でもできるよ。

[8587: 入居済みさん]

>>8585
地区計画で海沿いは１５０m上限だとしたら、具体的に何階までの展望が損なわれる可能性があるのでしょうか？

[8588: 匿名さん]

部外者がいつまでたらればの話を続けるのかな？
もし○○だったらなんて話はなんでもありになってしまうので無意味です。
今やってるのは結婚式場が撤退して、結婚式場の後釜が空中権について異議を唱えてから始まる議論ですよ。
異議が認められたとしても、その後も多数ハードルがありますしね。
全部クリアするのは相当薄い確率です。

それを部外者が今から心配する必要はありません。

[8590: 検討中さん]

>>8581 匿名さん
そんなにありますか？