〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[851: 匿名さん]

>>850 検討板ユーザーさん
西角ならお隣に建つマンションより、新市役所でしょうね。それでも通りと大岡川があるおかげで圧迫感って程にはならないでしょう。

[852: 住民板ユーザーさん]

>>844 住民板ユーザーさん6さん

美味しいですが、ちょっと酒飲んだら1人2万はかかります。

[853: 入居予定さん]

スーパーですが三井の営業さんに直接確認したところ神奈川にある
地場で且つ普通のスーパーと協議中との事でした。

このマンションだけでは無く、地域全体の利用を考えたスーパーの
入店を横浜市より要請されていとの事でした。

[854: 匿名さん]

では高級スーパーはなさそうですね。
駐輪場がしっかり整備されたスーパーを望みます。
駅に行く人が自転車を放置していくことがないよう、時間貸の駐輪場をお願いします。そもそも駐輪場スペースはないのかな？

[855: 匿名さん]

>>854 匿名さん
地場で市が押すスーパーってどこだ？

[856: 名無しさん]

>>855 匿名さん
あおばは止めてください

[857: 住民板ユーザーさん]

>>856 名無しさん

プラザ栄光館ではないかな。

[858: 住民板ユーザーさん1]

>>855 匿名さん
横浜郊外住みだとヨーカドーも多い

[859: 住民板ユーザーさん1]

売り場面積が250平米というのはどのくらいの広さなんでしょうか？
コンパクトとは聞きましたが感覚的にわかりません。
たとえばランドマークタワーにある成城石井でどのくらいの面積ですか？

[860: 住民板ユーザーさん1]

>>859 住民板ユーザーさん1さん
ネットで調べたらランドマークの成城石井は284平米みたいです

[861: 匿名さん]

オーケーの本社はみなとみらいですね。
横浜市に税金払っているのでは？

[862: 匿名さん]

マンション下に入るスーパーは、床面積で250平米、それとも売場面積で250平米？

[863: 匿名さん]

>>860 住民板ユーザーさん1さん

ランドマーク成城石井284平米というのは売場面積でしょうか？

[864: 匿名さん]

でも、やっぱりユニオンでしょ。

[865: 住民板ユーザーさん1]

>>863 匿名さん
はい、売場面積です
http://www.seijoishii.co.jp/whatsnew/press/desc/2

[866: 匿名さん]

ユニオンでいいですよ〜。
京急ですよね。それこそ横浜市と関係が強いでしょうね。

[867: 匿名さん]

はまださんの質問への回答くださった方
ありがとうございます！
北 さんて鮨屋さんあるのですね。
いってみようかな。

あとスーパーの件横浜市からの要請って事は
なんらかの横浜市からの援助があったのですかね？このマンション。

[868: 住民板ユーザーさん8]

お安いスーパーがいい方はそういう地域に住めばいいのに…
皆さんこのマンション買われる方なのでそれなりに高くても良いものが欲しいのではないかと…
横浜市も観光に力を入れるのであれば、Pier9の通り道に安物スーパーは置きたくないのでは？
テナントもそれなりのものを入れるのであればオーケーの横に高級ブランドは入れらないでしょ？オーケーの横は西松屋が精一杯かと…

[869: 匿名さん]

これはスーパーが決まったら荒れそうですね
スーパーが決まってないうちに購入を決めたのだから、どんなスーパーが入っても過度な文句は言わないようにしたいですね

[870: 住民板ユーザーさん8]

ユニオン万歳！！

[871: 匿名さん]

スーパーはまいばすけっと以外なら許容できる

[872: 住民板ユーザーさん1]

店舗面積からいくとユニオンはないのでは？
高級路線で成城石井、
庶民派ならマルエツプチ。

[873: 住民板ユーザーさん1]

>>868 住民板ユーザーさん8さん

何をいってるのかよくわかりません。

[874: 匿名さん]

私もよく知らず、オーケーを馬鹿にしていましたが、ナショナルブランドならどこで買っても同じなので安いに越したことはありません。
オーケーを毛嫌いする気持ちは分かります。

でも普通のスーパーや成城石井系でもいいですよ〜。

[875: 匿名さん]

ユニオンを期待してたら京急ストアが入るという落ちかも

[876: 住民板ユーザーさん8]

どこらへんがわかりませんか？
教えて差し上げますが…

[877: 名無しさん]

>>875 匿名さん

まあユニオンも京急だけどね。

[878: 匿名さん]

>>867 匿名さん
再開発だからね～。

[879: 住民板ユーザーさん]

>>876 住民板ユーザーさん8さん

このマンション買う人は自分も含めて大多数が庶民だと思いますよ。

[880: 通りすがり]

>>879 住民板ユーザーさん
middle classを庶民と定義づけるのには少々違和感ありますね。
それにしてもここ数日、警察の動きが少々忙しない気がするが、気のせいか？

[881: 住人予定]

今日のザ・タワーです
14階を建設中です。

[882: 住人予定]

北仲橋かはみたザ・タワーです。

[883: 住民版ユーザー]

何をもって庶民とおっしゃっているのかわかりません。
私も自身を庶民だと思っておりますが、オーケーには行ったことがありません。

[884: 匿名さん]

>>883 住民版ユーザーさん
あなたが行ったことないのはわかりましたが、それがどうしましたか？

[885: 住人予定]

南西面もUPします。

[886: 住民版ユーザー]

ですから、庶民って誰のことですか？
「わたしだけ庶民」なんですか？
「大多数」私と同じってことですか？
「大多数の庶民」はみんなあなたと同じでオーケーに行くと？

[887: 匿名さん]

>>886 住民版ユーザーさん
落ち着いてください
途中で名前が変わりましたか？
自分では特定の誰かと話を為てるつもりなんでしょうけど、複数を相手にしてることを意識して話してくださいね
当該マンションには高級スーパーが良いと主張したいのですか？
それとも庶民の範囲を決めたいのですか？

[888: 匿名さん]

まあ落ち着いて下さい。
ただみんなが出来て欲しいスーパー名をあげているだけですから。
また決まっていないでしょうし。

1億以上で富裕層と定義されることが多いですが、ここの1億程度以内の部屋をローンありでなければ買えないなら十分庶民でしょう。

8億のお部屋の契約者なら庶民と思えませんが、分かりませんし、そうであれば、ここの大半の契約者とは話が合わなくても仕方ないかもしれません。

[889: 入居予定さん]

皆さん　いつも写真アップ　本当にありがとうございます。

[890: 匿名さん]

>>888 匿名さん
平米100万を超えるマンションを買う層は、この国おいては少なくとも庶民のカテゴリーではありませんね。必要以上に遜るのも嫌みに見えます。少なくともアッバーミドルに近いミドルなのですから、品のある会話と、これからできるこの建物には夢を持ちたいですね。

[891: 匿名さん]

>>890 匿名さん
平米100超えても郊外なら安いよ

[892: 匿名さん]

年収2000万が境目でしょう。国の決めた確定申告義務ライン=富裕層ライン。

[893: 住民板ユーザーさん2]

2000万以下は確実に庶民だよね。

[894: 匿名さん]

年収1億からでしょう

[895: 匿名さん]

日本で一馬力年収2000万超は9割お医者さんしかいませんので富裕層でしょう。
世帯年収2000万なら大手勤務同士のカップルなら到達するのでだいぶハードルは下がります。

[896: 匿名さん]

>>895 匿名さん
普通にサラリーマンでもゴロゴロいますが、

[897: 住民板ユーザーさん5]

>>867 匿名さん

単純に、開発許可を出すのは自治体だからじゃない？

[898: バカに付ける薬はない]

>>896 匿名さん
日本人のサラリーマンの平均年収せいぜい400万円台半ば、1000万円以上は1割強程度。2000万円以上は1%ちょっと。800～1200万が15%とかでしょ。800以上で十分中の上、お前ら寿町歩いてみろよ。こんな話をネットの掲示板で自慢げにひけらかしてると世間から疎まれるよ。インテリアとスーパーとカフェの話題に戻せ、金持ち自慢。

[899: 住民板ユーザーさん1]

年収2000万円、世帯で3000万越えてますが、庶民ですよ。
働くのをやめたら、生活できないなら庶民だと思います。

[900: 匿名さん]

>>898 バカに付ける薬はないさん
調べてみたところ、給与所得で年収2000万円超えるのは約20万人弱、一方で医者人口は28万人のようです。
医者の3分の2が年収2000万を超えるならちょうど同じくらいですね。

[901: 匿名]

>>899
生活保護の人は、働かずして生活してますよ。

[902: 匿名さん]

もう、スレ趣旨を逸脱して、よくわからない話になってますね

[903: 住民板ユーザーさん]

>>901 匿名さん

生活保護は庶民じゃないですよね。

[904: 匿名さん]

産経新聞に載ってますね
https://search.yahoo.co.jp/amp/www.sankei.com/politics/amp/180310/plt1...

[905: 住民板ユーザーさん8]

>>901 匿名さん
大丈夫ですか？

[906: 匿名さん]

>>905 住民板ユーザーさん8さん

大丈夫じゃないので、相手にしないことです。

[907: 匿名さん]

年収が2000万、3000万で先生と呼ばれる仕事を生業にしておられる方が自分は庶民と謙遜なされても、世間一般の基準では隔たりがありますね。
駅直結の平均価格で8000万円を超える物件に住んでいて、庶民ですってどこまで通用するか？
内心感じ悪って、普通思うね。いらんことは言わない。

[908: 検討板ユーザーさん]

いや！そもそもこの掲示板にいるひとは世間の年収とくらべたらかなりたかいひとたちでしょう。
でも2500まんとかもらっても1000まんだったときと生活がよくなってるかと考えてもなぜかそんなになってる気はしない。税金もかなりとられますし。
だから庶民といってるんだなぁと思いますが世間的に考えればかなりお金持ちかと。生活がそんなによくないし世間に思われてるほど貯金もできていないんだと言いたい気持ちはわかりますが、

[909: 住民板ユーザーさん8]

結論として、おそらくここに住まれる方々は世の中的には庶民的は方々ではないと認識されるでしょう。
だとするならば、スーパーを探す三井だか丸紅の担当者も庶民的な？スーパーは探して来ないのでは？(そんなナンセンスな担当者がいたらわたしだったらクビにします)。
庶民的な？スーパーをお求めでしたら関内駅なり野毛なり又はみなとみらいの外れなりに行かれては如何でしょうか？

[910: 匿名さん]

>>909 住民板ユーザーさん8さん
高級スーパーが入るんですよね？と、ちゃんと営業に確認しましたか？

[911: 近隣住民]

今現在の大岡川ウッドデッキから市役所工事現場ごしに

[912: 住民板ユーザーさん1]

>>909 住民板ユーザーさん8さん
一般的には複数のスーパーに賃料を提示させ競合させて最も条件が良いところを入れます
三井や丸紅の判断というよりはスーパー側の判断ですね

[913: 入居予定さん]

>>909 住民板ユーザーさん8さん
あなたはちゃんと確認していますか？
私も三井の営業さんに確認しました。

俗にいう高級スーパーでは無く、地場の普通のスーパーに
なる予定（交渉決裂すれば別かもしれませんが）との話が
ありました。

やはり地域に住む人の利便性を考え、また北仲地区の自治会
からも一般的なスーパー入店の要請があったそうです。

[914: 住民板ユーザーさん3]

>>913 入居予定さん
じゃあ、やっぱりあおばか京急ってとこか。マルエツプチはちょっと勘弁ですよね。

[915: 名無しさん]

>>914 住民板ユーザーさん3さん

あおばは野菜しかよくないんですよね・・・

[916: 住民板ユーザーさん]

>>913 入居予定さん

約1名だけですよ。
北仲に住むのは庶民じゃないから、高級スーパー入れろと騒いでる人は。

[917: 匿名さん]

一番スーパーを利用するのは主婦です。
家計を支える主婦が高級スーパーを望みますかね？

[918: 住民板ユーザー]

>>917 匿名さん
ではまいばすけっとを最優先に。営業時間も長く、何よりすべてが格安。ゆえに最強。

[919: 匿名さん]

価値観は人それぞれです。
同じぐらいの懐でも、高級スーパーがいい人も激安スーパーがいい人もいるでしょう。

確かにここの購入者なら、高級スーパーのみで買い物でも大丈夫な方も一部にはいらっしゃるでしょうね。

[920: 住民板ユーザーさん]

>>918 住民板ユーザーさん

まいばすけっとは嫌だなぁ。
https://www.tbsradio.jp/156877

[921: 住民板ユーザーさん6]

>>920 住民板ユーザーさん
上位の激安スーパーは嫌。住環境最悪になります。 あちこちから危ない人達が集まってくる。

[922: 匿名さん]

>>921 住民板ユーザーさん6さん
集まってこないよ笑
スゴい妄想癖ですね

[923: 住民板ユーザーさん6]

>>922 匿名さん
事実ですよ。よく見ます。
現実を見てくださいね。

[924: 匿名さん]

>>923 住民板ユーザーさん6さん
とんでもない地域にお住まいなんですね

[925: 住民板ユーザーさん1]

面積狭いし、結局マルエツプチですか。

[926: 住民板ユーザーさん1]

面積狭くても、近くにスーパーがあるのは助かります。

[927: 住民板ユーザーさん1]

ドンキホーテが最近スーパーもやってるみたいだけどまさかね

[928: 匿名さん]

ドンキはあり得ない

[929: 住民板ユーザーさん1]

>>924 匿名さん
お隣のみなとみらいです。

[930: 匿名さん]

オーケーの客層良いですよ。

[931: 住民板ユーザーさん]

>>925 住民板ユーザーさん1さん

最有力だと思います。

[932: すでに購入者さん]

いや、最有力はみなとみらいに本社を移す京急。市の意向も当然。

[933: 住民板ユーザーさん3]

>>932 すでに購入者さん
オーケーも本社をみなとみらいに移してますよ

[934: 匿名さん]

>>930 匿名さん
同意。都内の全然違うエリアですが、客層いいです。
ハムやベーコンなど、質も良いです。

一見は百聞に如かずで、一度行ってみてもいいと思いますよね〜。

[936: 匿名さん]

[No.935と本レスは、前向きな情報交換を阻害のため、 削除しました。管理担当]

[937: 住民板ユーザーさん]

>>933 住民板ユーザーさん3さん

オーケーが入ったらめちゃくちゃ嬉しいが、流石にないのでは？
京急ストアならまあアリ。

[938: 匿名さん]

>>937 住民板ユーザーさん
同じように思います。
京急なら、ユニオンを前面に出して欲しいです。

内覧のころに発表されるのかな？
スーパー論争が2年間で度々起きそう（笑）

[939: 住民板ユーザーさん8]

みなとみらい線の最大株主は東急電鉄なので
東急系の東急ストアという可能性もありますね
横浜駅地下にも入ってますし

[940: 匿名]

水を差すようで申し訳ないんですが、この先ずっとスーパーの話が続くのでしょうか？

[941: 匿名さん]

>>940 匿名さん
そのうち飽きると思いますよ
ここで話し合っても反映されませんからね

[942: 住民板ユーザーさん8]

>>940 匿名さん
オーケーの社員の方が紛れ込んでいらっしゃるのでしょうか？…
(オーケー牧場？)
個人的には思うところはありますが、なるようになれば良いのではないかと思います(ある意味なるようにしかなりませんし…)。
ただ、建物に集まる人のクオリティは気になるところですね…(それなりの方々の生活圏であって欲しいです)

[943: 匿名さん]

特に話すこともないし、話しやすい話題としてスーパーやテナントな話になってしまうのでしょうね。

この物件を契約できた嬉しさから、ついここを覗いて、スーパーの話に入ってしまいます…。
なるようにしかならないというのは理解していますし、もちろん素直に受け入れます。

[944: 住民板ユーザーさん8]

出来ることならば、それなりの金額のマンションなので、横浜最高の？クオリティのものを準備してもらいたいと思うのはわたしだけですかね？

[945: 匿名さん]

>>944 住民板ユーザーさん8さん
あなただけとは言いませんが、それを確認して何になるのですか？

[946: 住民板ユーザーさん8]

>>945 匿名さん
あなたはいかがですか？

[947: 住民板ユーザーさん8]

>>945 匿名さん
ご自身が投資する建物の価値に直結すると思いますが…
あまり興味がないと？

[948: 住民板ユーザーさん8]

>>945 匿名さん
なかなか面白いかたですね…

[949: 匿名さん]

何回も連投しないでくださいね。
私は契約前にどんなスーパーを誘致する予定か確認してます。
あと、高級スーパーが入らないからといって資産価値が落ちるとは思いませんので、あなたとは考え方が違いますね。

[950: 住民板ユーザーさん]

>>949 匿名さん

逆でしょ。
成城石井が入ったら最悪だとおもうけど。