〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[8376: 中古マンション検討中さん]

共用部の営利利用がやはりここにもありますか。これから上層階でホテル営業がなされるんですよね。そうなった場合、エレベーターとかエントランスとか、今まで以上に混雑するんでしょうか？

[8377: 住民板ユーザーさん8]

>>8376 中古マンション検討中さん
ホテル用エントランスはもちろん別ですので
ご心配なくー

[8378: 住民板ユーザーさん8]

ホテルはエレベーターも別です。
高層　中層　低層もエレベーター別です。
それぞれ複数個ありますのですぐきます

[8379: 入居済みさん]

その通り

[8380: 住民でない人さん]

目の前のBー1地区にマンションやホテルが建設されれば、展望がかなり悪くなりませんか？
開発予定は未定ですけど、もし最大限の利益を出すならあそこにマンションを建設しますよね

[8381: 中古マンション検討中さん]

>>8377 >>8378
なるほど安心しました。共用部の営利利用ですが、共用部は２５階になるんですよね。
今後、エントランスがそういった輩のたまり場になるのは、仕方がないとして
部屋までの移動、つまり同じエレベーターで住居者以外の人と乗りたくないんですが
２５階の共有部に行くまでエレベーターは、他のどの階が同じエレベーターを共有する事になるのでしょうか？何卒ご回答いただきますと幸いでございます。

[8382: 住民板ユーザーさん8]

>>8381 中古マンション検討中さん
低　中　高　全てのエレベーターが２５階に止まりますがわざわざ低速エレベーター使わないので
普通に考えたら高層階用エレベーター使いますよね。
なので一緒が嫌なら中層エレベーターか低層エレベーターですね。ただ乗れないわけじゃないからたまに間違えて混じるかもですが。普通高層使うでしょう

[8383: 匿名さん]

>>8381 中古マンション検討中さん
この人、居住者じゃないでしょ。居住者なら誰でも知っていること聞いて。おそらく婚活パーティーの関係者ですよ。

[8384: 住民板ユーザーさん8]

>>8383 匿名さん
それは思い込みすぎかと笑

[8385: 匿名さん]

営利用途の共用部利用をする輩の情報を開示できないの？
普通の管理組合なら役員が把握できるはずだけど、第三者管理ではどうなの？

[8386: 住民板ユーザー]

>>8334 マンコミュファンさん
情報ありがとうございます。個人では見つけれないことでした。
良い方向へ皆様で協力しましょう。

[8389: 入居済みさん]

こんな感じだと闇民泊とかやってる人も居そうですね

[8396: 匿名さん]

なんか、そのうちに風俗営業とか始めそうな会社だね。

[8397: 匿名さん]

>>8395 匿名さん
法人登記で部屋番号を登記しないのは、後ろめたい事をやっている証拠。

[8398: 匿名さん]

皆さんの検索力って凄いです。
なんだか良い意味でワンチームになっている感じ。

[8399: 匿名]

>>8395 匿名さん

確かにこのマンションの住所だ。
なんか、衝撃的。。

共用部を使い倒す想定で買ったんですかね。

ツイートも消えましたけど、この掲示板も見ていて、いまごろビビってるんでしょうね。

けど皆さん、過度な誹謗中傷とか、個人情報晒しとか、そういう事もやめましょうね。

本件・本業者については、あとは粛々と利用を潰していけば良いだけであり。

[8400: 住民板ユーザーさん1]

マンションの部屋を会社のオフィスに使用してもいいんだっけ？

[8401: 住民板ユーザーさん2]

>>8400 住民板ユーザーさん1さん

規約上、アウトでしょう。SOHOとしても使えないです。
本件も皆さんで三井に通報しましょう。マンションの部屋の住所で法人登記している、と。

[8402: 住民板ユーザーさん2]

>>8399 匿名さん

個人情報晒しじゃなくて、公開されている会社の情報なら問題ないです。規約上アウトなことが公開情報から判明したので、我々としては粛々と通報して三井に断固たる対応を要請していくべきでしょうね。

[8403: 匿名]

>>8401 住民板ユーザーさん2さん

すげーアレコレやらかしてますね（笑）

[8409: 匿名さん]

え？マンションで仕事しちゃダメなの？

[8410: 匿名2]

>>8399 匿名さん
営利目的はオークウッドの宴会場を使用するべき。

[8411: 匿名]

お引き取りさんの出番やなかろうか

[8412: マンション住民さん]

まぁお店も身を引いたみたいですし叩きみたいなのはやめませんか？
規約違反は確かに悪いことですが、自分がもし何か違反してしまった時このように袋叩きにされると考えるとマンションでの生活が怖くなってしまいます。

[8413: 匿名]

この会社がどうなのか分からんが業務使用しない法人登記はよくある

[8414: 匿名さん]

新市庁舎のテナントの詳細情報ってなかなか出ませんね

[8418: 匿名さん]

>>8417 住民板ユーザーさん3さん
三井に連絡しましたか？
三井に連絡して顛末を聞くだけで良いかと思いますよ

[8419: 匿名さん]

>>8399 匿名さん
賃貸かもしれませんよ。
賃料20-30万で安いものだよね。経費にもなるし。
まあそのまま退散なんてことはないでしょう。

[8421: 中古マンション検討中さん]

>>8412
こういう袋叩きする方がいるから、未然に問題を防げるのではないですか？
こういう輩の方を持つ貴方の神経を疑いますよ

[8422: 匿名]

袋叩きとは言わないまでも、ある程度の痛手はないと次また現れるし、やったもん勝ちになっちゃいますよね。

[8423: 住民板ユーザーさん6]

北仲に引越してから1ヶ月半ほどたちました。
楽しみにしていた共有部の利用が叶わず、マンションの利用説明係の人達もいなくなり、コンシェルジュも消えてしまいました。

ある程度仕方ないとは思いますが、そんな中でも近所のタワマンでは銀行の窓口のように透明のシールドを設置して出来るだけ住民に不便を感じさせないように努力しているところも見受けられます。
コロナの為という印籠の力が強いのはわかりますが、管理費分位、頑張って欲しいところです。

[8424: 住民板ユーザーさん6]

>>8412 マンション住民さん

いくらなんでも営利目的の共用施設利用は
ダメですよ。あんだけ宣伝して。
個人的にやる分にはどこのマンションでも
ある程度の使える供用施設あれば
どこでもある話。
横浜のあるマンションなんて風俗待機場だし
タワマンじゃない普通のマンションが多いよ
高いマンションをわざわざ待機場に使わないから。

[8425: 住民板ユーザーさん1]

>>8416 住民板ユーザーさん3さん
5月20日のリリース楽しみに正座して待ってます。