〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[8061: マンション住民さん]

私もこちらのマンションを購入でき非常に満足しています。1回目の抽選に落ち２回目の抽選でやっと購入することができました。ずっと探していましたが、なかなか購入するところまでいかず試行錯誤しました。その時にこちらの物件に出会い即決でした。また人気物件を購入できた所有欲も満たされたので至れり尽くせりです。

[8062: マンション住民さん]

私も同感です。このﾏﾝｼｮﾝに住んで１か月が経ちますが本当に引越してきてよかったと思っています。

[8064: 住民板ユーザーさん1]

我が家の引越しはまだ先ですが、今から楽しみです。
リンコスオープン間もなくですね。
安心して買物できる配慮を願うばかり。
もちろん住民一人ひとりのマナーも大事ですね。

[8065: 住民]

>>8061 マンション住民さん
おっしゃる通り、抽選で当選(1倍の方も、お得感のある住戸にまでわされずに当選を優先等。)で住めている事を再認識するべきですよね。

細やかな部分は、今後管理組合に意見を出しつつアップデートすれば良くて。

嫌なら、住みたい方は沢山いるので定価で譲ってあげればいいのに。と思います。

個人的な意見になりすいません。

[8067: 匿名さん]

[No.8063から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[8068: 匿名さん]

遮音性については体感は個人差もあるしスラブ厚だけで判断できないのは確か。むしろコンクリートの質の影響のほうが大きい。
ただサッシ１つとってもナビューレやフォレシスとは雲泥の差があるのも確か。
これは北仲がどうという話ではなく、建設コストが上がりすぎたことによる建設時期の問題。
都内でもなんちゃって億ションが急増しているしここだけの固有の問題ではないですよ。

[8069: 匿名]

>>8068 匿名さん
じゃあナビューレとフォレシスを買って住みな
だいぶ古いけど

[8070: 匿名]

実際はフォレシスからこちらに移り住んでるのをご存知ない？

[8071: 匿名さん]

新築以外に住む人がいるなんて到底信じられません。

[8072: 住民板ユーザーさん1]

リンコスはほぼ準備が整った様です。
トイレットペーパーや洗剤など日用品も並んでました。
大体の用は足りそうです。

[8073: 匿名さん]

中古のマンションは廊下から中古臭がするよね。自動車だって10年落ちはさすがに古さが目立ってくる。やっぱり新車がいいよ。

[8074: 住民板ユーザーさん1]

賃貸は深刻ですね。
これだけテレワークが普及すると、駅直結で通勤に便利というのがウリにならないのかもしれません。
あとはアパホテルの風評被害でしょうか。
5年後どうなっているのか想像つきません。

[8075: 匿名]

いまは異常事態ですからね。
アビガンも効くようだしね。
しかし株価はなぜ高いままなんだ？
どうせ一、ニ年で収まるからじゃないのか
あとテレワークが普及してるのではなく
いまは仕方なくテレワークしてるのです。
マンションで駅が遠いのはあり得ない

[8076: 匿名]

>>8074 住民板ユーザーさん1さん
コロナを機に色々変革するものも中にはあるでしょう
しかし古いより新しい
駅が遠いより近い方がいいのは変わりませんね。

[8077: 匿名さん]

>>8070 匿名さん
フォレシスってあの管理が悲惨なお見合いマンションですか？いくらか仕様が良くてもねぇ。あんなの買ったらダメだよねぇ。マンションは一に立地、二に管理。

[8078: 匿名さん]

>>8075 匿名さん
アビガン効いても子供が作れなくなったら、国は滅びるよね。

[8079: 住民板ユーザーさん1]

>>8076 匿名さん

テレワークが浸透するのはいいことだと思います。
会議も全く問題ないですね。
今までいかに無駄な通勤をしていたのか痛感しました。
家族の時間がふえました。

[8080: 匿名さん]

>>8077 匿名さん

お引き取りさん？
やめましょう。

[8081: 匿名]

収まるまでは赤ちゃん更に減りそうですね
長期的にはその方が問題だ

しかし人様のマンションを悪く言うコメントだけは絶対にだめだ。
北仲の話題だけにしましょう。

[8082: 匿名さん]

>>8074 住民板ユーザーさん1さん
お引き取りください。

[8083: 住民板ユーザーさん6]

駅直結の利便性と晴れた日の眺望には驚きすら感じました。本当に素晴らしい。

[8089: 匿名さん]

[NO.8084～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[8090: 匿名さん]

仕事ないから暇なんだね。これもコロナの影響だ。

[8091: 匿名さん]

コロナの患者さん、2週間アパホテルに住んだ後、検査などはせずに、そのまま公共交通機関で帰宅するようです。いくらなんでも酷すぎませんかね。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200423-00000002-kana-l14

[8092: 匿名さん]

>>8089 匿名さん
まあ、あまり目に余るようなら法的手段にでますかね。これだけ派手にやると特定は簡単だし。本人はマンションをディスっているつもりだろうけど、北仲はホテルと商業施設を併設してるから今後の書き方次第では偽計業務妨害となるスレスレの書き込み。画像もあちこちのを無断転載でしょ。

[8093: 匿名さん]

>>8091 匿名さん
ご苦労さん。あんたの身の回りにもすでに感染者がいると思うから気をつけな。

[8094: 住民板ユーザーさん4]

>>8091 匿名さん

抗体持った方達ととらえれば、そこらへんにいるかもしれない無症状感染者との壁になってくれる安全な方達とも思えます。

[8095: 匿名さん]

みなとみらいから越してきました。　話題になっている騒音は全くありません。角部屋だからでしょうか？　共鳴の仕組みが違うのかもしれません。　また公平な体感としてみなとみらいの方が音は響いていた様に思います。　セントラルエアコンシステムにより全部屋、住戸が繋がっているのが要因だと思います。どちらも素晴らしいマンションですが、個人的には規模、先進性、所有感は北仲が抜きに出ていると思います。　ちなみにまだ数戸みなとみらいマンションを所有しています。

[8096: 匿名さん]

リンコス、クオリティ高し

[8097: 匿名]

>>8096 匿名さん
今行ってきました！
バランスいいですね。
めちゃくちゃ便利です

[8098: 匿名さん]

>>8094 住民板ユーザーさん4さん

当たり前ですが、本来であれば検査で陰性を確認してから隔離解除にするべきだと思いますよ。
検査のキャパの問題ですね。

[8099: 匿名さん]

『入所後はＰＣＲ検査は受けずに、基本的に２週間滞在した後、自宅などに戻るという。』
ちょっとよくわからないですね。さすがに、症状が改善してから2週間だと思います。

[8100: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、当マンションとは関係のない新型コロナウイルスの話題が散見されるようです。

中には必要な情報もあるかも知れませんが、個別の物件スレにて、同様の話題が長く継続いたしますと
契約者間や住人間の情報交換を阻害するケースがあり、他の方の迷惑になることも考えられます。

これらの話題につきましては以降、他の同様のテーマを扱うスレッドをお探しくださいますようお願いします。
既存スレッドでは、以下がございますのでご利用ください。

新型コロナウイルスによる肺炎
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655830/

住宅業界で新型コロナの影響を報告し合うスレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656603/

新型コロナにおける今後の影響は？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656637/

なお、今後も同様の話題が継続する場合につきましては、利便性向上のため、一斉削除を行わせていただくことも
ございますので、予めご了承くださいますようお願い申し上げます。

より多くの方に有益な場としてご利用いただけるようご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[8101: 匿名さん]

>>8097 匿名さん
置いているモノは平均的に品質が良いし、品揃えも必要十分。マンションにこれが付いているのは心強い。
TOCサミットとみなとみらいOK使い分ければ、食品、飲料、生鮮品はほぼ完璧に調達できますね。

[8102: 匿名さん]

うわ、リンコス早く行きたいです。
早く平常になった他の店舗もオープンして欲しいです。

[8103: 住民板ユーザーさん1]

今は閉鎖しているのですがスカイテラスまでの導線が不明でご存知の方教えてもらえるとありがたいです。

[8104: 匿名]

>>8096 匿名さん

クオリティ高いですけど一般のスーパーと同じ品がほとんどなので有難いです。高級品も一部ある感じでちょうど良い感じ！

[8105: 匿名さん]

>>8101 匿名さん

商品以外の日常生活品の品揃えはいかがでしょうか？

[8106: 匿名さん]

間違えました。
食品以外の日用品の品揃えはいかがでしょうか？
ドラッグストアに行かなくてもすみそうでしょうか？

[8107: 住民板ユーザーさん1]

>>8096 匿名さん

リンコス早く見たい！行きたい！
引越しまだ先ですーー

[8108: 匿名さん]

>>8106 匿名さん
食品スーパーですね。でもそれで良いと思います。
あのスペースでアレもこれも充実はちょっと無理があります。
緊急に必要な雑貨はコンビニで、買い出し、買い置きならやっぱりみなとみらいか山下のオーケーに行くのがベストかと。

[8109: 住民板ユーザーさん6]

>>8097 匿名さん
役所の方も使いこなして、喜んでくれると思います。

[8110: 匿名さん]

リンコス使いました！めちゃくちゃ良いですね！

高級品もあるけど品揃えの9割は普通のスーパー価格で使いやすい
広くないのに充実した品揃え、特に生鮮品と惣菜が充実している
店員さんの応対がいい（教育がしっかりしてる？）